пр. Отрадный, 2 - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Соломенский р-н

Вспомогательный админраздел.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
6
5%
Плохо
7
6%
Нормально
31
27%
Хорошо
51
45%
Отлично
18
16%
 
Всего голосов : 113
Повідомлень: 69
Реєстрація: 04.06.2014
Репутація: 0
Alex3456 писал(а):Добрый день! Планирую купить квартиру в 3й секции, подскажите, пожалуйста, контактные телефоны представителей житлоинвестбуда? И может кто то владеет достоверной информацией по поводу сдачи 3й секции ?

Какую квартиру Вы хотите купить?
Вернуться к началу
Повідомлень: 1346
Реєстрація: 11.09.2014
Репутація: 50
ЖЕК Авиатор-24 на Донца-2а, дискредитировал себя неспособностью принимать не популярные решения - взыскать долги за потребление электроэнергии после т.н. "льготного периода", до "Х"-месяца 2015(не помню, но оплатила), когда можно было вкючать "дуйки" и бытовые обогреватили за счет ЖИБуда.Н о потом "льгота" прекратилась, а "дуйки" и обогрев кондиционерами продолжались с аргументами, что нет прямых еще договоров с КиевЭнерго (тогда).Последний передал дом ДТЕКу с долгами. Вот и проблемы.Платежки сохраняются 3 года, а они прошли, платил - не платил, все равно, долг делим на всех.Кто выиграл? - Активисты, которые не оплачивали и всех агитировали не платить, а теперь прравление ОСББ.
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 30.12.2019
Репутація: 0
Подскажите, пожалуйста, кто то покупал квартиру через агенство недвижимости «комфорт -сити»? Расскажите как проходил процесс и какие риски, пожалуйста?
Вернуться к началу
Повідомлень: 602
Реєстрація: 23.01.2011
Репутація: 26
Если вы покупаете через агентство не важно какое по переуступке и у продавца есть все подтверждающие документы (инвест договор ФФС,квитанции о оплате,сертификат о 100%оплате,паспорт,код продавца)рисков нет,если вам агентство обещает под договор обслуживания определенную квартиру,перед подписанием договора уточните наличие и цену,участились случаи надувательства клиентов на просмотре одно, а на деле потом и цена подросла и этаж случайно не тот,поэтому уточняйте обязательно. Первый вариант оптимальный, второй риск только в потерянном времени,ибо если по договору комиссии или информационному договору вам не предоставляют квартиру по срокам договора вам возвращают ваш аванс в полном объеме.А ну и сама сделка если по договору ФФС только в офисе застройщика на пр.Победы 90 ФФС Толока, если Житлоинвестовский договор то только на ул Владимирская 42
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 30.12.2019
Репутація: 0
aleksbroker писал(а):Если вы покупаете через агентство не важно какое по переуступке и у продавца есть все подтверждающие документы (инвест договор ФФС,квитанции о оплате,сертификат о 100%оплате,паспорт,код продавца)рисков нет,если вам агентство обещает под договор обслуживания определенную квартиру,перед подписанием договора уточните наличие и цену,участились случаи надувательства клиентов на просмотре одно, а на деле потом и цена подросла и этаж случайно не тот,поэтому уточняйте обязательно. Первый вариант оптимальный, второй риск только в потерянном времени,ибо если по договору комиссии или информационному договору вам не предоставляют квартиру по срокам договора вам возвращают ваш аванс в полном объеме.А ну и сама сделка если по договору ФФС только в офисе застройщика на пр.Победы 90 ФФС Толока, если Житлоинвестовский договор то только на ул Владимирская 42

Доброе утро! Извините, а можно было бы с Вами проконсультироваться по поводу покупки по переуступке, это у меня впервые не хотелось бы оказаться в пролёте
Вернуться к началу
Повідомлень: 25
Реєстрація: 26.03.2019
Репутація: 0
aleksbroker писал(а):Жек Основа Комфорт,еще он обслуживает Житлоинвестовский дом на Шулявской 32

Спасибо,этой хорошая компания,вам повезло что не Авиатор, на Ужвий Основа-Комфорт там все ок
Вернуться к началу
Повідомлень: 25
Реєстрація: 26.03.2019
Репутація: 0
hmelyuk28 писал(а):ЖЕК Кто выиграл? - Активисты, которые не оплачивали и всех агитировали не платить, а теперь прравление ОСББ.

С этим правлением все ясно. В первой платежке ОСББ + 650 грн к квартплате. ОСББ эта шайка шустрых которые будут нехило жить за счет остальных.
Вернуться к началу
Повідомлень: 9
Реєстрація: 17.02.2019
Репутація: 0
Alex3456 писал(а):Подскажите, пожалуйста, кто то покупал квартиру через агенство недвижимости «комфорт -сити»? Расскажите как проходил процесс и какие риски, пожалуйста?

С агентством этим рисков никаких.Чего не скажешь о застройщике.Не лезьте в это болото и будет вам счастье.Если,конечно,не хотите ждать два-три года.
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 20.08.2019
Репутація: 0
elen549 писал(а):С агентством этим рисков никаких.Чего не скажешь о застройщике.Не лезьте в это болото и будет вам счастье.Если,конечно,не хотите ждать два-три года.


ну так на Отрадном в этом микрорайоне больше ничего и нет:(

Год просматриваю. В сданных домах на Донца и за ним дом плюс на Гер.Севастополя 35- или нет ничего или какие-то большие с дизайнерским ремонтом за 120тыс. Такое же не Лебедева-Кумача - пара квартир за 120 тыс с ремонтом, который мне не нужен вообще - хочу голую и новую).
Потом этот стремный Дом на Волошина в поселке- напротив этого дома, который тоже как ни в чем не бывало продается без документов.
И все. Хрущевки-хрущевки и единичные неприглядные нехрущевки.

Я бы конечно - по переуступке 2к в 1-2 секции купила не на 24 этаже конечно, но где ж их взять?
Только на 3-4 секции надежда. А сколько ждать...Думаете еще 3 года?
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 18.07.2019
Репутація: 0
Alex3456 писал(а):Подскажите, пожалуйста, кто то покупал квартиру через агенство недвижимости «комфорт -сити»? Расскажите как проходил процесс и какие риски, пожалуйста?

А какую квартиру планируете покупать?
Вернуться к началу
Повідомлень: 7
Реєстрація: 17.09.2019
Репутація: 0
Добрый день! Вопрос к тем, кто уже оформляет право собственности. Кроме тех документов, которые выдает толока, гос. регистратор требует предоставить такие документы, которые толока не предоставляет, такие как: статут ТОВ ФК "Толока", свидетельство об участии в фонде, договор об общей деятельности или договор простого товарищества, утвержденный перечень лиц, участвующих в финансировании. Кто уже писал письмо отписку - поделитесь, пожалуйста опытом.
Вернуться к началу
Повідомлень: 142
Реєстрація: 20.10.2017
Репутація: 3
Аналогично - гос. регистратор требует предоставить около 5-ти дополнительных документов.
Вернуться к началу
Повідомлень: 142
Реєстрація: 20.10.2017
Репутація: 3
Denver_84 писал(а):Вопрос к тем, кто уже оформляет право собственности.

АГ говорит что то, что требуют регистраторы не правомерно. Другими словами саботаж в пользу нотариата. Поэтому единственный вариант регистрация через нотариуса...
Вернуться к началу
Повідомлень: 602
Реєстрація: 23.01.2011
Репутація: 26
Вот в этом я с АГ согласен,неужели вы доверяете госрегестраторам,сколько сейчас случаев криминальных с участием иных,а сколько ошибок делают,нет я не переубеждаю, сугубо мое личное мнение и практика подсказывает документы делать у нотариуса.
Вернуться к началу
Повідомлень: 10
Реєстрація: 02.07.2019
Репутація: 0
kotovod писал(а):
ну так на Отрадном в этом микрорайоне больше ничего и нет:(

Год просматриваю. В сданных домах на Донца и за ним дом плюс на Гер.Севастополя 35- или нет ничего или какие-то большие с дизайнерским ремонтом за 120тыс. Такое же не Лебедева-Кумача - пара квартир за 120 тыс с ремонтом, который мне не нужен вообще - хочу голую и новую).
Потом этот стремный Дом на Волошина в поселке- напротив этого дома, который тоже как ни в чем не бывало продается без документов.
И все. Хрущевки-хрущевки и единичные неприглядные нехрущевки.

Я бы конечно - по переуступке 2к в 1-2 секции купила не на 24 этаже конечно, но где ж их взять?
Только на 3-4 секции надежда. А сколько ждать...Думаете еще 3 года?


Я думаю, что к следующей зиме сдадут и 3 и 4 секции. 4-ю уже стеклят. В нашем доме вижу только 1 минус - это парковка. Все остальное очень даже неплохо.
Вернуться к началу
Повідомлень: 37
Реєстрація: 13.10.2019
Репутація: 0
Знаковые на днях оформляли в пятой гос нотариальной конторе на машиностроительной 8
цена 1250грив 3 рабочих дня и вытяг на руках, так что поздравляю с получением права собственности на Отрадном 2 1-2 секция.
Вернуться к началу
Повідомлень: 847
Реєстрація: 29.07.2015
Репутація: 13
З новим роком(santa_hat)
Інформація на сьогодні:
1. В офісі продовжують видавати документи для реєстрації власності і знімати квартири з іпотеки (наступних 100 квартир знімуть наст.тижня).

2. Як і очікувалось - є проблема з державною реєстрацією. В києві близько 10 реєстраторів, вони саботують свою роботу, вимагають додаткові документи, які Толока не готова надати (наприклад "договір про спільну діяльність"). Люди платять 300 грн за подачу і отримують відмову. Звісно це все робиться для того щоб подавали в приватні нотаріуси за 1250-3000 грн. Вже є власники квартир які оформили право за 1250грн.

3. Толока теж має свого рекомендованого нотаріуса, на Лебедєва-Кумача 5 (колишній офіс), прізвище Клішин. Через нього кажуть пройде все швидко і гладко.

4. З першою чергою будівництва проведено повний розрахунок. Сьогодні перераховують 1,6 млн грн на активізацію 3-4 секцій. В 4й секції від учора продовжують встановлювати вікна.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 14.01.2020
Репутація: 0
Добрый день! Подскажите,пожалуйста, актуальный телефон «Толоки»?
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 20.08.2019
Репутація: 0
Lakrids писал(а):
Я думаю, что к следующей зиме сдадут и 3 и 4 секции. 4-ю уже стеклят. В нашем доме вижу только 1 минус - это парковка. Все остальное очень даже неплохо.


так как мы давно здесь живем, то есть гараж.
а людей послушаешь - так у каждого свои минусы)
Есть даже варианты, что на высоких этажах - здоровья нет, и что дом, расположенный на перекрестке - собирает весь негатив)
так что)
Вернуться к началу
Повідомлень: 59
Реєстрація: 25.02.2015
Репутація: 0
Investportfolio писал(а):Знаковые на днях оформляли в пятой гос нотариальной конторе на машиностроительной 8
цена 1250грив 3 рабочих дня и вытяг на руках, так что поздравляю с получением права собственности на Отрадном 2 1-2 секция.

И документов которые дает Толока достаточно?
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новострои



dsf

Обзоры рынка новостроек 

 
цена: от застройщика
тел: (068) 233 88 88
 
цена: от 19 252 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 22 500 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от 22 509 грн./м2
тел: (044) 390 89 49
 
цена: от 17 000 грн./м2
тел: (044) 462 57 00
 
цена: от 24 500 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 22 118 грн/м2
тел: (067) 814 97 30
 
цена: от 31 433 грн./м2
тел: (044) 290 73 55