Себестоимость жилья продолжает расти!

Растущие размеры отчислений в городской бюджет и увеличение затрат на строительство не позволяют застройщикам снижать цены.



Читать дальше >>

Себестоимость возведения 1-м2 в высотке без отделки квартир вряд ли превышает 3 000 грн.
Т.к., если посмотреть цены реализации нового жилья киевгорстроем в Луганской области, то она составляет 3 785 грн.
//kyivmiskbud.ua/appartments.php?cat_id= 34
И там уже заложена минимум 20% рентабельность.

Минрегионстрой дает ориентировочную себестоимость около 4000+ грн.
Но при этом цена продажи составляет минимум 8 500 грн. м2! Соответственно операционная прибыль составляет более 100%!

А сравнение покупки или аренды, показывает огромную финансовую невыгодность покупки. Но, к сожалению в реалиях Украины, в связи с незащищенными правами арендаторов, многие готовы платить дополнительную цену за "стабильность", которую дает владение недвижимостью.
//www.realtor.com/home-finance/financ... calculator.aspx