Дом №11 - вул. Ломоносова, №85-Б
Domik Ai

штучний інтелект
37 537
09 сентября 2019
23 фев 2016 19:43

Дом №11
Жилой квартал "Эврика"
Київ, вул. Ломоносова, №85-Б
::: Общая тема обсуждения квартала "Эврика"
Domik Ai

штучний інтелект
37 537
09 сентября 2019
23 фев 2016 19:45
01 марта 2016 года банк «АРКАДА» начнет привлечение средств на финансирование строительства 24-х этажного панельного жилого дома №11 в ж/к «ЭВРИКА», который строится на проспекту Академика Глушкова, 6 в Голосеевском районе города Киева.
Проектом предусмотрены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с отделкой общей площадью от 32,74 м² до 81,85 м².
Базовая цена квадратного метра – 13 700 грн/м2. (При расчете общей стоимости квартиры необходимо учитывать коэффициенты этажности и комфортности, а также вознаграждение банку – 1, 9%).
Проектом предусмотрены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с отделкой общей площадью от 32,74 м² до 81,85 м².
Базовая цена квадратного метра – 13 700 грн/м2. (При расчете общей стоимости квартиры необходимо учитывать коэффициенты этажности и комфортности, а также вознаграждение банку – 1, 9%).
ivestor..
i
Старожил
587
02 апреля 2015
29 фев 2016 20:36
цены очень приемлемые, наверное завтра с утра очередь будет в Аркаде)
ivestor..
i
Старожил
587
02 апреля 2015
29 фев 2016 20:37
однушки скорее всего в первую очередь разберут)
BeeKeeper

Постоянный пользователь
106
20 декабря 2015
01 март 2016 07:44
Цитата "ivestor..":цены очень приемлемые, наверное завтра с утра очередь будет в Аркаде)
7:30 ранку. Незважаючи на досить несприятливу погоду, це тільки частина черги...
Schumi

Постоянный пользователь
149
07 января 2016
01 март 2016 08:26
Цитата "BeeKeeper":
7:30 ранку. Незважаючи на досить несприятливу погоду, це тільки частина черги...
Не знаю, есть ли смысл так мучиться. Хотя может и есть) Интересно, на завтра еще однушки останутся?
Investor-Kiev

Постоянный пользователь
449
06 марта 2013
01 март 2016 09:23
Цитата "Schumi":
Не знаю, есть ли смысл так мучиться. Хотя может и есть) Интересно, на завтра еще однушки останутся?
Останутся не переживайте. Просто с 5 по 10 этажи сразу раскупают.
Investor-Kiev

Постоянный пользователь
449
06 марта 2013
01 март 2016 14:19
Цитата "alexandrrrrrr":
Есть варианты повкуснее
Например

_ua_

Постоянный пользователь
179
17 ноября 2014
01 март 2016 15:51
Цитата "Investor-Kiev":
Останутся не переживайте. Просто с 5 по 10 этажи сразу раскупают.
Ну я бы так самоуверенно не спешил говорить. На 10:00 в очереди было больше 40 человек.
Tasy
T
Гость
2
07 октября 2011
01 март 2016 20:38
В 15-00 все однокомнатные были забронированы.
Investor-Kiev

Постоянный пользователь
449
06 марта 2013
01 март 2016 21:58
Цитата "Tasy":В 15-00 все однокомнатные были забронированы.
Похоже это рекорд. За пол дня раскупили все квартиры



На вторичке продаваны продать не могут свои квартиры, а тут воздух оптом продают.

инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
01 март 2016 22:26
Цитата "Investor-Kiev":
Похоже это рекорд. За пол дня раскупили все квартиры![]()
![]()
![]()
На вторичке продаваны продать не могут свои квартиры, а тут воздух оптом продают.Это высший пилотаж! Отдел продаж у Эврики на высоте!
зачем у "продавана" покупать с удорожанием если у аркады лучше взять дешевле (если в первый день продаж в очереди постоять

у "продаванов" будет шанс перепродать ближе к сдаче дома, то бишь через 1 год и более

Bron1Slav

Старожил
625
15 января 2016
02 март 2016 07:01
Да не скажите. Вон,в Патриотике 25-й дом только раскупили,как эти "продаваны" выбросили кучу квартир на рынок с нормальным удорожанием. А там даже 1-го этажа еще нет. Там половина Патриотике идет на перепродажу, а в большинстве домов еще коробки нет.
Здесь будет тоже самое, от особенно как начнут строить вторую очередь .
Здесь будет тоже самое, от особенно как начнут строить вторую очередь .
Investor-Kiev

Постоянный пользователь
449
06 марта 2013
02 март 2016 10:32
Почему тогда в 7-ом доме так быстро не раскупили однушки, из-за бОльшей площади и цены?
Там до сих пор однушки доступны к инвестированию.
Там до сих пор однушки доступны к инвестированию.
Schumi

Постоянный пользователь
149
07 января 2016
02 март 2016 10:41
Цитата "Investor-Kiev":Почему тогда в 7-ом доме так быстро не раскупили однушки, из-за бОльшей площади и цены?
Там до сих пор однушки доступны к инвестированию.
Потому что они дороже, естественно. Причем не просто дороже, а этот дом является самым дорогим среди всей домов Эврики-Патриотики на старте продаж. Еще к минусам 7-го дома следует отнести то, что он строится не на базе изделий ДБК-3, это исходя из опыта Патриотики. Но конечно вряд ли многие из инвесторов обращали на это внимание. Главное - это стоимость
Dreammmer
D
Постоянный пользователь
109
28 ноября 2015
02 март 2016 10:53
Неужели эти маленькие квартирки-студии шестигранной формы по 32 метра потом легко перепродать? Они ж ужасны:) Имеет смысл такую квартиру покупать под сдачу или перепродажу?
_ua_

Постоянный пользователь
179
17 ноября 2014
02 март 2016 10:56
Цитата "Investor-Kiev":Почему тогда в 7-ом доме так быстро не раскупили однушки, из-за бОльшей площади и цены?
Там до сих пор однушки доступны к инвестированию.
1. Площади (единички по 48,26 среди тех кто покупает с перспективой для сдачи в аренду не имеют ценности вообще. Для других обычных людей кто для проживания подыскивает, то на порядок меньшую, потому как совсем немного докинув можно уже вытянуть двушку)
2. Большая цена на базу
3. Немного большая отдаленность от метро, хоть и не сильно но все же
4. Смотря что вы подразумеваете под словом осталось: если там этажи у крыши или самые первые 1-3 этаж или "трубные", то я для себя не считаю что это осталось. Это не особый ликвид который может долго висеть на продаже и уйти в последнюю очередь.
mitrenkov
m
Постоянный пользователь
300
21 февраля 2016
03 март 2016 08:35
Цитата "Schumi":
Потому что они дороже, естественно. Причем не просто дороже, а этот дом является самым дорогим среди всей домов Эврики-Патриотики на старте продаж. Еще к минусам 7-го дома следует отнести то, что он строится не на базе изделий ДБК-3, это исходя из опыта Патриотики. Но конечно вряд ли многие из инвесторов обращали на это внимание. Главное - это стоимость
А почему тот факт, что 7й дом строится не на базе ДБК-3 это минус? В чем кардинальное отличие?
И мне тоже непонятно почему на 7й дом такая высокая базовая цена..
Schumi

Постоянный пользователь
149
07 января 2016
03 март 2016 08:40
Цитата "mitrenkov":
А почему тот факт, что 7й дом строится не на базе ДБК-3 это минус? В чем кардинальное отличие?
И мне тоже непонятно почему на 7й дом такая высокая базовая цена..
Предприятие ЗЖБК №1 имеет много меньший оборот и, судя по опыту Патриотики,
не успевает вовремя поставлять строительство сборными элементами. Достроить они, конечно, достроят, но могут быть некоторые задержки.
Повышенная база, на мой взгляд, связана с более комфортными планировками: квартиры большие, прямоугольные. Других возможных причин я не вижу.
mitrenkov
m
Постоянный пользователь
300
21 февраля 2016
03 март 2016 08:49
Цитата "Schumi":
Предприятие ЗЖБК №1 имеет много меньший оборот и, судя по опыту Патриотики,
не успевает вовремя поставлять строительство сборными элементами. Достроить они, конечно, достроят, но могут быть некоторые задержки.
Повышенная база, на мой взгляд, связана с более комфортными планировками: квартиры большие, прямоугольные. Других возможных причин я не вижу.
А какие дома в Патриотике строят из элементов ЗЖБК №1? Не могу на сайте найти.
Спасибо

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Святобор Park Resort | City One Development, Інвест-Будресурс | Київ, вул. Львівська, 1512.071 492
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)12.07260
- ЖК The Light | City One Development | Київ, вул. Джона Маккейна, 512.0711
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1912.07523
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальська | Київ, вул. Березняковська, 2911.0712
- ЖК Вудсторія | буд 1,5,6 | ДБК-4, Perfect Group | Київ, вул. Поліська, 411.07576
- ЖК Navigator 2 | Навігатор 2 | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Коноплянська, 2211.07800
- ЖК Деснянський | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Електротехнічна, 4311.07451
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 210.0786
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а10.073 088
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее