Ремонт в съёмной квартире. Дешево, но уютно. Возможно ли?

Долгосрочная и посуточная. Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.
Ответить
новий користувач
Повідомлень: 7
Репутація: 0
Есть у меня квартирка под аренду, но она убитенькая. В ней никогда не было ничего даже похожего на ремонт. Пытаемся сдать под ремонт за счет квартиросъемщика, но частично, естественно, оплачивать будем. Хотелось бы знать, кто сталкивался с такой проблемой и как ее разрешил в материальном плане, например, знаю, что есть укр унитаз около 35 долларов, который работает не хуже, чем другие. Может возможно как-то подешевле что-то сделать или еще каким-то образом, потому как денег в обрез (мне 20 лет и денег еще столько нет, чтобы самой полностью отремонтировать, но простаивать квартире и ждать, пока насобираю денег, считаю нецелесообразным) Спасибо зарание за помощь.
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Повідомлень: 5482
Репутація: 89
Все это очень индивидуально. Зависит и от квартиры, и от ремонта, и от тех, кто будет ее арендовать и делать ремонт.
Думаю, можно попытаться пойти двумя путями.
Первый - обратиться непосредственно к строителям (возле "Юности" их много, некоторые стоят с объявлениями). У большинства из них с жильем напряженка, косметический ремонт в квартире сделают за неделю и будут там жить. Цены на сантехнику, окна, двери, линолеум - узнаете на той же Юности и в торговых центрах (походите на экскурсии - это не только очень познавательно, но и интересно).

Второй путь - дать объявления в агентства недвижимости о сдаче квартиры в долгосрочную аренду. И при подаче объявления (или при организации просмотров) объясните агентам ситуацию и требования к ремонту. Вполне возможно, что они смогут сдать Вашу квартиру под "офис закрытого типа". А арендаторы и сами знают какого уровня ремонт им нужен. Очень может быть, что при аренде на несколько лет сделают ремонт высокого класса (с полной заменой окон, дверей, труб, сантехники...).
Но сдавать квартиру на подобных условиях необходимо через солидное агентство (много юридических и прочих нюансов, и каждая из сторон должна позаботиться о своих интересах и гарантиях)
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 7
Репутація: 0
Работаю сама в агентстве. Квартирку закинула, наверное, во все конторы, которые этим занимаются.С 13 апреля она сдается, но результатов нет, хотя звонков по ней было не меньше 100

Про рабочих, которые буду жить и делать - думала, но где их искать Вы мне помогли. Стоит тогда вопрос другого характера: зная приезжих рабочих, то они не очень-то и чистоплотны и не всем можно доверять ( с этим уже успела столкнуться и не раз).
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 7
Репутація: 0
Нет больше людей, столкнувшихся с такой проблемой? Посоветуйте что-нибудь.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 388
Репутація: 5
Дешево, но уютно. Возможно ли?

Нет!
Как можно жить уютно если в квартире ремонт?
Отец один раз столкнулся, было предложение от строителей отделочников из Белорусии пожить бесплатно естественно на моём объекте и делать отделку у меняпосле основной работы и по выходным. За работу я плачу, живут бесплатно.
Я на это не согласился.
И вообще принято предоставлять строителям бесплатное жильё а иногда и питание, а нет - будет 2-3 цены ожидаемой работы.
Удачи.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 7
Репутація: 0
Вы меня неправильно поняли. Я о том, как можно сэкономить на материалах или работе, потому что мой бюджет совсем ограничен. И за ремонт, почти за все, мы платим и покупаем. Оставляем только самое простое - краска, обои, лак... Мы же покупаем душ кабину, сантехнику, пластиковое окно, керам плитку.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
Была подобная ситуация. При просмотре будущим жильцам выдвигалось соответствующее требование и снижалась цена. Соглашались все. Сначала заселились двое ребят, но их хватило только на обои в одной комнате. Затем заселились девченки, которые повесили карнизы, кое-какие полочки, шторочки. В общем создали себе уют и все. В общем никто не хочет заниматься ремонтом в снимаемой квартире, тем более на короткий срок. Идеальный вариант - под офис.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1067
Репутація: 16
Эх, мне бы такую проблему...
Решил бы ее очень просто - сам бы сделал ремонт и жил бы в ней отдельно от родителей. Но для девушки 20 лет с, я так подозреваю, не слишком большими доходами, согласен, проблема выглядит по-другому.
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Повідомлень: 5482
Репутація: 89
А, может, поступить самым тривиальным образом: дать объявление в газету?
Мол, тому, кто сделает хороший косметический ремонт: снятие старых обоев, беспещанка по стенам и на потолке, поклейка обоев, замена плитки и сантехники (материалы за счет хозяев) - квартира бесплатно на срок 5 (?) месяцев. График работ обсуждается и проверяется каждые две недели. При нарушении графика договоренность аннулируется.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 388
Репутація: 5
У меня появилось предчувствие что может получиться!
Квартира: 250х6 это 1500 за 6 мес.
Работа: 2-3 отделочника - это работы ну мах. на месяц тоже около 1500. +,-.
Вы им жильё на 6 мес - они вам работу по графику в течении этих 6 мес.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 195
Репутація: 0
Цитата:
Вы меня неправильно поняли. Я о том, как можно сэкономить на материалах или работе, потому что мой бюджет совсем ограничен. И за ремонт, почти за все, мы платим и покупаем. Оставляем только самое простое - краска, обои, лак... Мы же покупаем душ кабину, сантехнику, пластиковое окно, керам плитку.



а кому удет уютно жить в квартире где видно что тут на всем сэкономлено???
или вы думаете это будет не заметно? :21:

больше вложите- больше получите, я так скажу
Вернуться к началу
Vic
користувач форуму
Повідомлень: 170
Репутація: 2
Цитата:
Есть у меня квартирка под аренду, но она убитенькая. В ней никогда не было ничего даже похожего на ремонт. Пытаемся сдать под ремонт за счет квартиросъемщика, но частично, естественно, оплачивать будем. Хотелось бы знать, кто сталкивался с такой проблемой и как ее разрешил в материальном плане, например, знаю, что есть укр унитаз около 35 долларов, который работает не хуже, чем другие. Может возможно как-то подешевле что-то сделать или еще каким-то образом, потому как денег в обрез (мне 20 лет и денег еще столько нет, чтобы самой полностью отремонтировать, но простаивать квартире и ждать, пока насобираю денег, считаю нецелесообразным) Спасибо зарание за помощь. :confused:

Продай ее.Только деньги не просади :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 207
Репутація: 0
согласен. но все же не стоит переоценивать значение ремонта. много внимания (и, следовательно, средств) съемщики уделяют особенностям дома, расположения и пр.


Цитата:
а кому удет уютно жить в квартире где видно что тут на всем сэкономлено???
или вы думаете это будет не заметно? :21:

больше вложите- больше получите, я так скажу

Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1944
Репутація: 68
очень часто сумма вложений и степень уюта не зависят друг от друга. Заверяю, как профи.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 195
Репутація: 0
Цитата:
очень часто сумма вложений и степень уюта не зависят друг от друга. Заверяю, как профи.


к моему большому сожалению - да
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 83
Репутація: 0
Цитата:
Есть у меня квартирка под аренду, но она убитенькая. В ней никогда не было ничего даже похожего на ремонт. Пытаемся сдать под ремонт за счет квартиросъемщика, но частично, естественно, оплачивать будем. Хотелось бы знать, кто сталкивался с такой проблемой и как ее разрешил в материальном плане, например, знаю, что есть укр унитаз около 35 долларов, который работает не хуже, чем другие. Может возможно как-то подешевле что-то сделать или еще каким-то образом, потому как денег в обрез (мне 20 лет и денег еще столько нет, чтобы самой полностью отремонтировать, но простаивать квартире и ждать, пока насобираю денег, считаю нецелесообразным) Спасибо зарание за помощь.



А в каком районе квартирка, может кому-то с моих знакомых подойдет, они как раз и ищут надолго что-бы и сколько в месяц ты хочешь?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 581
Репутація: 12
Цитата:
все же не стоит переоценивать значение ремонта. много внимания (и, следовательно, средств) съемщики уделяют особенностям дома, расположения и пр.

Согласен с Carter, ремонт роли не играет. Ставьте стоимость аренды по минимуму (+ скидку даете 10-15% на убитость) и квартира улетит без ремонта, убитая, хоть какая...
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf

 
цена: от 18 500 грн./м2
тел: (044) 391 03 90
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: 17 107 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 13 684 грн./м2
тел: (044) 254 22 22
 
цена: от 64 400 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 38 000 грн./м2
тел: (044) 290 34 11
 
цена: 18 492 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 29 106 грн./м2
тел: (044) 379 46 97