Жилой квартал Файна Таун | KAN Development | ул. Салютная
Забудовник | KAN Development |
Здача ЖК | 2019 - 2024 р. |
Планування | від 49 400 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 227.
12/5% | ||
15/7% | ||
44/19% | ||
59/26% | ||
97/43% |
machu-pikchu
m
Постійний користувач
179
12 вересня 2017
22 лют 2018 13:53
Цитата "Elena2018_":и идеального ЖК в нашей дебильной стране нет
нормальная страна. развивается. и ЖК развиваются. ЖК которые в 2017 начали строить прилично отличаються от ЖК которые еще 5 лет назад строили. яркий пример-ФТ.
Цитата "mushroom2005":Я не писал, что школы должны быть в ЖК. Я писал, что район не потянет такого количества новых жителей и не готов в плане инфраструктуры
а кто Вам сказал, что будет такое количество новых жителей))))
я вот поменял хрущевку, которая на остановку дальше. дети мои в какой садик ходили в такой и будут, школа тоже та же или какая-то рядом будет (в той с которой перейдем место появиться). врач тот же будет.
и таких как я много будет.
понятно, что все равно нужны школы и садики и пр. но не стоит сгущать так тучи со школами и садиками.
Elena2018_
Користувач
66
21 січня 2018
22 лют 2018 13:59
Цитата "machu-pikchu":
нормальная страна. развивается. и ЖК развиваются. ЖК которые в 2017 начали строить прилично отличаються от ЖК которые еще 5 лет назад строили. яркий пример-ФТ.
Цитата:
Согласна, но ФТ - тоже не идеальный ЖК. Везде свои нюансы.
Для нас, ФТ- самый достойный вариант.
machu-pikchu
m
Постійний користувач
179
12 вересня 2017
22 лют 2018 14:05
идеальный ЖК - это индивидуальный дом с участком побольше
или где-то в мире есть идеальные ЖК?
поделитесь. реально интересно посмотреть...
или где-то в мире есть идеальные ЖК?
поделитесь. реально интересно посмотреть...
Elena2018_
Користувач
66
21 січня 2018
22 лют 2018 14:05
Цитата "machu-pikchu":идеальный ЖК - это индивидуальный дом с участком побольше
или где-то в мире есть идеальные ЖК?
поделитесь. реально интересно посмотреть...
Я о том и говорю, что идеального негде нет!
Edy
E
Користувач
76
26 січня 2018
22 лют 2018 16:10
[/quote]
а кто Вам сказал, что будет такое количество новых жителей))))
я вот поменял хрущевку, которая на остановку дальше. дети мои в какой садик ходили в такой и будут, школа тоже та же или какая-то рядом будет (в той с которой перейдем место появиться). врач тот же будет.
и таких как я много будет.
понятно, что все равно нужны школы и садики и пр. но не стоит сгущать так тучи со школами и садиками.[/quote]
А я на Туполева живу, ближе к Победы, из-за того, что мне нравится район и развязка транспорта, решили перебраться из хрущевки
а кто Вам сказал, что будет такое количество новых жителей))))
я вот поменял хрущевку, которая на остановку дальше. дети мои в какой садик ходили в такой и будут, школа тоже та же или какая-то рядом будет (в той с которой перейдем место появиться). врач тот же будет.
и таких как я много будет.
понятно, что все равно нужны школы и садики и пр. но не стоит сгущать так тучи со школами и садиками.[/quote]
А я на Туполева живу, ближе к Победы, из-за того, что мне нравится район и развязка транспорта, решили перебраться из хрущевки
Gale4ka17
Користувач
68
14 листопада 2017
22 лют 2018 16:23
Цитата "Elena2018_":
Вы прям как жалеете нас
Везде есть свои нюансы, и идеального ЖК в нашей дебильной стране нет, и не будет! Надо выставлять свои приоритеты просто. Мы вот живем прямо возле ЖК "Город Цветов" ,и готовились покупать там квартиру. Каждые выходные гуляли с ребенком там , этот ЖК вырос на наших глазах. Я их форум на наизусть знаю практически. Вот их мокрые пятна на стенах нас и отпугнули. Еще у них рассрочка только до конца застройки.Но у кого есть возможность в месяц тянуть рассрочку (которая у них только до конца строительства) - то вариант более менее нормальный.
Дальше мы остановили свой выбор на ФТ - вот посетили отдел продаж и чуть не упали в обморок от цен. Еще постоянно бесило, что сотрудник ОП на мои фразы " Я читала на форуме..." постоянно отвечал: "А вы не читайте его". Короче сбесило это все и мы переключили свое внимание на ЖК "Нивки Парк".
Пошли в ОП "Нивки-парк" - и я чуть не задохнулася от воздуха, который там: проспект, железная дорога, ЛЭП и труба которая так коптит , что капец.
В общим развернулись мы и пошли в ОП "Сырецкие Сады" - выбрали планировку вроде как, но там в двушке коридор был 15м2 Были другие варианты 2-ком , но то окна не туда куда надо, то планировка не подходит, в общим психанули и опять вернулись в Файну. Заменили менеджера и решили пусть лучше будет дороже, но качественнее. Плюс в том, что в планировках все предусмотрено. За планировки Архиматике лайк и репост Променад, и месность обжитая на Салютной ((школы, сдики, поликлиника недалеко, рынок) В общим взяли двушку в ФТ
А вы не нагнитайте, у нас все будет супер
Мыс проделали похожий путь, плюс ещё посетили Хеннесси Хаус и Львовский Квартал. У ФТ замечательный проект, и надеюсь застройщик осуществит большую часть задуманного!!!
И действительно, ни один район Киева не рассчитан на такое количество новостроек, школ и садиков не хватает везде.
Elena2018_
Користувач
66
21 січня 2018
22 лют 2018 18:17
Цитата:
А я на Туполева живу, ближе к Победы, из-за того, что мне нравится район и развязка транспорта, решили перебраться из хрущевки
А мы на Маршала Гречка, тоже меняем хрущевку на ФТ
mushroom2005
m
Користувач
82
06 лютого 2018
22 лют 2018 20:02
Цитата "machu-pikchu":
нормальная страна. развивается. и ЖК развиваются. ЖК которые в 2017 начали строить прилично отличаються от ЖК которые еще 5 лет назад строили. яркий пример-ФТ.
а кто Вам сказал, что будет такое количество новых жителей))))
я вот поменял хрущевку, которая на остановку дальше. дети мои в какой садик ходили в такой и будут, школа тоже та же или какая-то рядом будет (в той с которой перейдем место появиться). врач тот же будет.
и таких как я много будет.
понятно, что все равно нужны школы и садики и пр. но не стоит сгущать так тучи со школами и садиками.
В ФТ,как минимум обещают сдать 8500 квартир, это примерно 20000 жителей, из которых до 4000 будут дети. В нормальной школе должно быть порядка 600 человек, в детском саду до 100 детей. Вопрос сколько нужно дополнительных школ и детсадов для удовлетворения нужд подрастающего поколения? Я живу в ЖК Паркове Мисто от КАНа, при продаже также обещали детсад и фитнес клуб. это примерно на 2000 квартир. Как понимаете ни того ни того не построили. Мы возим детей на Лукьяновку, все школы вокруг переполнены. Это факты.
mushroom2005
m
Користувач
82
06 лютого 2018
22 лют 2018 20:43
Цитата "brick":Мне сегодня сообщили из ОП, что оплату теперь нужно производить на счет компании в "Ощадбанке", а не в "Альфа-Банке", куда я переводил деньги прежде. Я их спросил, ничего ли страшного, что в моем договоре фигурирует тот старый счет в "Альфа-Банке". Но сказали, что все в порядке, поскольку есть официальное письмо от компании об открытии счета в "Ощадбанке".
Есть ли здесь юристы? Кто что думает по этому поводу?
просите доп соглашение
Tania_ch
T
Користувач
41
22 лютого 2018
23 лют 2018 10:37
Цитата "Willbe":
Руководствовался аналогичными критериями.
Плюс район нравится.
А променада и тем более закрытая территория - будем риалистами, это легко пообещать, и практически невозможно реализовать. По крайней мере в нашей стране. Хотя хотел бы ошибаться
Мы тоже так выбирали. Район хороший, а после строительства ФТ, вообще будет супер.
Из плюсов для нас также надежность застройщика и порядок с документами. Мы даже не были в других комплексах. +/- по форумам и отзывам все ясно. Пришли и влюбились в планировки 2к квартир. Реально не могли выбрать, т.к. все хорошие. За это действительно огромный +!! В итоге выбрали в 0202.
machu-pikchu
m
Постійний користувач
179
12 вересня 2017
23 лют 2018 11:38
Цитата "mushroom2005":Я писал, что район не потянет такого количества новых жителей
обьясняю М-Е-Д-Л-Е-Н-Н-О
Вот факты (а не то что вы себе воображаете)
1. по состоянию на 1 декабря 2016 года в Шевченковском районе проживало 225226 человек
2. по состоянию на 1 декабря 2017 года в Шевченковском районе проживало 224477 человек
Таким образом за год население района уменьшилось
При этом за год количество жилья в районе точно не уменьшилось.
Школы и садики при этом как были перегружены так и остались. Нагрузка на школы не зависела от введенного жилья в Шевченковском районе.
Найдите статистику по НИвкам и увидите, что не растет население такими темпами как вы рисуете себе.
А проблема школ и садиков в следующем
№1. Они перегружены УЖЕ НЕСКОЛЬКО ЛЕТ (и строить их нужно не потому что строят что-то рядом, а потому, что ОНИ ПЕРЕГРУЖЕНЫ и так)
№2. Они должны находиться в пешей доступности.
Если кратко: ну не растет население Киева с такой скоростью, как растут зданные метры.
Начиная где-то с 14-го года Киеву не хватает порядка 10000 мест в детских садиках. И эта цифра особо не растет. Нужно добавить 50 садиков и все. проблема №1 решена.
не зависимо от того будет что-то строиться или нет - проблема решена. перефразирую: даже если построиться при этом 5 файна таунов проблема №1 будет решена.
могу еще перефразировать: если ФТ не построиться - Киеву нужно 50 садиков. А если построиться - тоже 50.)))
а вот проблему №2 решить может только застройщик (если идет речь о больших площадях). иначе (Киев построит 50 садиков) инфраструктура справиться, в садиках места будут, вот только идти к ним нужно будет далеко....
Vadimius
V
Користувач
94
03 січня 2018
23 лют 2018 12:37
Цитата "machu-pikchu":
Вот факты (а не то что вы себе воображаете)
1. по состоянию на 1 декабря 2016 года в Шевченковском районе проживало 225226 человек
2. по состоянию на 1 декабря 2017 года в Шевченковском районе проживало 224477 человек
Поправка. Это количество официально зарегистрированных человек. Количество реально проживающих может существенно отличаться. Кто-то снимает квартиру и не проходит регистрацию, кто-то зарегистрирован в другом месте и ему лень заниматься перерегистрацией.
Подозреваю (но не настаиваю, что это именно так), что при планировании строительства садиков/школ/больниц власти используют приведённые вами официальные данные по населению и нормативы на обеспечение населения садиками/школами. Вот и получается, что по нормативам всем должно мест хватать, но на практике имеется дефицит мест из-за большого количества неучтённых людей.
machu-pikchu
m
Постійний користувач
179
12 вересня 2017
23 лют 2018 13:25
перед тем как делать проект для получения МБУ делается градостроительный расчет. в нем определяется необходимое число мест в школах и пр согласно нормативов....
по нормативам мест не хватает....примерно 10000 (можно поискать более точные данные)
в каждом садике сейчас есть електронная очередь, каждый директор школы подает данные о том сколько к нему первокласников желающих (например в школе возле меня на 40 или 60 мест в первом класе было около 200 желающих)....
городу все известно.
не переживайте по поводу не перерегистрированных))))
не об этом мой пост
а о том, что когда построится ФТ, количество реальных жителей в районе на 20000 точно не увеличиться
по нормативам мест не хватает....примерно 10000 (можно поискать более точные данные)
в каждом садике сейчас есть електронная очередь, каждый директор школы подает данные о том сколько к нему первокласников желающих (например в школе возле меня на 40 или 60 мест в первом класе было около 200 желающих)....
городу все известно.
не переживайте по поводу не перерегистрированных))))
не об этом мой пост
а о том, что когда построится ФТ, количество реальных жителей в районе на 20000 точно не увеличиться
Vadimius
V
Користувач
94
03 січня 2018
23 лют 2018 13:36
Цитата "machu-pikchu":
а о том, что когда построится ФТ, количество реальных жителей в районе на 20000 точно не увеличиться
Это да. Многие уже говорили, что они здесь уже живут, просто переедут в новую квартиру. К тому же, заселение будет проходить поэтапно - по мере строительства очередей. Да и после сдачи, думаю, не все квартиры будут раскуплены. Думаю, прирост населения из-за ФТ будет на уровне 1000-1300 человек в год.
mushroom2005
m
Користувач
82
06 лютого 2018
23 лют 2018 20:11
Цитата "machu-pikchu":
обьясняю М-Е-Д-Л-Е-Н-Н-О
Нужно добавить 50 садиков и все. проблема №1 решена.
МЕДЛЕННЫЙ вы наш, вы хоть понимаете сколько необходимо денег на постройку 50 садиков? КМДА уже не справляется с обещанной программой по "термосанации" детсадов, а я уже не говорю о посторойке новых. А вопрос решается просто, обязать застройщика кроме дорогих квадратных метров строить и передать в коммунальную собственность детские сады и школы, а не просто стричь бабло. Раз вы уже приводите данные сомнительной статистики, вот вам к примеру: "Система освіти району представлена 108 установами та закладами: 52 загальноосвітні навчальні заклади, 49 дитячих дошкільних закладів та 7 позашкільних закладів освіти" Тоесть в одном районе значительно меньше садов чем необходимо построить в Киеве. А вы пишете "нужно добавить 50 садиков и все. проблема №1 решена" ее за бюджетные средства не реально решить.
mushroom2005
m
Користувач
82
06 лютого 2018
23 лют 2018 20:30
Цитата "Vadimius":
Это да. Многие уже говорили, что они здесь уже живут, просто переедут в новую квартиру. К тому же, заселение будет проходить поэтапно - по мере строительства очередей. Да и после сдачи, думаю, не все квартиры будут раскуплены. Думаю, прирост населения из-за ФТ будет на уровне 1000-1300 человек в год.
Такие смешные, а что случится со старыми квартирами? Я вам скажу их или продадут и туда заселятся новые жители района, или сдадут, и туда заселятся жители не входящие в вашу статистику. Но поверьте просто пустовать эти квартиры не будут. Даже если новоселы ФТ переедут с арендованных квартир, их тут же сдадут другим арендаторам.
LadaLd
L
Користувач
42
08 січня 2018
23 лют 2018 21:40
Цитата "mushroom2005":
МЕДЛЕННЫЙ вы наш, вы хоть понимаете сколько необходимо денег на постройку 50 садиков? КМДА уже не справляется с обещанной программой по "термосанации" детсадов, а я уже не говорю о посторойке новых. А вопрос решается просто, обязать застройщика кроме дорогих квадратных метров строить и передать в коммунальную собственность детские сады и школы, а не просто стричь бабло.
Вы же не инвестор. Что вы тут развели холивар и распространяете треш?
Обязать застройщика строить школы = заставить инвесторов платить за это, а потом БЕСПЛАТНО передавать на баланс государства. Вы смеётесь?
Я плачу налоги. Я не собираюсь платить ещё что то государству. Может будет платный садик и школа, я не знаю. Но я свою буду и дальше возить в старую школу, которая далеко от Нивок. Лично мой ребёнок не ухудшит ситуацию в школах возле ФТ.
FantikN
F
Користувач
36
30 січня 2018
23 лют 2018 23:08
Школу построить не сложно. Но попробуйте передать ее на баланс города! Это совсем не просто, нужны фонды, ставки, согласования, утверждения. Деньги нужны. Представьте себе, город не горит желанием, увы.
Vadimius
V
Користувач
94
03 січня 2018
24 лют 2018 07:08
Цитата "mushroom2005":А вопрос решается просто, обязать застройщика кроме дорогих квадратных метров строить и передать в коммунальную собственность детские сады и школы, а не просто стричь бабло.
Открою БОЛЬШОЙ (для некоторых) секрет. Застройщик строит не за свои деньги, а за деньги инвесторов. Обязать застройщика построить садик или школу - это значит обязать людей профинансировать школу и садик. Всех покупателей, независимо от того, есть у них дети или нет, будут их дети пользоваться этими строящимися школой/садиком или нет (это чтобы и без того дорогие квадратные метры стали ещё дороже). Вот так вот просто отдать из своего кармана деньги за товар, которым человек даже не будет пользоваться. Это всё равно, что зайти в магазин за пачкой кофе, а заплатить ещё и палку колбасы, которую человек так и не купил.
Школы и садики должны строить городские власти за счёт тех денег, которые им жители платят в виде налогов. У нас кстати платится немеряно налогов. Около 40% с суммы начисленной зарплаты идёт на налоги. Плюс почти на каждой покупке платится НДС 20%. Плюс на многие товары имеют ещё и акциз. И после выплаты всей этой кучи налогов ещё и при покупке недвижимости снова заплатить за то, что уже должно быть заплачено с налогов? Шикарная логика.
mushroom2005
m
Користувач
82
06 лютого 2018
24 лют 2018 07:23
Цитата "LadaLd":
Вы же не инвестор. Что вы тут развели холивар и распространяете треш?
Обязать застройщика строить школы = заставить инвесторов платить за это, а потом БЕСПЛАТНО передавать на баланс государства. Вы смеётесь?
Я плачу налоги. Я не собираюсь платить ещё что то государству. Может будет платный садик и школа, я не знаю. Но я свою буду и дальше возить в старую школу, которая далеко от Нивок. Лично мой ребёнок не ухудшит ситуацию в школах возле ФТ.
Я у КАНА купил две квартиры и подумывал купить и в ФТ, и скажу на 100%, что они не делают того что обещают - как и все застройщики. В ЖК ПМ - бросили на территории строительный городок, оставили ЛЭП которую обещали снести, не построили садик и фитнесклуб которым заманивали, ввели свои ЖЕКи которые проворовались и сейчас должны поставщикам услуг очень большие суммы. К примеру у нас практически весь прошлый год не было горячей воды, и это в ЖК "бизнес класса" как они себя везде рекламируют.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а20.0931
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4320.09445
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7420.092 168
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 220.09516
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна19.09888
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.09487
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка19.09470
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный19.09212
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема18.091 999
- Отзывы о застройщике Стандарт Буд18.093
- Чи варто зараз купувати нерухомість?19.093 711
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше