Что не так с ул. Предславинской?
1
2Nataliya_D
N
Гость
3
12 марта 2017
12 март 2017 21:29
Здравствуйте. Решили обзавестись жильем, рассматривали различные варианты в центре. Понравилась ул. Предславинская (Печерск), но насторожило количество объявлений о продаже в нескольких соседних домах. Например, в одном одноподъездном доме продается сразу 5 квартир. Может быть кто-то владеет информацией что там не так с этой улицей, что в одном небольшом доме сразу 5 квартир продается. Будем благодарны за информацию
artline
Постоянный пользователь
129
17 марта 2010
13 март 2017 00:41
"Перекуп "обыкновенный"!"- смысл дальше ломать голову
Круглый квадрат
Новичок
7
30 ноября 2016
13 март 2017 23:48
Есть свои ньюансы по Предславинской, Барбюса, Антоновича, Малевича.
Они носят локальный характер. Какой конкретно дом (дома, квартал) вас смутил?
Они носят локальный характер. Какой конкретно дом (дома, квартал) вас смутил?
Nataliya_D
N
Гость
3
12 марта 2017
13 март 2017 23:54
Смутили дома №№29,27
Nataliya_D
N
Гость
3
12 марта 2017
14 март 2017 06:40
Цитата "Круглый квадрат":Есть свои ньюансы по Предславинской, Барбюса, Антоновича, Малевича.
Они носят локальный характер. Какой конкретно дом (дома, квартал) вас смутил?
Смутили дома ##27, 29
Круглый квадрат
Новичок
7
30 ноября 2016
15 март 2017 10:04
1. Судя по объявлениям - действительно в домах 25, 27, 29 продается много квартир. Но опять таки - попробуйте по ним позвонить, может это "заманухи".
2. В любом случае даже если и правда, то мое мнение такое - район теряет свою тихую спокойную ауру. В ближайшие годы там будет вокруг очень тесно во всех отношениях (пробки, очереди в учреждениях соц.инфраструктуры, проблемы с парковкой).
3. Напротив 25-21 домов идет стройка - может как обычно нарушили почву и по старым домам пошли трещины. Это нужно идти глазами, ногами и руками проверять. Этот район, особенно вниз к Лыбеди страдает от новых строек. Дома плывут и трещат, у людей в ванной облетает плитка, дома перекашиваются.
Но я не утверждаю, что это происходит в тех дома, которые вас интересуют. Нужно идти и проверять. Удачной покупки!
2. В любом случае даже если и правда, то мое мнение такое - район теряет свою тихую спокойную ауру. В ближайшие годы там будет вокруг очень тесно во всех отношениях (пробки, очереди в учреждениях соц.инфраструктуры, проблемы с парковкой).
3. Напротив 25-21 домов идет стройка - может как обычно нарушили почву и по старым домам пошли трещины. Это нужно идти глазами, ногами и руками проверять. Этот район, особенно вниз к Лыбеди страдает от новых строек. Дома плывут и трещат, у людей в ванной облетает плитка, дома перекашиваются.
Но я не утверждаю, что это происходит в тех дома, которые вас интересуют. Нужно идти и проверять. Удачной покупки!
Shepot_A
Старожил
544
01 февраля 2016
15 март 2017 18:57
По-моему Предславинская довольно далеко от Лыбеди, чтоб дома на ней страдали от вами упомянутого влияния. Может, действительно на пару-тройку кварталов ниже - но там и стройки такой активной нет. Мне кажется версия с перекупщиками, делавшими ставку на престижность района, наиболее вероятной.Цитата "Круглый квадрат":1. Судя по объявлениям - действительно в домах 25, 27, 29 продается много квартир. Но опять таки - попробуйте по ним позвонить, может это "заманухи".
2. В любом случае даже если и правда, то мое мнение такое - район теряет свою тихую спокойную ауру. В ближайшие годы там будет вокруг очень тесно во всех отношениях (пробки, очереди в учреждениях соц.инфраструктуры, проблемы с парковкой).
3. Напротив 25-21 домов идет стройка - может как обычно нарушили почву и по старым домам пошли трещины. Это нужно идти глазами, ногами и руками проверять. Этот район, особенно вниз к Лыбеди страдает от новых строек. Дома плывут и трещат, у людей в ванной облетает плитка, дома перекашиваются.
Но я не утверждаю, что это происходит в тех дома, которые вас интересуют. Нужно идти и проверять. Удачной покупки!
Lucky Luke
Старожил
903
25 июля 2015
24 апр 2017 19:50
Цитата "Круглый квадрат":Есть свои ньюансы по Предславинской, Барбюса, Антоновича, Малевича.
Они носят локальный характер. Какой конкретно дом (дома, квартал) вас смутил?
С малевича еще понимаю, но что с антоновочиа(горького) не так?
Lessl
Пользователь
63
27 февраля 2017
25 апр 2017 17:15
Возможно продают или хотят продать так как там одни новостройки рядом с Предславинской. Я хожу к стоматологу и возле лицея за "Украиной" там есть новострой, дальше там "Французкий квартал 1", и еще пару строек все рядом. Кому там продавать вторичку если как минимум 4 комплекса насчитала я когда шла к врачу. Скорей всего те что там продает хотят быстрее купить первичку сбыв свою квартиру потому и такой ажиотаж так как когда достроят желающих будет меньше так как новостройки серьезный конкурент.
yalynka
Старожил
906
28 февраля 2017
23 июнь 2017 12:23
Цитата "Lucky Luke":
С малевича еще понимаю, но что с антоновочиа(горького) не так?
малевича - це через нескінченні сто? чи ще щось є?
Kатя
Пользователь
54
15 декабря 2015
23 июнь 2017 13:19
Смотрела в феврале квартиру то ли в 29, то ли в 27 доме. Вроде все неплохо на первый взгляд, но постояв в комнате, я начала прислушиваться и услышала: тук. Через секунду опять: тук. И снова: тук. Смотрю: квартирантка, которая живет там, уже дергается. Спрашиваю: у соседей ремонт? Говорит: нет, Французские кварталы строят, уже не первый год, и конца-края этому не видно. Ее муж кое-как еще держится, а она уже вся извелась, тишины и покоя в квартире не бывает почти никогда. Если бы хозяева показывали квартиру, то ни за что не рассказали бы об этом, но там были арендаторы, которых шум от нескончаемых строек уже заколебал, и они все выложили - им терять нечего, все равно съезжать оттуда собирались.
Ir_BO
Постоянный пользователь
240
08 марта 2017
24 июнь 2017 12:48
Цитата "Kатя":Смотрела в феврале квартиру то ли в 29, то ли в 27 доме. Вроде все неплохо на первый взгляд, но постояв в комнате, я начала прислушиваться и услышала: тук. Через секунду опять: тук. И снова: тук. Смотрю: квартирантка, которая живет там, уже дергается. Спрашиваю: у соседей ремонт? Говорит: нет, Французские кварталы строят, уже не первый год, и конца-края этому не видно. Ее муж кое-как еще держится, а она уже вся извелась, тишины и покоя в квартире не бывает почти никогда. Если бы хозяева показывали квартиру, то ни за что не рассказали бы об этом, но там были арендаторы, которых шум от нескончаемых строек уже заколебал, и они все выложили - им терять нечего, все равно съезжать оттуда собирались.
Ну, стройка рано или поздно закончится, а место престижное. И расположение ок.
Kатя
Пользователь
54
15 декабря 2015
24 июнь 2017 13:06
Скорее поздно, чем рано, а жить надо сейчас. Эти Французские кварталы уже много лет строят и пока завершение даже не намечается. Вряд ли кому-то хочется слушать стук и вой строительных инструментов все ближайшие годы, там и без того не особо тихо. Вот хозяева и пытаются сбыть квартиры, а покупатели не торопятся это счастье хватать.
Для соседей
Дс
Пользователь
69
03 августа 2017
03 ноя 2017 11:11
Мне кажется, что с Предславинской все так, просто рядом начала во всю разростаться т.н. "Серебряная миля". Те, кто может продать старый жил фонд, делают это и покупают новое. Просто они понимают, что через 1-23 года их квартиры еще упадут в цене.
У меня знакомые пытаются продать свою квартиру в когда-то считавшемся супер-пупер месте, боковая улица от Крещатика, тихое место, отличный дом. Так цена на уровне отдаленных районов спальников. Сама была в шоке, никто не хочет покупать.
Ну а если кого-то очень напрягает шум стройки на протяжении 1-2 лет, ну так тут нужна консультация профильного специалиста...строительство здесь бессильно.)
У меня знакомые пытаются продать свою квартиру в когда-то считавшемся супер-пупер месте, боковая улица от Крещатика, тихое место, отличный дом. Так цена на уровне отдаленных районов спальников. Сама была в шоке, никто не хочет покупать.
Ну а если кого-то очень напрягает шум стройки на протяжении 1-2 лет, ну так тут нужна консультация профильного специалиста...строительство здесь бессильно.)
2funky
2
Новичок
6
26 декабря 2016
05 ноя 2017 07:16
Цитата "Ir_BO":
Ну, стройка рано или поздно закончится, а место престижное. И расположение ок.
А ви цей "престиж" собі на хліб мастите?
Ох сумно за це всеукраїнське жлобство "Прєстіж, пєчєрск" і так далі.
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
05 ноя 2017 10:47
Цитата "Ir_BO":
Ну, стройка рано или поздно закончится, а место престижное. И расположение ок.
Скажу, как человек родившийся и выросший на Печерске по соседству с Предславинской. Какой-то престижности от проживания в этом районе я не ощущал. Хрущёвки или чешки с вонючими подъездами, которые населены простыми малообеспеченными пенсионерами. В пяти метрах от хрущёвок хаотично тулят "элитные" высотки. Район сильно уплотнили новой застройкой и он перестал быть комфортным. Перенаселённость, пробки, загазованность, парковать машину некуда. Всё это ежедневный стресс.
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
05 ноя 2017 11:03
Цитата "2funky":
А ви цей "престиж" собі на хліб мастите?
Ох сумно за це всеукраїнське жлобство "Прєстіж, пєчєрск" і так далі.
Это повелось ещё с Совка. В те далёкие времена обычный пролетариат получал по месту работы свои хрущи и панельки, а вот именно на Печерске, где были сосредоточены все правительственные учереждения, для партийной элиты строились ведомственные дома с улучшенной планировкой квартир. Таким образом Печерск стал считаться элитным. Размышлять про какую-то элитарность Печерска сейчас - это анахронизм.
HelenArt
H
Новичок
19
12 июля 2016
05 ноя 2017 11:14
А кроме вышеуказанных на Предславинской, какие еще есть плохие дома на Печерске. Может кто-то жил,знает или продал и перекрестился
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
05 ноя 2017 11:17
Цитата "HelenArt":А кроме вышеуказанных на Предславинской, какие еще есть плохие дома на Печерске. Может кто-то жил,знает или продал и перекрестился
А что именно интересует, новые дома или построенные при Союзе? Ценовая категория разная.
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
05 ноя 2017 13:06
Цитата "Для соседей":
У меня знакомые пытаются продать свою квартиру в когда-то считавшемся супер-пупер месте, боковая улица от Крещатика, тихое место, отличный дом. Так цена на уровне отдаленных районов спальников. Сама была в шоке, никто не хочет покупать.
Место реально стрёмное, чем ближе к центру тем стремнее ))) Евромайдан внёс свои коррективы в расклады столичной недвижимости ))). Взрывы свето-шумовых гранат по ночам были слышны даже на бульваре Дружбы народов.
Именно по этой причине я в 2014 году свалил с Печерска в загородный комплекс с закрытой охраняемой территорией. Так удачно получилось! Обвал только-только начинался.При продаже квартиры цены были ещё те, и курс 10 грн за долар. А когда покупал в новострое, то долары менял уже по 14,50 грн. На ровном месте наварил около 24 000 доларов на курсовой разнице. Вернее, сказать с экономил на покупке, так как расчитываться с застройщиком надо было гривней по цене зафиксированной в договоре предоплаты.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
1
2
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7418.032 145
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а18.032 924
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1118.033 610
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4317.03431
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 217.03498
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 617.03889
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?13.033 311
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири29.025
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее