пр. Науки, 55а - "ДБК-4"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
11
6%
Плохо
1
1%
Нормально
40
21%
Хорошо
107
56%
Отлично
32
17%
 
Всего голосов : 191
Повідомлень: 56
Реєстрація: 13.09.2013
Репутація: 16
nauka54b
очень редко бывало то что не задерживали. независимо от застройщика
Вернуться к началу
Повідомлень: 369
Реєстрація: 11.07.2013
Репутація: 9
Юго писал(а):ДБК-4 входит в Киевгорстрой.
Только пару лет назад сделал свой отдел продаж.
Когад на стройке появится информационный щит, то слово Киевгорстрой, думаю, на нём присутствовать будет.



ДБК-4 является членом КГС.
Руководитель ДБК-4 біл не так давно Президентом Киевгорстроя, о чем до сих пор вещает Википедия))) http://uk.wikipedia.org/wiki/%D0%A8%D0%B8%D0%BB%D1%8E%D0%BA_%D0%9F%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%BE_%D0%A1%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87
Вернуться к началу
Повідомлень: 67
Реєстрація: 08.04.2013
Репутація: 3
А в чем подвох тогда с этим объектом?
По такой цене на правом берегу только неавторитетные, рискованные застройщики строят.
Где-то в интренете была статья, что следует с особой опаской относится к новостроям с ценой ниже среднерыночной, которая для правого берега - 9-10 тыс грн./м2.
А тут вроде и компания с авторитетом, и объектов много сдала, и место неплохое, а цена такая.
Привлекши деньги инвесторов по такой цене на раннем этапе как они собираются дом достраивать?
А если еще и гривна обвалится за год-два? Берут-то деньги сейчас, а строить еще 2 года нужно.
Не понимаю, на что тут идет расчет. Может компании очень нужны деньги прямо сейчас?
Вернуться к началу
Повідомлень: 67
Реєстрація: 08.04.2013
Репутація: 3
А квартиры еще и с оздобленням, насколько я понял.
Тогда по такой цене на правом берегу вообще никто не строит...
Вернуться к началу
Повідомлень: 45
Реєстрація: 24.11.2010
Репутація: 1
http://dbk4.com.ua/ua/projects/nayku
Думаю не никакого подвоха - это цена по акции до 30.09 при 100% оплате - т.е еще 4 банковских дня причем на одну секцию ( то, что по акции и 1- комн кв-ры - немного удивительно - цена действительно низкая).
Застройщик рассрочек не дает как Уко, кредитов тоже вроде не особо.
Наверное "сегодня" - в сентябре нужны деньги.
Експертиза и дозвыл есть, земля - прокуратуры киева на постоянном пользовании.
Вернуться к началу
Повідомлень: 71
Реєстрація: 07.09.2013
Репутація: 4
Как по мне, так цена достаточно оправданнная. Сначала присматривалась к даному обьекту, думали о покупке 3-ки. По цене: продажи только-только стартовали, отсюда и акции для того, чтобы привлечь клиентов. Пока продают только воздух, так как в начале сентября работы велись на уровне цокольного этажа в одной секции (не помню какой) и 2-го этажа в другой. Где-то уже говорилось, что дом будет панельный, что не особо радует, соответственно, цена ниже.
Что оттолкнуло от покупки: Сьездила в этот район. До метро на маршрутке ехать минут 10-12. Прилеглая територия - практически пустырь... Через дорогу от стройки стоит два дома (один поновее, второй - хрущевка), один недострой (не в курсе, чей, но строительство, как я поняла, заморожено) и небольшой продуктовый магазин в доме, что поновее. С обоих сторон от стройки - гаражи, гаражи, гаражи, лес. Проехать 5 мин в противоположную от метро сторону - столичное шоссе. Так и не поняла, где находятся ближайшие садики, школы, парки и хотя бы более-менее хорошие супермаркеты.

По этому, если сложить все + и -, то цена достаточно адекватная.
Вернуться к началу
Повідомлень: 8
Реєстрація: 24.09.2013
Репутація: 2
Сегодня получили документы от застройщика об 100% оплате.Кстати таких справок у бухгалтера в папке только за прошлый четвер-пятницу было штук 10-12.Скидки в третьей секции и из-за того,что она ближе всего к дороге и там почти накакого вида с окна(для нас это не существенно),а с первой и второй виден Днепр и прилеглые територии.Район у нас очень хороший,проблем со школой и садиками нет,да,правда нет большого супермаркета возле дома,но есть на Московской площади и Лыбедской.Возле дома конечная 1 тролейбуса,транспорт ходит относительно не загруженный,маршруток очень много тоже.Как и обещали,добавляем фото станом на сегодня.А две остановки на маршрутки,и вы на заливе Днепра,на Корчеватом.Через дорогу вглубь в частном секторе лес и озеро,мы тут уже больше 8 лет живем,очень довольны.

IMG_0751.JPG
IMG_0750.JPG
IMG_0749.JPG
IMG_0748.JPG
IMG_0747.JPG
IMG_0752.JPG
Вернуться к началу
Повідомлень: 71
Реєстрація: 07.09.2013
Репутація: 4
Да, вы правы, сверху вид открывается действительно красивый)
Поздравляю с приобретением!
Вы не уточняли в ОП, когда планируют поднимать цены? И как на счет решения проблемы звукоизоляции в панельных домах?
Вернуться к началу
Повідомлень: 45
Реєстрація: 24.11.2010
Репутація: 1
То Вам надо с ДСК4 брать деньги за фото - т.к. они намного информативнее их сайта )))))
Вернуться к началу
Повідомлень: 8
Реєстрація: 24.09.2013
Репутація: 2
Спасибо))))Нет,не уточняли,мы сначала думали в розстрочку,нам сказали,что она на год безпроценто,но застройщик будет поднимать цену за невыплаченые квадраты,потому и взяли сразу со скидкой)))Насчет звукоизоляции,не знаю,да в этом тоже есть небольшой недостаток панельных домов....
Вернуться к началу
Повідомлень: 8
Реєстрація: 24.09.2013
Репутація: 2
srg415 писал(а):То Вам надо с ДСК4 брать деньги за фото - т.к. они намного информативнее их сайта )))))

Спасибо,у меня муж хороший фотограф)))
Вернуться к началу
Повідомлень: 864
Реєстрація: 28.04.2010
Репутація: 17
nauka54b писал(а):Здраствуйте!Живем в доме напроти,на прошлой неделе купили однокомнатную квартиру в третьей секции со скидкой 20%,цена квадратного метра с ремонтом получилась 7600 грн,были в офисе застройщика,обещают 1 декабря уже заселение.Верится правда с трудом,но надеюсь весной заселимся))))Муж каждый день наблюдает за стройкой,она ведется очень активно,уже начинают строить третий этаж третьей секции.Завтра сфотографируем и постараемся выложить фото.

Цитата:
Вчера был у них на другом объекте(на Рижской) Рабрта кипит в две смены(жалуються соседи с частного сектора :-B )
Вернуться к началу
Повідомлень: 8
Реєстрація: 24.09.2013
Репутація: 2
У нас правда не в две смены,но уже третий этаж почти готов)))
Вернуться к началу
Повідомлень: 56
Реєстрація: 13.09.2013
Репутація: 16
Кто-то видел рендеры готового дома?
Я понимаю что уже можно радоваться фото там где 3 этажа готово, а вот как он в итоге впишется в район посмотреть никак нельзя 6-)
Вернуться к началу
Повідомлень: 45
Реєстрація: 24.11.2010
Репутація: 1
Изображение
Вернуться к началу
Повідомлень: 1246
Реєстрація: 17.05.2013
Репутація: 26
nauka54b писал(а):У нас правда не в две смены,но уже третий этаж почти готов)))

На Рижской монолит. А это панельный.
Монолит сложнее и дольше строить.
Панельки можно за два дня этаж собирать.
Вернуться к началу
Повідомлень: 45
Реєстрація: 24.11.2010
Репутація: 1
Был в выходные рядом - как раз такая классная погода - сфоткал. Стройка не работала, но судя по всему те дальние секции монтируют подвалы - вылезли из земли (сваебойки не увидел). Крайняя от дороги - 5 этаж. Что удивило - вокруг нет машин, запаркованных где только можно.
Так что - стоят ...
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 20.05.2013
Репутація: 0
а кто знает как там дело обстоит со школами и дет. садами ???
Вернуться к началу
Повідомлень: 8
Реєстрація: 24.09.2013
Репутація: 2
Садики есть через 2,4 и 6 остановок от дома,конечно ажиотаж есть,но если записаться заранее,то проблем нет.Школы очень близко нет,приходиться доезжать.Но выбор есть.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "ДБК-4" (ДБК-Житлобуд)



dsf

Обзоры рынка новостроек 

 
цена: от 17 613 грн./⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 33 550 грн./м2
тел: (044) 333 99 99
 
цена: от 19 252 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: 24627 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: от 17 004 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 15 959 грн./м2
тел: (044) 290 34 98
 
цена: от 22 509 грн./м2
тел: (044) 390 89 49