Cтоит ли инвестировать в недвижимость в Грузии?
1
2Alkon

Старожил
566
04 мая 2012
30 ноя 2014 22:11
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, стоит ли инвестировать в недвижимость в Грузии? Рассматриваю, как альтернативу Крыму (например: летом сами отдыхаем, остальное время сдаем). Насколько рентабельно? Где стоит смотреть недвижимость? Сколько стоит вторичка и первичка? Насколько пользуется спросом недвижимость там под сдачу? Какие подводные камни при покупке в Грузии для нерезидента/ как обстоят дела с уплатой налогов от сдачи недвижимости? Возможно, есть какие либо форумы про недвижимость/ застройщиков в Грузии
Заранее спасибо всем за ответы/ советы
Подскажите, пожалуйста, стоит ли инвестировать в недвижимость в Грузии? Рассматриваю, как альтернативу Крыму (например: летом сами отдыхаем, остальное время сдаем). Насколько рентабельно? Где стоит смотреть недвижимость? Сколько стоит вторичка и первичка? Насколько пользуется спросом недвижимость там под сдачу? Какие подводные камни при покупке в Грузии для нерезидента/ как обстоят дела с уплатой налогов от сдачи недвижимости? Возможно, есть какие либо форумы про недвижимость/ застройщиков в Грузии

Заранее спасибо всем за ответы/ советы
YURIII
Y
Постоянный пользователь
195
26 июня 2014
01 дек 2014 11:30
и мне интересно))))
runwaycompany

Пользователь
46
08 декабря 2014
08 дек 2014 12:27
Цитата "Alkon":Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, стоит ли инвестировать в недвижимость в Грузии?
Только если Вы крупный инвестор. Другим лучше подождать, что принесут следующие выборы
Alkon

Старожил
566
04 мая 2012
08 дек 2014 21:32
Цитата "runwaycompany":
Только если Вы крупный инвестор. Другим лучше подождать, что принесут следующие выборы
А если говорит про период сейчас, сколько стоит снять квартиру и какой порядок цен на покупку.
runwaycompany

Пользователь
46
08 декабря 2014
09 дек 2014 09:57
Цитата "Alkon":
Снять не скажу, а продажа от 500 до 1000 долларов за квадрат. В среднем порядка 600-700, но зависит от дома и его расположения
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
13 апр 2017 13:23
Столько было рекламы про продажу квартир в новостроях Батуми...
Неужели нет форумчан которые могут поделится инфо про результаты инвестиций?
Насколько ликвидными оказались вложения?
Есть ли замороженные недострои?
Неужели нет форумчан которые могут поделится инфо про результаты инвестиций?
Насколько ликвидными оказались вложения?
Есть ли замороженные недострои?
Yaking
Y
Новичок
8
04 июля 2016
06 май 2017 08:47
Я инвестировал в DS Group. Стройка идет стабильно. Есть уже сданные объекты. Метр стоит 470 у.е. Первый взнос равен 0! Потом 36 мес рассрочка))). Условия заманчивые. Посмотрим, что из этого получиться. Знаю, что с Украины там многие вложились.
fatttyfat
f
Пользователь
42
30 июня 2016
16 май 2017 11:45
Тоже интересно
Ещё вовсю рекламируют
Я так понимаю, при условии покупки тур бесплатный
Интересен вариант, как способ диверсификации... Какое удорожание квартир по сравнению с котлованом?
Ещё вовсю рекламируют
Я так понимаю, при условии покупки тур бесплатный
Интересен вариант, как способ диверсификации... Какое удорожание квартир по сравнению с котлованом?
Sinitca
S
Постоянный пользователь
225
03 марта 2013
16 май 2017 21:25
недвижимость на которую заманивают турами, и возят по всем выставкам снг, у такой недвижимости слабая ликвидность. На быстрорастущих рынках раскупают за дни-недели, и никто с ней не возиться по выставкам.
yalynka

Старожил
906
28 февраля 2017
24 май 2017 11:53
Цитата "Yaking ":Я инвестировал в DS Group. Стройка идет стабильно. Есть уже сданные объекты. Метр стоит 470 у.е. Первый взнос равен 0! Потом 36 мес рассрочка))). Условия заманчивые. Посмотрим, что из этого получиться. Знаю, что с Украины там многие вложились.
о, я от теж про таке чула. наче й в грузії вони на хорошму рахунку.. і усюди ця реклама батумі..
Andrey_dvs
A
Новичок
7
21 июля 2017
21 июль 2017 19:44
Сейчас по радио только об этом и говорят. Кто что скажет?
Sinitca
S
Постоянный пользователь
225
03 марта 2013
21 июль 2017 22:53
стоит брать, это супер инвестиция.
Oneon
O
Пользователь
54
05 ноября 2015
22 июль 2017 07:13
Цитата "Sinitca":стоит брать, это супер инвестиция.
Не уверен, что такая уж супер.

Помнится одно время по всему Киеву трубили о продаже недорогой недвижимости в Болгарии но, что то народ не спешил ее покупать не смотря на рекламную компанию.
Мне кажется тут надо очень хорошо подумать, ознакомиться с законодательством Грузии, пообщаться с простыми людьми, так сказать "на месте" и только потом принимать решение.

Mata_Xari

Постоянный пользователь
278
21 апреля 2016
23 июль 2017 19:26
Цитата "Sinitca":стоит брать, это супер инвестиция.
Ээээ, между вашим предыдущим комментарием и этим прошло чуть больше пары месяцев - я в замешательстве - это ли стеб, который плохо читается без соответствующей интонации, либо таки вас свозили в тур, откормили по-грузински, отпоили и вы теперь поменяли свою точку зрения?

Sinitca
S
Постоянный пользователь
225
03 марта 2013
23 июль 2017 19:51
Цитата "Mata_Xari":
Ээээ, между вашим предыдущим комментарием и этим прошло чуть больше пары месяцев - я в замешательстве - это ли стеб, который плохо читается без соответствующей интонации, либо таки вас свозили в тур, откормили по-грузински, отпоили и вы теперь поменяли свою точку зрения?
Конечно это стёб, человек не удосужился прочитать 5 строк по интересующей эго теме, я эму сказал что он хотел услышать, так как разбираться в чем либо он не имеет желания, мое мнение по прежнему первоначальное.
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
14 авг 2017 17:46
из свежей прессы:
Батумские риелторы и менеджеры по продажам «пакетов» взахлеб рассказывают о толпах покупателей из России, Украины, Беларуси, Казахстана, Молдовы, Израиля, Ирана и других стран.
Для приобретения и регистрации недвижимости достаточно только паспорта, да и остальная бумажная волокита значительно минимизирована. Цены на квадратные метры продолжают расти, средняя доходность от сдачи в аренду находится в пределах 7-13% в год. Всё вышенаписанное – есть объективные факты, которые легко проверить по многочисленным экономическим публикациям на серьезных информационных ресурсах.
Что же настораживает в такой, казалось бы, отличной ситуации для инвестирования? Прежде всего мешает безоглядному оптимизму общая ситуация на рынке недвижимости в Аджарии – цены растут только в Батуми, только на новые апартаменты и только за счет иностранцев. При этом спрос на вторичные дома и квартиры практически отсутствует. Строительный бизнес ушел из регионов и сосредоточился в Батуми. При этом недвижимость покупается почти исключительно в коммерческих целях для сдачи внаём в «высокий» курортный период.
Батумские риелторы и менеджеры по продажам «пакетов» взахлеб рассказывают о толпах покупателей из России, Украины, Беларуси, Казахстана, Молдовы, Израиля, Ирана и других стран.
Для приобретения и регистрации недвижимости достаточно только паспорта, да и остальная бумажная волокита значительно минимизирована. Цены на квадратные метры продолжают расти, средняя доходность от сдачи в аренду находится в пределах 7-13% в год. Всё вышенаписанное – есть объективные факты, которые легко проверить по многочисленным экономическим публикациям на серьезных информационных ресурсах.
Что же настораживает в такой, казалось бы, отличной ситуации для инвестирования? Прежде всего мешает безоглядному оптимизму общая ситуация на рынке недвижимости в Аджарии – цены растут только в Батуми, только на новые апартаменты и только за счет иностранцев. При этом спрос на вторичные дома и квартиры практически отсутствует. Строительный бизнес ушел из регионов и сосредоточился в Батуми. При этом недвижимость покупается почти исключительно в коммерческих целях для сдачи внаём в «высокий» курортный период.
Mary Pick
MP
Старожил
958
01 августа 2015
20 авг 2017 19:44
Даже не представляю, сколько они денег вбросили в рекламу - на днях уже и брошюрку всунули в трц.
Такой агрессивній маркетинг не может не насторожить
П.С. плюс терпеть не могу длинные "разговорные" рекламы.

П.С. плюс терпеть не могу длинные "разговорные" рекламы.
Investor ievgen
Ii
Пользователь
30
12 марта 2018
12 март 2018 20:36
Я бы лучше в египте хату купил,пока русских не пускают и цена упала,а сезон круглый год,кто там в грузии будет следить за аппартаментами,местная интеллигенция?вынесут равшаны последнее
Diego Conte

Пользователь
28
19 января 2018
13 март 2018 10:24
Там короткий сезон: 3-4 месяца. Все остальное время сдавать ее по высокой цене не удастся.
Кому нужна квартира в Батуми в октябре-апреле? Местным? Почем? $100 в месяц? Слетать туда стоит $400.
Кому нужна квартира в Батуми в октябре-апреле? Местным? Почем? $100 в месяц? Слетать туда стоит $400.
Mata_Xari

Постоянный пользователь
278
21 апреля 2016
13 март 2018 21:31
Цитата "Diego Conte":Там короткий сезон: 3-4 месяца. Все остальное время сдавать ее по высокой цене не удастся.
Кому нужна квартира в Батуми в октябре-апреле? Местным? Почем? $100 в месяц? Слетать туда стоит $400.
слетать можно и дешевле. Да и местные цены на аренду чуть повыше по Батуми чем 100 баксов.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
1
2
- ЖК Святобор Park Resort | City One Development, Інвест-Будресурс | Київ, вул. Львівська, 1512.071 492
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)12.07260
- ЖК The Light | City One Development | Київ, вул. Джона Маккейна, 512.0711
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1912.07523
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальська | Київ, вул. Березняковська, 2911.0712
- ЖК Вудсторія | буд 1,5,6 | ДБК-4, Perfect Group | Київ, вул. Поліська, 411.07576
- ЖК Navigator 2 | Навігатор 2 | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Коноплянська, 2211.07800
- ЖК Деснянський | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Електротехнічна, 4311.07451
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 210.0786
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а10.073 088
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее