Дом №11 - вул. Ломоносова, №85-Б

Голосеевский р-н, Теремки-2
Відповісти
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35642
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
fasad (3).jpg


Дом №11
Жилой квартал "Эврика"

Київ, вул. Ломоносова, №85-Б

::: Общая тема обсуждения квартала "Эврика"
На початок сторінки
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35642
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
01 марта 2016 года банк «АРКАДА» начнет привлечение средств на финансирование строительства 24-х этажного панельного жилого дома №11 в ж/к «ЭВРИКА», который строится на проспекту Академика Глушкова, 6 в Голосеевском районе города Киева.

Проектом предусмотрены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с отделкой общей площадью от 32,74 м² до 81,85 м².

Базовая цена квадратного метра – 13 700 грн/м2. (При расчете общей стоимости квартиры необходимо учитывать коэффициенты этажности и комфортности, а также вознаграждение банку – 1, 9%).
На початок сторінки
Повідомлень: 586
Реєстрація: 02.04.2015
Репутація: 3
цены очень приемлемые, наверное завтра с утра очередь будет в Аркаде)
На початок сторінки
Повідомлень: 586
Реєстрація: 02.04.2015
Репутація: 3
однушки скорее всего в первую очередь разберут)
На початок сторінки
Повідомлень: 106
Реєстрація: 20.12.2015
Репутація: 8
ivestor.. писал(а):цены очень приемлемые, наверное завтра с утра очередь будет в Аркаде)

7:30 ранку. Незважаючи на досить несприятливу погоду, це тільки частина черги...
IMG_20160301_080257.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 140
Реєстрація: 07.01.2016
Репутація: 1
BeeKeeper писал(а):7:30 ранку. Незважаючи на досить несприятливу погоду, це тільки частина черги...

Не знаю, есть ли смысл так мучиться. Хотя может и есть) Интересно, на завтра еще однушки останутся?
На початок сторінки
Повідомлень: 449
Реєстрація: 06.03.2013
Репутація: 6
Schumi писал(а):Не знаю, есть ли смысл так мучиться. Хотя может и есть) Интересно, на завтра еще однушки останутся?

Останутся не переживайте. Просто с 5 по 10 этажи сразу раскупают.
На початок сторінки
Повідомлень: 449
Реєстрація: 06.03.2013
Репутація: 6
alexandrrrrrr писал(а):Есть варианты повкуснее

Например :???:
На початок сторінки
Повідомлень: 178
Реєстрація: 17.11.2014
Репутація: 6
Investor-Kiev писал(а):Останутся не переживайте. Просто с 5 по 10 этажи сразу раскупают.

Ну я бы так самоуверенно не спешил говорить. На 10:00 в очереди было больше 40 человек.
На початок сторінки
Повідомлень: 2
Реєстрація: 07.10.2011
Репутація: 0
В 15-00 все однокомнатные были забронированы.
На початок сторінки
Повідомлень: 449
Реєстрація: 06.03.2013
Репутація: 6
Tasy писал(а):В 15-00 все однокомнатные были забронированы.

Похоже это рекорд. За пол дня раскупили все квартиры :notsure: :???: 8-()
На вторичке продаваны продать не могут свои квартиры, а тут воздух оптом продают. :thanks: Это высший пилотаж! Отдел продаж у Эврики на высоте!
На початок сторінки
Повідомлень: 1972
Реєстрація: 27.12.2015
Репутація: 46
Investor-Kiev писал(а):Похоже это рекорд. За пол дня раскупили все квартиры :notsure: :???: 8-()
На вторичке продаваны продать не могут свои квартиры, а тут воздух оптом продают. :thanks: Это высший пилотаж! Отдел продаж у Эврики на высоте!


зачем у "продавана" покупать с удорожанием если у аркады лучше взять дешевле (если в первый день продаж в очереди постоять :???: )

у "продаванов" будет шанс перепродать ближе к сдаче дома, то бишь через 1 год и более :ded:
На початок сторінки
Повідомлень: 625
Реєстрація: 15.01.2016
Репутація: 19
Да не скажите. Вон,в Патриотике 25-й дом только раскупили,как эти "продаваны" выбросили кучу квартир на рынок с нормальным удорожанием. А там даже 1-го этажа еще нет. Там половина Патриотике идет на перепродажу, а в большинстве домов еще коробки нет.
Здесь будет тоже самое, от особенно как начнут строить вторую очередь .
На початок сторінки
Повідомлень: 449
Реєстрація: 06.03.2013
Репутація: 6
Почему тогда в 7-ом доме так быстро не раскупили однушки, из-за бОльшей площади и цены?
Там до сих пор однушки доступны к инвестированию.
На початок сторінки
Повідомлень: 140
Реєстрація: 07.01.2016
Репутація: 1
Investor-Kiev писал(а):Почему тогда в 7-ом доме так быстро не раскупили однушки, из-за бОльшей площади и цены?
Там до сих пор однушки доступны к инвестированию.

Потому что они дороже, естественно. Причем не просто дороже, а этот дом является самым дорогим среди всей домов Эврики-Патриотики на старте продаж. Еще к минусам 7-го дома следует отнести то, что он строится не на базе изделий ДБК-3, это исходя из опыта Патриотики. Но конечно вряд ли многие из инвесторов обращали на это внимание. Главное - это стоимость
На початок сторінки
Повідомлень: 105
Реєстрація: 28.11.2015
Репутація: 0
Неужели эти маленькие квартирки-студии шестигранной формы по 32 метра потом легко перепродать? Они ж ужасны:) Имеет смысл такую квартиру покупать под сдачу или перепродажу?
На початок сторінки
Повідомлень: 178
Реєстрація: 17.11.2014
Репутація: 6
Investor-Kiev писал(а):Почему тогда в 7-ом доме так быстро не раскупили однушки, из-за бОльшей площади и цены?
Там до сих пор однушки доступны к инвестированию.

1. Площади (единички по 48,26 среди тех кто покупает с перспективой для сдачи в аренду не имеют ценности вообще. Для других обычных людей кто для проживания подыскивает, то на порядок меньшую, потому как совсем немного докинув можно уже вытянуть двушку)
2. Большая цена на базу
3. Немного большая отдаленность от метро, хоть и не сильно но все же
4. Смотря что вы подразумеваете под словом осталось: если там этажи у крыши или самые первые 1-3 этаж или "трубные", то я для себя не считаю что это осталось. Это не особый ликвид который может долго висеть на продаже и уйти в последнюю очередь.
На початок сторінки
Повідомлень: 300
Реєстрація: 21.02.2016
Репутація: 13
Schumi писал(а):Потому что они дороже, естественно. Причем не просто дороже, а этот дом является самым дорогим среди всей домов Эврики-Патриотики на старте продаж. Еще к минусам 7-го дома следует отнести то, что он строится не на базе изделий ДБК-3, это исходя из опыта Патриотики. Но конечно вряд ли многие из инвесторов обращали на это внимание. Главное - это стоимость

А почему тот факт, что 7й дом строится не на базе ДБК-3 это минус? В чем кардинальное отличие?

И мне тоже непонятно почему на 7й дом такая высокая базовая цена..
На початок сторінки
Повідомлень: 140
Реєстрація: 07.01.2016
Репутація: 1
mitrenkov писал(а):А почему тот факт, что 7й дом строится не на базе ДБК-3 это минус? В чем кардинальное отличие?

И мне тоже непонятно почему на 7й дом такая высокая базовая цена..


Предприятие ЗЖБК №1 имеет много меньший оборот и, судя по опыту Патриотики,
не успевает вовремя поставлять строительство сборными элементами. Достроить они, конечно, достроят, но могут быть некоторые задержки.

Повышенная база, на мой взгляд, связана с более комфортными планировками: квартиры большие, прямоугольные. Других возможных причин я не вижу.
На початок сторінки
Повідомлень: 300
Реєстрація: 21.02.2016
Репутація: 13
Schumi писал(а):
Предприятие ЗЖБК №1 имеет много меньший оборот и, судя по опыту Патриотики,
не успевает вовремя поставлять строительство сборными элементами. Достроить они, конечно, достроят, но могут быть некоторые задержки.

Повышенная база, на мой взгляд, связана с более комфортными планировками: квартиры большие, прямоугольные. Других возможных причин я не вижу.

А какие дома в Патриотике строят из элементов ЗЖБК №1? Не могу на сайте найти.
Спасибо
На початок сторінки
Відповісти
Наступна сторінка

Дом №11 - вул. Ломоносова, №85-Б

Вернуться в Жилой квартал "Эврика"



dsf

 
цена: от 22 098 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 17 915 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 24 098 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 29 661 грн./м2
тел: (044) 499 19 82
 
цена: от 27 387 грн/м2
тел: (044) 299 24 00
 
цена: 21 593 грн./м2
тел: (044) 495 34 55
 
цена: от 17 985 грн/⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97