ЖК Paradise Avenue | Парадайз Авеню | ZIM Group | Крюковщина
Застройщик | ZIM Group |
Сдача ЖК | 2019 - 2023 г. |
Планировки | от 23 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 66.
8/12% | ||
10/15% | ||
9/14% | ||
13/20% | ||
26/39% |
rent7
r
Пользователь
32
28 сентября 2011
28 март 2021 05:16
Цитата "boxter5 » 25.03.2021 12:44":1. Видел что бы какие-то судебные процессы, подскажите, все ли в порядке с документами с землей и тд.
С документами все ок, можете запросить в отдел продаж
2. Решился вопрос с канализацией, или так же до сих пор выгребная яма.
С ноября централизованно вода и канализация
3. Слышно ли рядом ЖД, и самолеты возле жулян?
В 7 доме точно не будет слышно, он дальше всех
4. По задержке, на сколько сильно задержали от изначальных сроков предыдущее очереди?
До полугода
5. Какие реальные цены за коммунальные? Видел писали за 5000-6000 тысяч, правда ли это?
За 1к зимой 2-3 тысячи итого
6. Решился ли вопрос с электричеством, читал были проблемы, и в целом как часто такое бывает?
Проблема была 1 раз за полгода, до этого ни разу
Задержка сдачи по 6 му дому год. Если не дадут отопление и не запустят на ремонты будет 1,5 года
elena776k
e
Пользователь
33
12 февраля 2020
28 март 2021 07:04
А если дадут отопление, будет год. Для тех, кто на 1.5 года себя настраивает, лучше в Киевгорстрой инвестировать. Там 1.5-2 как минимум, вам подойдет. Или в Дим групп, зачем далеко ходить).
Yaroslav Cherednyk
YC
Прохожий
1
29 марта 2021
29 март 2021 11:15
А построили школу и садик, или знаете когда построят и что по ценам?
Sergio84
S
Пользователь
49
16 июля 2012
30 март 2021 17:56
Школу в ближайшие годы можно не ждать. Здание под садик обещают построить в следующем году. Но ещё ж надо найти на него арендатора. А уже арендатор будет ставить свои расценки. Думаю если все ок то в 2023 может и заработает частный садик в комплексе.
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 сентября 2016
31 март 2021 07:16
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМ 6
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 сентября 2016
31 март 2021 07:19
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМ 7
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 сентября 2016
31 март 2021 07:21
Макс___
М
Пользователь
22
29 ноября 2020
31 март 2021 19:49
Добрый вечер,не могу понять, что это за объект строится возле 6дома?
Півтора бобра
Пб
Пользователь
55
01 апреля 2018
01 апр 2021 06:32
Цитата "Aquateen » 26.03.2021 19:11":
Можу допомогти з заключенням прямих договорів з КОЕ.
Merrrid
M
Новичок
17
05 января 2019
01 апр 2021 06:35
Цитата "Макс___":Добрый вечер,не могу понять, что это за объект строится возле 6дома?
Очень похоже на приподнятую клумбу (как возле 1го дома)
kara199
k
Гость
4
24 марта 2021
01 апр 2021 12:03
Еще такой вопрос, при оплате от физ. лица на юр лицо застройщику, через какой банк лучше платить, слышал что сейчас сильный фин мониторинг, и могут заморозить деньги.
Подскажите, кто как оплачивал, и что при этом нужно указывать в плане происхождения денег. Были у кого-то проблемы с этим?
Подскажите, кто как оплачивал, и что при этом нужно указывать в плане происхождения денег. Были у кого-то проблемы с этим?
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 сентября 2016
07 апр 2021 07:46
НОВЫЕ ФОТО ДОМ 6
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 сентября 2016
07 апр 2021 07:49
НОВЫЕ ФОТО ДОМ 7
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 сентября 2016
07 апр 2021 07:51
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 сентября 2016
07 апр 2021 07:52
Z.ober
Z
Пользователь
94
26 июля 2017
14 апр 2021 07:11
@ZIM Capitаl ждем ответов.
Для всех инвесторов объясню ситуацию с закрытой территорией.
Застройщик продает квартиры и позиционирует ЖК как закрытый, но по факту это не так.
На текущий момент застройщик отказывается устанавливать забор (не вводить в эксплуатацию всю систему, а просто установить забор – согласно своим же обещаниям) требуя подписания 80% договоров с подрядчиком по обслуживанию данного забора.
Почему не подписаны договора?
Инвесторы и директор подрядчика (Интерфон) обсудили и согласовали шаблон договора, после чего вмешались «юристы» ZIM и договор стал кабельным, но это еще не все.
Появился допка на 35 грн/мес за обслуживание забора (только забора) помимо основного тарифа, не много не мало более 170к грн. в год с 5 домов и 2 млн. грн. с всего ЖК.
На что появился резонный вопрос «Почему?» ведь изначально это входило в основной тариф.
Что в итоге имеем сейчас:
• Тарифы – 35 грн, почти ничего
• Тариф 70 – уже можно заехать на машине по ключу
• Тариф 120 – обещанный застройщиком доступ по номерам авто в ЖК и другие плюшки.
Так вот договора не подписываются так как уже боле месяца мы ждем ответы на простые вопросы:
• Детальное ценообразование тарифов основного договора, простыми словами на что пойдут деньги, тарифы ведь не с воздуха взяты?
• На основании чего Интерфон требует подписания 80% допок для начала монтажа забора, это должен был сделать застройщик?
• Детализация расходов на обсаживание забора в разрезе года и месяца. Как с 5ти домов, так и со всего ЖК?
• На основании чего был изменен согласованный с инвесторами ранее договор, на это ушло более 2х месяцев, и вы сами затягиваете сроки
• На основании чего обслуживание было вынесено из составляющей основного тарифа?
• Застройщик говорит, что все купил для забора – предоставьте фото, комплектующих забора и шлагбаума?
• Почему в доп №2 услугой указано «Монтаж шлагбаума та калітки» особенно если учесть, что это должен сделать застройщик, а не Интерфон. И почему за разовую услугу мы должны платить каждый месяц в течении многих лет?
• В договоре указана одностороннее поднятие цен в связи с «епідеміологічної ситуації, введенням державними органами карантинних та обмежувальних заходів» - на основании чего, это шутка такая?
P.s. с конца 2020 жду приезда мастера для обсуждения установки домофона в квартире и приобретения дополнительного ключа – Сервис=)))
И не нужно рассказывать, что жальце виноваты, мы хотим нормального к себе отношения, а не выступать как дойная корова для застройщика и ко.
Информация что ЖК закрыт – ложь, и застройщик делает все что б это не произошло или произошло, но очень поздно. Застройщик обязан установить забор и шлагбаум, ввод в эксплуатацию – это отдельная история, но он должен стоять!
И не нужно мне говорить прейдите в ОП вам все расскажут, это не так. Я уже звонил Интерфону не один раз – дать эту информацию или не могут, или не хотят.
Для всех инвесторов объясню ситуацию с закрытой территорией.
Застройщик продает квартиры и позиционирует ЖК как закрытый, но по факту это не так.
На текущий момент застройщик отказывается устанавливать забор (не вводить в эксплуатацию всю систему, а просто установить забор – согласно своим же обещаниям) требуя подписания 80% договоров с подрядчиком по обслуживанию данного забора.
Почему не подписаны договора?
Инвесторы и директор подрядчика (Интерфон) обсудили и согласовали шаблон договора, после чего вмешались «юристы» ZIM и договор стал кабельным, но это еще не все.
Появился допка на 35 грн/мес за обслуживание забора (только забора) помимо основного тарифа, не много не мало более 170к грн. в год с 5 домов и 2 млн. грн. с всего ЖК.
На что появился резонный вопрос «Почему?» ведь изначально это входило в основной тариф.
Что в итоге имеем сейчас:
• Тарифы – 35 грн, почти ничего
• Тариф 70 – уже можно заехать на машине по ключу
• Тариф 120 – обещанный застройщиком доступ по номерам авто в ЖК и другие плюшки.
Так вот договора не подписываются так как уже боле месяца мы ждем ответы на простые вопросы:
• Детальное ценообразование тарифов основного договора, простыми словами на что пойдут деньги, тарифы ведь не с воздуха взяты?
• На основании чего Интерфон требует подписания 80% допок для начала монтажа забора, это должен был сделать застройщик?
• Детализация расходов на обсаживание забора в разрезе года и месяца. Как с 5ти домов, так и со всего ЖК?
• На основании чего был изменен согласованный с инвесторами ранее договор, на это ушло более 2х месяцев, и вы сами затягиваете сроки
• На основании чего обслуживание было вынесено из составляющей основного тарифа?
• Застройщик говорит, что все купил для забора – предоставьте фото, комплектующих забора и шлагбаума?
• Почему в доп №2 услугой указано «Монтаж шлагбаума та калітки» особенно если учесть, что это должен сделать застройщик, а не Интерфон. И почему за разовую услугу мы должны платить каждый месяц в течении многих лет?
• В договоре указана одностороннее поднятие цен в связи с «епідеміологічної ситуації, введенням державними органами карантинних та обмежувальних заходів» - на основании чего, это шутка такая?
P.s. с конца 2020 жду приезда мастера для обсуждения установки домофона в квартире и приобретения дополнительного ключа – Сервис=)))
И не нужно рассказывать, что жальце виноваты, мы хотим нормального к себе отношения, а не выступать как дойная корова для застройщика и ко.
Информация что ЖК закрыт – ложь, и застройщик делает все что б это не произошло или произошло, но очень поздно. Застройщик обязан установить забор и шлагбаум, ввод в эксплуатацию – это отдельная история, но он должен стоять!
И не нужно мне говорить прейдите в ОП вам все расскажут, это не так. Я уже звонил Интерфону не один раз – дать эту информацию или не могут, или не хотят.
Проджект Консалтинг
ПК
Постоянный пользователь
225
20 сентября 2017
14 апр 2021 11:24
Добрий день. Дякуємо Вам за перелік питань, відповіді на них Ви можете отримати, зробивши офіційний запит, і отримати відповідь в письмовому вигляді. Так само на всіх інформаційних дошках у кожному парадному, Ви можете ознайомитися з тарифом на домофонію. На другому поверсі відділу продажів з 10:00 до 18:00 наш адміністратор може відповісти на всі Ваші запитання.
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 сентября 2016
14 апр 2021 11:38
НОВЫЕ ФОТО ДОМ 6
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 сентября 2016
14 апр 2021 11:39
ZIM Capital
ZC
Ветеран
2 922
15 сентября 2016
14 апр 2021 11:45
НОВЫЕ ФОТО ДОМ 7
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее