ЖК "Millennium State" (Миллениум), Буча, ул. Ивана Кожедуба, 3А

А как на счет заявленого строительного материала????

Millеnium писал(а):Tertt, доброго дня!

Поспішаємо Вас заспокоїти, що всі необхідні документи будуть найближчим часом. Ми працюємо над цим.

Доброго вечора, чи змінилася ситуація по даному питанню?

Millеnium писал(а):Tertt, доброго дня!

Поспішаємо Вас заспокоїти, що всі необхідні документи будуть найближчим часом. Ми працюємо над цим.

18 декабря 2018 года застройщика оказали в выдаче "Дозолу на виконання будівельних робіт". Попытки в сентябре и октябре 2019 года безрезультатны. Прошу пояснить сложившуюся ситуацию. С уважением, инвестор Д блока

2тт писал(а):А как у них с документами,вроде дом сдача в конце 2020 года,а на землю и лицензия заканчиваются раньше.....+ не вижу декларации о разрешении на 3а,есть только на адрес 3((((((кто проверял,подскажите

у них нет с 18.12.2018 Разрешения на строительство ДАБИ отсутствует по состоянию на 05.11.19. как то так

Komarik34 писал(а):

Что то изменилось?

Komarik34, доброго дня!

Договори суперфіцію дійсні до серпня 2020 року (були укладені на 5 років). Згідно з указаними договорами, ми маємо першочергове право на продовження строку, чим і скористаємося за 30 днів до закінчення дії договорів.
Таким чином, оскільки будівництво триває, вказані договори будуть продовжені.

Ми маємо декларацію про початок будівництва, на підставі якої здійснюються будівельні роботи. Дозвіл отримується паралельно, з метою подальшого введення будинків в експлуатацію, оскільки цього вимагають норми чинного законодавства. Декларацію можна знайти за посиланням: https://dabi.gov.ua/declarate/list.php?sort=num&order=DESC У вкладенні також додаємо скріншот.

Щодо ліцензії. Ліцензія генерального підрядника є чинною. Навіть більше — дія цієї ліцензії є безстроковою. Переглядайте інформацію за посиланням: https://dabi.gov.ua/wp-content/uploads/2016/10/SHHodo-strokovosti-diyi-litsenziyi-u-budivnytstvi-.pdf

Щодо дозволу. Оскільки експертизу проектів проходили, коли діяли старі ДБН, були зауваження від ДАБІ при подачі документів на дозвіл. Проектанти роблять все можливе, щоб до кінця цього року отримати дозвіл. Таким чином ситуація з отримання нового дозволу склалася через постійні зміни в законодавстві (та вступ в силу нових ДБН). Оскільки забудовник має всі необхідні документи для отримання дозволу, а НАЙГОЛОВНІШЕ — експертний звіт, немає сумніву, що після коригування зауважень проектантами (що є технічним моментом) ДАБІ надасть дозвіл.

Титульний лист експертного звіту додаємо у вкладенні.

Шановний інвесторе, нагадуємо, що всю інформацію щодо будівництва Ви завжди можете дізнатися у свого персонального менеджера. Ми відкриті до спілкування!

Дякуємо.

Ув. представители проекта, дайте, пожалуйста, объяснения по поводу строительства из белого кирпича. Ранее вы отвечали, что кирпич идентичный и имеет такую же марку М150, но ведь кроме прочности, которую обозначает эта маркировка, кирпич обладает и другими характеристиками - например, теплоизоляционные качества, водопоглощение, звукоизоляция… И белый силикатный кирпич уступает по этим качествам керамическому.

Обратил внимание, что и «континет» и «идилика» строятся по такому же принципу - часть нижних этажей из белого кирпича, а остальное - из красного. Можно было бы предположить, что это экономия на строительстве коммерческих этажей, где не особо важно из какого материала стены, но в секциях Д и 4Д уже четвертый этаж из белого строят, а это уже совсем не коммерческие этажи.

Halibubin, доброго дня!

На ринку будівельних матеріалів наразі відсутні пропозиції якісної червоної цегли, яка б відповідала всім вимогам проектної документації та норм будівництва.

Щоб дотримуватися заявлених термінів та графіку будівництва, було вирішено використовувати білу силікатну цеглу марки 150, яка не поступається червоній за основними характеристиками. Цегла пройшла експертизу та отримала сертифікат якості. Згідно з даними експертизи, даний будівельний матеріал задовольняє усі вимоги щодо зведення багатоповерхової забудови.

Силікатна цегла має вищу щільність та міцність, ніж червона. Також вона має хороші звукоізоляційні властивості.

Дякуємо.

Поступається.
Силікатна цегла має гіршу теплопровідність - "холодна". Друге - вологість. Більш сиро в квартирах. Але перевага - ціна. Вона дешевше. От і все. Турбує не це. Перші будинки "показові" з червоної цегли, далі перехід на більш дешевшу, а це наштовхує на те, що і ще десь економлять? На марках цементу, штукатурки, комунікаціях? Хто його знає. Якщо не дотримуються в одному, то що стримує від іншого?

Millеnium писал(а):Halibubin, доброго дня!

На ринку будівельних матеріалів наразі відсутні пропозиції якісної червоної цегли, яка б відповідала всім вимогам проектної документації та норм будівництва.

Щоб дотримуватися заявлених термінів та графіку будівництва, було вирішено використовувати білу силікатну цеглу марки 150, яка не поступається червоній за основними характеристиками. Цегла пройшла експертизу та отримала сертифікат якості. Згідно з даними експертизи, даний будівельний матеріал задовольняє усі вимоги щодо зведення багатоповерхової забудови.

Силікатна цегла має вищу щільність та міцність, ніж червона. Також вона має хороші звукоізоляційні властивості.

Дякуємо.

Спасибо, кончно, но ответ ни о чем - проехали "по ушам", так сказать.
Гипсокартон тоже имеет "хорошие звукоизоляционные свойства" если его его сравнивать с бумагой.
По вашей логике получается, что для того чтобы уложится в сроки, можно и воду не подключать, а просто построить рядом бювет. Ведь вода в нем тоже пройдет все проверки и будет пригодна для использования.

При продаже квартиры очень кичились красным кирпичом. Хотя как по мне отмазка, что невозможно найти поставщика кирпича, бред сивой кобылы. При таком спросе на стройматериалы и тотальном строительстве пригорода.

На стройках в соседних ЖК работы выполнчются с красного кирпича и никакого дефицыта нету

Доброго дня!

Перші будинки зводили з червоної цегли, оскільки вона була в наявності. І продовжимо будувати з червоної, як тільки на будівельному ринку з’являться якісні пропозиції. Наразі червона цегла в регіоні максимум марки 100. Тобто вона не проходить на стиск. При всіх її перевагах, таких як теплоізоляція і звукоізоляція, така цегла не підходить для зведення багатоповерхової забудови.

Цікаво, що на початку була в наявності, а потім що? Цегляний завод зупинився? Чи все-таки ціна відіграла роль? Ціна квадратних метрів зростає, то якість повинна хоча б не знижуватись. А то скрізь заявляється як "комфорт", а по факту силікат і пінопласт. В той час як всі використовують мінвату і цервону цеглу.

не оправдовываю застройщика но в Континенте на новой секции уже 3 этаж с белого кирпича возводят, обратил внимание

Добрый день соседи) 7-й дом в Континенте будет высотный, 14 этажей, поэтому он изначально планировался из силикатного кирпича М200,М250 и утепляется минеральной ватой. Сам по себе силикатный дешевле не потому что это плохой кирпич, а потому что технология производства дешевле. Этот кирпич главное хорошо утеплить.

Але навряд чи Міленіум утеплить мінватою)) Заявлять, що пінопласт повністю відповідає потрібним параметрам.

Снял состояние дел на сегодня. Много рабочих, даже в субботу. Работа кипит...

Новий фотозвіт щодо стану будівництва ЖК Millennium State.​
Станом на 05.11.2019 ​
​
В секції А​
- йдуть внутрішні штукатурні роботи​
- триває оздоблення фасаду​
- розпочато роботи з благоустрою території​
​
В Секції Б​
- очікується пуск газопостачання впродовж 10 днів.​
​
В Секції В​
- очікується пуск газопостачання впродовж 10 днів.​
​
В Секції Г​
- йде робота з оздоблення коридорів​
​
В Секції Д​
- триває цегляна кладка 4 поверху​

В Секції 4Д​
- цегляна кладка 4 поверху​

Кстати, обратили внимание, что на площадке лежат уже горы красного кирпича, которого гораздо больше, чем белого. Свежак завезли?