ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1
Застройщик | ZIM Group |
Сдача ЖК | 2015 - 2021 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 360.
31/9% | ||
27/8% | ||
56/16% | ||
153/43% | ||
93/26% |
vlad.belousenko
Постоянный пользователь
361
14 декабря 2019
25 янв 2020 10:44
Цитата "notTrump":Доброго дня.
Думаю приобретать квартиру в этом комплексе. В обявах пишут сдан и введен в эксплуатацию. Тут почитал, какой-то ужас. Но, насколько я понимаю, если сдан и введен, значит все. Рисков не должно быть. Кто может помочь разобраться. Думаю покупать либо смарт либо 48 м. Планирую под сдачу в аренду.
Спасибо.
Задаюсь таким же вопросом, в соседней ветке - Парадайз Авеню
На Лун.Уа пишется что сдано 4 дома только в эксплуатацию (2016-2017 год)
и 20 !!! не введено за последние 4 года! Ужас
Представитель застройщика отвечает - все дома сданы, проверяйте на ДАБИ - ну ответ так себе - на отъе...сь
Кто врет?
Сервис-менеджер Паркленд
СП
Постоянный пользователь
264
07 июля 2017
27 янв 2020 11:06
Доброго дня,
17 будинків (7-10 поверхових)введенні в експлуатацію, підключені комунікації:
- газ по прямим договорам,
- електропостачання - 8 будинків по прямим договорам,
- водопостачання,
- водовідведення.
Власники квартир, отримали право власності та ключі. Без декларацїї про ведення будинку у експлуатацію неможливо отримати право власності та підписати прямі договори...питання не до нас а в ДАБІ !!!
17 будинків (7-10 поверхових)введенні в експлуатацію, підключені комунікації:
- газ по прямим договорам,
- електропостачання - 8 будинків по прямим договорам,
- водопостачання,
- водовідведення.
Власники квартир, отримали право власності та ключі. Без декларацїї про ведення будинку у експлуатацію неможливо отримати право власності та підписати прямі договори...питання не до нас а в ДАБІ !!!
DVadym
Инвестор
927
12 августа 2016
27 янв 2020 11:25
Якщо все введено, то чому не можна показати декларації?
хайвей
х
Новичок
18
28 августа 2019
27 янв 2020 13:11
Цитата "Сервис-менеджер":Без декларацїї про ведення будинку у експлуатацію неможливо отримати право власності та підписати прямі договори...питання не до нас а в ДАБІ !!!
Якщо у власників смартів є право власності, то чому немає прямих договорів? Електрика по будівельним тарифам без прямих договорів, вода взагалі безкоштовна)) Якась дивна ситуація. Може те право власності якесь "криве"? У знайомих у "Східній брамі" (проект войцеховського хто не знає) теж є право власності. Якийсь ірпінський реєстратор реєструав "за невелику плату". Інші не чесні на руку реєстратори просікли це і зареєстрували інших людей на ці квартири. Я веду до того, що якщо немає належних документів, на основі яких реєструється право власності, то чи можна вважати, що це право власності є законне?
Сервис-менеджер Паркленд
СП
Постоянный пользователь
264
07 июля 2017
27 янв 2020 13:52
без права власності введення в експлуатацію та відповідно, без декларації, був би неможливим ...Тому питання до ДАБІ, чому вони не публікують !!!
Sanyar
S
Пользователь
21
22 июля 2019
28 янв 2020 08:50
Вы – очень странный инвестор, если, принимая решение о капиталовложении, отталкиваетесь от необоснованного рейтинга и мнения абсолютно незнакомых вам лиц.Цитата "vlad.belousenko":Добрый день!
Я потенциальный инвестор ЖК Paradise Avenue
Это лучший ЖК в нашем районе (Вишневое), он на въезде - как визитка города, все на высшем уровне (сама архитектура, благоустрiй, отдел продаж вообще отдельная песня).
Рейтинг низкий на билд уа - около 121, из-за этого сомнения
Зашел посмотреть на другие проекты застройщика ZIM - на ваш Паркленд и был неприятно удивлен:
1 - 1000 страниц данного топика - это 100% уже негатив, когда так много страниц
2 - ну рейтинг 71, это дно (на уроне пирамиды)
Объясните в двух словах, как себя чувсвует ЖК? как себя чувствует застройщик в целом? Времени внедряться и углубляться в проблемы нет.
Спасибо и всех с рождеством!
Если действительно интересна ситуация с документами, впору обратиться к юристу и в отдел продаж.
Относительно баллов, то bild.ua – это, прежде всего, коммерческая площадка, которая за деньги предоставляет заинтересованным информацию, имеющуюся исключительно в открытом доступе, а также зарабатывает на искусственном занижении репутации застройщиков – баллы это своего рода «платная реклама».
Обратите внимание, на БИЛД пишут – «Индекс надёжности определяется по авторской методике, основанной на анализе данных о новостройках и застройщиках, взятых из открытых источников» и «если проект строительства набирает максимальные баллы в результате оценки, это не является гарантией его реализации».
Кто автор методики – кому вы доверяете? Зачем платить за данные, которые есть в открытом доступе? Какая разница в баллах, если они не являются гарантией?
Думаю, вы все прекрасно понимаете, просто зачем-то занимаетесь троллингом.
Cromarty
C
Пользователь
27
10 октября 2019
28 янв 2020 09:27
Sanyar
Просто человек верит всему что будет написано на каком-то там сайте с цифрами
Просто такое мы уже слышали о многих, где говорилось что - "Надежный застройщик!"
Просто человек верит всему что будет написано на каком-то там сайте с цифрами
Просто такое мы уже слышали о многих, где говорилось что - "Надежный застройщик!"
vlad.belousenko
Постоянный пользователь
361
14 декабря 2019
28 янв 2020 21:21
Цитата "Sanyar":Вы – очень странный инвестор, если, принимая решение о капиталовложении, отталкиваетесь от необоснованного рейтинга и мнения абсолютно незнакомых вам лиц.
Если действительно интересна ситуация с документами, впору обратиться к юристу и в отдел продаж.
Относительно баллов, то bild.ua – это, прежде всего, коммерческая площадка, которая за деньги предоставляет заинтересованным информацию, имеющуюся исключительно в открытом доступе, а также зарабатывает на искусственном занижении репутации застройщиков – баллы это своего рода «платная реклама».
Обратите внимание, на БИЛД пишут – «Индекс надёжности определяется по авторской методике, основанной на анализе данных о новостройках и застройщиках, взятых из открытых источников» и «если проект строительства набирает максимальные баллы в результате оценки, это не является гарантией его реализации».
Кто автор методики – кому вы доверяете? Зачем платить за данные, которые есть в открытом доступе? Какая разница в баллах, если они не являются гарантией?
Думаю, вы все прекрасно понимаете, просто зачем-то занимаетесь троллингом.
Я не поленился и зашел и прочитал ваши 15 сообщений
Все 15 сообщений в этой ветке или других ЖК данного застройщика
Где вы отбеливаете любую критику и на вопросы отвечаете вопросами
Понятно дело что рейтинг это не 100 процентная объективная реальность
Но когда рейтинг 200-210 из 220 - то 95% вам сдадут жилье и сдадут даже в срок!
А если рейтинг на уровне мусорного (как в Паркленде 66) то скорее все проблемы были есть и будут! И проблемы не мелкие - типа задержка на год, чем грешат и большие застройщики, например, КГС
А проблемы реальные - а это не введение в эксплуатацию, не полученные реальные права собственности а не липовые, это проблема с коммуникациями.
Хватит писать проплаченную чепуху, вы откровенно палитесь.
И обратите внимания, на вашу защиту не становятся еще другие пользователи форума (другие боты), а вам задают люди конкретные вопросы? Болезненные вопросы на которые мы получаем какой ответ - это там проблемка у ДАБИ, у них спросите, что у них не подгружаются.
У нас что ДАБИ это как база ЦВК при Кивалове в нулевых?
Stas_b
S
Постоянный пользователь
104
10 апреля 2016
29 янв 2020 06:45
если все так плахо то почему квартиры перепродаются сразу с документами и наценкой в 20-30% от цены застройщика?????
Sanyar
S
Пользователь
21
22 июля 2019
29 янв 2020 09:42
Вашими же словами – палитесь. По вашему комментарию, вы неприятель ЗИМ, и спрашиваете вы не для того, чтоб услышать объективный ответ, а ради бури в стакане воды.Цитата "vlad.belousenko":
Я не поленился и зашел и прочитал ваши 15 сообщений
Все 15 сообщений в этой ветке или других ЖК данного застройщика
Где вы отбеливаете любую критику и на вопросы отвечаете вопросами
И где вы с моей стороны увидели отбеливание в вопросе рейтинга Паркленд?! Я всего лишь написал, что в вопросах документации необходимо разбираться, опираясь на выводы квалифицированного юриста, ознакомившись с пакетом в отделе продаж. И указал, что «билд» продает эти рейтинги и свои субъективные анализы.
В чем я не прав?!
И правильный вопрос уже задали – «если все так плохо, то почему квартиры в Паркленде перепродаются сразу с документами и наценкой в 20-30% от цены застройщика?»
DarkAvenger
D
Постоянный пользователь
439
08 ноября 2017
29 янв 2020 13:42
Цитата "Stas_b":если все так плахо то почему квартиры перепродаются сразу с документами и наценкой в 20-30% от цены застройщика?????
Когда купите, расскажете, в том числе о том, с какой наценкой. А пока не разводите, здесь люди умеют считать и знают нормальный годовой %.
Stas_b
S
Постоянный пользователь
104
10 апреля 2016
30 янв 2020 06:37
и пусть "псевдо"инвесторы тоже не разводят паники....
не нравится-не берите...
тем более я так понимаю застройщик все продал. вопрос только в вторичке
не нравится-не берите...
тем более я так понимаю застройщик все продал. вопрос только в вторичке
_hunter
_
Постоянный пользователь
325
15 декабря 2018
30 янв 2020 09:26
Цитата "Sanyar":
И правильный вопрос уже задали – «если все так плохо, то почему квартиры в Паркленде перепродаются сразу с документами и наценкой в 20-30% от цены застройщика?»
Вопрос риторический. Как один из вариантов: "инвесторы" друг-у-друга перепокупают.
vlad.belousenko
Постоянный пользователь
361
14 декабря 2019
30 янв 2020 23:10
Парадайз Авеню чудом вырос рейтинг с 119 до 193
И данный ЖК стал теперь одним из лучших по надежности в нашем Вишневом
И самый красивый
А Паркленд как был на донышке
66 рейтинг
так и остался
и почти 900 страницу флуда и негатива на этом форуме по данной ветке - тому доказательство
И данный ЖК стал теперь одним из лучших по надежности в нашем Вишневом
И самый красивый
А Паркленд как был на донышке
66 рейтинг
так и остался
и почти 900 страницу флуда и негатива на этом форуме по данной ветке - тому доказательство
zzz2012
z
Пользователь
37
11 октября 2017
31 янв 2020 11:39
Сервис-менеджер, Али, по Парадайз Авеню регулярно выставляются новые фото. А что со смартами? Почему затишье? На каком этапе стройка и когда возобновится работа?
Сервис-менеджер Паркленд
СП
Постоянный пользователь
264
07 июля 2017
01 фев 2020 09:07
14 смарт
Сервис-менеджер Паркленд
СП
Постоянный пользователь
264
07 июля 2017
01 фев 2020 09:09
15смарт
Сервис-менеджер Паркленд
СП
Постоянный пользователь
264
07 июля 2017
01 фев 2020 09:10
16смарт
julia_ash
Новичок
11
10 сентября 2019
02 фев 2020 09:03
Я инвестор смарта 16. Год назад купили квартиру, в договоре указан срок сдачи октябрь 2019. Со здачей затягивают, сроки нарушены.
Звонила в отдел продаж, спрашивала когда будет сдача. Мне ответили, что "нам не сообщали". Я спросила: "а кто знает?", ответ "боюсь никто не знает".
Эта ситуация вызывает беспокойство.
Звонила в отдел продаж, спрашивала когда будет сдача. Мне ответили, что "нам не сообщали". Я спросила: "а кто знает?", ответ "боюсь никто не знает".
Эта ситуация вызывает беспокойство.
Сервис-менеджер Паркленд
СП
Постоянный пользователь
264
07 июля 2017
03 фев 2020 09:17
Доброго дня.Зараз юристи в процесі сплати пайової участі та введення будинку в експлуатацію.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант20.0497
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а20.043 006
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная20.04750
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.043 414
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее