Бюджет для недостроенного дома

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Нужна ваша помощь. Сколько приблизительно нужно min денег, чтобы достроить дом с мансардой 160 кв.м. ("голая" коробка из газоблока, без внутренней отделки, без окон и входной двери, крыша метеллочерепица, свет и газ подведены к участку, ограждения нет?

Цитата "Sveta2":

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Нужна ваша помощь. Сколько приблизительно нужно min денег, чтобы достроить дом с мансардой 160 кв.м. ("голая" коробка из газоблока, без внутренней отделки, без окон и входной двери, крыша метеллочерепица, свет и газ подведены к участку, ограждения нет?

30.000$-50.000$ под ключ,в зависимости от материалов.

если есть проект, вы можете легко прикинуть сами.
берете каждую часть - электрика/вода_канализация/отопление_вентилляция. а потом уж отделка. можно и в 50 не вложиться если там только коробка.

Цитата "dacha_rus":

если есть проект, вы можете легко прикинуть сами.
берете каждую часть - электрика/вода_канализация/отопление_вентилляция. а потом уж отделка. можно и в 50 не вложиться если там только коробка.

Все зависит от стоимости работ.По материалам должно хватить,если недорогие брать.

Проекта нет. Продают недостроенный дом. Вот и думаю сколько еще нужно вложить.

Цитата "Sveta2":

Проекта нет. Продают недостроенный дом. Вот и думаю сколько еще нужно вложить.

Полтинник смело закладывайте и еще проект делать,это тоже деньги.Смотря за сколько продают,иногда участки с недостроем стоят дешевле участков без сооружений.

Спасибо за советы.

Цитата "Sveta2":

Спасибо за советы.

Да пожалуйста,просто посмотрите стоимость участков без построек,если стоимость этого примерно идентична или немного дороже-то есть смысл брать.если намного дороже-то лучше просто купить участок и построить дом с нуля,дешевле обойдется и будет именно такой,какой вы сами захотите.

Цитата "Беркана":

Да пожалуйста,просто посмотрите стоимость участков без построек,если стоимость этого примерно идентична или немного дороже-то есть смысл брать.если намного дороже-то лучше просто купить участок и построить дом с нуля,дешевле обойдется и будет именно такой,какой вы сами захотите.

Ремонт с техникой и мебелью вам выйдет в 300-400 у.е. квадрат, плюс отопление развести по дому тысяч 5-7 у.е., плюс окна и двери 5-7 тысяч, плюс фасад тысяч до 4 у.е., плюс подключения электричества и газа (зависит от проекта последнее) закладывайте до 5-10 тысяч у.е., забор по периметру тысяч до 5 у.е., подсыпка озеленение дорожки и прочая фигня до 7-10 тысяч у.е.

Цитата "Sinitca":

Ремонт с техникой и мебелью вам выйдет в 300-400 у.е. квадрат, плюс отопление развести по дому тысяч 5-7 у.е., плюс окна и двери 5-7 тысяч, плюс фасад тысяч до 4 у.е., плюс подключения электричества и газа (зависит от проекта последнее) закладывайте до 5-10 тысяч у.е., забор по периметру тысяч до 5 у.е., подсыпка озеленение дорожки и прочая фигня до 7-10 тысяч у.е.

Как-то многовато вы насчитали.Конечно,со временем все сделают,но это как-то круто.Дом с нуля строить под ключ обходится примерно 500$ м2,это без техники и мебели,но с отделкой и коммуникациями,а дальше-кто во что горазд и потолка нет.

электрика и газ, если в области, 1К$ ну полторы газ. и электрика 20квт=15т.грв. без своего трансформатора.
Двери - 100$/штука сосна.
Озеленение за 20К гривен можно сделать. 10К баксов - участок тротуарной плиткой можно закатать.

Цитата "dacha_rus":

электрика и газ, если в области, 1К$ ну полторы газ. и электрика 20квт=15т.грв. без своего трансформатора.
Двери - 100$/штука сосна.
Озеленение за 20К гривен можно сделать. 10К баксов - участок тротуарной плиткой можно закатать.

Газ и электрика больше,со всеми разрешениями и проектами.Газ на даче только проект обошелся в 1000$,область,все вместе-около 3000,правда,шел не по границе,а метров 50 тянули.

Цитата "Беркана":

Дом с нуля строить под ключ обходится примерно 500$ м2,это без техники и мебели,но с отделкой и коммуникациями,а дальше-кто во что горазд и потолка нет.

Разве что из пенобетона, или щитовой(СИП). И без особых изысков. Да и метраж скорее всего от 200м2.

Цитата "dacha_rus":

Разве что из пенобетона, или щитовой(СИП). И без особых изысков. Да и метраж скорее всего от 200м2.

Проверено многими знакомыми.Из газобетона,да,так и ТС пишет ,что дом газобетонный.

Нужно еще учитывать, что газобетон материал довольно капризный, оставлять его на зиму открытым - тоже риск, влагу наберет. То есть тут надо учитывать и стоимость отделки. Нужно понимать, что с фундаментом. Если он не заглублен, то после возведения коробки нужно утеплить XPS, чтобы обеспечить защиту от пучения и промерзания. Для домов из блоков это очень важно, поскольку подвижки фундамента могут привести к трещинам.

Цитата "KolesovV ":

Нужно еще учитывать, что газобетон материал довольно капризный, оставлять его на зиму открытым - тоже риск, влагу наберет. То есть тут надо учитывать и стоимость отделки. Нужно понимать, что с фундаментом. Если он не заглублен, то после возведения коробки нужно утеплить XPS, чтобы обеспечить защиту от пучения и промерзания. Для домов из блоков это очень важно, поскольку подвижки фундамента могут привести к трещинам.

Он и с дождя наберет,влагу тянет-только в путь,у нас веранда с него.Закрывать отделкой и утеплять надо в сухую погоду,когда просохнет как следует.

Цитата "Sinitca":

Ремонт с техникой и мебелью вам выйдет в 300-400 у.е. квадрат, плюс отопление развести по дому тысяч 5-7 у.е.,

Откуда вы такие цены берете ? Два дня назад сделал в доме 140 м.кв. отопление - бюджет 47 т.грн. Котел BOSH 6000,радиаторы GLOBAL, трубы,фитинги DIZAYN.

Цитата "Беркана":

30.000$-50.000$ под ключ,в зависимости от материалов.

тут прикинуть нельзя точно. лучше вызвать спецов, которые оценят объем работ