ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а
Застройщик | ENSO |
Сдача ЖК | 2022 - 2023 г. |
Планировки | от 27 755 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 115.
15/13% | ||
9/8% | ||
31/27% | ||
22/19% | ||
38/33% |
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
15 апр 2021 09:06
Цитата "laureate » 15.04.2021 10:29":briman,понимаю,свою инвестицию,надо отстаивать,так бы ENSO выполнял бы,свою работу,удачи Вам!
Спасибо. Стараюсь смотреть обьективно, а не через призму 'своего'.
Dont Worry
DW
Пользователь
30
14 апреля 2021
15 апр 2021 09:18
Цитата "briman":Dont Worry.
Архитектура, лифты, окна, двери, кирпич, фасад, лобби, стилобат, парк, прицентр. район, сантехника и др. Для бизнеса мало?
Почему так много фокуса на декоре МОПов? Который, к тому же, еще не доведен до кондиции.
Дорога будет местного значения без особого траффика.
С паркоместами согласен. В первой коллекции маловато, но будут следующие и есть Космо.
Сроки в пределах плана 'ключи летом'.
Что выбрали вместо Поэтики?
Я специально пытался сделать ударение, что это МОЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ и критерии)) Я не топлю, что они правильнее чем Ваши или чьи то еще)
По пунктам:
Архитектура - Имхо средне. Не ужасно, но и ничего екстра. Да и опять таки, ждем финала.
Лифты - да, норм лифты засчитаны.
Двери - я про них уже писал, обычный масс маркет. Это не "модный" бренд, поверьте) можете в салоны этого производителя зайти, это не "бизнес" уровень. А масс-маркет. Что как бы ОК, всеравно часть их менять будет. Но понты тут не засчитаны застройщику вообще))
Окна - гуд
Лобби, стилобат - пардон, но они пока что только в рендерах.
И вот тут обьясню почему мне МОПов хватило. Потому, что они РЕАЛЬНЫ. И такие же будут и лобби. С той же плиткой и качеством ее укладки, особенно. Эти тупые обрезки обрезков. Это показывает отношение. Тупо экономия. Если ТАК сделаны МОПы ДЛЯ ФОТО НА САЙТ. То лобби будут такие же. С такими же обрезками плитки по углам, дотачиванием уголков и кривожопной подрезкой. С таким же "плинтусом" из плитки. Потому что не бывает, чтобы там плитку клали так, а тут по другому)))) Вот почему "столько внимания МОПам". Если бы была реальность Лобби первой - смотрел бы ее) Искренне Вам желают чтобы она была лучше. Но я лично на 90% уверен что она будет такая же. Да и про какую "кондицию" Вы говорите? плитка уже уложена нарезками с нарезков. Криворуко. Никто ее не будет выдалбывать. Это общее отношение к работе и обьекту.
Сантехника - я без понятия как сделать сейчас вывод о ее качестве или не качестве? Речь про трубы? Я не знаю чем трубы для канализации бизнес уровня отличаются от труб для канализации комфорта, честно)
Ну а сроки сдачи я смотрю заявленные и факт. Сдвиг уже больше квартала. Будет месяцев 5-6. Это первая очередь. Вторая сьедет еще серьезнее... намного.
Дорога - она проездная между двумя улицами. Рядом будут еще застройки. Включая офисные. Из за проблемы с паркингами она будет запаркована по самые помидоры. И утром и вечером она будет стоять до самого проспекта в обе стороны.
Парк рядом - само собой плюс. Никто не говорил, что плюсов тут нет)) хотя лично мне не хватало выбора планировок с видом на него. Особенно во второй коллекции. Но это уже совсем личные хотелки)
Но еще раз повторюсь - я полностью согласен с тем, что за те деньги (особенно для первой коллекции), это очень хорошее вложение. Просто заявленные "понты" существуют только в рекламе застройщика и их дорогущем офисе)
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
15 апр 2021 09:57
Чтобы делать выводы о качестве укладки плитки, выборку стоит брать больше, а не одно фото из хода строительства ). Сколько раз уже такое проходил. Есть банальный чел. фактор конкретного исполнителя(ей) и в 'живом' процессе стройки за всем уследить просто невозможно как не контролируй. Со временем все вскрывается и исправляется при приемках и эксплуатациях.
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
15 апр 2021 10:00
Сантехника.
Речь про трубы, коннекторы разные, радиаторы, теплопункты, счетчики и т. п. Когда это качественное, то и работает нормально, не течет и т. п.
Речь про трубы, коннекторы разные, радиаторы, теплопункты, счетчики и т. п. Когда это качественное, то и работает нормально, не течет и т. п.
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
15 апр 2021 10:10
Имея опред. бюджет, я бы на крит. важные участки установил все качественное, а на все остальное (условно расходники) - пустил бы все, что осталось. Думаю, что так и поступили. Увидим. Пока что, соотношение цена / качество, для меня выглядит весьма достойным.
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
15 апр 2021 10:17
Dont Worry
И все же интересно, какую новостройку в Киеве Вы нашли, где, по Вашему мнению, не будет проблем с парковкой и будут свободные улицы (при прочих приемлемых условиях).
И все же интересно, какую новостройку в Киеве Вы нашли, где, по Вашему мнению, не будет проблем с парковкой и будут свободные улицы (при прочих приемлемых условиях).
laureate
l
Пользователь
47
29 августа 2019
15 апр 2021 11:38
Главное,чтобы паркинги были и машина стоила дороже,чем сам паркинг,а то все....),а стройки есть и вы их знаете,здесь не буду ничего рекламировать)
AlexHD
Постоянный пользователь
170
01 августа 2016
15 апр 2021 12:43
Цитата "Vesna2 » 14.04.2021 21:15":
Вы сравниваете Соломенский район и Шулявку? В район Тайма вокруг министерства, вузы и тд. А что вокруг Поэтики?)
Я инвестор и ЖК Тайм и ЖК Поетики. Объективно район у Тайм слабее. Во-первых там нет метро, во-вторых он стоит вблизи дороги, в-третьих развязка удобнее у Поетики, есть выезды в разные части города. По качеству стройки посмотрим, пока Тайм немного интереснее выходит.
gj
g
Гость
5
01 декабря 2015
15 апр 2021 17:05
briman, Alexo108, вы на ставке у Энсо? Откуда столько вдохновения строчить оправдательные письма? Большинство здешних инвесторов по существу, четко и вполне резонно указали на несоответсвие заявленному класу жилья, пусть даже бизнес клас мог бы стоить дороже...по факту обещали ведь бизнес не?
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
15 апр 2021 17:54
gj, а мы не четко и не резонно ранее написали, что это Бизнес класс? Может стоит еще раз перечитать?
И, конечно же, никто не на 'ставке'. Я сюда свои кровные вложил.
А вот что вас побудило написать здесь и сейчас свое аж третье сообщение за 6 лет регистрации на форуме - это вопрос )
И, конечно же, никто не на 'ставке'. Я сюда свои кровные вложил.
А вот что вас побудило написать здесь и сейчас свое аж третье сообщение за 6 лет регистрации на форуме - это вопрос )
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
15 апр 2021 18:09
Зачем тратить время, если класс не соответствует заявленному?
DiossUA
D
Пользователь
22
02 мая 2019
16 апр 2021 04:47
Цитата "gj » 15.04.2021 19:05":..... Большинство здешних инвесторов по существу, четко и вполне резонно указали на несоответсвие заявленному класу жилья, пусть даже бизнес клас мог бы стоить дороже...по факту обещали ведь бизнес не?
Миллионы мух не могут ошибаться?)
Интересно и азартно читать обсуждение - на кону свои деньги. Жду второй раунд - следующие фотки чего-либо изнутри.
gj
g
Гость
5
01 декабря 2015
16 апр 2021 06:41
Briman, я бы и не писал ничего и спокойно ожидал окончания стройки, не строчи вы ежедневно тонны писем, выгораживающих застройщика...даже боюсь предположить, как вы заработали ваши 'кровные', имея столько свободного времени, сидя на форуме...а у меня его нет, работаю, вот и пришлось достать аккаунт из подвала чтоб инвесторы имели свою точку зрения, а не вашу
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
16 апр 2021 08:38
gj
Небольшой 'лайфхак'. Аккаунт полезен не только для того, чтобы писать, а и чтобы читать, т. е. следить за темой (контекстом). Если вам, конечно, она интересна.
Небольшой 'лайфхак'. Аккаунт полезен не только для того, чтобы писать, а и чтобы читать, т. е. следить за темой (контекстом). Если вам, конечно, она интересна.
Vesna2
V
Гость
5
08 декабря 2020
16 апр 2021 15:54
Для сравнения. Это МОП жк Медовый.
Dont Worry
DW
Пользователь
30
14 апреля 2021
18 апр 2021 08:12
Ну вот типа да. Куда более дешевый обьект, а на вид еще поспорить можно, где больше "бизнесом" пахнет. Тут хоть плитку не так рукожопно ложили.
В общем единственный аналог уровня укладки плитки в Поетике пока что - это какой нить ПознякиЖилСтрой в 80х....
Можно конечно верить, как пионер, что это единственное, где дико сэкономили... но обычно в масштабных проектах так не бывает. Если такое качество принято, то оно принято во всем обычно.
Очень жду посмотреть на лобби и центральный вход))) Буду очень удивлен, если там будет все не настолько же примитивно и топорно.
В общем единственный аналог уровня укладки плитки в Поетике пока что - это какой нить ПознякиЖилСтрой в 80х....
Можно конечно верить, как пионер, что это единственное, где дико сэкономили... но обычно в масштабных проектах так не бывает. Если такое качество принято, то оно принято во всем обычно.
Очень жду посмотреть на лобби и центральный вход))) Буду очень удивлен, если там будет все не настолько же примитивно и топорно.
Ivan_Bohun
Пользователь
36
16 сентября 2019
18 апр 2021 09:20
Уважаемый ENSO,
Пора бы камеры 1 и 2 секции поднять. Не видно уже ничего.
Пора бы камеры 1 и 2 секции поднять. Не видно уже ничего.
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
18 апр 2021 12:19
Цитата "Dont Worry » 18.04.2021 10:12":Ну вот типа да. Куда более дешевый обьект, а на вид еще поспорить можно, где больше "бизнесом" пахнет. Тут хоть плитку не так рукожопно ложили.
В общем единственный аналог уровня укладки плитки в Поетике пока что - это какой нить ПознякиЖилСтрой в 80х....
Можно конечно верить, как пионер, что это единственное, где дико сэкономили... но обычно в масштабных проектах так не бывает. Если такое качество принято, то оно принято во всем обычно.
Очень жду посмотреть на лобби и центральный вход))) Буду очень удивлен, если там будет все не настолько же примитивно и топорно.
Если что, то ПознякиЖилСтрой это Taryan Group
Посмотрим какие фото хода строительства будут в вашем Креатор Сити.
Если кто не знает, то это там, где "абстрактный" дизайн домов (вразнобой) , трамвай громыхает под окнами и машины "коптят" на Дегтяревской.
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
18 апр 2021 12:49
Цитата "gj » 16.04.2021 08:41":Briman, я бы и не писал ничего и спокойно ожидал окончания стройки, не строчи вы ежедневно тонны писем, выгораживающих застройщика...даже боюсь предположить, как вы заработали ваши 'кровные', имея столько свободного времени, сидя на форуме...а у меня его нет, работаю, вот и пришлось достать аккаунт из подвала чтоб инвесторы имели свою точку зрения, а не вашу
Да и gj.
Если вы не заметили, то я пишу только когда вопросы по делу задают, какой - то "гон" начинается или явно с чем -то не согласен, когда вижу, что смотрят однобоко или акцент не на том.
Писать будут еще много разного.
Так что, "работайте Шура" (с), не отвлекайтесь.
График у всех разный и платежей в том числе.
А инвесторы сами разберутся со своей точкой зрения (про классность и т. п.).
Время все покажет
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
18 апр 2021 13:12
Цитата "laureate » 15.04.2021 13:38":Главное,чтобы паркинги были и машина стоила дороже,чем сам паркинг,а то все....),а стройки есть и вы их знаете,здесь не буду ничего рекламировать)
Мы опять имеем дело с двойничком?
Мой вопрос про ЖК, в который в итоге человек инвестировал, был адресован нику Dont Worry, а ответ (см. выше) пришел от laureate. При этом оба пишут на ветке Креатор Сити. Забыли перелогиниться?
Оч. подозрительно
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 987
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03724
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 328
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее