Какая серия домов лучше 464 или 480?

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |
Відповісти
Повідомлень: 113
Реєстрація: 30.08.2016
Репутація: -16
Если сравнивать советские панельки, какая серия домов лучше: 464 или 480?
Вернуться к началу
Повідомлень: 3536
Реєстрація: 16.01.2015
Репутація: 36
на оболони 464. на дарнице - 480.
Вернуться к началу
Повідомлень: 113
Реєстрація: 30.08.2016
Репутація: -16
dacha_rus писал(а):на оболони 464. на дарнице - 480.

не важно где, важно какая серия лучше
Вернуться к началу
Повідомлень: 380
Реєстрація: 20.08.2014
Репутація: 6
Мы жили в 464 серии. Впечатления мрачные. Думаю, что 480 не лучше. Лучше уже взять кирпичную хрущёвку
Вернуться к началу
Повідомлень: 113
Реєстрація: 30.08.2016
Репутація: -16
Griff писал(а):Мы жили в 464 серии. Впечатления мрачные. Думаю, что 480 не лучше. Лучше уже взять кирпичную хрущёвку

А что в ней особенно не понравилось, и чем лучше кирпичный хрущ? расскажите
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 05.03.2016
Репутація: 0
Самый Умный писал(а):Если сравнивать советские панельки, какая серия домов лучше: 464 или 480?

В каждой из указанных серий есть подтипы (модификации) в зависимости от года строительства: 5 этажей, со временем 9 этажей, Разные планировки 1,2,3 комнатных. Да и расположены они в разных районах. Для конкретного вопроса нужно указывать больше информации - что с чем сравнивать. Если интерес общий (энциклопедический), то есть http://mgsupgs.livejournal.com/214601.html.
Вернуться к началу
Повідомлень: 113
Реєстрація: 30.08.2016
Репутація: -16
Lis_Kot писал(а):В каждой из указанных серий есть подтипы (модификации) в зависимости от года строительства: 5 этажей, со временем 9 этажей, Разные планировки 1,2,3 комнатных. Да и расположены они в разных районах. Для конкретного вопроса нужно указывать больше информации - что с чем сравнивать. Если интерес общий (энциклопедический), то есть http://mgsupgs.livejournal.com/214601.html.


Я сравниваю двушки в 9-этажках. Интерес практический, а не теоретический.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3536
Реєстрація: 16.01.2015
Репутація: 36
я жил в 464 на Дарнице и Комсомольском.
2ка - кухня 5.5, комнаты 10(12) + 16.
в 480 на оболони кухня еще меньше.

а в 464 на оболони кухни 7м.

+ есть разница из чего наружные стены. керамзитные теплее.

Lis_Kot абсолютно правильно сказал(а)
все зависит от конкретного дома.
Вернуться к началу
Повідомлень: 380
Реєстрація: 20.08.2014
Репутація: 6
Самый Умный писал(а):А что в ней особенно не понравилось, и чем лучше кирпичный хрущ? расскажите

1. Контингент. В панельке где я жил контингент был полный атас. Им лень было выносить пищевые отходы и они их выкидывали между этажей. Гадили в лифте и на этажах.когда я там жил, то покрасил и побелил на своем этаже. Через неделю все было опять заплёвано и разрисовано. Домофон ломали регулярно и специально. Постоянные ночные разборки пьяного быдла. Люди плохо платили комунальные, поэтому не всегда вывозился мусор со двора и часто не убирали.
2. Холод. Наружные стены имели паутиу мелких трещин в которые полностью проваливалось лезвие. Помню при температуре +2 в квартире было холодно и сыро, а при боковом дожде намокали обои в комнате.
3.в доме постоянно протекала канализация и раз в неделю в парадном была ужасная вонь, тучи комаров, и тараканов.
Не было ощущения что это дом, скорее многоэтажный барак. Дом этот у метро дарница.
Всего этого в хруще не было.
Вернуться к началу
Повідомлень: 113
Реєстрація: 30.08.2016
Репутація: -16
Griff писал(а): 1. Контингент. В панельке где я жил контингент был полный атас. Им лень было выносить пищевые отходы и они их выкидывали между этажей. Гадили в лифте и на этажах.когда я там жил, то покрасил и побелил на своем этаже. Через неделю все было опять заплёвано и разрисовано. Домофон ломали регулярно и специально. Постоянные ночные разборки пьяного быдла. Люди плохо платили комунальные, поэтому не всегда вывозился мусор со двора и часто не убирали.
2. Холод. Наружные стены имели паутиу мелких трещин в которые полностью проваливалось лезвие. Помню при температуре +2 в квартире было холодно и сыро, а при боковом дожде намокали обои в комнате.
3.в доме постоянно протекала канализация и раз в неделю в парадном была ужасная вонь, тучи комаров, и тараканов.
Не было ощущения что это дом, скорее многоэтажный барак. Дом этот у метро дарница.
Всего этого в хруще не было.


Жесть... хоть скажите адрес дома, чтобы не попасть
Вернуться к началу
Повідомлень: 105
Реєстрація: 10.09.2016
Репутація: 2
за 15 лет продажи- аренды понял одну разницу- и то и то хуже
Вернуться к началу
Повідомлень: 552
Реєстрація: 19.02.2014
Репутація: 10
марк гросс писал(а):за 15 лет продажи- аренды понял одну разницу- и то и то хуже

Часто встречаю ,что торцевые квартиры вообще отличаются от стандарта. Например у меня у клиента сейчас чешка в кооперативном доме, мало того, что сам дом поддерживают в прекрасном состоянии, хотя это тоже Лесной пр, лифт новый Отис, сама квартира 59 м, комнаты отличные квадратной формы, не как в проходных чешках,а балкон просто песня вдоль всего торца. В результате в доме застеклены все торцы, стены не мокнут, в квартире тепло. А керамзит при добавлении в бетон дает снижение теплопроводности. У кирпича она ниже, чем у бетона, поэтому тепло сохраняется лучше.Толщина панели тоже имеет значение, как для тепла , так и для звукоизоляции. В панельках как правило очень слышно посторонние звуки, поэтому около лифта квартиры более шумные.
Вернуться к началу
Відповісти

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

 
цена: от 17 993 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 31 172 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 19 900 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 77 600 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 60 750 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 18 700 грн./м2
тел: (044) 390 84 48
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44