Купил дом в садовом товариществе появились проблемы
Землевладелец
З
Гость
2
01 июля 2008
01 июль 2008 11:27
Добрый день! У меня такой вопрос: купил участок земли с домом для постоянного жительства в садовом товариществе. Участок приватизирован, дом оформлен в БТИ по всем правилам. По территории садового кооператива проходит газопровод, но когда я завел разговор с руководством товарищества о подключении к газопроводу мне сказали, что я не являюсь членом кооператива и пока я им не стану подключится мне не дадут, за вступление в членство нужно внести в кассу определенную сумму и вообще, если я не вступлю в товарищество, меня могут отключить от электроэнергии, запретить пользоваться дорогами товарищества............, так, как газопровод, электросети и дороги принадлежат товариществу. При этом предыдущий хозяин дома при прокладке газопровода оплатил свой пай за трубу (квитанции об уплате он передал мне при сделке). Правомочны ли такие действия руководства товарищества и не становлюсь ли я автоматически членом товарищества при получении собственности на землю?
Заранее спасибо.
Заранее спасибо.
andrey_spec
a
Новичок
11
22 мая 2008
03 июль 2008 11:31
Землевладелец
Вопросы членства регулируются уставом кооператива.
Автоматически не становитесь.
Обычно это недорого решаемый вопрос, если председатель не дурак-взяточник, пишется заявление и платится вступительный взнос. Стоимость вступительного взноса в кооператив обычно копейки по сравнению со стоимостью дачи.
Вопросы членства регулируются уставом кооператива.
Автоматически не становитесь.
Обычно это недорого решаемый вопрос, если председатель не дурак-взяточник, пишется заявление и платится вступительный взнос. Стоимость вступительного взноса в кооператив обычно копейки по сравнению со стоимостью дачи.
Землевладелец
З
Гость
2
01 июля 2008
04 июль 2008 14:35
А товарищество имеет право не принять меня в свои члены и чем это может быть мотивировано?
Владимир Коломейко

Ветеран
5 478
25 января 2011
05 июль 2008 09:47
Цитата:
А товарищество имеет право не принять меня в свои члены и чем это может быть мотивировано?
Нужно смотреть устав товарищества.
Скорее всего, там сказано что товарищество имеет право принять нового члена. А вот обязано ли оно принять нового члена - это вопрос.
К тому же необходимо соблюсти процедуру принятия.
Суть же конфликта (наверное) в том, что товарищество платит земельный налог за дороги между участками (приватизированные садовые участки принадлежат конкретным людям, а дороги и места для складирования мусора - всему товариществу).
Тоже самое с электросетями и водопроводом. Мусор тоже вывозит товарищество. Охрана - тоже самое. За все нужно платить товариществу, а пользуются все.
Кроме того, у товарищества могут быть какие-то обязательные для всех решения относительно борьбы с сорняками и вредителями, относительно борьбы с шумом, относительно уборки территорий, высоты и внешнего вида ограждений, обустройства туалетов и выгребных ям...
Вот товарищество и пытается надавить на Вас. Мол, Вы сами по себе (и делаете что хотите)?
Или Вы подчиняетесь требованиям товарищества и вносите все необходимые платежи?
Самое же главное во всем этом - не требования и придирки председателя, а законадельно закрепленное ограничение на садовые домики. Садовые домики, насколько я знаю, лишь для временного проживания и предназначаются для вполне конкретных целей (то есть, никаких производств, ремонтных мастерских и т.д.). И это, скорее всего, сказано в уставе товарищества. Вступав в садовое товарищество и подписав свое согласие выполнять устав, Вы тем самым автоматически соглашаетесь с этими положениями.
Другое дело, что не вступив в садовое товарищество, Вы все равно (вроде бы) должны соблюдать эти положения. Ибо таково назначение данной земли. А изменить назначение данной земли - дело крайне сложное.
Vic
V
Постоянный пользователь
169
15 сентября 2007
05 июль 2008 09:49
Цитата:
А товарищество имеет право не принять меня в свои члены и чем это может быть мотивировано?
Не имеет.Заплати взнос и живи себе спокойно.Чего себя изводить не нужными вопросами.При смене собственника участка новый собственник не становится участником садового товарищества до подачи заявления.
Valentina
V
Прохожий
1
10 сентября 2010
10 сен 2010 19:50
У меня такой вопрос какое растояние должно быть от межы соседа до дома
Татьяна Баркова
ТБ
Пользователь
60
12 мая 2010
13 сен 2010 13:05
Здравствуйте, Валентина.
К сожалению нельзя ответить однозначно - конкретная цифра зависит и от застройки на соседних участках и от класса огнестойкости дома. Расстояние может варьироваться от 6 до 10 метров (это между домами, а не от межи).
Точно можно узнать в местном управлении архитектуры.
К сожалению нельзя ответить однозначно - конкретная цифра зависит и от застройки на соседних участках и от класса огнестойкости дома. Расстояние может варьироваться от 6 до 10 метров (это между домами, а не от межи).
Точно можно узнать в местном управлении архитектуры.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Святобор Park Resort | City One Development, Інвест-Будресурс | Київ, вул. Львівська, 1512.071 492
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)12.07260
- ЖК The Light | City One Development | Київ, вул. Джона Маккейна, 512.0711
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1912.07523
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальська | Київ, вул. Березняковська, 2911.0712
- ЖК Вудсторія | буд 1,5,6 | ДБК-4, Perfect Group | Київ, вул. Поліська, 411.07576
- ЖК Navigator 2 | Навігатор 2 | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Коноплянська, 2211.07800
- ЖК Деснянський | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Електротехнічна, 4311.07451
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 210.0786
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а10.073 088
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее