Дом "Кодацька Фортеця" (№19), ЖК "Патриотика"

Цитата "Allies":

У нас есть информация, сколько денег нужно, чтобы достроить 19 дом?
Квартиры 19 дома продавались в кредит?

Конечно продавали.В июне гуляла информация про 73 млн грн.

У Аркады есть высокая перспектива получить от города 365 млн.грн. (первую и вторую судебную инстанцию выиграли).
Когда они получат эти деньги (большой вопрос когда), как по мне, чтобы получить максимум выгоды с этих денег они должны достроить самые готовые дома и сдать их. После чего продать ипотечные кредиты, которые брались с обеспечением квартир в этих домах. Потом с полученных денег достраивать дальше дома. Если же кредитов много, то по этой схеме можно получить нормальный ресурс. Главное правильно распорядится 365 млн.грн. Почему так, потому что сейчас эти кредиты практически ничего не стоят, их сейчас не выгодно продавать, другое дело, когда дома будут сданы, цена на такие кредиты вырастут в разы. Заемщики будут платить на таких же условиях только другому банку.
Если же аркада получив эти деньги будет вливать их в патриотику на озерах, рассчитывая что люди увидят какое-то движение и понесут деньги, то они ошибаются. При таком расскладе распоряжения средствами, их нужно будет блокировать конкретно, иначе это будет конец.

Вы видимо не в курсе, но Аркада уже в прошлом году продала бОльшую часть своего кредитного портфеля (ипотечные кредиты) Альфа банку.

Правильно, продали кредиты в уже сданных домах. Вот эту операцию и нужно повторить, только нужно достроить самые готовые дома. Это единственный вариант получить максимальную выгоду с 365 млн.грн.

Люди інвестували в Чигирин в травні-листопаді 2017 року, в Хортицю - в жовтні - грудні 2017 року, чому мають добудовуватись найбільш готові будинки, ми всі рівні в правах на ті кошти, навіть навпаки, поки ваші будинки будувались у 2017-2018 роках, наші чекали будівництва (а кошти вже були внесені в фонд ФФБ і йшли в тому числі і на будівництво тих будинків, які були в більшій готовності), тому вважаю, що настала якраз таки черга відновити будівництво Хортиці і Чигирина, і саме права інвесторів Чигирина і Хортиці найбільш порушені станом на сьогодні - тому що не збудували навіть панельних коробок.

Предлагаю обсудить вопросы, ответы на которые мы хотели бы получить.

Вопросы, которые интересуют меня:

1) Сколько средств на данный момент, необходимо для достройки ЖК «Патриотика 1». И главное, какая стоимость в разрезе достройки каждого из домов, а также других платежей.

2) Когда ожидается поступление 365 млн. грн. и как Аркада планирует ими распоряжаться?

3) Необходима информация о процентах выполнения по видам работ 19го дома детально в разрезе: кровля, окна, лифты, вн. сантехника, фасад, электромонтаж, вентиляция, двери, беспещанка, ИТП, придомовые сети, гидроизоляция.   Необходима ежемесячная информация от Аркады детально по видам работ!

4) Есть вопрос, который хотелось бы предложить рабочей группе задать его Аркаде, но по ряду причин не хотелось, чтобы Аркада до встречи его знала.

5) Когда Аркада планирует сдачу 19го дома?

6) Информация от тех.надзора по 19му дому – ждем крепления для кондиционеров. Перевожу на нормальный язык – ждем финансирования. Возле дома лежит много стекловаты, которой обшивается не только фундамент, но и внутренняя часть балконов. Двое рабочих за месяц обработали бы этот материал. Неужели Аркада не могла оплатить месячную работу 2-х рабочих? Напрашивается вопрос, а какое текущее состояние банка?

1,652 млрд.грн. нужно на достройку Патриотики 1. Паливода сам озвучивал данную цифру. Ну а перспективы достройки исходя из данной суммы сами можете оценить.

Это с 28 домом и скорее всего с школами и садиками.. на достройку существующих уже домов надо около 800 миллионов.. поищите в группах где то была составлена даже табличка отдельно по каждому дому

кому-то известна процентовка по нашему дому?
что сделано? сколько чего осталось?

Тут можно глянуть

ну по 19 дому какая-то совсем не правдивая инфо.... с учетом того что он без внутренней отделки. И стоит самое большое время до сдачи. И почти самая большая необходимая сума для завершения работ. Бред. Совсем не понятно єто

Сегодня была встреча с Поливодой, у представителей дома была возможность все уточнить. Вроде как обещал в этом году 6 домов достроить...чего вот только стоят эти обещания.

Есть информация от представителей? Какие 6 домов?

Вот с сегодняшней встречи протокол, ребята написали... Тоже цифры есть по готовности

Ну что там? привезли "лотки для кондиционеров"? или ничего не происходит?

Судя по всему "уши от дохлого осла" подвезли!

Есть информация дом? Пока стоп из за коронавирус?

Вот камера на наш дом //arkada.ua/public/files/ipcam8/now.jpg? 0.10047971382513832 опять ничего.... никто не звонил в тех. надзор? Обещали со средины марта активизироваться в Аркаде....

Дома призраки, людей жалко , кто свои кровные для себя вкладывал, а не сообщники Аркады......

Пашут не останавливаясь. А на инвесторов наплевать.