ЖК Киевский | Новий Дім | Буча, ул. Амосова
Застройщик | ND Group Development |
Сдача ЖК | 2020 - 2023 г. |
Планировки | от 16 300 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 23.
2/9% | ||
2/9% | ||
4/17% | ||
9/39% | ||
6/26% |
serzh2020
s
Пользователь
39
06 сентября 2020
27 март 2021 13:36
Будинок зі сторони двору
Alex BMW E46
AB
Гость
2
13 марта 2021
29 март 2021 11:37
А не следующий пусковой уже начали котлован рыть?
serzh2020
s
Пользователь
39
06 сентября 2020
29 март 2021 12:48
Так. Ще з минулого тижня
Marmul
M
Новичок
10
18 мая 2020
31 март 2021 18:28
Роботи будівельні ведуться.
Solfed
S
Новичок
12
09 января 2018
31 март 2021 19:50
Добрый день. Застройщик предлагает положить теплый пол и развести отопление. Хотелось бы узнать делал ли кто-то от застройщика и довольны ли работой?
cfc
c
Новичок
13
19 января 2021
04 апр 2021 12:01
04.04.21
Yaroslav7777
Y
Новичок
6
04 апреля 2021
04 апр 2021 14:43
Хотел купить с партнером по квартире в этом комплексе.
Потратил свое время на переговоры и деньги на юриста.
Объективно:
1. Отдел продаж общается с тобой так, как будто ты им уже что-то должен.
2. Когда мой юрист приехал к ним изучать документы, женщина из отдела продаж сначала предоставила их, а после неудобных вопросов выхватила с рук и начала прятать и устраивать цирк.
3. На мой звонок с просьбой пояснить ситуацию - внятного ответа не получил. В конце разговора прозвучала фраза "мне все равно, не купите вы, купит кто-то другой" и бросила трубку.
Я такого бреда никогда не видел. Самое хамское отношение.
По объекту:
1. Задержали строительство первого дома на полтора года.
2. Ввели в эксплуатацию дом тоже с задержкой, итого 2.5 года.
(Не нужно думать про карантин. Многие обьекты которые были начаты позднее уже давным давно достроены и облагорожены. А у ЖК киевский постоянные проблемы. То они окна по 3 мес не могут вставить. То инвесторы первой очереди чуть ли не варшавку собираются перекрывать, потому что их кормят завтраками "через 2 недели дадим ключи" по году. То рабочие по 3 месяца на карантине).
3. Мутки с коммуникациями и на первый и на второй дом. То у них вода со скважины, то у них вода с соседнего водоконала, то с ирпень водоконал. До конца не понятно.
4. Электричество, на данный момент, до сих пор от эпицентра. ОП врет и смотрит в глаза, рассказывая про тариф 1.68, хотя по факту жильцы на домике жалуются на то, что нет прямого договора по сей день.
5. Лифты не введены в эксплуатацию. ОП рассказывает истории о том что люди не заселились, с разных регионов и тд хотя ни в одном комплексе такого я еще не видел, спустя 3 года не работают лифты.
Субъективно:
1. Рядом кладбище.
2. Фасад здания выходит на зону разгрузки эпицентра и там такой бардак, вид из окна как на свалку.
3. С другой стороны ЖК модуль и между киевским и модулем отведен кусочек земли с назначением "02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку". В отделе продаж вам показывают картинку со сквериком а по факту у вас там будет или таунхаус или небольшой жк с видом окна в окна и расстоянием 40-50м. ОП про это знает и включает дурака. Что и подтверждает то что коммерция там не продается.
4. На вопрос когда можно выбрать кладовую был дан ответ - еще чертежей коммуникаций нет, через год выберите. Для меня не понятно, как застройщик может собирать деньги, если у него нет даже понимания где какая труба будет проходить. Я не строитель но мне кажется что подобные проекты должны быть максимально подробно описаны в документации. А без ТЗ и результат будет ХЗ.
В общем, итог всего этого:
Потрачено личное время и ресурсы. В целом все эти минусы нивелирует цена за квадрат, и я готов уже был расстаться с деньгами, если бы не такое хамское и нахальное отношение ОП.
Плюсы:
1. Цена
2. Будет пользоваться ТРЦ линевичей и эпицентром, рядом вроде как строят Новус. Город тянет хорошую дорогу по Бирюкова.
3. Рядом будет то ли школа то ли детский садик (вроде как линевичей, хотя может обещают а будет ЖК на месте садика)
4. Авантаж и Модуль как достроят будет в пешей доступности и их инфраструктура.
Но а главный вопрос, как же они будут общаться с тобой, когда ты им уже отдашь свои деньги?
Удачи застройщику с таким ОП.
Потратил свое время на переговоры и деньги на юриста.
Объективно:
1. Отдел продаж общается с тобой так, как будто ты им уже что-то должен.
2. Когда мой юрист приехал к ним изучать документы, женщина из отдела продаж сначала предоставила их, а после неудобных вопросов выхватила с рук и начала прятать и устраивать цирк.
3. На мой звонок с просьбой пояснить ситуацию - внятного ответа не получил. В конце разговора прозвучала фраза "мне все равно, не купите вы, купит кто-то другой" и бросила трубку.
Я такого бреда никогда не видел. Самое хамское отношение.
По объекту:
1. Задержали строительство первого дома на полтора года.
2. Ввели в эксплуатацию дом тоже с задержкой, итого 2.5 года.
(Не нужно думать про карантин. Многие обьекты которые были начаты позднее уже давным давно достроены и облагорожены. А у ЖК киевский постоянные проблемы. То они окна по 3 мес не могут вставить. То инвесторы первой очереди чуть ли не варшавку собираются перекрывать, потому что их кормят завтраками "через 2 недели дадим ключи" по году. То рабочие по 3 месяца на карантине).
3. Мутки с коммуникациями и на первый и на второй дом. То у них вода со скважины, то у них вода с соседнего водоконала, то с ирпень водоконал. До конца не понятно.
4. Электричество, на данный момент, до сих пор от эпицентра. ОП врет и смотрит в глаза, рассказывая про тариф 1.68, хотя по факту жильцы на домике жалуются на то, что нет прямого договора по сей день.
5. Лифты не введены в эксплуатацию. ОП рассказывает истории о том что люди не заселились, с разных регионов и тд хотя ни в одном комплексе такого я еще не видел, спустя 3 года не работают лифты.
Субъективно:
1. Рядом кладбище.
2. Фасад здания выходит на зону разгрузки эпицентра и там такой бардак, вид из окна как на свалку.
3. С другой стороны ЖК модуль и между киевским и модулем отведен кусочек земли с назначением "02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку". В отделе продаж вам показывают картинку со сквериком а по факту у вас там будет или таунхаус или небольшой жк с видом окна в окна и расстоянием 40-50м. ОП про это знает и включает дурака. Что и подтверждает то что коммерция там не продается.
4. На вопрос когда можно выбрать кладовую был дан ответ - еще чертежей коммуникаций нет, через год выберите. Для меня не понятно, как застройщик может собирать деньги, если у него нет даже понимания где какая труба будет проходить. Я не строитель но мне кажется что подобные проекты должны быть максимально подробно описаны в документации. А без ТЗ и результат будет ХЗ.
В общем, итог всего этого:
Потрачено личное время и ресурсы. В целом все эти минусы нивелирует цена за квадрат, и я готов уже был расстаться с деньгами, если бы не такое хамское и нахальное отношение ОП.
Плюсы:
1. Цена
2. Будет пользоваться ТРЦ линевичей и эпицентром, рядом вроде как строят Новус. Город тянет хорошую дорогу по Бирюкова.
3. Рядом будет то ли школа то ли детский садик (вроде как линевичей, хотя может обещают а будет ЖК на месте садика)
4. Авантаж и Модуль как достроят будет в пешей доступности и их инфраструктура.
Но а главный вопрос, как же они будут общаться с тобой, когда ты им уже отдашь свои деньги?
Удачи застройщику с таким ОП.
serzh2020
s
Пользователь
39
06 сентября 2020
04 апр 2021 19:04
Доброго вечора. Живу в ЖК вже рік, тому більш об'єктивно можу вам відповісти:
1. Комунікувати з ОП складно, так. Але ми як власники і інвестори, наладили спілкування з забудовником "напряму", та й керуючий будівництвом і прораб дуже адекватні і приємні люди.
2.Коли купували квартиру то ніяких проблем з доками не було. Озвучте, які саме "незручні" запитання задавав ваш юрист
3.По здачі будинку і введенні в експлуатацію: забудовник судився з ДАБІ, звідси і така затримка. Суди всіх інстанцій виграв-будинок ввели в експлуатацію.
4. Комунікації: ніякої скважини, власники квартир оформляють договора з Ірпіньводоканалом(він обслуговує і Бучу), світло так-від забудовника, по 1.68!!!!. Як видно на попередніх фото, до підстанції вже прокладені кабелі, цим займається ДТЕК, тому найближчим часом "світло буде своє".
5. Ліфти-так, ще не запущені. 14.03 було зібрання власників, для обслуговування жк вибрали приватний жек, зараз іде процес прийому-передачі від забудовника до жеку.
6. Садочок будується державний, не Ліневича(хоча можливо він в рекламних цілях так каже, не знаю). Будівля вже накрита, є вікна, роблять фасад. Ще в проекті міста до 2025р. школа, в цьому районі.
8. Кладовище настільки далеко, що його не видно. Факт
9. Вид на Епік-ну все ж краще, ніж сусіду в вікна дивитися, + ви біля вікна не сидите 24/7.
10. Кладовки нам теж не продавали заздалегідь, лише тоді, коли почали будувати їхні перестінки.
Висновки такі:
Я вас розумію, після спілкування з ОП "осадочок" залишився(((, але не потрібно зганяти злість на всьому ЖК.
Гарного дня)
1. Комунікувати з ОП складно, так. Але ми як власники і інвестори, наладили спілкування з забудовником "напряму", та й керуючий будівництвом і прораб дуже адекватні і приємні люди.
2.Коли купували квартиру то ніяких проблем з доками не було. Озвучте, які саме "незручні" запитання задавав ваш юрист
3.По здачі будинку і введенні в експлуатацію: забудовник судився з ДАБІ, звідси і така затримка. Суди всіх інстанцій виграв-будинок ввели в експлуатацію.
4. Комунікації: ніякої скважини, власники квартир оформляють договора з Ірпіньводоканалом(він обслуговує і Бучу), світло так-від забудовника, по 1.68!!!!. Як видно на попередніх фото, до підстанції вже прокладені кабелі, цим займається ДТЕК, тому найближчим часом "світло буде своє".
5. Ліфти-так, ще не запущені. 14.03 було зібрання власників, для обслуговування жк вибрали приватний жек, зараз іде процес прийому-передачі від забудовника до жеку.
6. Садочок будується державний, не Ліневича(хоча можливо він в рекламних цілях так каже, не знаю). Будівля вже накрита, є вікна, роблять фасад. Ще в проекті міста до 2025р. школа, в цьому районі.
8. Кладовище настільки далеко, що його не видно. Факт
9. Вид на Епік-ну все ж краще, ніж сусіду в вікна дивитися, + ви біля вікна не сидите 24/7.
10. Кладовки нам теж не продавали заздалегідь, лише тоді, коли почали будувати їхні перестінки.
Висновки такі:
Я вас розумію, після спілкування з ОП "осадочок" залишився(((, але не потрібно зганяти злість на всьому ЖК.
Гарного дня)
Yaroslav7777
Y
Новичок
6
04 апреля 2021
05 апр 2021 09:55
От юриста были вопросы по коммуникациям и про то как вам эпик может по 1.68 свет продавать. На этом все закончилось - в буквальном смысле начали вырывать документы из рук.
Я же и говорю что скорей всего купил бы - цена учитывает в себя близость кладбища, задержки по срокам, не рабочие лифты. Если бы адекватность ОП. Нигде такого не встречал.
Я же и говорю что скорей всего купил бы - цена учитывает в себя близость кладбища, задержки по срокам, не рабочие лифты. Если бы адекватность ОП. Нигде такого не встречал.
0232
0
Новичок
8
20 января 2020
08 апр 2021 17:10
Добрый день. Застройщик предлагает положить теплый пол и развести отопление. Хотелось бы узнать делал ли кто-то от застройщика и довольны ли работой?
Нам зробили теплу підлогу і розвели сантехнічні труби.....ніби норм....вже запустили все гріє...
Нам зробили теплу підлогу і розвели сантехнічні труби.....ніби норм....вже запустили все гріє...
cfc
c
Новичок
13
19 января 2021
18 апр 2021 15:23
18.04.21
L...o...m
L
Гость
3
08 февраля 2021
19 май 2021 07:16
Доброго дня.Підкажіть,будь ласка,скільки кіловат на вході в однокімнатну квартиру.Дякую.
Evgen12251
E
Гость
3
01 октября 2020
19 май 2021 16:05
Здравствуйте, как продвигается стройка второго пускового? Устанавливают ли уже двери и лифт? Кто-то связывался с отделом продаж, когда ждать ключи?
Dedmoped
D
Пользователь
36
24 декабря 2018
20 май 2021 08:27
Да,тоже интеесует что сейчас делают во второй очереди!
Lyshina
L
Пользователь
22
30 октября 2019
20 май 2021 08:38
все так же медленно. ОП ничего не знает что делается внутри, они просто говорят можете сходить посмотреть, без каски без сопровождения на стройку.
сроки рисуют июнь/июль. еще даже не утеплена часть очереди со двора, но судя по темпу, точно не июнь. прогнозируют закончить дом и даже придомовую территорию, что бы получить сертификат. далее уже адрес-права собственности.
сроки рисуют июнь/июль. еще даже не утеплена часть очереди со двора, но судя по темпу, точно не июнь. прогнозируют закончить дом и даже придомовую территорию, что бы получить сертификат. далее уже адрес-права собственности.
cfc
c
Новичок
13
19 января 2021
29 май 2021 13:33
29.05.21
Solfed
S
Новичок
12
09 января 2018
03 июнь 2021 12:28
Спасибо за фото. А со двора уже утеплен дом, не подскажите?
cfc
c
Новичок
13
19 января 2021
03 июнь 2021 13:53
Вот
Kyivbucha
K
Новичок
12
03 июня 2021
03 июнь 2021 15:01
Подскажите что там с 4 очередью( 2 пусковой)? Фундамент уже есть? Или пока только котлован?
cfc
c
Новичок
13
19 января 2021
06 июнь 2021 07:03
"ЧЕТВЕРТА ЧЕРГА 2ПК
1. Виконуємо монтаж фундаментних блоків 3-ї та 4-ї секцій.
2. Виконуємо бетонування монолітних плит по 5-й секції.
3. Виконуємо монтаж опалубки та виготовлення каркасів монолітного поясу 5-ї секції."
1. Виконуємо монтаж фундаментних блоків 3-ї та 4-ї секцій.
2. Виконуємо бетонування монолітних плит по 5-й секції.
3. Виконуємо монтаж опалубки та виготовлення каркасів монолітного поясу 5-ї секції."
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее