ЖК Welcome Home на Стеценко | Фундамент | ул. Стеценко, 75
Застройщик | Фундамент |
Сдача ЖК | 2016 - 2022 г. |
Планировки | от 28 000 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 11.
1/9% | ||
1/9% | ||
1/9% | ||
7/64% | ||
1/9% |
atiko
Пользователь
82
05 января 2020
04 май 2021 21:39
Цитата "KoKowka » 29.04.2021 22:31":Ребятушки , у кого какие есть новости ?
Как обстоят дела с 9м домом , кто то что то слышал ?
Что по сертификату ?
Срокам сдачи ?
По 9 дому пока никаких новостей нет. По информации с сайта и ОП, документы на сертификат вроде-бы подали. Но на данный момент в ДІЇ я не наблюдаю входящих документов по этому обьекту. Смотрите сами:
Вот реестр разрешительных документов в ДІЇ: https://e-construction.gov.ua/permits_doc_new
Там можно сделать поиск по кадастровому номеру земельного участка (можно подсмотреть на ЛУНе): 8000000000:75:300:0001
В результате вы найдете два документа: первый - внесение изменений в разрешение на строительство (декабрь 2020), второй - сертификат на 8 дом (июнь 2020). Новых документов там нет. Хотя с момента подачи вроде как есть 10 дней пока заявка появится в системе. Так что еще есть время подождать, хотя все это мне очень не нравится.
Ситуацию усугубляет сертификация ЛаЛаЛенда, которая была инициирована еще в фервале 2021 года, прошло 2 месяца какой-то волокиты, и Фундамент забрал документы обратно. Официальная причина отказа - "Сертифікат не сплачено замовником", цена вопроса 11000 грн. Но, очевидно, дело не в копеечной сумме. Ходили слухи что там что-то с канализацией, но сути это не меняет - почему-то им не удалось договориться.
Очень плохо что у застройщика не налажена коммуникация со своими инвесторами, которые не просто строят себе квартиры, но обеспечивают застройщика работой и зарплатой. Неплохо было бы своих инвесторов держать в курсе, а то мы как шпионы вынуждены собирать информацию по всем сусекам, и потом на основе собранного делать какие-то выводы.
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
07 май 2021 14:54
"Нова акційна пропозиція від ЖК "Welcome Home" на Стеценка!
Купуйте квартиру зі знижкою 21% за умови 100% оплати.
Вигода - 385 000 грн.
Акція діє до кінця травня 2021 року."
Такое предложение пугает, как может быть такая скидка, это же 14000$. Что все так плохо?
Купуйте квартиру зі знижкою 21% за умови 100% оплати.
Вигода - 385 000 грн.
Акція діє до кінця травня 2021 року."
Такое предложение пугает, как может быть такая скидка, это же 14000$. Что все так плохо?
dmvgura
Старожил
790
11 марта 2017
07 май 2021 17:24
Фундамент сейчас остро нуждается в деньгах, вот и всё. ДБК-3, на базе которого создан Фундамент, официально объявлен банкротом м находится в состоянии ликвидации. У Фундамента в последние годы была целая череда неудачных проектов: Берген (Welcome Home на Потехина), Привітний квартал, оба остановлены. А деньги были потрачены. Плюс Аркада задолжала ДБК-3 кучу денег за плиты, и эти деньги тоже «в пропасть».
Такая вот история. Просто констатирую факты, которые каждый может с лёгкостью проверить.
Такая вот история. Просто констатирую факты, которые каждый может с лёгкостью проверить.
atiko
Пользователь
82
05 января 2020
08 май 2021 06:30
Цитата "Sveta_Sh » 07.05.2021 16:54":"Нова акційна пропозиція від ЖК "Welcome Home" на Стеценка!
Купуйте квартиру зі знижкою 21% за умови 100% оплати.
Вигода - 385 000 грн.
Акція діє до кінця травня 2021 року."
Такое предложение пугает, как может быть такая скидка, это же 14000$. Что все так плохо?
Давайте не бросаться на рекламные цифры, а попробуем разобраться.
21% - это не 14000$ это 1/5 стоимости, не более не менее. К тому же, продавец что-то явно приукрашивает заявляя выгоду в 14000$. При такой выгоде, квартира должна стоить 14000 * 5 = 70000$. Но реальная цена двушек (самая большая квартира в Welcome) около 60000$. Возможно, они хотят сказать что в готовом доме (читай 9-й) максимальная квартира с ремонтом будет стоить около 70000$, формально может быть, но по факту все квартиры в 9 доме проданы. Осталось 1-2 квартиры на первом этаже и одна на последнем. На этих этажах они явно не по 70000$ будут. Так что это цифры просто ради цифр, для рекламы.
Так что к конкретным цифрам в долларах или в гривне привязываться не стоит. Нас интересует только относительная цифра (в процентах). 21% это много? Это немало. Но учитывая, что акция распространяется только на тех кто платит всю сумму сразу, застройщику возможно интереснее взять деньги сейчас (пусть и меньше), чем кредитовать своих клиентов на год-два-три, и брать при этом на себя риски по инфляции. А я напомню что Фундамент это единственный застройщик кто при 50% первом взносе фиксирует цену в гривне, и потом инвестор платит фиксированную сумму в гривне не привязываясь к доллару. Я вот, например, вкладывался когда доллар был по 26, так вот я по сути по курсу 26 и плачу свои ежемесячные платежи. Ну, собственно, отсюда и задержки, но это уже другой разговор.
По поводу ДБК-3 - так его уже останавливали, потом опять запускали, когда понадобился. На данный момент он свою функцию выполнил, дома стоят, краны демонтированы, ДБК уже не нужен. Как любой бизнес где считают деньги, руководство видимо решило что дешевле этот ДБК обанкротить чем поддерживать его жизнедеятельность.
Так что причин паниковать не вижу. 11, 12 дома строятся, привезли какие-то коробки, работа идет. Как инвестору 9 дома, мне не приятно что тянут резину с сертификацией, но то что здесь все вот так затягивается было известно уже давно. Зато цены доступные. За все приходится чем-то платить.
Сергей К
СК
Новичок
12
30 сентября 2020
11 май 2021 07:16
В 11м доме выгружают стеклопакеты
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
11 май 2021 17:42
ура!
Сергей К
СК
Новичок
12
30 сентября 2020
11 май 2021 19:58
Доброго времени. Заезжал сегодня к дому №11. Похоже, что поставили все рамы, В 10 часов стоял автокран и поднимали на верхний этаж стеклопакеты.
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
12 май 2021 15:12
хотелось бы фоток)
Сергей К
СК
Новичок
12
30 сентября 2020
12 май 2021 19:21
Цитата "Sveta_Sh":хотелось бы фоток)
Inv12_6
I
Прохожий
1
13 мая 2021
13 май 2021 06:02
Немного фото за 12.05.2021
Инна-777
И
Инвестор
27
25 июня 2020
13 май 2021 08:12
Спасибо за фото! Радует, что стройка движется.
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
14 май 2021 02:13
спасибо за фото, главное, чтобы была динамика ша стройке
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
17 май 2021 16:08
Сегодня покрасили стены детского сада.
Инвестор 2018
И2
Пользователь
31
30 ноября 2019
18 май 2021 04:16
9дом тоже почти покрасили, 3 год докрасить не могут, хотя отчитались и работы закончены и на сертификацию подали!
atiko
Пользователь
82
05 января 2020
18 май 2021 08:47
9 дом ввели!
оптимист из 12го
ои
Постоянный пользователь
112
14 октября 2019
18 май 2021 08:59
ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ 9ГО ДОМА С ВВОДОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Investor96
I
Новичок
14
25 мая 2019
18 май 2021 10:49
✌
Astra11
A
Пользователь
63
24 мая 2020
18 май 2021 16:03
Сертификат выдали ? С первого раза, как же недоделок столько, цоколь, фасад..
Инвестор 2018
И2
Пользователь
31
30 ноября 2019
18 май 2021 18:57
По 9 дому всё сделано, кроме покраски входных групп, работы на полдня, что ждут непонятно.
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
19 май 2021 15:06
так что, скоро ключи будут раздавать и на ремонт заходить?
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-317.04171
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 728
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.04740
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка17.04445
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 399
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее