Дно рынка недвижимости и влияющие факторы
Slam
S
Пользователь
36
02 сентября 2017
18 окт 2019 16:59
Цитата "Просто Ник Для Форума":
А у перекупщиков можно купить примерно тоже, но уже готовое по цене котлована у застройщика.
Также обратил внимание на это. Но у них еще часто почти 9% налогов вылазит и + нужно всю сумму иметь на руках. Но КАН к примеру каждый месяц на 10% поднимают стоимость.
Либо пытаются перед падением впихнуть побольше, либо раскачивают рынок, как в 2003-4-м.
Brownie
Пользователь
82
31 июля 2018
20 окт 2019 20:44
Цитата "Ruby ":
Люди не пойдут в банки, не будут держать деньги 365 дней на счету
извините, а что значит 365 дней на счету?
после этого срока деньки на счету "отбеливаются" и не нужно происхождение?
Tor
T
Новичок
6
29 августа 2019
21 окт 2019 14:17
Цитата "Romson":
Например...
Застройщики сейчас пытаются продать и зафиксировать дорогой квадратный метр потому-что после повышения курса доллара этот же метр будут продавать дешевле. Поэтому и хотят сейчас законтрактоваться как можно дороже. И еще, в последнее время так резво открываются все новые площадки с котлованами, где одни застройщики занижают стоимость метра да бы собрать по максимум, а вторые в силу "хорошей репутации" повышают цену и кричат что будет только дорожать что тоже помогает им собирать по максимуму. Реальность такова, если у нас будет рост, банковское кредитование цены вырастут. Если будет кризис покупатели станут выжидать, застройщики если не обанкротятся и не заморозят стройки будут продавать квадратные метры но уже дешевле. Собака лает караван идет. вопрос только когда это все произойдет. Сугубо мое субективное мнение!
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
21 окт 2019 18:35
Вы писали:
Хотел ознакомиться с вариантами...
Цитата:у перекупщиков можно купить примерно тоже, но уже готовое по цене котлована у застройщика.
Хотел ознакомиться с вариантами...
Просто Ник Для Форума
ПН
Постоянный пользователь
130
23 января 2016
24 окт 2019 12:39
Цитата:Например...
Как пример (не реклама) Паркленд по сравнению с Голосеевским от ИнтерГала.
Цена Паркленд 1050 , у Интергала котлован 1000.
Меня кстати очень удивляет, что Республику с готовностью через 2 года продают дороже, чем готовый Паркленд. При том, что проекты по своей сути похожи. Малоэтажная застройка, закрытая территория, метро, озеленение, площадки и пр.
Маркетинг рулит.
prichal11
p
Пользователь
32
23 октября 2019
24 окт 2019 12:56
Республика и Паркленд несравнимы в принципе.
Общие черты: низкоэтажность, озеленение и чистовая отделка при сдаче.
Различия огромны: материалы, размер прилегающих территорий, количество паркомест и подъездов к ним
Общие черты: низкоэтажность, озеленение и чистовая отделка при сдаче.
Различия огромны: материалы, размер прилегающих территорий, количество паркомест и подъездов к ним
Brownie
Пользователь
82
31 июля 2018
27 окт 2019 07:14
"Республика и Паркленд несравнимы в принципе."
извините, но я не понял, какой комплекс лучше, нравится больше Вам, Республика или Паркленд?
извините, но я не понял, какой комплекс лучше, нравится больше Вам, Республика или Паркленд?
KoraCarerra
Постоянный пользователь
140
19 сентября 2013
27 окт 2019 09:46
Цитата "Просто Ник Для Форума":...
Меня кстати очень удивляет, что Республику с готовностью через 2 года продают дороже, чем готовый Паркленд. При том, что проекты по своей сути похожи. Малоэтажная застройка, закрытая территория, метро, озеленение, площадки и пр.
Маркетинг рулит.
Неужто совсем ни разу не фактор ВПП вплотную к домам активно функционирующего аэропорта Жуляны и отсутствие 20 шт разрешений на строительство на часть домов в ЖК? И это так.. сходу бревно в глазу, не считая прочего пиломатериала.
Freedom2019
F
Пользователь
48
18 июля 2019
29 окт 2019 06:50
стоит ли ждать до лета 2020,чтоб купить вторичку дешевле?
prichal11
p
Пользователь
32
23 октября 2019
29 окт 2019 08:41
Цитата "Brownie":"Республика и Паркленд несравнимы в принципе."
извините, но я не понял, какой комплекс лучше, нравится больше Вам, Республика или Паркленд?
Республика.
Плюсы - озеленение, законность строительства.
Минусы (по сравнению с Парклендом) - цена квадрата, цена квартплаты, удаленность от центра
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
29 окт 2019 12:56
Цитата "Freedom2019":стоит ли ждать до лета 2020,чтоб купить вторичку дешевле?
Торговаться не пробовали? Если хотите на 10% дешевле, может уступят.
Freedom2019
F
Пользователь
48
18 июля 2019
01 ноя 2019 07:48
Пытался торговатся,но сказали,что торг неуместен!
Панч22
Старожил
606
05 марта 2020
02 ноя 2019 09:16
Цитата:Меня кстати очень удивляет, что Республику с готовностью через 2 года продают дороже, чем готовый Паркленд. При том, что проекты по своей сути похожи. Малоэтажная застройка, закрытая территория, метро, озеленение, площадки и пр.
Маркетинг рулит.
не совсем удивительно, отзывы на форумах для меня важнее чем реклама застройщика.почитал и паркленд отпал.не люблю нервы себе портить. у республики и два садика и две школы УЖЕ есть и до метро прыг-скок рядом
Панч22
Старожил
606
05 марта 2020
02 ноя 2019 09:22
А у перекупщиков можно купить примерно тоже, но уже готовое по цене котлована у застройщика.
где сливают?
где сливают?
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
03 ноя 2019 11:07
Похоже на домыслы.
QIWIT
Q
Постоянный пользователь
163
18 сентября 2014
03 ноя 2019 17:25
Сливают скорее не готовое в укрбуде, у кого жим-жим.
1973cc11
1
Пользователь
68
17 апреля 2011
12 ноя 2019 21:52
Новый рекорд...
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
13 ноя 2019 07:05
Вопрос что там с документамии. Или соседями. Или и тем и другим. Или дом проблемный. Короче чет там нечисто.
Freedom2019
F
Пользователь
48
18 июля 2019
14 ноя 2019 08:24
реально ли купить квартиру за 55000 в пешей доступности от метро в нестаром доме,без ремонта?
wanderoo
w
Пользователь
32
28 октября 2019
14 ноя 2019 09:21
Цитата "Freedom2019":реально ли купить квартиру за 55000 в пешей доступности от метро в нестаром доме,без ремонта?
А по расстоянию это сколько? -- и желательно "по прямой" или "пешком" -- как Гугл маршрут строит.
Потому как "5 риэлторских минут" до метро -- это до двух/трех километров может быть.
И район -- вообще не интересен, как я понимаю?
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-304.05186
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новоселки, ул. Лесная, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7203.05524
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.051 774
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?04.053 476
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее