Дом "Світязь" ( № 30 ) - Софії Русової, 5-Б
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 14.
2/14% | ||
1/7% | ||
3/21% | ||
5/36% | ||
3/21% |
Domik Ai

штучний інтелект
37 538
09 сентября 2019
08 июль 2016 18:49
Domik Ai

штучний інтелект
37 538
09 сентября 2019
08 июль 2016 18:51
Базова ціна квадратного метра – 15 600 грн/м2
Bron1Slav

Старожил
625
15 января 2016
08 июль 2016 21:15
Вот тебе и раз! А как же аналогичный 17-й дом, Полонина,припрятали?
Обращаем внимание,сдача дома 30.06.2018 при старте в 15600 /база/,
сколько попросят за 17-й,где сдача на пару месяцев раньше.? Предположу,что 17-й пойдет после анонса 19-го дома дабы разбавить продажные 29,30 и 17-й дома.
Зы. Аркада этим летом хочет дать анонсы по всем домам 3-й и 4-й очереди?. За 4 месяца это уже 6-й дом.
Обращаем внимание,сдача дома 30.06.2018 при старте в 15600 /база/,
сколько попросят за 17-й,где сдача на пару месяцев раньше.? Предположу,что 17-й пойдет после анонса 19-го дома дабы разбавить продажные 29,30 и 17-й дома.
Зы. Аркада этим летом хочет дать анонсы по всем домам 3-й и 4-й очереди?. За 4 месяца это уже 6-й дом.
snajper
s
Пользователь
47
07 июня 2016
09 июль 2016 05:24
Цитата "Bron1Slav":Вот тебе и раз! А как же аналогичный 17-й дом, Полонина,припрятали?
Обращаем внимание,сдача дома 30.06.2018 при старте в 15600 /база/,
сколько попросят за 17-й,где сдача на пару месяцев раньше.? Предположу,что 17-й пойдет после анонса 19-го дома дабы разбавить продажные 29,30 и 17-й дома.
Зы. Аркада этим летом хочет дать анонсы по всем домам 3-й и 4-й очереди?. За 4 месяца это уже 6-й дом.
А вот и те "первые" ласточки, о которы я и говорил.... распродают дома до нового года и бросят стройку... это очевидно...
schram
s
Пользователь
42
25 марта 2016
09 июль 2016 07:20
Со Свитязю все выглядит вполне логично...
На Горыни кран освободится через 2-3 месяца, как раз за это время там доделают ростверк и переставят кран на новый дом. ( там вроде даже тестовые сваи забивали в апреле).
Итог: простоя крана нет, денежка на новый Лексус капает.
На Горыни кран освободится через 2-3 месяца, как раз за это время там доделают ростверк и переставят кран на новый дом. ( там вроде даже тестовые сваи забивали в апреле).
Итог: простоя крана нет, денежка на новый Лексус капает.
schram
s
Пользователь
42
25 марта 2016
09 июль 2016 07:24
А по поводу базы, так Горынь начиналась с базы в 15 000, а через неделю после старта продаж уже было 15 500 и это ещё не было акций на -5%.
считай те же 15,5 к
UPD. Правда на Горыне уже был цоколь)
считай те же 15,5 к
UPD. Правда на Горыне уже был цоколь)
Lesil
L
Постоянный пользователь
208
05 июня 2016
09 июль 2016 07:35
Цитата:А вот и те "первые" ласточки, о которы я и говорил.... распродают дома до нового года и бросят стройку... это очевидно...
Ну "бросить стройку" - это типа слить бизнес и вывести бабло в оффшор - не думаю, а смысл...инвесторов толпы под офисом, продажи идут...Ну возникают сопутствующие проблемы -а у каких застройщиков их нет.
Просто Аркаде надо больше сил бросить сейчас на сдачу первой линии, чтоб имидж свой поддерживать на высоком уровне перед своими настоящими и будущими инвесторами.
snajper
s
Пользователь
47
07 июня 2016
09 июль 2016 08:07
Цитата "Lesil":А вот и те "первые" ласточки, о которы я и говорил.... распродают дома до нового года и бросят стройку... это очевидно...
Ну "бросить стройку" - это типа слить бизнес и вывести бабло в оффшор - не думаю, а смысл...инвесторов толпы под офисом, продажи идут...Ну возникают сопутствующие проблемы -а у каких застройщиков их нет.
Просто Аркаде надо больше сил бросить сейчас на сдачу первой линии, чтоб имидж свой поддерживать на высоком уровне перед своими настоящими и будущими инвесторами.[/quote]
Как говорится "дай бог"... но массовость продаж домов в перспективе на 3 года... как бы намекает на "чемодан-аэропорт-Майями".
Вот давайте логически:
Застройщик продал сегодня квартиру за 1000 000 грн. (2-х комн. 60 квм) считаем:
- минус 3 года инфляции (20% в год минимум)- 360 000грн;
- маржа застройщика (50% это минимум) - 500 000 грн.;
- плюс депозит/кредит (18% годовых) - 540 000 грн.;
- минус аренда земли за 3 года (хз сколько)
Итого: 680 000/ курс 2018г (30 грн. в лучшем случае) = 22 600 у.е или 376 кв.м. минус земля... Вот и думаем, можно ли за 300 дол.кв.м. построить дом да еще и с отделкой... я пессимист...
osokorki realty
or
Постоянный пользователь
286
15 июня 2016
09 июль 2016 08:28
Цитата "snajper":
А вот и те "первые" ласточки, о которы я и говорил.... распродают дома до нового года и бросят стройку... это очевидно...
Глупости! Или троллинг
snajper
s
Пользователь
47
07 июня 2016
09 июль 2016 09:06
Цитата "osokorki realty":
Глупости! Или троллинг
Так "развейте" мои опасения? Или Вы как 90% форумчан/инвесторов слепо верите в "светлое будущее"...?
Askan4ik
A
Пользователь
29
23 мая 2016
09 июль 2016 11:35
А с чего мы должны сомневатся? Задержка ввода в эксплуатацию? Да сейчас всех задерживают, особенно те комплексы, у которых есть своя инфраструктура. Где-то вы писали, что Аркада судится. Может подробней раскажите? Специально заходили и просматривали реестры с судовыми решениями. Вроде как суды на стороне Аркады. например, //www.reyestr.court.gov.ua/Review/585316 89
Сила в правде

Постоянный пользователь
118
09 июля 2015
10 июль 2016 17:08
Будут перед обвалом линять ...
Цитата "snajper":
А вот и те "первые" ласточки, о которы я и говорил.... распродают дома до нового года и бросят стройку... это очевидно...
barracuda2015
b
Ветеран
2 691
26 мая 2015
10 июль 2016 17:24
Цитата "Сила в правде":Будут перед обвалом линять ...
О каком обвале речь ?
ЖМ Патриотика это особенная стройка, этот жилой массив является частью генерального плана развития г.Киева на левом берегу Днепра (в т.ч. KievMall, реконструкция з-да Энергия, Бортнической станции аэрации и т.д.). Развитие всей инфраструктуры этого района заточено под строительство ЖМ Патриотика и далее за озера. Если "заозерье" это завтрашний день, то Патриотика - сегодняшний.
Патриотика будет построенна 100%.
Lesil
L
Постоянный пользователь
208
05 июня 2016
10 июль 2016 18:22
Не забываем Патриотика не единственный проект Аркады - так о чем речь....Все будет олрайт 
Вот охота картинку посмотреть нового дома - вдруг сейчас по красоте займет пальму первенства

Вот охота картинку посмотреть нового дома - вдруг сейчас по красоте займет пальму первенства

Alik1001

Ветеран
3 375
23 ноября 2015
10 июль 2016 19:01
barracuda2015, подожди
я сейчас кое что скажу этому снайперу )))
(пришлось включить компьютер, из-за этого, я с телефона/планшета сижу обычно, а табличка была на компе)
И так в Патриотике 29 домов в проекте
Дом "Поділля" ( №2 ) Построен
Дом "Аю-даг" ( №3 ) Построен
Дом "Сорочинський" ( №4 ) Построен
Дом "Вінничка" ( №5 ) Построен
Дом "Степовий" ( №6 ) Построен
Дом "Диканька" ( №7 ) Построен
Дом "Сіверщина" ( №8 ) Построен
Дом "Азовський" ( №9 ) Построен
Дом "Олександрійський" ( №10 ) Построен
Дом "Дубровиця" ( №11 ) Достраивается
Дом "Галицький" ( №12 ) Достраивается
Дом "Черемош" ( №13 ) Достраивается
Дом "Трипілля" ( №14 ) Строится
Дом "Поділля" ( №15 ) Строится
Дом "Асканія" ( №16 ) В процессе
Название не известно (№17) В процессе
Дом "Ольвія" ( №18 ) Достраивается
Название не известно (№19) Не анонсирован/готовят свайное поле
Название не известно (№20) Не анонсирован
Название не известно (№21) Не анонсирован
Название не известно (№22) Не анонсирован
Название не известно (№23) Не анонсирован
Дом "Верховина" ( №24 ) Строится
Дом "Верховина" ( №25 ) Строится
Дом "Львівський" ( №26 ) Строится
Название не известно ( №27 ) Не анонсирован
Название не известно ( №28 ) Не анонсирован
Дом "Горинь" ( №29 ) Строится
Дом "Світязь" ( №30 ) В процессе
И так что мы видим
9 домов уже ПОСТРОЕНЫ!!! и это = 31,03%
4 дома достраиваются и это = 13,79%
6 домов строится и это = 20,68%
3 дома в процессе строительства и это = 10,34% ( в процессе это на этапе котлована, и/или ростверка)
7 домов не анонсированных и это = 24,13%
выводы делайте сами
P.S. осталось 7 домов пустить в продажу и всё! ЖК Патриотка будет готов
к 2020 вроде, если я не ошибаюсь официальная сдача


(пришлось включить компьютер, из-за этого, я с телефона/планшета сижу обычно, а табличка была на компе)
И так в Патриотике 29 домов в проекте

Дом "Поділля" ( №2 ) Построен
Дом "Аю-даг" ( №3 ) Построен
Дом "Сорочинський" ( №4 ) Построен
Дом "Вінничка" ( №5 ) Построен
Дом "Степовий" ( №6 ) Построен
Дом "Диканька" ( №7 ) Построен
Дом "Сіверщина" ( №8 ) Построен
Дом "Азовський" ( №9 ) Построен
Дом "Олександрійський" ( №10 ) Построен
Дом "Дубровиця" ( №11 ) Достраивается
Дом "Галицький" ( №12 ) Достраивается
Дом "Черемош" ( №13 ) Достраивается
Дом "Трипілля" ( №14 ) Строится
Дом "Поділля" ( №15 ) Строится
Дом "Асканія" ( №16 ) В процессе
Название не известно (№17) В процессе
Дом "Ольвія" ( №18 ) Достраивается
Название не известно (№19) Не анонсирован/готовят свайное поле
Название не известно (№20) Не анонсирован
Название не известно (№21) Не анонсирован
Название не известно (№22) Не анонсирован
Название не известно (№23) Не анонсирован
Дом "Верховина" ( №24 ) Строится
Дом "Верховина" ( №25 ) Строится
Дом "Львівський" ( №26 ) Строится
Название не известно ( №27 ) Не анонсирован
Название не известно ( №28 ) Не анонсирован
Дом "Горинь" ( №29 ) Строится
Дом "Світязь" ( №30 ) В процессе
И так что мы видим

9 домов уже ПОСТРОЕНЫ!!! и это = 31,03%
4 дома достраиваются и это = 13,79%
6 домов строится и это = 20,68%
3 дома в процессе строительства и это = 10,34% ( в процессе это на этапе котлована, и/или ростверка)
7 домов не анонсированных и это = 24,13%
выводы делайте сами
P.S. осталось 7 домов пустить в продажу и всё! ЖК Патриотка будет готов
к 2020 вроде, если я не ошибаюсь официальная сдача
snajper
s
Пользователь
47
07 июня 2016
10 июль 2016 19:18
Разделю ваш оптимизм, с вводом в эксплуатацию 1—й очереди всей!!! А пока, купил поп—корн и наблюдаю...
всем плодатворной рабочей недели😁

Alik1001

Ветеран
3 375
23 ноября 2015
10 июль 2016 19:29
ой 33!!! дома в проекте что то переплавал в бассейне сегодня ( ближе к Колекторной еще высотки будут
Дом "Поділля" ( №2 ) Построен
Дом "Аю-даг" ( №3 ) Построен
Дом "Сорочинський" ( №4 ) Построен
Дом "Вінничка" ( №5 ) Построен
Дом "Степовий" ( №6 ) Построен
Дом "Диканька" ( №7 ) Построен
Дом "Сіверщина" ( №8 ) Построен
Дом "Азовський" ( №9 ) Построен
Дом "Олександрійський" ( №10 ) Построен
Дом "Дубровиця" ( №11 ) Достраивается
Дом "Галицький" ( №12 ) Достраивается
Дом "Черемош" ( №13 ) Достраивается
Дом "Трипілля" ( №14 ) Строится
Дом "Поділля" ( №15 ) Строится
Дом "Асканія" ( №16 ) В процессе
Название не известно (№17) В процессе
Дом "Ольвія" ( №18 ) Достраивается
Название не известно (№19) Не анонсирован/готовят свайное поле
Название не известно (№20) Не анонсирован
Название не известно (№21) Не анонсирован
Название не известно (№22) Не анонсирован
Название не известно (№23) Не анонсирован
Дом "Верховина" ( №24 ) Строится
Дом "Верховина" ( №25 ) Строится
Дом "Львівський" ( №26 ) Строится
Название не известно ( №27 ) Не анонсирован
Название не известно ( №28 ) Не анонсирован
Дом "Горинь" ( №29 ) Строится
Дом "Світязь" ( №30 ) В процессе
Название не известно ( №31 ) Не анонсирован
Название не известно ( №32 ) Не анонсирован
Название не известно ( №33) Не анонсирован
Название не известно ( №34 ) Не анонсирован
И так что мы видим
9 домов уже ПОСТРОЕНЫ!!! и это = 27,27%
4 дома достраиваются и это = 12,12%
6 домов строится и это = 18,88%
3 дома в процессе строительства и это = 9,09% ( в процессе это на этапе котлована, и/или ростверка)
11 домов еще не анонсированы и это =33,33%
Дом "Поділля" ( №2 ) Построен
Дом "Аю-даг" ( №3 ) Построен
Дом "Сорочинський" ( №4 ) Построен
Дом "Вінничка" ( №5 ) Построен
Дом "Степовий" ( №6 ) Построен
Дом "Диканька" ( №7 ) Построен
Дом "Сіверщина" ( №8 ) Построен
Дом "Азовський" ( №9 ) Построен
Дом "Олександрійський" ( №10 ) Построен
Дом "Дубровиця" ( №11 ) Достраивается
Дом "Галицький" ( №12 ) Достраивается
Дом "Черемош" ( №13 ) Достраивается
Дом "Трипілля" ( №14 ) Строится
Дом "Поділля" ( №15 ) Строится
Дом "Асканія" ( №16 ) В процессе
Название не известно (№17) В процессе
Дом "Ольвія" ( №18 ) Достраивается
Название не известно (№19) Не анонсирован/готовят свайное поле
Название не известно (№20) Не анонсирован
Название не известно (№21) Не анонсирован
Название не известно (№22) Не анонсирован
Название не известно (№23) Не анонсирован
Дом "Верховина" ( №24 ) Строится
Дом "Верховина" ( №25 ) Строится
Дом "Львівський" ( №26 ) Строится
Название не известно ( №27 ) Не анонсирован
Название не известно ( №28 ) Не анонсирован
Дом "Горинь" ( №29 ) Строится
Дом "Світязь" ( №30 ) В процессе
Название не известно ( №31 ) Не анонсирован
Название не известно ( №32 ) Не анонсирован
Название не известно ( №33) Не анонсирован
Название не известно ( №34 ) Не анонсирован
И так что мы видим

9 домов уже ПОСТРОЕНЫ!!! и это = 27,27%
4 дома достраиваются и это = 12,12%
6 домов строится и это = 18,88%
3 дома в процессе строительства и это = 9,09% ( в процессе это на этапе котлована, и/или ростверка)
11 домов еще не анонсированы и это =33,33%
barracuda2015
b
Ветеран
2 691
26 мая 2015
10 июль 2016 20:41
Цитата "Lesil":Не забываем Патриотика не единственный проект Аркады - так о чем речь....Все будет олрайт
Вот охота картинку посмотреть нового дома - вдруг сейчас по красоте займет пальму первенства
Улыбнуло. Это вы про Горынь-2 ?
barracuda2015
b
Ветеран
2 691
26 мая 2015
10 июль 2016 20:54
Озвучу название некоторых домов :
Дом 17 - Полонина
Дом 19 - Козацька фортеця
Дом 28 - Конотопський
Дом 31 - Дерибасівський
Дом 34 - Чигирин
Дом 17 - Полонина
Дом 19 - Козацька фортеця
Дом 28 - Конотопський
Дом 31 - Дерибасівський
Дом 34 - Чигирин
Alik1001

Ветеран
3 375
23 ноября 2015
10 июль 2016 20:56
Цитата "barracuda2015":Озвучу название некоторых домов :
Дом 17 - Полонина
Дом 19 - Козацька фортеця
Дом 28 - Конотопський
Дом 31 - Дерибасівський
Дом 34 - Чигирин
О спасибо завтра внесу в табличку

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького12.072
- ЖК Святобор Park Resort | City One Development, Інвест-Будресурс | Київ, вул. Львівська, 1512.071 492
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)12.07260
- ЖК The Light | City One Development | Київ, вул. Джона Маккейна, 512.0711
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1912.07523
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальська | Київ, вул. Березняковська, 2911.0712
- ЖК Вудсторія | буд 1,5,6 | ДБК-4, Perfect Group | Київ, вул. Поліська, 411.07576
- ЖК Navigator 2 | Навігатор 2 | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Коноплянська, 2211.07800
- ЖК Деснянський | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Електротехнічна, 4311.07451
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 210.0786
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее