Новостройки Киева – серьезный конкурент вторичке

Комментарии к статья старого сайта и форума
Зачинено
Anonymous
Нынешнюю ситуацию на вторичном рынке жилья Киева можно охарактеризовать как глубокий системный застой.



Читать дальше >>
Вернуться к началу
Anonymous
Тенденцию поддерживаю, главное не переборщить с опусканием цены, а то будет то же что и с задиранием цены. Рынок-рынком, но всегда есть здравый смысл!
Вернуться к началу
Anonymous
Ага дождёшься ты чтобы переборщили......У нас рынка в стране.
Есть страх понтовый, то вверх, то вниз!!!!!!!!
Вернуться к началу
Anonymous
Неужели я ослышалась, кто упомянул о здравом смысле, рекомендуя не переборщить с опусканием цен Наверное прокукарекал осторожный риэлтор Та цены нужно просто ухнуть вниз с шизофренического ценового олимпа
Вернуться к началу
Повідомлень: 1325
Реєстрація: 02.09.2009
Репутація: 51
А ещё есть риэлторы-виртуозы, умеющие продать вторичку на 30% дороже (из расчёта на кв.м) чем продаются аналогичная первичка :???:
http://domik.ua/mod/main/news/flats/news90680.html
Трехкомнатная квартира в панельном доме («улучшенная типовая панель»), улица Ахматовой (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 77 кв.м., жилая 44,7, кухня 8,8. Лоджия застеклена. Паркетная доска, кафель. Встроенная кухня. Состояние: «сделан косметический ремонт». 110000$ (1429$/кв.м).
http://domik.ua/mod/main/news/flats/news90082.html
Трехкомнатная квартира в современном панельном доме, улица Урловская (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 91 кв.м., жилая 47, кухня 14. Линолеум, стеклопакеты. Строительная отделка. Состояние: «требует косметического ремонта». 106000$ (1165 $/кв.м).

Слава риэлторам умеющиих влошить покупателю вторичку на 30% дороже чем продаются аналогичная первичка! :protest:

"Узнаю брата Колю" "С" :)
Вернуться к началу
Повідомлень: 70
Реєстрація: 16.04.2010
Репутація: 3
Цитата:
А ещё есть риэлторы-виртуозы, умеющие продать вторичку на 30% дороже (из расчёта на кв.м) чем продаются аналогичная первичка :???:
http://domik.ua/mod/main/news/flats/news90680.html
Трехкомнатная квартира в панельном доме («улучшенная типовая панель»), улица Ахматовой (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 77 кв.м., жилая 44,7, кухня 8,8. Лоджия застеклена. Паркетная доска, кафель. Встроенная кухня. Состояние: «сделан косметический ремонт». 110000$ (1429$/кв.м).
http://domik.ua/mod/main/news/flats/news90082.html
Трехкомнатная квартира в современном панельном доме, улица Урловская (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 91 кв.м., жилая 47, кухня 14. Линолеум, стеклопакеты. Строительная отделка. Состояние: «требует косметического ремонта». 106000$ (1165 $/кв.м).

Слава риэлторам умеющиих влошить покупателю вторичку на 30% дороже чем продаются аналогичная первичка! :protest:

"Узнаю брата Колю" "С" :)



На вторичке документы есть, на первичке нет. Риски однако возросли, поэтому и разница в цене невысока. Плюс ремонт после строителей дороже, та и пока дом заселится, лифты запустят и прочее
Вернуться к началу
Аналитик Domik.ua
Повідомлень: 5482
Реєстрація: 25.01.2011
Репутація: 90
Цитата:
http://domik.ua/mod/main/news/flats/news90680.html
Трехкомнатная квартира в панельном доме («улучшенная типовая панель»), улица Ахматовой (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 77 кв.м., жилая 44,7, кухня 8,8. Лоджия застеклена. Паркетная доска, кафель. Встроенная кухня. Состояние: «сделан косметический ремонт». 110000$ (1429$/кв.м).
Слава риэлторам умеющиих влошить покупателю вторичку на 30% дороже чем продаются аналогичная первичка! :protest:

Паркетную доску, кафель, встроенную кухню и ремонт Вы не учитываете?
Вернуться к началу
Повідомлень: 1325
Реєстрація: 02.09.2009
Репутація: 51
Цитата:
Паркетную доску, кафель, встроенную кухню и ремонт Вы не учитываете?

"Паркетную доску, кафель, встроенную кухню и ремонт" - учитую

А Вы учитываете то, что квартира на Урловской на 14 кв.м больше :umnik: и ближе к метро и тоже почти практически готова к проживанию?

Так что всё таки наверное это некий риэлтор свою квартиру кому-то продал. (есть несколько фактов, что когда риэлторы продают свои квартиры им удаётся продать их быстрее и выгоднее чем аналогичные квартиры продавцов обратившихся для продажи своего имущества к риэлторам.)
Вернуться к началу
Повідомлень: 1547
Реєстрація: 20.04.2010
Репутація: 46
Цитата:
"Паркетную доску, кафель, встроенную кухню и ремонт" - учитую

А Вы учитываете то, что квартира на Урловской на 14 кв.м больше :umnik: и ближе к метро и тоже почти практически готова к проживанию?

Так что всё таки наверное это некий риэлтор свою квартиру кому-то продал. (есть несколько фактов, что когда риэлторы продают свои квартиры им удаётся продать их быстрее и выгоднее чем аналогичные квартиры продавцов обратившихся для продажи своего имущества к риэлторам.)

разница в 264 долл. за кв.м - как раз стоимость ремонта. только не надо время и нервы тратить на прорабов, работяг, магазины и т.д. :notsure:
Вернуться к началу
Зачинено

Вернуться в Новости и статьи



dsf

 
цена: от 22 600 грн./м2
тел: (067) 108 89 31
 
цена: от 20 900 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от 18 880 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 25 712 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 338 17 17
 
цена: от 21 510 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 93 84
 
цена: от 17 765 грн./м2
тел: (044) 390 84 48