Новостройки Киева – серьезный конкурент вторичке
Нынешнюю ситуацию на вторичном рынке жилья Киева можно охарактеризовать как глубокий системный застой.
Читать дальше >>
Есть страх понтовый, то вверх, то вниз!!!!!!!!
А ещё есть риэлторы-виртуозы, умеющие продать вторичку на 30% дороже (из расчёта на кв.м) чем продаются аналогичная первичка
//domik.ua/mod/main/news/flats/news90680 .html
Трехкомнатная квартира в панельном доме («улучшенная типовая панель»), улица Ахматовой (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 77 кв.м., жилая 44,7, кухня 8,8. Лоджия застеклена. Паркетная доска, кафель. Встроенная кухня. Состояние: «сделан косметический ремонт». 110000$ (1429$/кв.м).
//domik.ua/mod/main/news/flats/news90082 .html
Трехкомнатная квартира в современном панельном доме, улица Урловская (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 91 кв.м., жилая 47, кухня 14. Линолеум, стеклопакеты. Строительная отделка. Состояние: «требует косметического ремонта». 106000$ (1165 $/кв.м).
Слава риэлторам умеющиих влошить покупателю вторичку на 30% дороже чем продаются аналогичная первичка!
"Узнаю брата Колю" "С"
Цитата:
А ещё есть риэлторы-виртуозы, умеющие продать вторичку на 30% дороже (из расчёта на кв.м) чем продаются аналогичная первичка
//domik.ua/mod/main/news/flats/news90680 .html
Трехкомнатная квартира в панельном доме («улучшенная типовая панель»), улица Ахматовой (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 77 кв.м., жилая 44,7, кухня 8,8. Лоджия застеклена. Паркетная доска, кафель. Встроенная кухня. Состояние: «сделан косметический ремонт». 110000$ (1429$/кв.м).
//domik.ua/mod/main/news/flats/news90082 .html
Трехкомнатная квартира в современном панельном доме, улица Урловская (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 91 кв.м., жилая 47, кухня 14. Линолеум, стеклопакеты. Строительная отделка. Состояние: «требует косметического ремонта». 106000$ (1165 $/кв.м).
Слава риэлторам умеющиих влошить покупателю вторичку на 30% дороже чем продаются аналогичная первичка!
"Узнаю брата Колю" "С"
На вторичке документы есть, на первичке нет. Риски однако возросли, поэтому и разница в цене невысока. Плюс ремонт после строителей дороже, та и пока дом заселится, лифты запустят и прочее
Цитата:
//domik.ua/mod/main/news/flats/news90680 .html
Трехкомнатная квартира в панельном доме («улучшенная типовая панель»), улица Ахматовой (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 77 кв.м., жилая 44,7, кухня 8,8. Лоджия застеклена. Паркетная доска, кафель. Встроенная кухня. Состояние: «сделан косметический ремонт». 110000$ (1429$/кв.м).
Слава риэлторам умеющиих влошить покупателю вторичку на 30% дороже чем продаются аналогичная первичка!
Паркетную доску, кафель, встроенную кухню и ремонт Вы не учитываете?
Цитата:
Паркетную доску, кафель, встроенную кухню и ремонт Вы не учитываете?
"Паркетную доску, кафель, встроенную кухню и ремонт" - учитую
А Вы учитываете то, что квартира на Урловской на 14 кв.м больше и ближе к метро и тоже почти практически готова к проживанию?
Так что всё таки наверное это некий риэлтор свою квартиру кому-то продал. (есть несколько фактов, что когда риэлторы продают свои квартиры им удаётся продать их быстрее и выгоднее чем аналогичные квартиры продавцов обратившихся для продажи своего имущества к риэлторам.)
Цитата:
"Паркетную доску, кафель, встроенную кухню и ремонт" - учитую
А Вы учитываете то, что квартира на Урловской на 14 кв.м больше и ближе к метро и тоже почти практически готова к проживанию?
Так что всё таки наверное это некий риэлтор свою квартиру кому-то продал. (есть несколько фактов, что когда риэлторы продают свои квартиры им удаётся продать их быстрее и выгоднее чем аналогичные квартиры продавцов обратившихся для продажи своего имущества к риэлторам.)
разница в 264 долл. за кв.м - как раз стоимость ремонта. только не надо время и нервы тратить на прорабов, работяг, магазины и т.д.
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0453
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 529
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 440
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237