ТетямотЯ писал(а):Скорее всего это был строитель со своей подружкой
Спасибо. Обязательно свяжемся с вами.

Добрый день!
Недели дне назад мне звонил сосед Артур. Обсуждали вопрос с замками. Он решил этим заняться вплотную и потом пропорционально поделить расходы.
Уже есть какие-то изменения?

Qvazi_1 писал(а):

Если обратиться к законодательству, то распределение жилищно-коммунальных платежей приходиться на:
1.Электроснабжение, отопление газо- и водоснабжение и другое;
2.Содержанию дома и придомовой территории (уборка помещений, содержание лифтов, освещение помещений общего назначения, дезинфекция и т.д.);
3.Услуги по управлению домом (зарплата сотрудников ЖЭКа);
4.Ремонт домовых помещений;
5.Ремонтный/резервный фонды.
Насколько всем известно, ремонт в доме ЖЭКом не производился. Значит деньги ремонтного/резервного фондов ЖЭКом накапливались, но не использовались. Соответственно, ЖЭК обязан перечислить остатки средств на счет ОСББ.
Кто это готов проконтролировать?

Добрый день,уважаемые соседи! Прошу Вас высказать мнение по поводу обслуживающей ваши дома на данный момент организации, а именно: впечатления о работе, тариф, что нравится\что не нравится.
С уважением, инвестора дома 6

sosed 4a D писал(а):

Добрый день, sosed 4a D! хотелось бы с Вами пообщаться на тему жека и осбб.

InvestorV писал(а):Добрый день,уважаемые соседи! Прошу Вас высказать мнение по поводу обслуживающей ваши дома на данный момент организации, а именно: впечатления о работе, тариф, что нравится\что не нравится.
С уважением, инвестора дома 6

Добрый день!
Дом перешёл к ОСББ с 1 августа. Нам рано о чём-то судить.

Но в Вашем случае, пока дом не сдан и не передан в ЖЭК, советую писать коллективное письмо от инициативной группы в КГС о создании ОСББ. Тогда варианты с отчуждением подвалов ЖЭКом мало вероятны.

An4ik писал(а):[

Добрый день!
Дом перешёл к ОСББ с 1 августа. Нам рано о чём-то судить.

Но в Вашем случае, пока дом не сдан и не передан в ЖЭК, советую писать коллективное письмо от инициативной группы в КГС о создании ОСББ. Тогда варианты с отчуждением подвалов ЖЭКом мало вероятны.

Спасибо!

InvestorV писал(а):
Добрый день, sosed 4a D! хотелось бы с Вами пообщаться на тему жека и осбб.

Всегда пожалуйста
Мой контактный номер можете взять у консьержей нашего дома.

An4ik писал(а):5.Ремонтный/резервный фонды.
Насколько всем известно, ремонт в доме ЖЭКом не производился. Значит деньги ремонтного/резервного фондов ЖЭКом накапливались, но не использовались. Соответственно, ЖЭК обязан перечислить остатки средств на счет ОСББ.
Кто это готов проконтролировать?

если это возможно, было бы замечательно. впервые слышу про такую возможность

Сегодня утром обнаружил на балконе окурок.
Казалось бы, пустяк, если бы не тот факт, что всю ночь на балконе сохла свежевыкрашенная столешница. Сохла на полиэтиленовой подстилке, окна открыты.
Уважаемый сосед, балкон которого выходит на фасадную сторону дома, бросать окурки (пусть даже это и Winston Blue Slims) с балкона - это не просто банальное жлобство, но и реальная опасность.
Если бы столешница загорелась, думаю, огонь вполне мог добраться и до вашего этажа.
И ремонт вам обошелся бы гораздо дороже, чем покупка пепельницы.
Если вам нужна пепельница, не стесняйтесь, пишите, я вам подарю.

Я не тот сосед, да и не курю вообще.
Однако, подарок пепельницы не решит проблему.
Вот, разве что, Вы, вместе с пепельницей, подарите этому соседу (этой соседке) ещё и услугу по чистке этой пепельницы, с последующим выносом её содержимого к мусорному контейнеру, то и тогда вряд ли это поможет.
Здесь не пепельницу надо дарить, а мозги в голову.
Печален факт не возможного пожара, а вообще образа мыслей и жизни, позволяющих, в добавок ко всем остальным порокам, ещё и окурки из окна выбрасывать.

Ув. соседи, которые оформили право собственности в 2016г., кто-то из вас уже получил уведомление об оплате налога на недвижимость?

An4ik писал(а):Ув. соседи, которые оформили право собственности в 2016г., кто-то из вас уже получил уведомление об оплате налога на недвижимость?

А що вже надсилають?

Нужно уплатить налог за 2015 год. За что платить, если права собственности начали давать месяц назад?

_zevs_ писал(а):Нужно уплатить налог за 2015 год. За что платить, если права собственности начали давать месяц назад?

Как бы да. Но меня насторожил этот пунк и решила спросить.
"Щодо новоствореного (нововведеного) об'єкта житлової та/або нежитлової нерухомості податок сплачується фізичною особою-платником починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об'єкт."

Получить налоговую консультацию пока не удалось.

Нагадайте будь-ласка - до 60 квадратів здається ж не потрібно податок платити? Чи мався на увазі якийсь інший податок?

AntyZ писал(а):Нагадайте будь-ласка - до 60 квадратів здається ж не потрібно податок платити? Чи мався на увазі якийсь інший податок?

Діє податкова пільга для власників квартир - до 60 кв.м., для власників будинків - до 120 кв.м.
Якщо загальна площа об'єкта більше цієї норми - сплачується різниця - Податок на нерухоме майно.

Дякую за пояснення )

Кому цікаво.
Податок на нерухомість нараховують з місяця, в якому ви зареєстрували право власності. Податок сплачуємо у 2017р. після отримання податкового повідомлення. Ставка податку за 1 кв.м. - 1% від мінімальної з/п. Сплачуємо пропорційно місяцям.
Наразі в Дарницькій податковій немає жодної інформації по нашому будинку.

Вчера ходили в налоговую, по состоянию на 1 августа нашего дома нет. Так что в этом году не оплачиваем никаких налогов

Соседи, куплю унитаз для строителей, спасибо)