Дом №11 - вул. Ломоносова, №85-Б

Голосеевский р-н, Теремки-2
evrika.domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35697
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
fasad (3).jpg


Дом №11
Жилой квартал "Эврика"

Київ, вул. Ломоносова, №85-Б

::: Общая тема обсуждения квартала "Эврика"
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35697
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
01 марта 2016 года банк «АРКАДА» начнет привлечение средств на финансирование строительства 24-х этажного панельного жилого дома №11 в ж/к «ЭВРИКА», который строится на проспекту Академика Глушкова, 6 в Голосеевском районе города Киева.

Проектом предусмотрены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с отделкой общей площадью от 32,74 м² до 81,85 м².

Базовая цена квадратного метра – 13 700 грн/м2. (При расчете общей стоимости квартиры необходимо учитывать коэффициенты этажности и комфортности, а также вознаграждение банку – 1, 9%).
Вернуться к началу
Повідомлень: 586
Реєстрація: 02.04.2015
Репутація: 3
цены очень приемлемые, наверное завтра с утра очередь будет в Аркаде)
Вернуться к началу
Повідомлень: 586
Реєстрація: 02.04.2015
Репутація: 3
однушки скорее всего в первую очередь разберут)
Вернуться к началу
Повідомлень: 106
Реєстрація: 20.12.2015
Репутація: 8
ivestor.. писал(а):цены очень приемлемые, наверное завтра с утра очередь будет в Аркаде)

7:30 ранку. Незважаючи на досить несприятливу погоду, це тільки частина черги...
IMG_20160301_080257.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 140
Реєстрація: 07.01.2016
Репутація: 1
BeeKeeper писал(а):7:30 ранку. Незважаючи на досить несприятливу погоду, це тільки частина черги...

Не знаю, есть ли смысл так мучиться. Хотя может и есть) Интересно, на завтра еще однушки останутся?
Вернуться к началу
Повідомлень: 449
Реєстрація: 06.03.2013
Репутація: 6
Schumi писал(а):Не знаю, есть ли смысл так мучиться. Хотя может и есть) Интересно, на завтра еще однушки останутся?

Останутся не переживайте. Просто с 5 по 10 этажи сразу раскупают.
Вернуться к началу
Повідомлень: 449
Реєстрація: 06.03.2013
Репутація: 6
alexandrrrrrr писал(а):Есть варианты повкуснее

Например :???:
Вернуться к началу
Повідомлень: 178
Реєстрація: 17.11.2014
Репутація: 6
Investor-Kiev писал(а):Останутся не переживайте. Просто с 5 по 10 этажи сразу раскупают.

Ну я бы так самоуверенно не спешил говорить. На 10:00 в очереди было больше 40 человек.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 07.10.2011
Репутація: 0
В 15-00 все однокомнатные были забронированы.
Вернуться к началу
Повідомлень: 449
Реєстрація: 06.03.2013
Репутація: 6
Tasy писал(а):В 15-00 все однокомнатные были забронированы.

Похоже это рекорд. За пол дня раскупили все квартиры :notsure: :???: 8-()
На вторичке продаваны продать не могут свои квартиры, а тут воздух оптом продают. :thanks: Это высший пилотаж! Отдел продаж у Эврики на высоте!
Вернуться к началу
Повідомлень: 1954
Реєстрація: 27.12.2015
Репутація: 45
Investor-Kiev писал(а):Похоже это рекорд. За пол дня раскупили все квартиры :notsure: :???: 8-()
На вторичке продаваны продать не могут свои квартиры, а тут воздух оптом продают. :thanks: Это высший пилотаж! Отдел продаж у Эврики на высоте!


зачем у "продавана" покупать с удорожанием если у аркады лучше взять дешевле (если в первый день продаж в очереди постоять :???: )

у "продаванов" будет шанс перепродать ближе к сдаче дома, то бишь через 1 год и более :ded:
Вернуться к началу
Повідомлень: 625
Реєстрація: 15.01.2016
Репутація: 19
Да не скажите. Вон,в Патриотике 25-й дом только раскупили,как эти "продаваны" выбросили кучу квартир на рынок с нормальным удорожанием. А там даже 1-го этажа еще нет. Там половина Патриотике идет на перепродажу, а в большинстве домов еще коробки нет.
Здесь будет тоже самое, от особенно как начнут строить вторую очередь .
Вернуться к началу
Повідомлень: 449
Реєстрація: 06.03.2013
Репутація: 6
Почему тогда в 7-ом доме так быстро не раскупили однушки, из-за бОльшей площади и цены?
Там до сих пор однушки доступны к инвестированию.
Вернуться к началу
Повідомлень: 140
Реєстрація: 07.01.2016
Репутація: 1
Investor-Kiev писал(а):Почему тогда в 7-ом доме так быстро не раскупили однушки, из-за бОльшей площади и цены?
Там до сих пор однушки доступны к инвестированию.

Потому что они дороже, естественно. Причем не просто дороже, а этот дом является самым дорогим среди всей домов Эврики-Патриотики на старте продаж. Еще к минусам 7-го дома следует отнести то, что он строится не на базе изделий ДБК-3, это исходя из опыта Патриотики. Но конечно вряд ли многие из инвесторов обращали на это внимание. Главное - это стоимость
Вернуться к началу
Повідомлень: 105
Реєстрація: 28.11.2015
Репутація: 0
Неужели эти маленькие квартирки-студии шестигранной формы по 32 метра потом легко перепродать? Они ж ужасны:) Имеет смысл такую квартиру покупать под сдачу или перепродажу?
Вернуться к началу
Повідомлень: 178
Реєстрація: 17.11.2014
Репутація: 6
Investor-Kiev писал(а):Почему тогда в 7-ом доме так быстро не раскупили однушки, из-за бОльшей площади и цены?
Там до сих пор однушки доступны к инвестированию.

1. Площади (единички по 48,26 среди тех кто покупает с перспективой для сдачи в аренду не имеют ценности вообще. Для других обычных людей кто для проживания подыскивает, то на порядок меньшую, потому как совсем немного докинув можно уже вытянуть двушку)
2. Большая цена на базу
3. Немного большая отдаленность от метро, хоть и не сильно но все же
4. Смотря что вы подразумеваете под словом осталось: если там этажи у крыши или самые первые 1-3 этаж или "трубные", то я для себя не считаю что это осталось. Это не особый ликвид который может долго висеть на продаже и уйти в последнюю очередь.
Вернуться к началу
Повідомлень: 297
Реєстрація: 21.02.2016
Репутація: 13
Schumi писал(а):Потому что они дороже, естественно. Причем не просто дороже, а этот дом является самым дорогим среди всей домов Эврики-Патриотики на старте продаж. Еще к минусам 7-го дома следует отнести то, что он строится не на базе изделий ДБК-3, это исходя из опыта Патриотики. Но конечно вряд ли многие из инвесторов обращали на это внимание. Главное - это стоимость

А почему тот факт, что 7й дом строится не на базе ДБК-3 это минус? В чем кардинальное отличие?

И мне тоже непонятно почему на 7й дом такая высокая базовая цена..
Вернуться к началу
Повідомлень: 140
Реєстрація: 07.01.2016
Репутація: 1
mitrenkov писал(а):А почему тот факт, что 7й дом строится не на базе ДБК-3 это минус? В чем кардинальное отличие?

И мне тоже непонятно почему на 7й дом такая высокая базовая цена..


Предприятие ЗЖБК №1 имеет много меньший оборот и, судя по опыту Патриотики,
не успевает вовремя поставлять строительство сборными элементами. Достроить они, конечно, достроят, но могут быть некоторые задержки.

Повышенная база, на мой взгляд, связана с более комфортными планировками: квартиры большие, прямоугольные. Других возможных причин я не вижу.
Вернуться к началу
Повідомлень: 297
Реєстрація: 21.02.2016
Репутація: 13
Schumi писал(а):
Предприятие ЗЖБК №1 имеет много меньший оборот и, судя по опыту Патриотики,
не успевает вовремя поставлять строительство сборными элементами. Достроить они, конечно, достроят, но могут быть некоторые задержки.

Повышенная база, на мой взгляд, связана с более комфортными планировками: квартиры большие, прямоугольные. Других возможных причин я не вижу.

А какие дома в Патриотике строят из элементов ЗЖБК №1? Не могу на сайте найти.
Спасибо
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Жилой квартал "Эврика"



dsf

 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 19 900 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 18 839 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 43 560 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 19 800 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 22 200 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: от 21 510 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 19 800 грн./м2
тел: (044) 425 75 25