Донецк - цены сделок недвижимости
Тема закрыта
Lorer

Ветеран
1 065
01 июня 2006
09 июль 2011 03:42
Наверное, это стоило бы в раздел "Юмор" постить...
Тем не менее, сделка абсолютно реальная (покупателем был лично я), произошла на днях.
2-к хрущевка 5/5 (есть техэтаж), в г. Часов Яр Артемовского района Донецкой области.
Двухсторонняя, комнаты смежные. Площадь не назову - документы в БТИ отдал.
Состояние - "требует капитального ремонта".
Цена - 2000 долл США (16000 грн). :) Оформление оплачивалось поровну с продавцом. (Это существенно - БТИ оценило квартиру в 56 тыс грн, и пришлось платить доп налог 5%, т.к. продавец стал владельцем менее 3 лет назад).
Предвижу много вопросов а-ля "нахрена попу баян". Отвечу так - причин несколько:
1) Личные психологические причины, подстегиваемые лично моим финансовым положением, которое в последние годы стремительно ухудшается. Хорошей работы, позволяющей быть полностью уверенным в завтрашнем дне, в больших городах по определенным причинам я в последнее время найти не могу. Возвращаться к родителям не хочу категорически. А работать удаленно можно почти в любой точке Украины, лишь бы связь была. И не нужно копить всю жизнь на жилье.
2) При такой абсолютной величине цены тенденции изменения цен на РЖН становятся в определенной мере безразличны. :) Подешевеет она - не так уж много я потеряю.
3) Цены предложения в этом городе, если судить по рекламе, стартуют от 4000. Я покупал у соседа моих родственников, которому срочно нужно было продать (родители умерли, он сам из другого города). Кстати, наличие родственников по соседству сыграло очень большую роль в этой покупке - это гарантия, что из квартиры не вынесут все, включая батареи отопления и сантехнику.
С интересом жду психологических изменений в своей личности - не начну ли я неожиданно убеждать всех вокруг, что "будеттокадаражать". :)
Тем не менее, сделка абсолютно реальная (покупателем был лично я), произошла на днях.
2-к хрущевка 5/5 (есть техэтаж), в г. Часов Яр Артемовского района Донецкой области.
Двухсторонняя, комнаты смежные. Площадь не назову - документы в БТИ отдал.
Состояние - "требует капитального ремонта".
Цена - 2000 долл США (16000 грн). :) Оформление оплачивалось поровну с продавцом. (Это существенно - БТИ оценило квартиру в 56 тыс грн, и пришлось платить доп налог 5%, т.к. продавец стал владельцем менее 3 лет назад).
Предвижу много вопросов а-ля "нахрена попу баян". Отвечу так - причин несколько:
1) Личные психологические причины, подстегиваемые лично моим финансовым положением, которое в последние годы стремительно ухудшается. Хорошей работы, позволяющей быть полностью уверенным в завтрашнем дне, в больших городах по определенным причинам я в последнее время найти не могу. Возвращаться к родителям не хочу категорически. А работать удаленно можно почти в любой точке Украины, лишь бы связь была. И не нужно копить всю жизнь на жилье.
2) При такой абсолютной величине цены тенденции изменения цен на РЖН становятся в определенной мере безразличны. :) Подешевеет она - не так уж много я потеряю.
3) Цены предложения в этом городе, если судить по рекламе, стартуют от 4000. Я покупал у соседа моих родственников, которому срочно нужно было продать (родители умерли, он сам из другого города). Кстати, наличие родственников по соседству сыграло очень большую роль в этой покупке - это гарантия, что из квартиры не вынесут все, включая батареи отопления и сантехнику.
С интересом жду психологических изменений в своей личности - не начну ли я неожиданно убеждать всех вокруг, что "будеттокадаражать". :)
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
09 июль 2011 07:28
Отток жителей с родины Иосифа Кобзона настолько значительный, что Вы могли выбрать там квартиру и не на последнем этаже. Но это ещё не поздно исправить. КупИте там ещё одну квартиру - и поймёте, насколько Вы переплатили за первую. 

Suslik
S
Старожил
801
02 июля 2009
09 июль 2011 08:46
Цитата "Lorer":Наверное, это стоило бы в раздел "Юмор" постить...
Тем не менее, сделка абсолютно реальная (покупателем был лично я), произошла на днях.
2-к хрущевка 5/5 (есть техэтаж), в г. Часов Яр Артемовского района Донецкой области.
Двухсторонняя, комнаты смежные. Площадь не назову - документы в БТИ отдал.
Состояние - "требует капитального ремонта".
Цена - 2000 долл США (16000 грн). :)
Реально, примите поздравления...
Nall
N
Старожил
868
28 апреля 2010
09 июль 2011 14:56
Цитата "Lorer":Наверное, это стоило бы в раздел "Юмор" постить...
Тем не менее, сделка абсолютно реальная (покупателем был лично я), произошла на днях.
2-к хрущевка 5/5 (есть техэтаж), в г. Часов Яр Артемовского района Донецкой области.
Двухсторонняя, комнаты смежные. Площадь не назову - документы в БТИ отдал.
Состояние - "требует капитального ремонта".
Цена - 2000 долл США (16000 грн). :) Оформление оплачивалось поровну с продавцом. (Это существенно - БТИ оценило квартиру в 56 тыс грн, и пришлось платить доп налог 5%, т.к. продавец стал владельцем менее 3 лет назад).
Предвижу много вопросов а-ля "нахрена попу баян". Отвечу так - причин несколько:
1) Личные психологические причины, подстегиваемые лично моим финансовым положением, которое в последние годы стремительно ухудшается. Хорошей работы, позволяющей быть полностью уверенным в завтрашнем дне, в больших городах по определенным причинам я в последнее время найти не могу. Возвращаться к родителям не хочу категорически. А работать удаленно можно почти в любой точке Украины, лишь бы связь была. И не нужно копить всю жизнь на жилье.
2) При такой абсолютной величине цены тенденции изменения цен на РЖН становятся в определенной мере безразличны. :) Подешевеет она - не так уж много я потеряю.
3) Цены предложения в этом городе, если судить по рекламе, стартуют от 4000. Я покупал у соседа моих родственников, которому срочно нужно было продать (родители умерли, он сам из другого города). Кстати, наличие родственников по соседству сыграло очень большую роль в этой покупке - это гарантия, что из квартиры не вынесут все, включая батареи отопления и сантехнику.
С интересом жду психологических изменений в своей личности - не начну ли я неожиданно убеждать всех вокруг, что "будеттокадаражать". :)
Поздравляю

Все правильно ! Приведу пример работая на дядю (средняя з/п) Киев 4-5т/грн
Днепр/Донецк 3-4т/грн
>0,5млн 3-4т/грн
Стоимость гостинки: Киев 40
Днепр 15-25
>0,5млн 8-10
Итог: зп +-1000грн ; халупа *2

Юго
Ю
Старожил
746
02 июня 2008
09 июль 2011 21:49
Цитата "Lorer":Наверное, это стоило бы в раздел "Юмор" постить...
Тем не менее, сделка абсолютно реальная (покупателем был лично я), произошла на днях.
2-к хрущевка 5/5 (есть техэтаж), в г. Часов Яр Артемовского района Донецкой области.
Двухсторонняя, комнаты смежные. Площадь не назову - документы в БТИ отдал.
Состояние - "требует капитального ремонта".
Цена - 2000 долл США (16000 грн). :) Оформление оплачивалось поровну с продавцом. (Это существенно - БТИ оценило квартиру в 56 тыс грн, и пришлось платить доп налог 5%, т.к. продавец стал владельцем менее 3 лет назад).
Предвижу много вопросов а-ля "нахрена попу баян". Отвечу так - причин несколько:
1) Личные психологические причины, подстегиваемые лично моим финансовым положением, которое в последние годы стремительно ухудшается. Хорошей работы, позволяющей быть полностью уверенным в завтрашнем дне, в больших городах по определенным причинам я в последнее время найти не могу. Возвращаться к родителям не хочу категорически. А работать удаленно можно почти в любой точке Украины, лишь бы связь была. И не нужно копить всю жизнь на жилье.
2) При такой абсолютной величине цены тенденции изменения цен на РЖН становятся в определенной мере безразличны. :) Подешевеет она - не так уж много я потеряю.
3) Цены предложения в этом городе, если судить по рекламе, стартуют от 4000. Я покупал у соседа моих родственников, которому срочно нужно было продать (родители умерли, он сам из другого города). Кстати, наличие родственников по соседству сыграло очень большую роль в этой покупке - это гарантия, что из квартиры не вынесут все, включая батареи отопления и сантехнику.
С интересом жду психологических изменений в своей личности - не начну ли я неожиданно убеждать всех вокруг, что "будеттокадаражать". :)
Бывали ситуации и поюморнее.
2004 год.
7 км на восток от города Сумы. Крайне живописное место. Частный дом, состоящий из веранды, кладовки, двух комнат и еще двух маленьких помещений. Полностью обложен кирпичем. Проведён газ, дом подключен к газу, всё оборудование имелось(трубы, батареи, котёл и т.д.). Также кирпичный сарай. Участок 1 гектар. Всё это продали за 3 тысячи гривен. Не думаю, что это была рыночная цена на тот момент.
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
10 июль 2011 17:57
Цитата "Юго":
Бывали ситуации и поюморнее.
2004 год.
7 км на восток от города Сумы. Крайне живописное место. Частный дом, состоящий из веранды, кладовки, двух комнат и еще двух маленьких помещений. Полностью обложен кирпичем. Проведён газ, дом подключен к газу, всё оборудование имелось(трубы, батареи, котёл и т.д.). Также кирпичный сарай. Участок 1 гектар. Всё это продали за 3 тысячи гривен. Не думаю, что это была рыночная цена на тот момент.
Примером уморил. Чи й не шо! :)
Червоный шлях (почти в черте г. Полтавы), год сделки уточнить нереально, маршрутки каждые 20 минут, место - живописнейшее! Наследники (враги) одноклассницы моей бывшей подруги пихнули там дом (хату, обложенную кирпичём) за всего 400 гривень!

Как хотите, так и понимайте. Лично я к Полтаве долго присматривался и отлично осведомлён, что почём там. Полгода даже работал там, потом хотел участок взять, под застройку. Но цены на тот момент уже были такие, что

igorok123
i
Пользователь
65
30 апреля 2011
28 авг 2011 11:11
Цитата "Иззет Кизиларслан":Отток жителей с родины Иосифа Кобзона настолько значительный, что Вы могли выбрать там квартиру и не на последнем этаже. Но это ещё не поздно исправить. КупИте там ещё одну квартиру - и поймёте, насколько Вы переплатили за первую.
Да, Донецк-то ведь уже не миллионник. Все больше замечаю пустых квартир.
igorok123
i
Пользователь
65
30 апреля 2011
10 ноя 2011 19:30
В Донецке продана квартира за 5,8 тысяч долларов
Рынок недвижимости Украины поистине непредсказуем. Кто бы мог подумать, что в славной столице Донбасса, с ее не менее славными жителями, продаются квартиры по рекордно низкой цене. За эти деньги ныне не купишь и Дэу. Дело в том, что на окраине Донецка продана самая дешевая гостинка за последние пять-шесть лет. Сумма сделки составила 5,8 тысяч долларов США. Можно только позавидовать «счастливому» обладателю столь экзотического объекта недвижимости.
Рынок недвижимости Украины поистине непредсказуем. Кто бы мог подумать, что в славной столице Донбасса, с ее не менее славными жителями, продаются квартиры по рекордно низкой цене. За эти деньги ныне не купишь и Дэу. Дело в том, что на окраине Донецка продана самая дешевая гостинка за последние пять-шесть лет. Сумма сделки составила 5,8 тысяч долларов США. Можно только позавидовать «счастливому» обладателю столь экзотического объекта недвижимости.
Кыса

Постоянный пользователь
237
28 июля 2016
19 сен 2016 18:52
Пора,реально,в раздел "Юмор" подобные случаи писать.
Есть в заначке история с родственником.1997(или 98,когда там кризис был-то?).Мужик продает квартиру в Киеве,1ку,то ли за 30000$,то ли за 40 000,потому что жена нелегалкой уехала в Португалию,и чтобы им легализоваться-нужно положить на счет 40тыс $и показать,что они у тебя есть,потмо можно снять и распоряжаться,ка к хочешь.Покупатели спрашивают-а ничего,что в $?
Он-ничего,ничего.Отдает деньги маме,мама кладет их под матрас,мужик едет в Крым отдохнуть на недельку перед отъездом,всю ночь бухает.Выходит с поезда.народ куда-то бежит,кипишует,он с похмелья подходит к милиции,мол,братан,чё случилось?Тот-кризис.дефолт!Он-я вчера квратиру продал,не понял-я прогорел али как?Тот-в $?Да!Тогда ты не прогорел.Мужик-пойду пива выпью.
В общем,приехал он,а через 2-3 недели купил такую же однушку за 10 000$,заняв на нее у брата до того момента,пока деньги со счета можно будет снять.
Есть в заначке история с родственником.1997(или 98,когда там кризис был-то?).Мужик продает квартиру в Киеве,1ку,то ли за 30000$,то ли за 40 000,потому что жена нелегалкой уехала в Португалию,и чтобы им легализоваться-нужно положить на счет 40тыс $и показать,что они у тебя есть,потмо можно снять и распоряжаться,ка к хочешь.Покупатели спрашивают-а ничего,что в $?
Он-ничего,ничего.Отдает деньги маме,мама кладет их под матрас,мужик едет в Крым отдохнуть на недельку перед отъездом,всю ночь бухает.Выходит с поезда.народ куда-то бежит,кипишует,он с похмелья подходит к милиции,мол,братан,чё случилось?Тот-кризис.дефолт!Он-я вчера квратиру продал,не понял-я прогорел али как?Тот-в $?Да!Тогда ты не прогорел.Мужик-пойду пива выпью.
В общем,приехал он,а через 2-3 недели купил такую же однушку за 10 000$,заняв на нее у брата до того момента,пока деньги со счета можно будет снять.
h1902465
h
Пользователь
67
29 октября 2015
25 сен 2016 19:37
Цитата "Lorer":Наверное, это стоило бы в раздел "Юмор" постить...
Тем не менее, сделка абсолютно реальная (покупателем был лично я), произошла на днях.
2-к хрущевка 5/5 (есть техэтаж), в г. Часов Яр Артемовского района Донецкой области.
Двухсторонняя, комнаты смежные. Площадь не назову - документы в БТИ отдал.
Состояние - "требует капитального ремонта".
Цена - 2000 долл США (16000 грн).
За меньшие деньги можно было, наверное, купить не хрущевку, а дом в аналогичном городишке в более спокойной области.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Євромісто 2 | NOXT, SAVO International | Крюківщина, вул. Добра18.0717
- ЖК Family and Friends | 2 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 218.07526
- ЖК Варшавський 3 | Stolitsa Group | Київ, просп. Європейського Союзу (Правди)18.074
- ЖК Great | Ріел, IB Alliance | Київ, Дніпровська набережна18.07739
- ЖК Respublika | KAN Development | Київ, Кільцева дорога, 118.072 435
- ЖК Файна Таун | KAN Development | Київ, вул. Салютна18.076 576
- ЖК UNIT Home | KAN Development, UDP | Київ, вул. Ґарета Джонса (Сім'ї Хохлових), 818.07245
- ЖК Crystal Avenue | НоваБудова | Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова, 918.0770
- ЖК Щасливий Grand | НоваБудова | Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева, 3а18.073
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1917.07524
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее