ЖК Vyshgorod Sky | Вышгород Скай | Вышгород, ул. Киевская, 10

Жилой комплекс Vyshgorod Sky

Вышгород, ул. Киевская, 10

Старт проекта: весна 2021

5 домов в 16 этажей.

Никому не интересно?

Так не интересно, что пол дома уже распродано, если верить ОП.

Вкладывали до старта продаж. Неплохая цена, но страшновато. Начали заливать первый дом.

Добрый день!!! Подскажите кто застройщик... ????

То же что и вышгород плаза строит, как мне кажется :)

Комплекс будет интересный, но немного смущает, что есть только разрешение на начало строительных работ, и нет разрешения на строительство, или это не проблема?

Подписывает документы Солодаренко Роман. Строил Авиатор.

Добрый день, думаем взять квартиру в этом ЖК. Есть здесь инвесторы? На ЛУН указано, что до сих пор есть проблемы с документами. Подскажите! застройщик уже получил все документы для строительства и введения в эксплуатацию?

Добрый вечер. Мы инвестировали в этот ЖК. В отделе продаж утверждают, что все документы уже есть в электронном варианте и они сейчас ждут бумажный вариант с печатью, чтобы предоставить лун.
Сегодня были на стройке, работа активно ведётся. Было много строителей, установлен кран.
Они ещё строят Вышгород плазу, мы там часто бываем, стройка также идет очень активно.

mp_older

Добрый день, думаем взять квартиру в этом ЖК. Есть здесь инвесторы? На ЛУН указано, что до сих пор есть проблемы с документами. Подскажите! застройщик уже получил все документы для строительства и введения в эксплуатацию?

https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2674014885947377590

Добрий день .Є якась інформація по відновленню будівництва ?

Стан об'єкта

Якщо на майданчику немає руху кранів та не змінюється поверховість протягом кількох місяців (що видно по фото LUN), ми маємо справу з прихованою заморозкою.

• Забудовники часто пояснюють це «внутрішніми роботами», але в монолітно-каркасному будівництві відсутність прогресу по фасаду або склінню протягом пів року свідчить про відсутність фінансування.
  

• Те, що забудовник перестав публікувати звіти на власному сайті — це класична ознака того, що показувати просто нічого.
  

Основні ризики для інвестора зараз

• Схема інвестування: Використовуються договори, які не дають права власності на етапі будівництва, а лише обіцянку передати майнові права. У разі банкрутства фізичної особи-забудовника повернути кошти через суд буде вкрай важко.
  

• Цільове призначення землі: У деяких проєктах цього забудовника виникали питання щодо відповідності цільового призначення землі під багатоповерхову забудову.
  

• Інфраструктурна пастка: Будинок 17д знаходиться на околиці, і якщо він перетвориться на довгобуд, комунікації (світло, вода) до нього підвести буде дорожче і складніше, ніж у центрі міста.
  

Що робити, якщо ви вже інвестували або думаєте про це?

1. Поїхати на об'єкт особисто: Не дивіться на фото. Перевірте, чи працює на майданчику хоча б 5-10 осіб. Якщо тиша — об'єкт стоїть.
   

2. Запитати про «технічні умови»: Попросіть у відділі продажу копії ТУ на підключення електрики та води. Якщо їх немає — будинок не введуть в експлуатацію, навіть якщо добудують стіни.
   

3. Перевірити судові реєстри: Подивіться наявність позовів до Солодаренка Р.В. або арештів на земельну ділянку (кадастровий номер має бути в договорі).
   

Наразі купувати щось у Vyshgorod Sky — це високий ризик. Об'єкт має всі ознаки майбутнього довгобуду.