Ремонт в съёмной квартире. Дешево, но уютно. Возможно ли?

Долгосрочная и посуточная. Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.
Ответить
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Есть у меня квартирка под аренду, но она убитенькая. В ней никогда не было ничего даже похожего на ремонт. Пытаемся сдать под ремонт за счет квартиросъемщика, но частично, естественно, оплачивать будем. Хотелось бы знать, кто сталкивался с такой проблемой и как ее разрешил в материальном плане, например, знаю, что есть укр унитаз около 35 долларов, который работает не хуже, чем другие. Может возможно как-то подешевле что-то сделать или еще каким-то образом, потому как денег в обрез (мне 20 лет и денег еще столько нет, чтобы самой полностью отремонтировать, но простаивать квартире и ждать, пока насобираю денег, считаю нецелесообразным) Спасибо зарание за помощь.
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Ответов: 5407
Профиль
Репутация:    87
Все это очень индивидуально. Зависит и от квартиры, и от ремонта, и от тех, кто будет ее арендовать и делать ремонт.
Думаю, можно попытаться пойти двумя путями.
Первый - обратиться непосредственно к строителям (возле "Юности" их много, некоторые стоят с объявлениями). У большинства из них с жильем напряженка, косметический ремонт в квартире сделают за неделю и будут там жить. Цены на сантехнику, окна, двери, линолеум - узнаете на той же Юности и в торговых центрах (походите на экскурсии - это не только очень познавательно, но и интересно).

Второй путь - дать объявления в агентства недвижимости о сдаче квартиры в долгосрочную аренду. И при подаче объявления (или при организации просмотров) объясните агентам ситуацию и требования к ремонту. Вполне возможно, что они смогут сдать Вашу квартиру под "офис закрытого типа". А арендаторы и сами знают какого уровня ремонт им нужен. Очень может быть, что при аренде на несколько лет сделают ремонт высокого класса (с полной заменой окон, дверей, труб, сантехники...).
Но сдавать квартиру на подобных условиях необходимо через солидное агентство (много юридических и прочих нюансов, и каждая из сторон должна позаботиться о своих интересах и гарантиях)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Работаю сама в агентстве. Квартирку закинула, наверное, во все конторы, которые этим занимаются.С 13 апреля она сдается, но результатов нет, хотя звонков по ней было не меньше 100

Про рабочих, которые буду жить и делать - думала, но где их искать Вы мне помогли. Стоит тогда вопрос другого характера: зная приезжих рабочих, то они не очень-то и чистоплотны и не всем можно доверять ( с этим уже успела столкнуться и не раз).
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Нет больше людей, столкнувшихся с такой проблемой? Посоветуйте что-нибудь.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 388
Профиль
Репутация:    5
Дешево, но уютно. Возможно ли?

Нет!
Как можно жить уютно если в квартире ремонт?
Отец один раз столкнулся, было предложение от строителей отделочников из Белорусии пожить бесплатно естественно на моём объекте и делать отделку у меняпосле основной работы и по выходным. За работу я плачу, живут бесплатно.
Я на это не согласился.
И вообще принято предоставлять строителям бесплатное жильё а иногда и питание, а нет - будет 2-3 цены ожидаемой работы.
Удачи.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Вы меня неправильно поняли. Я о том, как можно сэкономить на материалах или работе, потому что мой бюджет совсем ограничен. И за ремонт, почти за все, мы платим и покупаем. Оставляем только самое простое - краска, обои, лак... Мы же покупаем душ кабину, сантехнику, пластиковое окно, керам плитку.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Была подобная ситуация. При просмотре будущим жильцам выдвигалось соответствующее требование и снижалась цена. Соглашались все. Сначала заселились двое ребят, но их хватило только на обои в одной комнате. Затем заселились девченки, которые повесили карнизы, кое-какие полочки, шторочки. В общем создали себе уют и все. В общем никто не хочет заниматься ремонтом в снимаемой квартире, тем более на короткий срок. Идеальный вариант - под офис.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1067
Профиль
Репутация:    16
Эх, мне бы такую проблему...
Решил бы ее очень просто - сам бы сделал ремонт и жил бы в ней отдельно от родителей. Но для девушки 20 лет с, я так подозреваю, не слишком большими доходами, согласен, проблема выглядит по-другому.
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Ответов: 5407
Профиль
Репутация:    87
А, может, поступить самым тривиальным образом: дать объявление в газету?
Мол, тому, кто сделает хороший косметический ремонт: снятие старых обоев, беспещанка по стенам и на потолке, поклейка обоев, замена плитки и сантехники (материалы за счет хозяев) - квартира бесплатно на срок 5 (?) месяцев. График работ обсуждается и проверяется каждые две недели. При нарушении графика договоренность аннулируется.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 388
Профиль
Репутация:    5
У меня появилось предчувствие что может получиться!
Квартира: 250х6 это 1500 за 6 мес.
Работа: 2-3 отделочника - это работы ну мах. на месяц тоже около 1500. +,-.
Вы им жильё на 6 мес - они вам работу по графику в течении этих 6 мес.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 195
Профиль
Репутация:    0
Цитата:
Вы меня неправильно поняли. Я о том, как можно сэкономить на материалах или работе, потому что мой бюджет совсем ограничен. И за ремонт, почти за все, мы платим и покупаем. Оставляем только самое простое - краска, обои, лак... Мы же покупаем душ кабину, сантехнику, пластиковое окно, керам плитку.



а кому удет уютно жить в квартире где видно что тут на всем сэкономлено???
или вы думаете это будет не заметно? :21:

больше вложите- больше получите, я так скажу
Вернуться к началу
Vic
користувач форуму
Ответов: 170
Профиль
Репутация:    2
Цитата:
Есть у меня квартирка под аренду, но она убитенькая. В ней никогда не было ничего даже похожего на ремонт. Пытаемся сдать под ремонт за счет квартиросъемщика, но частично, естественно, оплачивать будем. Хотелось бы знать, кто сталкивался с такой проблемой и как ее разрешил в материальном плане, например, знаю, что есть укр унитаз около 35 долларов, который работает не хуже, чем другие. Может возможно как-то подешевле что-то сделать или еще каким-то образом, потому как денег в обрез (мне 20 лет и денег еще столько нет, чтобы самой полностью отремонтировать, но простаивать квартире и ждать, пока насобираю денег, считаю нецелесообразным) Спасибо зарание за помощь. :confused:

Продай ее.Только деньги не просади :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 207
Профиль
Репутация:    0
согласен. но все же не стоит переоценивать значение ремонта. много внимания (и, следовательно, средств) съемщики уделяют особенностям дома, расположения и пр.


Цитата:
а кому удет уютно жить в квартире где видно что тут на всем сэкономлено???
или вы думаете это будет не заметно? :21:

больше вложите- больше получите, я так скажу

Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1944
Профиль
Репутация:    68
очень часто сумма вложений и степень уюта не зависят друг от друга. Заверяю, как профи.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 195
Профиль
Репутация:    0
Цитата:
очень часто сумма вложений и степень уюта не зависят друг от друга. Заверяю, как профи.


к моему большому сожалению - да
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 83
Профиль
Репутация:    0
Цитата:
Есть у меня квартирка под аренду, но она убитенькая. В ней никогда не было ничего даже похожего на ремонт. Пытаемся сдать под ремонт за счет квартиросъемщика, но частично, естественно, оплачивать будем. Хотелось бы знать, кто сталкивался с такой проблемой и как ее разрешил в материальном плане, например, знаю, что есть укр унитаз около 35 долларов, который работает не хуже, чем другие. Может возможно как-то подешевле что-то сделать или еще каким-то образом, потому как денег в обрез (мне 20 лет и денег еще столько нет, чтобы самой полностью отремонтировать, но простаивать квартире и ждать, пока насобираю денег, считаю нецелесообразным) Спасибо зарание за помощь.



А в каком районе квартирка, может кому-то с моих знакомых подойдет, они как раз и ищут надолго что-бы и сколько в месяц ты хочешь?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 581
Профиль
Репутация:    12
Цитата:
все же не стоит переоценивать значение ремонта. много внимания (и, следовательно, средств) съемщики уделяют особенностям дома, расположения и пр.

Согласен с Carter, ремонт роли не играет. Ставьте стоимость аренды по минимуму (+ скидку даете 10-15% на убитость) и квартира улетит без ремонта, убитая, хоть какая...
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf