Пять правил выбора хорошего риэлтора при покупке-продаже жилья
Anonymous
20 май 2010 07:20
Prosto их очень много и очень разных… До кризиса в Киеве и пригородах работало свыше 500 риэлторских организаций. Хотя за два года свыше 130 из них ушли с рынка, все же оставшееся количество весьма велико. По каким критериям при таком разнообразии выбрать надежного честного риэлтора – узнавал Prostobank.ua.
Читать дальше >>
Anonymous
20 май 2010 07:20
Уважаемые продавцы квартир!!!! Если ВЫ не желаете годами болтаться в базах агентств недвижимости , не обращайтесь к риелторам, это просто пустая трата времени. Вам просто необходимо выставить адекватные ценники в АВИЗО. Причина в том, что даже если Ваши аппетиты , как владельца недвижимости весьма умеренны и Вы трезво оцениваете свою собственность, гарантии успешной продажи через риелтора и АН все равно нет. Потенциально удачную сделку может запороть не в меру жадный риелтор
Anonymous
20 май 2010 07:27
Звертатися чи не звертатися до ріелторів - це Ваше Рішення і це так само як робити ремонт в квартирі самому чи запрошувати професіоналів-майстрів.
Якщо Ви розумієте коньюктуру ринку нерухомості, можете постійно відповідати на телефон, вести переговори, витрачати час та гроші на рекламу в інтернеті та ЗМІ, знаєте тих кому можна запропонувати і вмієте продавати нерухомість тоді робіть це самі. Вперед і з піснею!
Якщо Ви розумієте коньюктуру ринку нерухомості, можете постійно відповідати на телефон, вести переговори, витрачати час та гроші на рекламу в інтернеті та ЗМІ, знаєте тих кому можна запропонувати і вмієте продавати нерухомість тоді робіть це самі. Вперед і з піснею!
kapitan
Ветеран
2 564
02 июля 2009
20 май 2010 07:55
Цитата:
Звертатися чи не звертатися до ріелторів - це Ваше Рішення і це так само як робити ремонт в квартирі самому чи запрошувати професіоналів-майстрів.
Якщо Ви розумієте коньюктуру ринку нерухомості, можете постійно відповідати на телефон, вести переговори, витрачати час та гроші на рекламу в інтернеті та ЗМІ, знаєте тих кому можна запропонувати і вмієте продавати нерухомість тоді робіть це самі. Вперед і з піснею!
Да уж, риелтора видно за километр
Я сам лично продавал свои квартиры, делал документы на продажу и справки по коммуналке - никаких проблем А брать 5% с покупателя за АДРЕС квартиры , вот это точно - полный пипец А те риелторишки, которые искали мне покупателя , так ни хрена и не сделали . А проверку квартиры "на чистоту" хороший юрист сделает за 300-400 уе, но не за 5%
Irenika
I
Ветеран
1 026
10 января 2007
20 май 2010 08:07
Цитата:
Да уж, риелтора видно за километр
Я сам лично продавал свои квартиры, делал документы на продажу и справки по коммуналке - никаких проблем А брать 5% с покупателя за АДРЕС квартиры , вот это точно - полный пипец А те риелторишки, которые искали мне покупателя , так ни хрена и не сделали . А проверку квартиры "на чистоту" хороший юрист сделает за 300-400 уе, но не за 5%
К сожалению, не все продавцы такие, как Вы ( Некоторые боятся или ленятся заниматься всем самостоятельно - куда-то идти, кому-то звонить, искать юриста... Проще обратится к брокеру, за услуги которого все равно заплатит покупатель )
Но, честно говоря, я как покупатель платила бы брокеру если и только если, он бы работал в моих интересах, а не в интересах продавца...
kapitan
Ветеран
2 564
02 июля 2009
20 май 2010 08:16
Цитата:
1. К сожалению, не все продавцы такие, как Вы ( Некоторые боятся или ленятся заниматься всем самостоятельно - куда-то идти, кому-то звонить, искать юриста... Проще обратится к брокеру, за услуги которого все равно заплатит покупатель )
2. Но, честно говоря, я как покупатель платила бы брокеру если и только если, он бы работал в моих интересах, а не в интересах продавца...
1. В том-то и проблема, что продавцы заказывают услугу ( им лень ..Опу от стула оторвать ) , а платит покупатель , а вот когда все поменяется ( может быть ) и процент будет платить продавец, вот тогда он свою ..Опу оторвет от стула и побежит давать объявы с пометкой СВОЯ
2. Я готов заплатить фиксированную ставку, ну, или скажем, 1-1,5 % - не более. А то потом они плачут и сопли жуют, рассказывая всем, что их кинули, конечно кинули и будут кидать за такие грабительские проценты и при этом не неся никакой ответственности
Anonymous
20 май 2010 14:22
Правильно!!!
Ріелтору повинен платит продавець, як в усіх європейських країнах!
Ріелтору повинен платит продавець, як в усіх європейських країнах!
Anonymous
20 май 2010 21:31
Дурак что ли?
Платить должен тот, кому есть опасность, чтобы его не кинули и кто будет дальше владелец этой квартиры. Покупатель отдаёт деньги и он заинтересован, чтобы всё прошло безопасно..
А продавцу главное деньги получить. С фигли ему платить за проверки там да оформления, это забота покупателя - он может только объявление дать за бесплатно и кеш пересчитать, остальное твоё беспокойство.
Платить должен тот, кому есть опасность, чтобы его не кинули и кто будет дальше владелец этой квартиры. Покупатель отдаёт деньги и он заинтересован, чтобы всё прошло безопасно..
А продавцу главное деньги получить. С фигли ему платить за проверки там да оформления, это забота покупателя - он может только объявление дать за бесплатно и кеш пересчитать, остальное твоё беспокойство.
Anonymous
21 май 2010 06:36
Статья неплохая, только написана риелтором, пытающегося убедить всех о своей незаменимости, а главный акцент был сделан "покупатель должен будет практически несомненно выплатить риэлторам не больше и не меньше 3 500 долларов" и убеждать всех о своих 5 % и ни дай бог копейкой меньше. Хотя никакими проверками они практически не занимаются. Сам через риелтора продавал "проблемную" квартиру. Когда сказал ему об этом, тот ответил, что ничего страшного, подмажем где надо, покупателю лапши на уши навесим и толканем, только бабло плати, все-равно ни за что юридически не отвечает.
Anonymous
21 май 2010 07:19
Насчет того, кто должен оплачивать услуги риелтора, мое мнение - платить должен тот, кто заказывает музыку. Не хочешь, боишься сам продавать квартиру, плати пусть за тебя стараются. Не хочешь сам искать себе - плати, пусть ищут. А если я сам ищу, без посредников, почему я должен платить за продавца его риелтору, я последнему все-равно не верю, буду сам с юристом проверять квартиру. Так принято кстати во всем мире, а у нас риелторы пытаются нас убедить в обратном, вспоминая докризисное время, когда покупателей было больше, чем квартир, но времена меняются. Риелторам это выгодно, цена в объявлении занижена, а только потом тебе приподносят сюрприз на 3000-4000 тыс.у.е. за услуги, которые ты не заказывал.
Anonymous
21 май 2010 07:23
Алексей
Риелторам это выгодно, цена в объявлении занижена, а только потом тебе приподносят сюрприз на 3000-4000 тыс.у.е. за услуги, которые ты не заказывал.
А цена-то этой услуги оказывается - шоколадка
Риелторам это выгодно, цена в объявлении занижена, а только потом тебе приподносят сюрприз на 3000-4000 тыс.у.е. за услуги, которые ты не заказывал.
А цена-то этой услуги оказывается - шоколадка
Anonymous
21 май 2010 07:28
С такой проверкой лучше просто самому квартиру купить и послать подальше этого проФФесионального мошенника.
Anonymous
21 май 2010 07:44
Вы правы. Только статья написана не риелтором, а крупным агенством, у которого есть все и лицензия и 3-4 офиса и страничка в интернете и членство во всех организациях, т.е. расходы огромные. А чего у них нет - это покупателей и еще раз покупателей, готовых оплачивать их офисы, их членства и т.д. и т.п., а главное - оплачивать их 5%, потому что риелторы помельче просят 2-3 %, а эти хотят два кулака в рот запихнуть и убедить нас , покупателей, что 3000-4000 т им на офисы, членства и т.д. - это вообще копейки и страшно нам необходимо.
Anonymous
21 май 2010 08:01
Вы правы. Статья от "АКУЛЫ" риелторского бизнеса. А Вы заметил как они слабых, себе подобных жрать начали "Стоит поинтересоваться, входит ли «ваш» риэлтор в профессиональные ассоциации...." С продажами у них проблемы!!!!
Anonymous
11 окт 2010 18:56
Я риэлтор.
продам ваши квартиры вместе с вами, да так что понять не успеете.
продам ваши квартиры вместе с вами, да так что понять не успеете.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.043 405
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее