ЖК "Кузьминский", ул. Жамбыла Жабаева, 22 - "Соціальна молодіжна ініціатива"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 109.
42/39% | ||
8/7% | ||
31/28% | ||
15/14% | ||
13/12% |
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
24 сен 2012 13:19
Отзывы о жилом комплексе
Жилой комплекс "Дом на Кузьминской"
Киев, Шевченковский р-н, ул. Жамбила Жабаева, 22
Застройщик: ""Соціальна молодіжна ініціатива""
За даними департаменту містобудування та архітектури КМДА //monitor.mkk.kga.gov.ua/ цей об'єкт, якій відповідно до статті 376 Цивільного кодексу України має ознаки самовільного будівництва.
investing
i
Новичок
8
01 декабря 2012
01 дек 2012 15:36
Есть инвесторы? Отзовитесь, ищу родственную душу!
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
01 дек 2012 18:01
Investing, лучше поищите в открытых источниках разрешительную документацию на данное строительство: в решениях Киевсовета ничего нет, в реестре Держархбудинспекции разрешений и деклараций по данному адресу нет, расстояние до ЖД меньше предельно допустимого. Зато строительство уже во всю идет якобы с августа. Боюсь даже спрашивать, что за бумажки в отделе продаж показывают...
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
12 дек 2012 15:35
Застройщик ООО "Социальная молодежная инициатива" входит в состав управляющей компании
"Сити Групп".
"Сити Групп".
Vish
V
Гость
5
14 декабря 2012
13 дек 2012 22:53
интересное место и квартиры для инвестиции. Только жаль если и правда у компании не все в порядке с документами. А есть более подробная информация о застройщиках? насколько они надежные?
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
14 дек 2012 07:52
Vish, а чем место интересное впритык к железной дороге?
Застройщик: Войцеховский со своим УКО. СитиГруп очередная инкарнация УкоГруп.
Застройщик: Войцеховский со своим УКО. СитиГруп очередная инкарнация УкоГруп.
investing
i
Новичок
8
01 декабря 2012
24 дек 2012 19:01
Кто что знаєт новенького. Какая стадия строительста? Как обьстоят дела з документами? Есть ли разрешение на строительстово? Извесно, что продано больше 20 квартир. Пишите,инвесторы, если знаете больше.
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
24 дек 2012 21:57
Цитата "investing":Как обьстоят дела з документами? Есть ли разрешение на строительстово? Пишите,инвесторы, если знаете больше.
А не-инвесторам ни-ни?;)
Как дела с документами, узнать просто - меряете расстояние от будущего дома до ЖД.
Согласно санитарных правил //zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0379-96/ page
Цитата:5.20. Житлову забудову необхідно відокремлювати від
залізничних ліній санітарно-захисною зоною шириною 100 м від осі
крайньої залізничної колії за умови забезпечення нормативних
рівнів шуму в прилеглих об'єктах та на території забудови.
При розташуванні залізниці у виїмці та при здійсненні
спеціальних шумозахисних заходів розміри санітарно-захисної зони
встановлюються з урахуванням забезпечення на території житлової
забудови нормативних рівнів шуму, але не менше 50 м. При цьому не
менше 50% площі санітарно-захисної зони повинно бути озеленено.
Есть там выемка, учитывая, что Жабаева ПОД ЖД проходит? Если (о чудо!) есть, то Вам хватит 50 м - можно о разрешительных документах спрашивать. Нет 50 метров? Так какие тогда документы могут быть?
investing
i
Новичок
8
01 декабря 2012
27 дек 2012 17:56
Кому не мешает железная дорога , кто не побоялся рискнуть и купил квартиру на Жабаева сообщите о продвижении строительства .
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
28 дек 2012 10:10
Цитата "investing":Кому не мешает железная дорога , кто не побоялся рискнуть и купил квартиру на Жабаева сообщите о продвижении строительства .
Уверен, если инвесторы есть - отпишутся. Наш тема с форума - на первом месте в Google.
Цена за м2 в ЖК "Дом на Кузьминской" сейчас начинается от 7500 грн.
Volodimyr
V
Новичок
15
12 января 2013
12 янв 2013 20:49
Заинтересовал меня этот замечательный ЖК... Но дозвониться к ним на протяжении трех дней по телефонам указанным на официальном сайте было нереально, там попросту никто не брал трубку. Сразу насторожил этот момент, т.к. если с ними невозможно связаться чтобы отдать им свои деньги, то как их искать в противном случае? Сегодня, о чудо, трубку взяли, но мужчина на другом конце провода не представившись и с говором какого-то строителя (хотя возможно он и совмещает) начал отвечать на мои вопросы. В общем по работе у них только сделан котлован и залит фундамент (не рановато ли для сбора денег на данном этапе?) и я так понял что дом стоит в непосредственной близости от ЖД путей. Короче, меня смутил факт не профессионализма моего собеседника и то что они не отвечают на звонки. Даже по соседству строящаяся "Молодежная инициатива" этой же конторы, создаёт куда более приятное впечатление... Господа, а что вы думаете по поводу этого объекта? Стоит ли рисковать связываться с "Сити груп"? Уж больно у них привлекательные цены за квадраты и небольшие планировки по метражам (знаю, что Киевгорстрой и Ковальская это хорошо, но на них увы нет средств... )
helg
h
Ветеран
1 205
11 декабря 2011
12 янв 2013 21:47
Цитата "Volodimyr":Заинтересовал меня этот замечательный ЖК... Даже по соседству строящаяся "Молодежная инициатива" этой же конторы, создаёт куда более приятное впечатление... Господа, а что вы думаете по поводу этого объекта? Стоит ли рисковать связываться с "Сити груп"? Уж больно у них привлекательные цены за квадраты и небольшие планировки по метражам (знаю, что Киевгорстрой и Ковальская это хорошо, но на них увы нет средств... )
Перекреститесь. Вот ответ с другого форума по объекту Печерский бастион этой же конторы
Цитата:"Я не iнвестор. Я у них пропрацював двi недiлi Сiтi Груп. Двi недiлi я вивчав документи на пiдставi яких повинна була вестись продажа квартир. Працюючи 12 рокiв в нерухомостi менi невистачило смiливостi вести продажу квартир в незаконних будiвництвах. Порушення є в усiх обєктах будiвництва, а вiд практики як вони будуєтся я взагалi шокований. Iнвесторами стають тiльки цi хто незнає що таке iнтернет або перший раз в Києвi. А цi що представляються iнвесторами на форумi в основному самi менеджери з продажу (є виключення)."
У Ковальской есть маркетинговые проколы - большие метражи, хотя так строить проще. Но современная "однушка" меньше 40 м - это тоже неправильно. Новые квартиры должны быть комфортнее старых. Но свет не сошелся клином ни на Ковальской, ни тем более на КГС. А отталкиваться нужно всегда при выборе от тех застройщиков, которые :
а) в сжатые сроки строят,
б)получают постоянные почтовые адреса, а не просто "вводят в эксплуатацию"
в) и главное - инвесторы получают документы на свою квартиры.
Нет такого - нечего туда и обращаться.Не хватает денег - еще пару лет собирайте до минимума. Тем более -на ремонт потом. А в доме со строительной отделкой хоть можно как-то жить. Без нее - ремонт получается космический
slavianka27
s
Пользователь
52
15 января 2013
15 янв 2013 15:51
очень мало информации по этому дому... я тоже рискнула, понравилось место.
ArtSpace
A
Пользователь
59
24 января 2013
24 янв 2013 17:42
Приобрели... На втором этаже... На стройке "копошение" есть... Дальше "будем посмотреть":)
O-ring
O
Пользователь
35
26 января 2012
24 янв 2013 18:24
Поздравляю со смелым шагом! )
Скажите, в каком состоянии стройка? Что слышно по срокам? Какая сейчас цена?
Скажите, в каком состоянии стройка? Что слышно по срокам? Какая сейчас цена?
ArtSpace
A
Пользователь
59
24 января 2013
24 янв 2013 18:41
На стройке - залитый фундамент. Рабочие его рассматривают, наверное делают ставки "треснет али нет":) Я не специалист по строительству, но живые люди на зимнем объекте мне нравятся:) У нас получилась стоимость 7650 грн. за м.кв. Как сказали, эта цена будет до 31 января. По срокам осенью обещают... Я не против:)))
O-ring
O
Пользователь
35
26 января 2012
24 янв 2013 19:43
Спасибо )
А не страшно на этапе фундамента брать? Какие вам документы показали в отделе продаж?
А не страшно на этапе фундамента брать? Какие вам документы показали в отделе продаж?
slavianka27
s
Пользователь
52
15 января 2013
25 янв 2013 10:05
на уровне выше фундамента будет совсем другая стоимость, я так думаю...
а как далеко от ж.дороги находится фундамент?
а как далеко от ж.дороги находится фундамент?
ArtSpace
A
Пользователь
59
24 января 2013
25 янв 2013 10:38
Чтоб не соврать, фундамент от ж/д находится в метрах 60-ти. Но дорога проходит в ложбинке и с уровня фундамента ее вообще не видно. Постоял, дождался проходящего поезда (товарняк). Был приятно удивлен - машины, работающие на соседней стройке шумели больше.
slavianka27
s
Пользователь
52
15 января 2013
25 янв 2013 13:13
спасибо большое за информацию. кто подскажет, как можно сюда загрузить картинку?
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.043 405
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее