Помещения на техническом этаже
Slava1
S
Гость
2
20 апреля 2010
27 апр 2010 11:28
хочу выкупить/приватизировать часть помещения техэтажа, что над моей квартирой (новый дом). что для этого нужно? куда обращаться? имею ли я право, точнее, у кого первоочередное право?
какой порядок цен на такие помещения?
какой порядок цен на такие помещения?
Slava1
S
Гость
2
20 апреля 2010
25 июнь 2010 13:03
Неужели никто не в теме? Столько времени прошло, и никакого ответа.
Отзовитесь, знающие! Помогите советом.
Отзовитесь, знающие! Помогите советом.
Татьяна Баркова
ТБ
Пользователь
60
12 мая 2010
25 июнь 2010 14:36
День добрый.
Приватизировать часть техэтжа не удастся - приватизации подлежит только жилье и земля, а техэтаж - это нежилое помещение. К тому же технический этаж существует для определенных целей - видимо для технического обслуживания дома, и он точно не предназначен для личного пользования жильцами дома. Можно ли его выкупить? Это вопрос к владельцу. Поэтому для начала нужно выяснить кто владелец техэтажа - обратитесь в ЖЭО, на балансе которого находится Ваш дом. Там же можно поинтересоваться для чего предназначен техэтаж и используется ли он по назначению в данное время. Дом, вероятнее всего, находится в муниципальной собственности, поэтому с вопросом о выкупе Вас из жэка скорее всего отправят в местную администрацию. К сожалению не могу назвать Вам точно отдел, который этим занимается, просто позвоните в приемную и объясните ситуацию, они вас направят в нужный отдел. Если в выкупе категорически откажут, то возможно рассмотрят вопрос о передаче части техэтажа в пользование или в аренду. Но начинать в любом случае нужно с ЖЭО - заодно узнаете много интересного о реальном состоянии техэтажа.
Приватизировать часть техэтжа не удастся - приватизации подлежит только жилье и земля, а техэтаж - это нежилое помещение. К тому же технический этаж существует для определенных целей - видимо для технического обслуживания дома, и он точно не предназначен для личного пользования жильцами дома. Можно ли его выкупить? Это вопрос к владельцу. Поэтому для начала нужно выяснить кто владелец техэтажа - обратитесь в ЖЭО, на балансе которого находится Ваш дом. Там же можно поинтересоваться для чего предназначен техэтаж и используется ли он по назначению в данное время. Дом, вероятнее всего, находится в муниципальной собственности, поэтому с вопросом о выкупе Вас из жэка скорее всего отправят в местную администрацию. К сожалению не могу назвать Вам точно отдел, который этим занимается, просто позвоните в приемную и объясните ситуацию, они вас направят в нужный отдел. Если в выкупе категорически откажут, то возможно рассмотрят вопрос о передаче части техэтажа в пользование или в аренду. Но начинать в любом случае нужно с ЖЭО - заодно узнаете много интересного о реальном состоянии техэтажа.
затерянный мир
зм
Новичок
20
26 января 2009
29 авг 2010 18:14
Ваши претензии на техэтаж не более приорететны чем у любого собственника жилья дома хоть с первого этажа и абсолютно точно понадобится согласие этих людей на приобретение Вами техэтажа или его части.
kvartyrant
k
Постоянный пользователь
208
14 апреля 2016
23 июнь 2016 14:08
Если удалось выкупить какую-то площадь техэтажа, придется ведь платить налог на эту площадь?
И плату за коммуналку, наверно, увеличат соответственно.
Поправьте меня, если я ошибаюсь.
И плату за коммуналку, наверно, увеличат соответственно.
Поправьте меня, если я ошибаюсь.
Dryu
Новичок
7
24 мая 2017
25 май 2017 07:46
Добрый день!
Столкнулась с непростой ситуацией - покупать ли квартиру на техническом этаже.
С одной стороны, устраивает цена/возможность перепланировки/вид и т.д.
Из минусов, конечно, что трубы водоснабжения проходят вдоль стены и лифт не поднимается на этот этаж.
С другой стороны, как-то не ясно на счет вытекающих проблем.
Застройщик уверяет, что помещение будет переведено в жилое. Тем не менее, читала, что мало кто вообще переводит в жилое помещение, в основном этот процесс ложится на покупателя. Какие юридические проблемы могут возникнуть, если не его перевести в жилое? И могут ли это оспорить жильцы?
Кто сталкивался с подобными ситуациями
Столкнулась с непростой ситуацией - покупать ли квартиру на техническом этаже.
С одной стороны, устраивает цена/возможность перепланировки/вид и т.д.
Из минусов, конечно, что трубы водоснабжения проходят вдоль стены и лифт не поднимается на этот этаж.
С другой стороны, как-то не ясно на счет вытекающих проблем.
Застройщик уверяет, что помещение будет переведено в жилое. Тем не менее, читала, что мало кто вообще переводит в жилое помещение, в основном этот процесс ложится на покупателя. Какие юридические проблемы могут возникнуть, если не его перевести в жилое? И могут ли это оспорить жильцы?
Кто сталкивался с подобными ситуациями
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
26 май 2017 09:23
не сможете прописаться. будете платить по тарифам для юр.лиц. других проблем быть не должно.
Yura.
Y
Постоянный пользователь
281
05 марта 2015
26 май 2017 13:50
Цитата "dacha_rus":не сможете прописаться. будете платить по тарифам для юр.лиц. других проблем быть не должно.
уже хватит и этих двух, чтоб задуматься. Я бы попробовал переложить ответственность по переводу в жилфонд на продавца - автор, это реально?
Dryu
Новичок
7
24 мая 2017
29 май 2017 11:34
Цитата "Yura.":
уже хватит и этих двух, чтоб задуматься. Я бы попробовал переложить ответственность по переводу в жилфонд на продавца - автор, это реально?
Говорят, что перевести можно. Цену вопроса ставят около тысячи условных единиц. Откуда такая цена - не ясно.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
30 май 2017 10:55
если сделают все по-честному, то цена весьма гуманна.
Ribkot
R
Прохожий
1
18 июня 2018
18 июнь 2018 12:36
Здравствуйте! Живу в Беларуси, в 2017 году купила в Одессе нежилое помещение на техэтаже в одной из новостроек, уже оборудованное под жилье и даже с мебелью. Сейчас кто-то из жильцов написал жалобу в ГАСК, будут проверять все подобные помещения техэтажа на предмет нецелевого использования. Нигде в документах не указано, для каких целей оно предназначено. Мы там проводим некоторое время в сезон. Чего нам ждать от такой проверки? Положены ли в данном случае какие-то штрафы?
Suita
S
Прохожий
1
13 февраля 2020
13 фев 2020 20:02
Добрый день! Пожалуйста, подскажите - можно ли построить кладовку между последним этажем и выходом на чердак, перегородив фактически по ширине площадку? Не нарушает ли это пожаробезопасные требования? Что необходимо для оформления владения такой кладовки? Если разрешение жильцов подъезда - то какое количество подписей требуется? Существуют ли особые механизмы по этим вопросам в разных городах Украины? Благодарю Вас
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7418.032 145
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а18.032 924
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1118.033 610
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4317.03431
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 217.03498
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 617.03889
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?13.033 311
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири29.025
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее