Дом №12 - ул. Маршала Конева, 5Д

Голосеевский р-н, Теремки-2
Відповісти
Повідомлень: 1663
Реєстрація: 13.07.2016
Репутація: 40
vad72 писал(а):А можно подробнее, что такое мокрые зоны и куда их переносят?
Еще по радио слышал, что упростили какие-то согласования

https://fakty.ua/290548-kak-teper-zakonno-mozhno-delat-pereplanirovku-kvartiry-reshenie-pravitelstva

....
В частности, если раньше для перепланировки квартиры обязательно нужно было получать разрешение Государственной архитектурно-строительной инспекции, то теперь такие работы, если нет вмешательства в несущие конструкции, не требуют этих документов
....

Не упростили. Вначале согласование (разрешение) от соседей с низу. Далее проект. Далее ГАСК.
Товарищ, забил на соседей снизу. Забил на проект.
Позвонили проектанту, если сосед не остановится будем судиться. У него в комнате уже фартук положили на стене.
https://kga.gov.ua/files/doc/normy-derjavy/dbn/DBN-V23-2-2009-Zhytlovi-budynky-Rekonstrukcija-ta-kapitalnyj-remont.pdf
На початок сторінки
Повідомлень: 231
Реєстрація: 06.11.2017
Репутація: -1
Oleg49 писал(а):Еще раз о перепланировках.
Перенос мокрых зон запрещен!!!
У нас есть жильцы которые такое уже делают.
Будем ссориться, т.е. судится. И поверьте, я выставлю счет не только за затопление.
Вам это надо?

Олег, а як там ваш перенос з трубами через всю лоджію поживає? Чи вдалося перенести робочу зону з мийкою на іншу сторону кухні?
На початок сторінки
Повідомлень: 48
Реєстрація: 21.11.2017
Репутація: 2
Oleg49 писал(а):Еще раз о перепланировках.
Перенос мокрых зон запрещен!!!
У нас есть жильцы которые такое уже делают.
Будем ссориться, т.е. судится. И поверьте, я выставлю счет не только за затопление.
Вам это надо?

И это правильно! Я много лет живу в квартире и над соседями люди выкупив 3 квартиры сделали в 1 комнате сауну-затапливали уже 2 раза!!!
Лично я не понимаю питекантропов кто вместо того чтобы купить/посторить частный дом с сауной и блекджеком-вместо этого они свои больные фантазии воплощают в многоквартирных домах на радость соседям!
Ну или сразу купить квартиру с нужной планировкой?
На початок сторінки
Повідомлень: 350
Реєстрація: 22.03.2016
Репутація: 0
Oleg49 писал(а):Еще раз о перепланировках.
Перенос мокрых зон запрещен!!!
У нас есть жильцы которые такое уже делают.
Будем ссориться, т.е. судится.


Судится это правильный европейский подход.
Можно уточнить, а Вы с кем судится будете , с Аркадой? Ведь "хозяин" квартиры в этом доме никто, как и Вы по документах. Суд просто вас пошлет. Или Вы будете ждать время, когда появятся документы на право собственности и только потом, когда ваш сосед, возможно уже и бассейн с сауной забабахает, будете обращаться в суд?
На початок сторінки
Повідомлень: 1663
Реєстрація: 13.07.2016
Репутація: 40
MrJon писал(а):Олег, а як там ваш перенос з трубами через всю лоджію поживає? Чи вдалося перенести робочу зону з мийкою на іншу сторону кухні?

Знаєте, чому вимерли динозаври? Вони не могли змінитись разом зі змінами в навколишньму середовищі.
В моїх планах теж стались велики зміни.
Балконна плита - "основний цвях проекту" так і залишалась незрізана. Причина - эстетична. Перепад в висоті балконних плит буде виглядати дуже дебільно. Тому, коли буду дивитись на вікна квартири отримуватиму эстетичний дискомфорт.
Це рішення суттево змінило концепцію кухні. Тому вода не пішла за межі кухні.
В питанні відчуваю певний підвох. :) Я дуже ціную міцний сон. Тому, узаконюю все, що може плинути на мій сон. Так наприклад, на законне проведення індивідуального опалення (15 років тому) було виконано 7 проектів, та зібрано три десятки підписів.
Тому, всі зміни в перепланувані (навіть незначні) будуть в виконані згідно проектів (навіть, якщо проекти не потрібні) та узаконені після виконання робіт.
На початок сторінки
Повідомлень: 1663
Реєстрація: 13.07.2016
Репутація: 40
vad72 писал(а):
Судится это правильный европейский подход.
Можно уточнить, а Вы с кем судится будете , с Аркадой? Ведь "хозяин" квартиры в этом доме никто, как и Вы по документах. Суд просто вас пошлет. Или Вы будете ждать время, когда появятся документы на право собственности и только потом, когда ваш сосед, возможно уже и бассейн с сауной забабахает, будете обращаться в суд?


На данный момент написаны письма в ЖЕК и Аркаду. Завтра письмо в ДАБИ. Письма Аркаде и ДАБИ заносим и регистрируем.
Получаем ответы и в суд, если не захочет отказаться от переноса кухни.
Походу решаем вопрос с подачей электричества.
Но я все еще надеюсь на мирное решение проблемы.
На початок сторінки
Повідомлень: 350
Реєстрація: 22.03.2016
Репутація: 0
Oleg49 писал(а):Получаем ответы и в суд, если не захочет отказаться от переноса кухни.

Ну вы же понимаете, что вы письма пишите в ЖЭК и Аркаду, а хотите чтобы какие-то действия делал третий участник (типа хозяин квартиры).
Вы в суде с кем судится собираетесь? С ЖЭК или Аркадой?
На початок сторінки
Повідомлень: 350
Реєстрація: 22.03.2016
Репутація: 0
Я, например, больше всего боюсь, что сосед начнет тамбур строить. И Ваш опыт противодействия был бы очень полезен.
На початок сторінки
Повідомлень: 1663
Реєстрація: 13.07.2016
Репутація: 40
vad72 писал(а):Ну вы же понимаете, что вы письма пишите в ЖЭК и Аркаду, а хотите чтобы какие-то действия делал третий участник (типа хозяин квартиры).
Вы в суде с кем судится собираетесь? С ЖЭК или Аркадой?

Повторюсь, я пока за мирное решение.
На данный момент занесено заявление в ЖЕК и зарегистрировано письмо в Аркаде.
ДАБИ на очереди.
Далее по ситуации.
Напомню, жильцы 12-го сейчас фактически только арендаторы.
На початок сторінки
Повідомлень: 1663
Реєстрація: 13.07.2016
Репутація: 40
vad72 писал(а):Я, например, больше всего боюсь, что сосед начнет тамбур строить. И Ваш опыт противодействия был бы очень полезен.

Т.е. поставит двери? И будет общий тамбур на две квартиры?
На початок сторінки
Повідомлень: 350
Реєстрація: 22.03.2016
Репутація: 0
Oleg49 писал(а):Т.е. поставит двери? И будет общий тамбур на две квартиры?

да
На початок сторінки
Повідомлень: 492
Реєстрація: 24.01.2016
Репутація: 18
vad72 писал(а):Я, например, больше всего боюсь, что сосед начнет тамбур строить. И Ваш опыт противодействия был бы очень полезен.

Из-за чего страх?

Oleg49 писал(а):Повторюсь, я пока за мирное решение.
На данный момент занесено заявление в ЖЕК и зарегистрировано письмо в Аркаде.
ДАБИ на очереди.
Далее по ситуации.
Напомню, жильцы 12-го сейчас фактически только арендаторы.

Довольно странное "мирное решение" с вашей стороны.
На початок сторінки
Повідомлень: 350
Реєстрація: 22.03.2016
Репутація: 0
Leskinkotik писал(а):Из-за чего страх?


Просто я это уже проходил два раза, хватит. Буду сразу писать жалобы по все инстанции и далее в суд. Не собираюсь терпеть мусорку, склад, загромождение прохода, отсутствие возможности открыть свои двери и впустить гостей. Ну и в добавок тамбур - это незаменимая помощь для воров для неспешного вскрытия вашей квартиры.
На початок сторінки
Повідомлень: 398
Реєстрація: 21.11.2017
Репутація: 7
vad72 писал(а): терпеть мусорку

берете суперклей, и под пакет, владелец его поднимает - всё рассыпается, так пару раз и пройдет)
по складу - печатается бумажка, о проверке по пожарной безопасности, от васи пупкина, желательно еще пару штампов поставить, и штрафов дописать, тоже сами поубирают)
На початок сторінки
Повідомлень: 74
Реєстрація: 21.12.2018
Репутація: -5
Oleg49 писал(а):Повторюсь, я пока за мирное решение.
На данный момент занесено заявление в ЖЕК и зарегистрировано письмо в Аркаде.
ДАБИ на очереди.
Далее по ситуации.
Напомню, жильцы 12-го сейчас фактически только арендаторы.



Вы ничего не добьетесь т.к. нету переноса коммуникаций. Самый криминал был бы как раз в переносе коммуникаций. А там его нету. Есть просто три дырки в стене. Для начала как вы докажете перенос кухни? Наличие дырок в стене - это не перенос, наличие специфической мебели похожей на кухонную - это такой дизайн интерьера. Будете несколько лет судиться (небесплатно, кстати) за то, чтобы человек просто замуровал дырку в стене и переставил плиту из одного помещения в другое. Ну ок, он замажет дырки в стене гипсом и переставит плиту, а когда вы уйдете, расковыряет дырки и переставит плиту обратно и вы ничего не докажете или будете к нему каждую неделю ходить на проверку? А фартук из плитки на стене и кухонная мебель - ну извините, никакие законы не запрещают держать холодильник и кухонную мебель в спальне :). Или может ваш суд присудит ему сбить плитку со стены и запретит держать там кухонную мебель? Ага, уже :) Лучше расслабьтесь. Переноса коммуникаций нету, значит с точки зрения инженеров-строителей все ОК. А если какой-то шум в неположенное время - то это как положено в таких случаях вызывайте полицию и действуйте по процедуре.
На початок сторінки
Повідомлень: 350
Реєстрація: 22.03.2016
Репутація: 0
Просто зачем изначально создавать проблему в виде тамбура, чтобы потом героически преодолевать все трудности, связанный с этим тамбуром.
На початок сторінки
Повідомлень: 350
Реєстрація: 22.03.2016
Репутація: 0
Einvestor писал(а):

Вы ничего не добьетесь т.к. нету переноса коммуникаций. Самый криминал был бы как раз в переносе коммуникаций. А там его нету. Есть просто три дырки в стене. Для начала как вы докажете перенос кухни? Наличие дырок в стене - это не перенос, наличие специфической мебели похожей на кухонную - это такой дизайн интерьера. Будете несколько лет судиться (небесплатно, кстати) за то, чтобы человек просто замуровал дырку в стене и переставил плиту из одного помещения в другое. Ну ок, он замажет дырки в стене гипсом и переставит плиту, а когда вы уйдете, расковыряет дырки и переставит плиту обратно и вы ничего не докажете или будете к нему каждую неделю ходить на проверку? А фартук из плитки на стене и кухонная мебель - ну извините, никакие законы не запрещают держать холодильник и кухонную мебель в спальне :). Или может ваш суд присудит ему сбить плитку со стены и запретит держать там кухонную мебель? Ага, уже :) Лучше расслабьтесь. Переноса коммуникаций нету, значит с точки зрения инженеров-строителей все ОК. А если какой-то шум в неположенное время - то это как положено в таких случаях вызывайте полицию и действуйте по процедуре.

а с тамбуром есть шансы заставить его демонтировать через суд?
На початок сторінки
Повідомлень: 74
Реєстрація: 21.12.2018
Репутація: -5
vad72 писал(а):а с тамбуром есть шансы заставить его демонтировать через суд?



сами демонтируйте, зачем суд.
На початок сторінки
Повідомлень: 350
Реєстрація: 22.03.2016
Репутація: 0
Einvestor писал(а):

сами демонтируйте, зачем суд.

Кто строил, тот пусть и демонтирует.
А суд нужен для того, чтобы посадить соседа на 4 года за невыполнение решения суда.
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 206
Реєстрація: 22.02.2018
Репутація: 2
vad72 писал(а):
Просто я это уже проходил два раза, хватит. Буду сразу писать жалобы по все инстанции и далее в суд. Не собираюсь терпеть мусорку, склад, загромождение прохода, отсутствие возможности открыть свои двери и впустить гостей. Ну и в добавок тамбур - это незаменимая помощь для воров для неспешного вскрытия вашей квартиры.

В чем проблема с запуском гостей? Если лень сделать лишних пару шагов, то можно замок с дистанционным управлением, благо стоят они сейчас копейки.
С помощью по вскрытию квартиры тоже очень спорно. Где гарантия для "незванных гостей", что не нарвутся на соседей? Да и ничего не мешает поставить за общей дверью камеру.
Так что если соседи адекватные и не собираются превращать общий коридор в кладовую, то и проблем быть не должно
На початок сторінки
Відповісти
Попередня сторінкаНаступна сторінка

Дом №12 - ул. Маршала Конева, 5Д

Вернуться в Жилой квартал "Эврика"



dsf

 
цена: от 20 460 грн/м2
тел: (044) 298 66 96
 
цена: от 25 107 грн./м2
тел: (044) 298 61 21
 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 353 72 80
 
цена: от 19 244 грн/м2
тел: 222 72 78
 
цена: от 45 000 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 38 775 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 33 072 грн./м2
тел: (044) 233 54 42
 
цена: 49 220 грн./м2
тел: (044) 290 33 40