Дом №11 - вул. Ломоносова, №85-Б

Голосеевский р-н, Теремки-2
evrika.domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35721
Репутація: 273
fasad (3).jpg


Дом №11
Жилой квартал "Эврика"

Київ, вул. Ломоносова, №85-Б

::: Общая тема обсуждения квартала "Эврика"
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35721
Репутація: 273
01 марта 2016 года банк «АРКАДА» начнет привлечение средств на финансирование строительства 24-х этажного панельного жилого дома №11 в ж/к «ЭВРИКА», который строится на проспекту Академика Глушкова, 6 в Голосеевском районе города Киева.

Проектом предусмотрены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с отделкой общей площадью от 32,74 м² до 81,85 м².

Базовая цена квадратного метра – 13 700 грн/м2. (При расчете общей стоимости квартиры необходимо учитывать коэффициенты этажности и комфортности, а также вознаграждение банку – 1, 9%).
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 586
Репутація: 3
цены очень приемлемые, наверное завтра с утра очередь будет в Аркаде)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 586
Репутація: 3
однушки скорее всего в первую очередь разберут)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 106
Репутація: 8
ivestor.. писал(а):цены очень приемлемые, наверное завтра с утра очередь будет в Аркаде)

7:30 ранку. Незважаючи на досить несприятливу погоду, це тільки частина черги...
IMG_20160301_080257.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 140
Репутація: 1
BeeKeeper писал(а):7:30 ранку. Незважаючи на досить несприятливу погоду, це тільки частина черги...

Не знаю, есть ли смысл так мучиться. Хотя может и есть) Интересно, на завтра еще однушки останутся?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 449
Репутація: 6
Schumi писал(а):Не знаю, есть ли смысл так мучиться. Хотя может и есть) Интересно, на завтра еще однушки останутся?

Останутся не переживайте. Просто с 5 по 10 этажи сразу раскупают.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 449
Репутація: 6
alexandrrrrrr писал(а):Есть варианты повкуснее

Например :???:
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 178
Репутація: 6
Investor-Kiev писал(а):Останутся не переживайте. Просто с 5 по 10 этажи сразу раскупают.

Ну я бы так самоуверенно не спешил говорить. На 10:00 в очереди было больше 40 человек.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
В 15-00 все однокомнатные были забронированы.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 449
Репутація: 6
Tasy писал(а):В 15-00 все однокомнатные были забронированы.

Похоже это рекорд. За пол дня раскупили все квартиры :notsure: :???: 8-()
На вторичке продаваны продать не могут свои квартиры, а тут воздух оптом продают. :thanks: Это высший пилотаж! Отдел продаж у Эврики на высоте!
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1869
Репутація: 44
Investor-Kiev писал(а):Похоже это рекорд. За пол дня раскупили все квартиры :notsure: :???: 8-()
На вторичке продаваны продать не могут свои квартиры, а тут воздух оптом продают. :thanks: Это высший пилотаж! Отдел продаж у Эврики на высоте!


зачем у "продавана" покупать с удорожанием если у аркады лучше взять дешевле (если в первый день продаж в очереди постоять :???: )

у "продаванов" будет шанс перепродать ближе к сдаче дома, то бишь через 1 год и более :ded:
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 625
Репутація: 19
Да не скажите. Вон,в Патриотике 25-й дом только раскупили,как эти "продаваны" выбросили кучу квартир на рынок с нормальным удорожанием. А там даже 1-го этажа еще нет. Там половина Патриотике идет на перепродажу, а в большинстве домов еще коробки нет.
Здесь будет тоже самое, от особенно как начнут строить вторую очередь .
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 449
Репутація: 6
Почему тогда в 7-ом доме так быстро не раскупили однушки, из-за бОльшей площади и цены?
Там до сих пор однушки доступны к инвестированию.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 140
Репутація: 1
Investor-Kiev писал(а):Почему тогда в 7-ом доме так быстро не раскупили однушки, из-за бОльшей площади и цены?
Там до сих пор однушки доступны к инвестированию.

Потому что они дороже, естественно. Причем не просто дороже, а этот дом является самым дорогим среди всей домов Эврики-Патриотики на старте продаж. Еще к минусам 7-го дома следует отнести то, что он строится не на базе изделий ДБК-3, это исходя из опыта Патриотики. Но конечно вряд ли многие из инвесторов обращали на это внимание. Главное - это стоимость
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 105
Репутація: 0
Неужели эти маленькие квартирки-студии шестигранной формы по 32 метра потом легко перепродать? Они ж ужасны:) Имеет смысл такую квартиру покупать под сдачу или перепродажу?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 178
Репутація: 6
Investor-Kiev писал(а):Почему тогда в 7-ом доме так быстро не раскупили однушки, из-за бОльшей площади и цены?
Там до сих пор однушки доступны к инвестированию.

1. Площади (единички по 48,26 среди тех кто покупает с перспективой для сдачи в аренду не имеют ценности вообще. Для других обычных людей кто для проживания подыскивает, то на порядок меньшую, потому как совсем немного докинув можно уже вытянуть двушку)
2. Большая цена на базу
3. Немного большая отдаленность от метро, хоть и не сильно но все же
4. Смотря что вы подразумеваете под словом осталось: если там этажи у крыши или самые первые 1-3 этаж или "трубные", то я для себя не считаю что это осталось. Это не особый ликвид который может долго висеть на продаже и уйти в последнюю очередь.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 296
Репутація: 14
Schumi писал(а):Потому что они дороже, естественно. Причем не просто дороже, а этот дом является самым дорогим среди всей домов Эврики-Патриотики на старте продаж. Еще к минусам 7-го дома следует отнести то, что он строится не на базе изделий ДБК-3, это исходя из опыта Патриотики. Но конечно вряд ли многие из инвесторов обращали на это внимание. Главное - это стоимость

А почему тот факт, что 7й дом строится не на базе ДБК-3 это минус? В чем кардинальное отличие?

И мне тоже непонятно почему на 7й дом такая высокая базовая цена..
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 140
Репутація: 1
mitrenkov писал(а):А почему тот факт, что 7й дом строится не на базе ДБК-3 это минус? В чем кардинальное отличие?

И мне тоже непонятно почему на 7й дом такая высокая базовая цена..


Предприятие ЗЖБК №1 имеет много меньший оборот и, судя по опыту Патриотики,
не успевает вовремя поставлять строительство сборными элементами. Достроить они, конечно, достроят, но могут быть некоторые задержки.

Повышенная база, на мой взгляд, связана с более комфортными планировками: квартиры большие, прямоугольные. Других возможных причин я не вижу.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 296
Репутація: 14
Schumi писал(а):
Предприятие ЗЖБК №1 имеет много меньший оборот и, судя по опыту Патриотики,
не успевает вовремя поставлять строительство сборными элементами. Достроить они, конечно, достроят, но могут быть некоторые задержки.

Повышенная база, на мой взгляд, связана с более комфортными планировками: квартиры большие, прямоугольные. Других возможных причин я не вижу.

А какие дома в Патриотике строят из элементов ЗЖБК №1? Не могу на сайте найти.
Спасибо
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Жилой квартал "Эврика"



dsf

 
цена: от 16 500 грн./м2
тел: (044) 232 91 36
 
цена: от 20 950 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
тел: (067) 801 88 08
 
цена: от 24 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 28 850 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 15 384 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 15 500 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15