Закон об обязательном обращении к риэлтору
Anonymous
21 окт 2007 08:39
Цитата:
fotina!
20 лет на рынке - это достойно уважения!
Но при всем уважении к Вам, хочу сказать следующее. Важно будет не то, что Вы думаете, а что думают законодатели и чиновники. Если услуга обязательна, то цены и условия будут назначать чиновники. Возможно, риэлторы смогут в каких-то рамках их варьировать. Но, боюсь, что эти рамки будут очень узкими.
Волков бояться-в лес не ходить.Я думаю, что перечень риэлторских услуг значительно расширится,где-то цена снизиться,где-то повысится, а вообщем материально риэлторы не пострадают.Да и клиентам будет выгоднее,они смогут в каждом конкретном случае заказывать такие услуги, которые их интересуют и обязательно их оплачивать.Смотрите:консультируем мы сейчас бесплатно,а юристы берут 20-50 грн за элементарную консультацию.Таких консультаций в день может быть5-10,к примеру,и т.д.Список большой.Прикиньте! :122:
fort12
f
Пользователь
27
18 октября 2007
21 окт 2007 09:52
Закон об обязаловке даст серьезный повод госструктурам не только обратить взор на ценообразование риэлторских услуг, но и активно в это вмешаться. И тогда скорее всего прощай процентовка, здравствуй фиксоплата в зависимости от категорий сделок. Это позволит сделать абсолютно прозрачным и простым налоговое обложение сделок, правда риэлторы при этом гарантированно попрощаются с единым налогом, да и размер комиссионных упадет в разы, а у клиентов появится законный повод обратиться в суд и/или в риэлторскую палату с рекламацией по поводу необоснованного завышения конкретным риэлтором оплаты риэлторских услуг или низкого качества их выполнения. Т.о. при таком сценарии обязаловка уже выгодна не риэлторам, а клиентам и государству.
Риэлторам такое надо?
Риэлторам такое надо?
peliken
Пользователь
33
14 декабря 2005
21 окт 2007 12:42
:32: Дбрых Вам выходных,fotina! Я готов консультировать бесплатно,если каждый клиент заплатит мне 5% от стоимости объекта.Ввести единый прейскурант по всей Украине будет весьма сложно,да и не нужно,потому что если вдруг кому-то и удастся это сделать,тут же должен совершенно справедливо появиться Антимонопольный Комитет.Другое дело,если создать механизм,позволяющий только профессионалам ,пусть даже за деньги иметь доступ к информации,которую мы сейчас получаем не совсем официальным путем.Многие клиенты уже сейчас готовы платить за это деньги.Цитата:
Волков бояться-в лес не ходить.Я думаю, что перечень риэлторских услуг значительно расширится,где-то цена снизиться,где-то повысится, а вообщем материально риэлторы не пострадают.Да и клиентам будет выгоднее,они смогут в каждом конкретном случае заказывать такие услуги, которые их интересуют и обязательно их оплачивать.Смотрите:консультируем мы сейчас бесплатно,а юристы берут 20-50 грн за элементарную консультацию.Таких консультаций в день может быть5-10,к примеру,и т.д.Список большой.Прикиньте! :122:
Anonymous
22 окт 2007 07:02
Цитата:
:32: Дбрых Вам выходных,fotina! Я готов консультировать бесплатно,если каждый клиент заплатит мне 5% от стоимости объекта.Ввести единый прейскурант по всей Украине будет весьма сложно,да и не нужно,потому что если вдруг кому-то и удастся это сделать,тут же должен совершенно справедливо появиться Антимонопольный Комитет.Другое дело,если создать механизм,позволяющий только профессионалам ,пусть даже за деньги иметь доступ к информации,которую мы сейчас получаем не совсем официальным путем.Многие клиенты уже сейчас готовы платить за это деньги.
А как по-вашему,антимонопольный комитет интересуется адвокатами,нотариусами? :101:
gemba
Пользователь
21
15 октября 2007
22 окт 2007 11:55
Цитата:
Согласен на 100%.Можно продолжить этот список.Революция в данном вопросе не нужна.Кроме того,создание МЛС,страхование профессиональной деятельности и титула и т.д. можно и нужно начинать делать уже сейчас,для этого не нужно менять законодательную базу.Клиент должен сам сделать выбор и обратиться именно к нам.
РЕБЯТКИ, не знаю как у вас, а мы в Харькове давно страхуем свою ответственность, заносим объекты в МЛС (кстати, системой можем поделиться с другими областями, она у нас настроена на работу в области), даём гарантийные письма.
И главное, всё без указки сверху, без тычка с низу, а чисто в рамках конкурентной борьбы и кодекса этики.
И ни какой закон не заставит выставлять в МЛС сладкие объекты тех, кто не пользуется МЛС. Даже если в договоре с клиентом это будет первым пунктом в обязанностях исполнителя.
fort12
f
Пользователь
27
18 октября 2007
22 окт 2007 13:52
Цитата:
И ни какой закон не заставит выставлять в МЛС сладкие объекты тех, кто не пользуется МЛС.
Хм... Кто не пользуется МЛС, тот не выставит и "несладкие" объекты, не говоря уже о "сладких". А насчет обязаловки для участника МЛС экспонировать 100% все продаваемые объекты, так это зависит от правил конкретной МЛС.
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее