Отмена правительством ряда налогов и сборов для застройщиков жилья приведет к снижению себестоимости строительства жилья на 13-15% через два-три года, считает председатель совета директоров ОАО "Инвестиционно-строительная корпорация (ИСК) "Авантаж" (Харьков) Юрий Костоглодов.



Читать дальше >>

Губу раскатал

костоглодов лол=)

Губу никто не катает = это правильно.

Есть еще много вариантов развития города и увеличения бюджета города - мы не едины - за счет которых можна везжать...

Цитата:

Отмена правительством ряда налогов и сборов для застройщиков жилья приведет к снижению себестоимости строительства жилья на 13-15% через два-три года, считает председатель совета директоров ОАО "Инвестиционно-строительная корпорация (ИСК) "Авантаж" (Харьков) Юрий Костоглодов.
Читать дальше >>

Класс, налоги и сборы отменить сейчас, а снижение себестоимости строительства через 3 года...
Это с учётом того, что строители берут деньги сейчас, а строят потом... :105:

Цитата:

Класс, налоги и сборы отменить сейчас, а снижение себестоимости строительства через 3 года...
Это с учётом того, что строители берут деньги сейчас, а строят потом... :105:

Ну да, сегодня деньги, а вечером стулья.
Это же классика... :n1:
А снижение отчислений на 49% (или сколько там Юля говорила) может привести к снижению себестоимости строительства жилья на 13-15% через два-три года...
Расчет где-то на уровне ТЕО Строителя1...

Смотрите глубже - получается, что налоги и сборы не входят в себестоимость строительства...
Вот ЭТО - новость... :130:

Цитата:

Ну да, сегодня деньги, а вечером стулья.
Это же классика... :n1:
А снижение отчислений на 49% (или сколько там Юля говорила) может привести к снижению себестоимости строительства жилья на 13-15% через два-три года...
Расчет где-то на уровне ТЕО Строителя1...

Смотрите глубже - получается, что налоги и сборы не входят в себестоимость строительства...
Вот ЭТО - новость... :130:

Чувствую, что нуждаюсь в разжёвывании данного высказывания...

Цитата:

Чувствую, что нуждаюсь в разжёвывании данного высказывания...

А что же здесь разжевывать? Отчисления порядка 40% ликвидируются сейчас, а снижение себестоимости предполагается только через пару лет, и то на 13-15%. Куда пойдут ликвидированные 27-25% сейчас? Если цены на кв.м сохранятся в течении 1,5-2 лет, то снятые отчисления к ним не имеют никакого отношения.
Надеюсь, что я правильно поняла пост Quadusa.

Цитата:

А что же здесь разжевывать? Отчисления порядка 40% ликвидируются сейчас, а снижение себестоимости предполагается только через пару лет, и то на 13-15%. Куда пойдут ликвидированные 27-25% сейчас? Если цены на кв.м сохранятся в течении 1,5-2 лет, то снятые отчисления к ним не имеют никакого отношения.
Надеюсь, что я правильно поняла пост Quadusa.

если сейчас остановится строительство то через 1,5-2 года мы неувидим никакого снижения цен.... вернее будет так 1,5-2 года снижение цен, а через 2 года резкий скачок их в верх....

Речь идет о снижении налогов и сборов для застройщиков, которое должно привести к снижению себестоимости строительства жилья.

Цитата:

Речь идет о снижении налогов и сборов для застройщиков, которое должно привести к снижению себестоимости строительства жилья.

а какое отношение себестоимость имеет к цене квартиры? ну будет сборов меньше дак зарплата у работяги на стройке будет не 1500 а 3000 долларов, и участок под застройку в центре киева будет не 3 000 000 а 6 000 000.... пока на рынке не наступит перепроизводство квартир до тех пор формула "себестоимость+уровень рентабельности= цена" работать не будет....

А когда и как наступит перепроизводство?

Цитата:

А когда и как наступит перепроизводство?

Большая Советская Энциклопедия определяет перепроизводство так:

Цитата:

Неизбежное в капиталистическом обществе явление, когда периодически производится больше товаров, чем на них предъявляется платёжеспособный спрос.

А когда оно наступит, хрен его знает

Цитата:

А что же здесь разжевывать? Отчисления порядка 40% ликвидируются сейчас, а снижение себестоимости предполагается только через пару лет, и то на 13-15%. Куда пойдут ликвидированные 27-25% сейчас? Если цены на кв.м сохранятся в течении 1,5-2 лет, то снятые отчисления к ним не имеют никакого отношения.
Надеюсь, что я правильно поняла пост Quadusa.

Правильно.
Логично, что если эти отчисления (40% илисколькотамточноХЗ) входят (включены) в себестоимость строительства - то цена на квартир должна соотвественно понизиться СЕЙЧАС, и отнюдь на 13-15%...
Более того, исходя из ТЭО, выложенного Строитель1 - отчисления таки входят в себестоимость строительства.
А если цены на кв.м сохранятся в течении 1,5-2 лет, то снятые отчисления к ним не имеют никакого отношения, а Юля просто занимаеся самопиаром.
То есть мы получаем либо логику, либо РН Украины.
С чем Вас и поздравляю. :n1:
Все имхо.

Цитата:

если сейчас остановится строительство то через 1,5-2 года мы неувидим никакого снижения цен.... вернее будет так 1,5-2 года снижение цен, а через 2 года резкий скачок их в верх....

срочно бегу брать кредит, наживусь через два года!=)