Квартира на техническом этаже: быть или не быть

хочу выкупить/приватизировать часть помещения техэтажа, что над моей квартирой (новый дом). что для этого нужно? куда обращаться? имею ли я право, точнее, у кого первоочередное право?
какой порядок цен на такие помещения?

Неужели никто не в теме? Столько времени прошло, и никакого ответа.
Отзовитесь, знающие! Помогите советом.

День добрый.
Приватизировать часть техэтжа не удастся - приватизации подлежит только жилье и земля, а техэтаж - это нежилое помещение. К тому же технический этаж существует для определенных целей - видимо для технического обслуживания дома, и он точно не предназначен для личного пользования жильцами дома. Можно ли его выкупить? Это вопрос к владельцу. Поэтому для начала нужно выяснить кто владелец техэтажа - обратитесь в ЖЭО, на балансе которого находится Ваш дом. Там же можно поинтересоваться для чего предназначен техэтаж и используется ли он по назначению в данное время. Дом, вероятнее всего, находится в муниципальной собственности, поэтому с вопросом о выкупе Вас из жэка скорее всего отправят в местную администрацию. К сожалению не могу назвать Вам точно отдел, который этим занимается, просто позвоните в приемную и объясните ситуацию, они вас направят в нужный отдел. Если в выкупе категорически откажут, то возможно рассмотрят вопрос о передаче части техэтажа в пользование или в аренду. Но начинать в любом случае нужно с ЖЭО - заодно узнаете много интересного о реальном состоянии техэтажа.

Ваши претензии на техэтаж не более приорететны чем у любого собственника жилья дома хоть с первого этажа и абсолютно точно понадобится согласие этих людей на приобретение Вами техэтажа или его части.

Если удалось выкупить какую-то площадь техэтажа, придется ведь платить налог на эту площадь?
И плату за коммуналку, наверно, увеличат соответственно.
Поправьте меня, если я ошибаюсь.

Добрый день!
Столкнулась с непростой ситуацией - покупать ли квартиру на техническом этаже.
С одной стороны, устраивает цена/возможность перепланировки/вид и т.д.
Из минусов, конечно, что трубы водоснабжения проходят вдоль стены и лифт не поднимается на этот этаж.
С другой стороны, как-то не ясно на счет вытекающих проблем.
Застройщик уверяет, что помещение будет переведено в жилое. Тем не менее, читала, что мало кто вообще переводит в жилое помещение, в основном этот процесс ложится на покупателя. Какие юридические проблемы могут возникнуть, если не его перевести в жилое? И могут ли это оспорить жильцы?
Кто сталкивался с подобными ситуациями

не сможете прописаться. будете платить по тарифам для юр.лиц. других проблем быть не должно.

dacha_rus писал(а):не сможете прописаться. будете платить по тарифам для юр.лиц. других проблем быть не должно.

уже хватит и этих двух, чтоб задуматься. Я бы попробовал переложить ответственность по переводу в жилфонд на продавца - автор, это реально?

Yura. писал(а):уже хватит и этих двух, чтоб задуматься. Я бы попробовал переложить ответственность по переводу в жилфонд на продавца - автор, это реально?

Говорят, что перевести можно. Цену вопроса ставят около тысячи условных единиц. Откуда такая цена - не ясно.

если сделают все по-честному, то цена весьма гуманна.