Дно рынка недвижимости и влияющие факторы
Slam
S
Пользователь
36
02 сентября 2017
18 окт 2019 16:59
Цитата "Просто Ник Для Форума":
А у перекупщиков можно купить примерно тоже, но уже готовое по цене котлована у застройщика.
Также обратил внимание на это. Но у них еще часто почти 9% налогов вылазит и + нужно всю сумму иметь на руках. Но КАН к примеру каждый месяц на 10% поднимают стоимость.
Либо пытаются перед падением впихнуть побольше, либо раскачивают рынок, как в 2003-4-м.
Brownie

Пользователь
82
31 июля 2018
20 окт 2019 20:44
Цитата "Ruby ":
Люди не пойдут в банки, не будут держать деньги 365 дней на счету
извините, а что значит 365 дней на счету?
после этого срока деньки на счету "отбеливаются" и не нужно происхождение?
Tor
T
Новичок
6
29 августа 2019
21 окт 2019 14:17
Цитата "Romson":
Например...
Застройщики сейчас пытаются продать и зафиксировать дорогой квадратный метр потому-что после повышения курса доллара этот же метр будут продавать дешевле. Поэтому и хотят сейчас законтрактоваться как можно дороже. И еще, в последнее время так резво открываются все новые площадки с котлованами, где одни застройщики занижают стоимость метра да бы собрать по максимум, а вторые в силу "хорошей репутации" повышают цену и кричат что будет только дорожать что тоже помогает им собирать по максимуму. Реальность такова, если у нас будет рост, банковское кредитование цены вырастут. Если будет кризис покупатели станут выжидать, застройщики если не обанкротятся и не заморозят стройки будут продавать квадратные метры но уже дешевле. Собака лает караван идет. вопрос только когда это все произойдет. Сугубо мое субективное мнение!
Romson
R
Ветеран
3 543
13 октября 2013
21 окт 2019 18:35
Вы писали:
Хотел ознакомиться с вариантами...
Цитата:у перекупщиков можно купить примерно тоже, но уже готовое по цене котлована у застройщика.
Хотел ознакомиться с вариантами...
Просто Ник Для Форума
ПН
Постоянный пользователь
130
23 января 2016
24 окт 2019 12:39
Цитата:Например...
Как пример (не реклама) Паркленд по сравнению с Голосеевским от ИнтерГала.
Цена Паркленд 1050 , у Интергала котлован 1000.
Меня кстати очень удивляет, что Республику с готовностью через 2 года продают дороже, чем готовый Паркленд. При том, что проекты по своей сути похожи. Малоэтажная застройка, закрытая территория, метро, озеленение, площадки и пр.
Маркетинг рулит.
prichal11
p
Пользователь
32
23 октября 2019
24 окт 2019 12:56
Республика и Паркленд несравнимы в принципе.
Общие черты: низкоэтажность, озеленение и чистовая отделка при сдаче.
Различия огромны: материалы, размер прилегающих территорий, количество паркомест и подъездов к ним
Общие черты: низкоэтажность, озеленение и чистовая отделка при сдаче.
Различия огромны: материалы, размер прилегающих территорий, количество паркомест и подъездов к ним
Brownie

Пользователь
82
31 июля 2018
27 окт 2019 07:14
"Республика и Паркленд несравнимы в принципе."
извините, но я не понял, какой комплекс лучше, нравится больше Вам, Республика или Паркленд?
извините, но я не понял, какой комплекс лучше, нравится больше Вам, Республика или Паркленд?
KoraCarerra

Постоянный пользователь
140
19 сентября 2013
27 окт 2019 09:46
Цитата "Просто Ник Для Форума":...
Меня кстати очень удивляет, что Республику с готовностью через 2 года продают дороже, чем готовый Паркленд. При том, что проекты по своей сути похожи. Малоэтажная застройка, закрытая территория, метро, озеленение, площадки и пр.
Маркетинг рулит.
Неужто совсем ни разу не фактор ВПП вплотную к домам активно функционирующего аэропорта Жуляны и отсутствие 20 шт разрешений на строительство на часть домов в ЖК? И это так.. сходу бревно в глазу, не считая прочего пиломатериала.
Freedom2019
F
Пользователь
48
18 июля 2019
29 окт 2019 06:50
стоит ли ждать до лета 2020,чтоб купить вторичку дешевле?
prichal11
p
Пользователь
32
23 октября 2019
29 окт 2019 08:41
Цитата "Brownie":"Республика и Паркленд несравнимы в принципе."
извините, но я не понял, какой комплекс лучше, нравится больше Вам, Республика или Паркленд?
Республика.
Плюсы - озеленение, законность строительства.
Минусы (по сравнению с Парклендом) - цена квадрата, цена квартплаты, удаленность от центра
Romson
R
Ветеран
3 543
13 октября 2013
29 окт 2019 12:56
Цитата "Freedom2019":стоит ли ждать до лета 2020,чтоб купить вторичку дешевле?
Торговаться не пробовали? Если хотите на 10% дешевле, может уступят.
Freedom2019
F
Пользователь
48
18 июля 2019
01 ноя 2019 07:48
Пытался торговатся,но сказали,что торг неуместен!
Панч22

Старожил
607
05 марта 2020
02 ноя 2019 09:16
Цитата:Меня кстати очень удивляет, что Республику с готовностью через 2 года продают дороже, чем готовый Паркленд. При том, что проекты по своей сути похожи. Малоэтажная застройка, закрытая территория, метро, озеленение, площадки и пр.
Маркетинг рулит.
не совсем удивительно, отзывы на форумах для меня важнее чем реклама застройщика.почитал и паркленд отпал.не люблю нервы себе портить. у республики и два садика и две школы УЖЕ есть и до метро прыг-скок рядом
Панч22

Старожил
607
05 марта 2020
02 ноя 2019 09:22
А у перекупщиков можно купить примерно тоже, но уже готовое по цене котлована у застройщика.
где сливают?
где сливают?
Romson
R
Ветеран
3 543
13 октября 2013
03 ноя 2019 11:07
Похоже на домыслы.
QIWIT
Q
Постоянный пользователь
163
18 сентября 2014
03 ноя 2019 17:25
Сливают скорее не готовое в укрбуде, у кого жим-жим.
1973cc11
1
Пользователь
75
17 апреля 2011
12 ноя 2019 21:52
Новый рекорд...
kvartira4

Ветеран
1 637
03 февраля 2008
13 ноя 2019 07:05
Вопрос что там с документамии. Или соседями. Или и тем и другим. Или дом проблемный. Короче чет там нечисто.
Freedom2019
F
Пользователь
48
18 июля 2019
14 ноя 2019 08:24
реально ли купить квартиру за 55000 в пешей доступности от метро в нестаром доме,без ремонта?
wanderoo
w
Пользователь
32
28 октября 2019
14 ноя 2019 09:21
Цитата "Freedom2019":реально ли купить квартиру за 55000 в пешей доступности от метро в нестаром доме,без ремонта?
А по расстоянию это сколько? -- и желательно "по прямой" или "пешком" -- как Гугл маршрут строит.
Потому как "5 риэлторских минут" до метро -- это до двух/трех километров может быть.
И район -- вообще не интересен, как я понимаю?

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Святобор Park Resort | City One Development, Інвест-Будресурс | Київ, вул. Львівська, 1512.071 492
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)12.07260
- ЖК The Light | City One Development | Київ, вул. Джона Маккейна, 512.0711
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1912.07523
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальська | Київ, вул. Березняковська, 2911.0712
- ЖК Вудсторія | буд 1,5,6 | ДБК-4, Perfect Group | Київ, вул. Поліська, 411.07576
- ЖК Navigator 2 | Навігатор 2 | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Коноплянська, 2211.07800
- ЖК Деснянський | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Електротехнічна, 4311.07451
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 210.0786
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а10.073 088
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее