ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а
Застройщик | GEOS |
Сдача ЖК | 2021 - 2023 г. |
Планировки | от 28 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 139.
35/25% | ||
19/14% | ||
28/20% | ||
23/17% | ||
34/24% |
geodev
g
Старожил
507
04 августа 2016
12 май 2021 13:23
Хід будівництва ЖК Orange City за квітень ⠀
⠀
Шановні покупці житлового комплексу «Orange City». Повідомляємо Вам про те, що ведуться всі будівельно-монтажні роботи!⠀
Станом на 06.05.2021 року виконано:⠀
⠀
І черга будівництва⠀
⠀
секція №3⠀
Внутрішні кладочні роботи виконано на 100%.⠀
Встановлено дверні блоки в квартирах з 2 по 27 поверх, встановлені дверні блоки в МЗК з 2 по 27 поверх. Виконано 100%.⠀
Фінішне оздоблення МЗК (стіни, підлоги, стелі) виконане на 100%.⠀
Плиточні роботи виконані на 100%.⠀
Вхідні групи в МЗК та нежитлові приміщення виконані на 100%.⠀
Роботи з монтажу радіаторів виконані на 100%.⠀
Встановлення гребінок опалення і водопровід виконане на 100%.⠀
Роботи по електриці: встановлені поверхові щитки з 2 по 27 поверх, виконаний завод кабелю в квартири з 2 по 27 поверх.⠀
Розведення електричних стояків із щитової до поверхових щитів -100%.⠀
Покрівля виконана на 100%.⠀
Встановлення відливів на вікнах виконано на 100%.⠀
Обрамлення ліфтів виконано на 100%.⠀
Вода подана на всі поверхи в МЗК.⠀
Встановлено огорожі сходових маршів.⠀
⠀
секція №2⠀
Внутрішні кладочні роботи виконано на 100%.⠀
Роботи по розведенню систем вентиляційних каналів і ОВ виконані на 100%.⠀
Встановлення гребінок на: опалення виконано на 50%, водопровід – закінчено.⠀
Роботи з монтажу радіаторів опалення виконані на 90%.⠀
Роботи по влаштуванню стяжки виконані на 100%.⠀
Розведення електричних стояків із щитової до поверхових щитів -100%.⠀
Встановлено вхідні двері в квартирах з 2 по 27 поверхи.⠀
Встановлення відливів на вікнах виконане на 100%.⠀
Покрівля виконана на 100%.⠀
Монтаж ліфтів виконано на 100%.⠀
Виконані оздоблювальні роботи в МЗК на 100%.⠀
Встановлено огорожі сходових маршів.⠀
⠀
секція №1⠀
Завершено всі внутрішні кладочні роботи.⠀
Роботи по електророзведенню виконані 100% (під стяжками).⠀
Штукатурення МЗК - 100%.⠀
Роботи з влаштування стяжки виконані з 2 по 26 поверхи. ⠀
Вхідні двері в квартири встановлено з 2 по 24 поверхи.⠀
Встановлено огорожі сходових маршів.⠀
Змонтовано 2 ліфта.⠀
Встановлення на поверхах гребінок на водопровід – 100%. Заготовки гребінок на опалення виконано на 90%. ⠀
Встановлення відливів на вікнах виконане на 100%.⠀
Покрівля виконана на 100%.⠀
Монтаж внутрішніх каналізаційних мереж житлової частини будинку виконані на 85%. ⠀
Виконані роботи з зовнішних мереж побутової каналізації, дощової каналізації. Виконані роботи по влаштуванню внутрішньомайданчикових водопровідних мереж на 100%.⠀
Роботи по влаштуванню внутрішньомайданчикових мереж електропостачання виконані на 70%.⠀
⠀
ІІ черга будівництва.⠀
Будинок №3.⠀
Виконуються вертикальні монолітні конструкції 14-го поверху.⠀
Кладка зовнішніх стін виконана на 2-6 поверхів; 7,8 – в роботі.⠀
⠀
Будинок №2.⠀
Проведені випробування навантажень на дослідний кущ паль. ⠀
Ведуться роботи по влаштуванню пальового поля; виконано 47 паль.⠀
⠀
Будинок №6⠀
Роботи з влаштування котловану виконані на 100%.⠀
Виконано влаштування випробувального куща паль.
⠀
Шановні покупці житлового комплексу «Orange City». Повідомляємо Вам про те, що ведуться всі будівельно-монтажні роботи!⠀
Станом на 06.05.2021 року виконано:⠀
⠀
І черга будівництва⠀
⠀
секція №3⠀
Внутрішні кладочні роботи виконано на 100%.⠀
Встановлено дверні блоки в квартирах з 2 по 27 поверх, встановлені дверні блоки в МЗК з 2 по 27 поверх. Виконано 100%.⠀
Фінішне оздоблення МЗК (стіни, підлоги, стелі) виконане на 100%.⠀
Плиточні роботи виконані на 100%.⠀
Вхідні групи в МЗК та нежитлові приміщення виконані на 100%.⠀
Роботи з монтажу радіаторів виконані на 100%.⠀
Встановлення гребінок опалення і водопровід виконане на 100%.⠀
Роботи по електриці: встановлені поверхові щитки з 2 по 27 поверх, виконаний завод кабелю в квартири з 2 по 27 поверх.⠀
Розведення електричних стояків із щитової до поверхових щитів -100%.⠀
Покрівля виконана на 100%.⠀
Встановлення відливів на вікнах виконано на 100%.⠀
Обрамлення ліфтів виконано на 100%.⠀
Вода подана на всі поверхи в МЗК.⠀
Встановлено огорожі сходових маршів.⠀
⠀
секція №2⠀
Внутрішні кладочні роботи виконано на 100%.⠀
Роботи по розведенню систем вентиляційних каналів і ОВ виконані на 100%.⠀
Встановлення гребінок на: опалення виконано на 50%, водопровід – закінчено.⠀
Роботи з монтажу радіаторів опалення виконані на 90%.⠀
Роботи по влаштуванню стяжки виконані на 100%.⠀
Розведення електричних стояків із щитової до поверхових щитів -100%.⠀
Встановлено вхідні двері в квартирах з 2 по 27 поверхи.⠀
Встановлення відливів на вікнах виконане на 100%.⠀
Покрівля виконана на 100%.⠀
Монтаж ліфтів виконано на 100%.⠀
Виконані оздоблювальні роботи в МЗК на 100%.⠀
Встановлено огорожі сходових маршів.⠀
⠀
секція №1⠀
Завершено всі внутрішні кладочні роботи.⠀
Роботи по електророзведенню виконані 100% (під стяжками).⠀
Штукатурення МЗК - 100%.⠀
Роботи з влаштування стяжки виконані з 2 по 26 поверхи. ⠀
Вхідні двері в квартири встановлено з 2 по 24 поверхи.⠀
Встановлено огорожі сходових маршів.⠀
Змонтовано 2 ліфта.⠀
Встановлення на поверхах гребінок на водопровід – 100%. Заготовки гребінок на опалення виконано на 90%. ⠀
Встановлення відливів на вікнах виконане на 100%.⠀
Покрівля виконана на 100%.⠀
Монтаж внутрішніх каналізаційних мереж житлової частини будинку виконані на 85%. ⠀
Виконані роботи з зовнішних мереж побутової каналізації, дощової каналізації. Виконані роботи по влаштуванню внутрішньомайданчикових водопровідних мереж на 100%.⠀
Роботи по влаштуванню внутрішньомайданчикових мереж електропостачання виконані на 70%.⠀
⠀
ІІ черга будівництва.⠀
Будинок №3.⠀
Виконуються вертикальні монолітні конструкції 14-го поверху.⠀
Кладка зовнішніх стін виконана на 2-6 поверхів; 7,8 – в роботі.⠀
⠀
Будинок №2.⠀
Проведені випробування навантажень на дослідний кущ паль. ⠀
Ведуться роботи по влаштуванню пальового поля; виконано 47 паль.⠀
⠀
Будинок №6⠀
Роботи з влаштування котловану виконані на 100%.⠀
Виконано влаштування випробувального куща паль.
Darino4ka
D
Пользователь
24
21 ноября 2017
15 май 2021 14:01
Как думаете, можно будет сдать квартиру в этом доме? В смысле без полученного сертификата и присвоенного адреса. Это возможно или так делать нельзя.🤔 тем более знаю что кто-то уже живет постоянно на своей квартире.
Globetrotter
G
Пользователь
29
25 декабря 2020
16 май 2021 09:09
To Darinochka- Гугл говорит скорее нет чем да, надо ждать ввода в эксплуатацию получения адреса, права собственности на квартиру и тд. второй вопрос по какой цене будет коммуналка в этот период ? Вы можете жить в вашей квартире в несданном доме если хотите, но для сдачи надо иметь имущественные права ( право собственности на сдаваемый объект , права нету так как дом официально не введён в эксплуатацию еще ((
liya77
l
Постоянный пользователь
287
19 января 2015
16 май 2021 11:07
Если официально сдавать, с налогами и т.п. то нет. Если просто сдавать, то да, можете. Показываете арендатору инвест.договор, что собственность в принципе ваша и сдаете. Проверено не раз.
Globetrotter
G
Пользователь
29
25 декабря 2020
17 май 2021 17:54
Надо ли оплачивать какие-то счета по коммуналке и управляющей компании в период между получением ключей ( и Акта приема-передачи квартиры), и получением права собственности? Можно ли получить ключи и ничего не платить до получения права собственности?
Timsev
T
Постоянный пользователь
276
21 января 2013
17 май 2021 18:01
Вам никто ключи не даст, если не подпишете договор с УК
Globetrotter
G
Пользователь
29
25 декабря 2020
17 май 2021 18:23
To Timsev- если дом официально не сдан в эксплуатацию, о чем и на основании чего я могу заключать договора с управляющей компанией? Чем она будет «управлять», стройплощадкой? По закону, до сдачи дома в эксплуатацию он является « строительной площадкой», и посторонним людям ( то есть нам инвесторам) находится на территории вообще запрещено. Жильцы первой секции уже имеют договора с управляющей компанией ( пытаюсь для себя разобраться в ситуации)?
Squirrel77
S
Новичок
15
01 ноября 2020
17 май 2021 19:30
Пока дом не введен в єксплуатацию, ключи никто выдавать не будет и соответственно никаких договоров с УК никто не подписывает. При подписании Основного договора о праве собственности на квартиру будет подписан и договор с УК, т.к. Вы как собственник уже должны оплачивать места общего пользования, охрану, видеонаблюдение, вывоз мусора и т.п. Пока Вы не собственник у Вас этих расходов нет.
Globetrotter
G
Пользователь
29
25 декабря 2020
17 май 2021 20:16
To Squirrel- ОП как раз предлагает получить ключи, оплатить доп метраж (наверное будет и акт приема передачи квартиры тогда?) и начинать делать ремонты уже сейчас , ДО введения дома в эксплуатацию. Получается вода и эл энергия будет пока что оплачиватся по коммерческим тарифам от застройщика? А что с лифтами и консьержами? Кто уже начал ремонты во второй очереди отпишитесь пожалуйста как у вас ситуация
Унуноктий
У
Старожил
1 000
14 августа 2010
20 май 2021 14:26
Копают в сторону Столички активно, на Науки что то стопорнулись.
darvin-kiev
d
Постоянный пользователь
317
15 апреля 2019
21 май 2021 09:34
Газ должны тянуть с Науки видать пока не получается.
Fyn
F
Пользователь
37
30 января 2019
21 май 2021 12:33
При осмотре квартиры заметил отсутствие подоконников под окнами это только у меня такое "счастье", или это у всех так? И еще - пластиковые водоотводные трубы в сан узле и на кухне никого не смущают?
AlinaUs
A
Пользователь
59
05 октября 2020
21 май 2021 17:01
Подоконники устанавливать будете самостоятельно. Это у всех так.
Seruy_UZ
S
Пользователь
29
14 августа 2020
22 май 2021 14:33
Цитата "Fyn » 21.05.2021 14:33":При осмотре квартиры заметил отсутствие подоконников под окнами это только у меня такое "счастье", или это у всех так? И еще - пластиковые водоотводные трубы в сан узле и на кухне никого не смущают?
Не смущают, сейчас везде труби канализации пластиковые, про чугун как в хрущовках забудьте
Полина_инвестор
П
Пользователь
92
26 августа 2020
22 май 2021 14:58
Цитата "Squirrel77 » 17.05.2021 21:30":Пока дом не введен в єксплуатацию, ключи никто выдавать не будет и соответственно никаких договоров с УК никто не подписывает. При подписании Основного договора о праве собственности на квартиру будет подписан и договор с УК, т.к. Вы как собственник уже должны оплачивать места общего пользования, охрану, видеонаблюдение, вывоз мусора и т.п. Пока Вы не собственник у Вас этих расходов нет.
уже люди живут
darvin-kiev
d
Постоянный пользователь
317
15 апреля 2019
22 май 2021 15:01
Цитата "Fyn » 21.05.2021 14:33":При осмотре квартиры заметил отсутствие подоконников под окнами это только у меня такое "счастье", или это у всех так? И еще - пластиковые водоотводные трубы в сан узле и на кухне никого не смущают?
В новых домах уже давно ставят пластиковую канализацию. Чугунная как и батареи чугунные уже мало применяется.Даже в старых домах если чугунная приходит в негодность ее меняют на пластиковую.И при ремонтах в квартирах обычно меняется чугун на пластик.
Globetrotter
G
Пользователь
29
25 декабря 2020
22 май 2021 22:34
Цитата "Полина_инвестор » 22.05.2021 16:58":
уже люди живут
Люди которые уже живут должны подписывать договор о предоставлении «коммунальных услуг» от застройщика, после сдачи дома в эксплуатацию и оформлении права собственности (минимум 3-5 мес еще) они подпишут договор о предоставлении коммуналки от УК (это мне рассказал представитель УК) , ее (управляющей конторы) представитель есть в офисе возле Оранжа с ним можно поговорить по всем вопросам которые у вас есть. Лифт работает пока что по договоренности. В среду был в Оранже смотрел мои квартиры, в середине июня планирую приехать еще раз с принимающей компанией для составления акта приема передачи.
Globetrotter
G
Пользователь
29
25 декабря 2020
22 май 2021 22:38
пластиковые трубы это нормально щас везде так, подоконников тоже нигде не заметил ни во одной квартире, в принципе я думаю отсутствие подоконников это наименьшая из наших проблем на сегодняшний день))Цитата "Fyn » 21.05.2021 14:33":При осмотре квартиры заметил отсутствие подоконников под окнами это только у меня такое "счастье", или это у всех так? И еще - пластиковые водоотводные трубы в сан узле и на кухне никого не смущают?
Squirrel77
S
Новичок
15
01 ноября 2020
23 май 2021 17:41
Не слышала, чтобы кто-то сдавал с подоконниками. Разве что если с ремонтом сдают от застройщика.
AlinaUs
A
Пользователь
59
05 октября 2020
24 май 2021 06:55
Если уже появился представитель УК.,какая ситуация с балконами?
Когда их можно остеклить?
Когда их можно остеклить?
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04777
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 435
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее