Купил дом в садовом товариществе появились проблемы
Землевладелец
З
Гость
2
01 июля 2008
01 июль 2008 11:27
Добрый день! У меня такой вопрос: купил участок земли с домом для постоянного жительства в садовом товариществе. Участок приватизирован, дом оформлен в БТИ по всем правилам. По территории садового кооператива проходит газопровод, но когда я завел разговор с руководством товарищества о подключении к газопроводу мне сказали, что я не являюсь членом кооператива и пока я им не стану подключится мне не дадут, за вступление в членство нужно внести в кассу определенную сумму и вообще, если я не вступлю в товарищество, меня могут отключить от электроэнергии, запретить пользоваться дорогами товарищества............, так, как газопровод, электросети и дороги принадлежат товариществу. При этом предыдущий хозяин дома при прокладке газопровода оплатил свой пай за трубу (квитанции об уплате он передал мне при сделке). Правомочны ли такие действия руководства товарищества и не становлюсь ли я автоматически членом товарищества при получении собственности на землю?
Заранее спасибо.
Заранее спасибо.
andrey_spec
a
Новичок
11
22 мая 2008
03 июль 2008 11:31
Землевладелец
Вопросы членства регулируются уставом кооператива.
Автоматически не становитесь.
Обычно это недорого решаемый вопрос, если председатель не дурак-взяточник, пишется заявление и платится вступительный взнос. Стоимость вступительного взноса в кооператив обычно копейки по сравнению со стоимостью дачи.
Вопросы членства регулируются уставом кооператива.
Автоматически не становитесь.
Обычно это недорого решаемый вопрос, если председатель не дурак-взяточник, пишется заявление и платится вступительный взнос. Стоимость вступительного взноса в кооператив обычно копейки по сравнению со стоимостью дачи.
Землевладелец
З
Гость
2
01 июля 2008
04 июль 2008 14:35
А товарищество имеет право не принять меня в свои члены и чем это может быть мотивировано?
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
05 июль 2008 09:47
Цитата:
А товарищество имеет право не принять меня в свои члены и чем это может быть мотивировано?
Нужно смотреть устав товарищества.
Скорее всего, там сказано что товарищество имеет право принять нового члена. А вот обязано ли оно принять нового члена - это вопрос.
К тому же необходимо соблюсти процедуру принятия.
Суть же конфликта (наверное) в том, что товарищество платит земельный налог за дороги между участками (приватизированные садовые участки принадлежат конкретным людям, а дороги и места для складирования мусора - всему товариществу).
Тоже самое с электросетями и водопроводом. Мусор тоже вывозит товарищество. Охрана - тоже самое. За все нужно платить товариществу, а пользуются все.
Кроме того, у товарищества могут быть какие-то обязательные для всех решения относительно борьбы с сорняками и вредителями, относительно борьбы с шумом, относительно уборки территорий, высоты и внешнего вида ограждений, обустройства туалетов и выгребных ям...
Вот товарищество и пытается надавить на Вас. Мол, Вы сами по себе (и делаете что хотите)?
Или Вы подчиняетесь требованиям товарищества и вносите все необходимые платежи?
Самое же главное во всем этом - не требования и придирки председателя, а законадельно закрепленное ограничение на садовые домики. Садовые домики, насколько я знаю, лишь для временного проживания и предназначаются для вполне конкретных целей (то есть, никаких производств, ремонтных мастерских и т.д.). И это, скорее всего, сказано в уставе товарищества. Вступав в садовое товарищество и подписав свое согласие выполнять устав, Вы тем самым автоматически соглашаетесь с этими положениями.
Другое дело, что не вступив в садовое товарищество, Вы все равно (вроде бы) должны соблюдать эти положения. Ибо таково назначение данной земли. А изменить назначение данной земли - дело крайне сложное.
Vic
V
Постоянный пользователь
169
15 сентября 2007
05 июль 2008 09:49
Цитата:
А товарищество имеет право не принять меня в свои члены и чем это может быть мотивировано?
Не имеет.Заплати взнос и живи себе спокойно.Чего себя изводить не нужными вопросами.При смене собственника участка новый собственник не становится участником садового товарищества до подачи заявления.
Valentina
V
Прохожий
1
10 сентября 2010
10 сен 2010 19:50
У меня такой вопрос какое растояние должно быть от межы соседа до дома
Татьяна Баркова
ТБ
Пользователь
60
12 мая 2010
13 сен 2010 13:05
Здравствуйте, Валентина.
К сожалению нельзя ответить однозначно - конкретная цифра зависит и от застройки на соседних участках и от класса огнестойкости дома. Расстояние может варьироваться от 6 до 10 метров (это между домами, а не от межи).
Точно можно узнать в местном управлении архитектуры.
К сожалению нельзя ответить однозначно - конкретная цифра зависит и от застройки на соседних участках и от класса огнестойкости дома. Расстояние может варьироваться от 6 до 10 метров (это между домами, а не от межи).
Точно можно узнать в местном управлении архитектуры.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее