Винница - цены сделок недвижимости
Хомякоид
Старожил
912
07 октября 2009
09 май 2011 17:30
Всем привет, продал свою квартиру в Виннице.
Считаю что продал неплохо, 50 метров за 40 т.у.е., плюс все платежи.
Ремонт середины 90-х, с покупки мной, то есть с 2005 года
жили квартиранты, сменилось три пары, так что состояние
было мягко говоря не очень.
Продавалась пять дней, продал людям предложившим наибольшую суму.
Всем удачи
Считаю что продал неплохо, 50 метров за 40 т.у.е., плюс все платежи.
Ремонт середины 90-х, с покупки мной, то есть с 2005 года
жили квартиранты, сменилось три пары, так что состояние
было мягко говоря не очень.
Продавалась пять дней, продал людям предложившим наибольшую суму.
Всем удачи
AD2009
Старожил
807
29 октября 2010
09 май 2011 17:35
Цитата "Хомякоид":Всем привет, продал свою квартиру в Виннице.
Считаю что продал неплохо, 50 метров за 40 т.у.е., плюс все платежи.
Ремонт середины 90-х, с покупки мной, то есть с 2005 года
жили квартиранты, сменилось три пары, так что состояние
было мягко говоря не очень.
Продавалась пять дней, продал людям предложившим наибольшую суму.
Всем удачи
Вітаю. Швидко та вигідно продав . Значить був попит? Для Вінниці 40 тисяч - великі гроші. Це була центрова квартира?
Хомякоид
Старожил
912
07 октября 2009
09 май 2011 17:48
Цитата "AD2009":Цитата "Хомякоид":Всем привет, продал свою квартиру в Виннице.
Считаю что продал неплохо, 50 метров за 40 т.у.е., плюс все платежи.
Ремонт середины 90-х, с покупки мной, то есть с 2005 года
жили квартиранты, сменилось три пары, так что состояние
было мягко говоря не очень.
Продавалась пять дней, продал людям предложившим наибольшую суму.
Всем удачи
Вітаю. Швидко та вигідно продав . Значить був попит? Для Вінниці 40 тисяч - великі гроші. Це була центрова квартира?
Квартира не в центральному району але в доволі престижному,
щось на кшталт нашої Оболоні.
Будинок 1980 року, але цегляний та середній поверх.
До речі сам дивуюсь покупцям. В Вінниці такі кошти фактично
заробити нереально, але ціни доволі високі.
Квартира купувалась в 2005 році за 34 у.е., та 2 у.е. пішли на
на рієлторів-упирів та оформлення.
flyman
Ветеран
3 241
11 августа 2006
10 май 2011 04:23
40-(34+2) = 4
4 тис за 6 років із 40 тис., це 10% за 6 років, або 1,6% річних.
От тобі і "високодохідний актив".
Ну а далі, новобудова 2к в пригороді Києва?
4 тис за 6 років із 40 тис., це 10% за 6 років, або 1,6% річних.
От тобі і "високодохідний актив".
Ну а далі, новобудова 2к в пригороді Києва?
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
10 май 2011 05:15
Цитата "flyman":40-(34+2) = 4
4 тис за 6 років із 40 тис., це 10% за 6 років, або 1,6% річних.
От тобі і "високодохідний актив".
Ну а далі, новобудова 2к в пригороді Києва?
Недвижимость является одним из самых полезных предметов пользования человека. Каким товаром ещё можно пропользоваться 6 лет и потом продать его даже дороже, чем покупал?
P.S. Самый невыгодный товар с точки зрения выгоды перепродажи после личного пользования - это ИМХО памперсы.
С них трудно получить доход даже 0.1% годовых.
Nall
N
Старожил
868
28 апреля 2010
10 май 2011 05:37
Цитата:Недвижимость является одним из самых полезных предметов пользования человека. Каким товаром ещё можно пропользоваться 6 лет и потом продать его даже дороже, чем покупал?
P.S. Самый невыгодный товар с точки зрения выгоды перепродажи после личного пользования - это ИМХО памперсы.
С них трудно получить доход даже 0.1% годовых.
Считаю что сейчас самый выгодный товар- это деньги !!!
Если недвига уйдет еще на -15 за год +комуналка, а оно к этому и идет !
Ну если конечно в ней не жить ! На счет коммерческой можно подумать
Хомякоид
Старожил
912
07 октября 2009
10 май 2011 06:39
Цитата "flyman":40-(34+2) = 4
4 тис за 6 років із 40 тис., це 10% за 6 років, або 1,6% річних.
От тобі і "високодохідний актив".
Ну а далі, новобудова 2к в пригороді Києва?
Flyman, Ви ще забули оренду приплюсувати.
Фактично 70 міс.*100 дол.міс.=7000 дол.
Але квартира купувалась не для інвестування,
розраховував самому в ній жити. На жаль, або
на щастя, перебрався в Київ, та не жив в тій
квартирі ні дня.
Зараз однокімнатна новобудова в передмісті,
близько 45 кв.м. Двокімнатну не тягну, там
двокімнатні квартири від 76 метрів, та і не
потрібна вона мені зараз.
В кредити влазити не маю бажання, хоча в мому
банку доволі привабливі умови для співробітників,
близько 12% в гривні. Стримує плаваюча ставка,
яка щорічно переглядається, так що так поки
flyman
Ветеран
3 241
11 августа 2006
10 май 2011 09:01
Ну хай буде так ще 3% - дохід із аренди, ітого 4,6%.
І то, брали на висхідному тренді не на піку, продали на спадаючому (не на дні), + удача.
Звичайний валютний депозит приносить більше 9% річних, при набагато менших ризиках.
І то, брали на висхідному тренді не на піку, продали на спадаючому (не на дні), + удача.
Звичайний валютний депозит приносить більше 9% річних, при набагато менших ризиках.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
10 май 2011 09:28
Короче, всё равно что купил дрель Макиту за 1000 гривень (при курсе 5), шесть лет сдавал её в прокат со средней доходностью 12 долларов в год , а потом через 6 лет продал эту дрель за 2000 грн. (при курсе 8), но по дороге назад 100 гривен дал бродяге в метро.
Соотношения те же, только капиталоёмкость разная.
Соотношения те же, только капиталоёмкость разная.
flyman
Ветеран
3 241
11 августа 2006
10 май 2011 09:34
різниця принципова
Дрелька не дає пасивного доходу, на який можна жити.
А от цз 40кує можна мати кожного місяця 300у.е. як % з депозиту, чого достатньо для проживання в м.Вінниця не працюючи.
Дрелька не дає пасивного доходу, на який можна жити.
А от цз 40кує можна мати кожного місяця 300у.е. як % з депозиту, чого достатньо для проживання в м.Вінниця не працюючи.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее