ЖК "Метрополис", пр. Глушкова, ул. Заболотного - "DIM Group"

Голосеевский р-н

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
6
11%
Плохо
5
9%
Нормально
15
26%
Хорошо
9
16%
Отлично
22
39%
 
Всего голосов : 57
Повідомлень: 8
Реєстрація: 22.01.2020
Репутація: 0
Цитата:
Мда..., печальная печаль((
Тут даже 4кв 2020 не пахнет.
Даже при прекрасной погоде, работы очень медленные!


Как по мне, то наоборот пошел норм темп. По сути за две недели семь этажей застеклили. Плюс фасад тоже на семь этажей продвинулся. Да и до ввода еще 4 мес, т.ч. в принципе успевают.
На початок сторінки
Повідомлень: 54
Реєстрація: 30.04.2019
Репутація: 0
Vinch писал(а):
А сколько у вас членов семьи вечером принимает ванну/душ ? у меня жена может часами под душем стоять, а я параллельно люблю полежать в ванной, и это сразу после того как 2е детей выплескают ванну другую воды... потому мне сложно щас представить какого размера бойлер мне теперь приобретать...


Да никаких вопросов, может еще собаку надо купать и кошку) Просто есть индивидуальные желания, а есть реальность конкретно по оснащению квартиры от застройщика)
На початок сторінки
Повідомлень: 54
Реєстрація: 30.04.2019
Репутація: 0
irenairena писал(а):насколько я знаю, оно и не планировалось. во всяком случае уже летом 2019, когда мы покупали, нас предупредили об индивидуальном электрокотле и бойлере


Точняк, не было никакого центрального отопления
На початок сторінки
Повідомлень: 54
Реєстрація: 30.04.2019
Репутація: 0
Эсташ писал(а):
Как по мне, то наоборот пошел норм темп. По сути за две недели семь этажей застеклили. Плюс фасад тоже на семь этажей продвинулся. Да и до ввода еще 4 мес, т.ч. в принципе успевают.


Гомологично наблюдаю прогресс, сообщение с печалью осталось непонятным)
На початок сторінки
Повідомлень: 103
Реєстрація: 20.06.2017
Репутація: 0
Василий Бодяга писал(а):
Гомологично наблюдаю прогресс, сообщение с печалью осталось непонятным)


К ‘непонятому’ вернёмся в июне!
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 24.02.2020
Репутація: 0
Который день перечитываю форум, но объем сообщений слишком велик,поэтому прошу помощи у местных знатоков :)

Комплекс очень нравится расположением (давно живу в этом районе) и приемлемо по ряду моих индивидуальных потребностей.. но тут список вопросов,которые не дают спокойно спать который день 😭

1. Подскажите, правда ли что стройка периодически затапливается водой? (Река Нивка?!) Очень подозрительно что застройщик постоянно возит землю на строй площадку и, может быть показалось, но почва вокруг 1й очереди выглядела влажной при довольно сухой погоде..

2. 2000+ квартир планируется в этом комплексе. Бойлеры, индив.котлы,электрика на кухне и т.д. Кто-то видел/знает ТУ на подключение к электическим сетям? Есть ли в округе подстанция, которая потянет взять на баланс столь энергоемкий комплекс?!

3. Застройщик ДІМ встречается в разных рейтингах неблагонадежных стоек, разобрать заказное или нет так же невозможно, как и поверить в подозрительно положительные отзывы на форуме. Наличие форвардного контракта уже является индикатором незапрещенной, но "полулигальной" схемы финансирования.

4. На форуме часто встречаются отзывы формата "на выходе проект очень отличается от обещанного". Что поменялось? Самостоятельно не получилось найти такую информацию.

5. В ОП продолжают заявлять срок сдачи как 2й квартал 2020, но почему-то все менеджеры повторяют, что это август месяц.. Ну явно же не август должен быть.

Лучи добра и удачных вложений всем форумчанам, особенно тем кто потратит минутку на ответы 🕵️‍♂️
На початок сторінки
Повідомлень: 148
Реєстрація: 27.03.2018
Репутація: 0
lookingforward писал(а):1. Подскажите, правда ли что стройка периодически затапливается водой?

Факт, что грунт там сложный. У первой очереди нет подземного паркинга по этой причине.
lookingforward писал(а):Кто-то видел/знает ТУ на подключение к электическим сетям? Есть ли в округе подстанция, которая потянет взять на баланс столь энергоемкий комплекс?!

Подстанция есть возле Акцента, но застройщик обещает собственные подстанции по периметру комплекса. ТУ не видел.
lookingforward писал(а):4. На форуме часто встречаются отзывы формата "на выходе проект очень отличается от обещанного". Что поменялось? Самостоятельно не получилось найти такую информацию.

Ну вот эти бойлеры индивидуальные поменялись. Изначально обещали котельную на крыше. Есть даже удивительное изменение в лучшую сторону, когда мы заключали договор обещали керамогранит только до 10 этажа, сейчас видите же, до крыши тянут.
Больше ничего не вспомню, но так и дом не готов же. Ничего не понятно же пока. Ни какие лифты будут, ни какие окна.
lookingforward писал(а):5. В ОП продолжают заявлять срок сдачи как 2й квартал 2020, но почему-то все менеджеры повторяют, что это август месяц.. Ну явно же не август должен быть.

Говорят... но так же и сказали, что ремонт можно будет начинать в октябре-ноябре. Не совсем (совсем не) второй квартал.
На початок сторінки
Повідомлень: 119
Реєстрація: 23.01.2016
Репутація: 1
Цитата:
Подскажите, правда ли что стройка периодически затапливается водой? (Река Нивка?!)

А когда вы видели, что грунт завозят на стройку? Его там и складывать негде - дома то уже стоят. Закапывать их что-ли?
Нивка же протекает в канаве за домами Киевгорстроя. Здесь могут быть только грунтовые воды. В кадастре это место помечено как "подтапливаемые территории". Но там же сваи в глубину дома - современные технологии позволяют стоить на таких грунтах.
Тот же Манхэтен, как пример.
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 24.02.2020
Репутація: 0
Просто Ник Для Форума писал(а):А когда вы видели, что грунт завозят на стройку? Его там и складывать негде - дома то уже стоят. Закапывать их что-ли?
Нивка же протекает в канаве за домами Киевгорстроя. Здесь могут быть только грунтовые воды. В кадастре это место помечено как "подтапливаемые территории". Но там же сваи в глубину дома - современные технологии позволяют стоить на таких грунтах.
Тот же Манхэтен, как пример.


На протяжении недели приезжают камазы с песком и трамбуют его вокруг первой очереди
На початок сторінки
Повідомлень: 54
Реєстрація: 18.02.2019
Репутація: 0
lookingforward писал(а):На протяжении недели приезжают камазы с песком и трамбуют его вокруг первой очереди

Первый этаж второго дома находится довольно высоко над уровнем земли - чтобы попасть в здание, все поднимаются на пару метров по "трапу". И ОП говорили, что уровень будет подниматься чтобы вход был в ровень с землей.
Надеюсь, что Вы застали именно этот процес :smile:
На початок сторінки
Повідомлень: 36
Реєстрація: 05.04.2019
Репутація: 0
На выходных был в Магеллане - на фасаде 2-го дома было 6 люлек! Порадовали! :smile:

И вроде как по первой очереди начали насыпку грунта до уровня 1-го этажа. Кто там говорил, что завозят грунт? Завозят и трамбуют! Там еще много завозить и трамбовать - сейчас больше 2 метров до цоколя.
1582564162707.JPEG
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 17.07.2019
Репутація: 0
Были на стройке в четверг. Да, грунт насыпают до 1 этажа, выравнивают, работа кипит, 10 этажная секция уже, кажется, на финишной прямой. и в ней начали монтировать лифты!
На початок сторінки
Повідомлень: 148
Реєстрація: 27.03.2018
Репутація: 0
lookingforward писал(а):Подскажите, правда ли что стройка периодически затапливается водой? (Река Нивка?!) Очень подозрительно что застройщик постоянно возит землю на строй площадку


Раз уж начали обсуждение этой темы, можете пояснить неспециалисту, как может помочь дополнительная земля при подтоплении стройки? Есть ли похожие прецеденты на других стройках?
lookingforward писал(а):как и поверить в подозрительно положительные отзывы на форуме.

Что вы хотите от людей, которые вбухали сюда деньги? Ну хорошо, главный недостаток этого комплекса на мой взгляд - близость к дороге. Это главная тема обсуждения была поначалу.
Уж не знаю, есть ли в Киеве комплексы, возле которых нет дорог, но здесь дорога точно есть.
Так уж получается в Киеве, что метро всегда вдоль крупных дорог.
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 24.02.2020
Репутація: 0
fastcar писал(а):Раз уж начали обсуждение этой темы, можете пояснить неспециалисту, как может помочь дополнительная земля при подтоплении стройки?


Помочь - никак, но создать "товарный вид" для просмотров - очень даже
На початок сторінки
Повідомлень: 8
Реєстрація: 22.01.2020
Репутація: 0
я тоже не специалист, но специально интересовался этим вопросом. И оказывается, что весь Киев стоит на подземных реках. Это касается любого района. И это просто учитывается при проектировании чего бы то ни было, проводятся определенные расчеты, закладывается определенный тип свай, ну и т.п.
На початок сторінки
Повідомлень: 148
Реєстрація: 27.03.2018
Репутація: 0
Ну, Нивка в верхнем течении та еще река, лужа скорее. Кстати, в 300 метрах на юг можно даже обнаружить ее исток. Раньше был небольшой ставок, вот такой.

Сейчас ничего нет, высох весь.
Screenshot 2020-02-25 at 20.32.02.png
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 8636
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 11
IMG_1299.jpg
IMG_1312.jpg
IMG_1350.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 59
Реєстрація: 08.04.2015
Репутація: 3
а тем временем 11 сделок за 26.02.2020 по Метрополису - рекорд...
продано 6 квартир и 6 паркомест..
На початок сторінки
Повідомлень: 36
Реєстрація: 05.04.2019
Репутація: 0
Блин, кто-то покупает паркоместа по этим драконовским ценам. :sad: А я так надеялся, что их не будут брать и застройщик образумится. Видать, это только меня жаба душит.
На початок сторінки
Повідомлень: 148
Реєстрація: 27.03.2018
Репутація: 0
И где они, все эти покупатели? Они что, не знают что здесь такой форум есть? Такое ощущение, что мы тут втроем общаемся...
На початок сторінки
Попередня сторінкаНаступна сторінка

ЖК "Метрополис", пр. Глушкова, ул. Заболотного - "DIM Group"

Голосеевский р-н

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на правом берегу



dsf

 
цена: от 24 457 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 93 84
 
цена: от 17 915 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 18 898 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 21 593 грн./м2
тел: (044) 495 34 55
 
цена: от застройщика
тел: (044) 499 92 02
 
цена: от 20 436 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 24 534 грн./м2
тел: (044) 499 35 60