ЖК OK`Land | ОК Ленд | Ріел | пр. Воздухофлотский, 56
Застройщик | РИЕЛ |
Сдача ЖК | 2022 - 2023 г. |
Планировки | от 27 151 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 29.
1/3% | ||
4/14% | ||
8/28% | ||
8/28% | ||
8/28% |
Корпорація Нерухомості РІЕЛ
Представитель
205
04 июня 2015
04 сен 2020 12:45
Відеозвіт з будівельного майданчика ЖК Ok'Land — за серпень 2020
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
15 сен 2020 07:26
14.09.2020
- у другій секції будинку №3 завершено влаштування перекриття 26 поверху
- у будинку №2 триває зведення вертикалу 18 поверху четвертої секції
Детальніше на сайті ЖК
- у другій секції будинку №3 завершено влаштування перекриття 26 поверху
- у будинку №2 триває зведення вертикалу 18 поверху четвертої секції
Детальніше на сайті ЖК
Корпорація Нерухомості РІЕЛ
Представитель
205
04 июня 2015
07 окт 2020 14:18
Відеозвіт з будівельного майданчика ЖК Ok'Land за вересень 2020
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
10 окт 2020 06:48
Unlock700
U
Пользователь
52
05 ноября 2019
10 окт 2020 22:03
С июля нет ни одного сообщения от живого человека... Нет инвесторов или настолько все там гладко?
Evg_190
E
Новичок
11
07 февраля 2017
16 окт 2020 08:49
По этому обьекту инвесторы реальные есть?
Людашка
Л
Постоянный пользователь
139
10 сентября 2014
16 окт 2020 21:40
Есть.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
20 окт 2020 09:03
19.10.2020
- у будинку №2 триває монтаж опалубки перекриття 19 поверху другої секції
- у будинку №3 триває розведення системи опалення
Інформація на сайті ЖК
- у будинку №2 триває монтаж опалубки перекриття 19 поверху другої секції
- у будинку №3 триває розведення системи опалення
Інформація на сайті ЖК
ОленаBI
О
Новичок
6
23 октября 2020
23 окт 2020 10:57
Ходили на днях в отдел продаж. Сказали странную фразу, что теперь будет при продаже квартир в последнем доме будут заключить не предварительный договор покупки-продажи, а форвардный договор. Почитала немного про последний. Я так понимаю, что по нему деньги инвестор элементарно может потерять, никто их не вернет, и второе, что
правовой четкой базы по защите инвесторов не будет. Я верно понимаю, что могут в любой момент кинуть и все? Никто и ничего не сделает и не сможет помочь?
правовой четкой базы по защите инвесторов не будет. Я верно понимаю, что могут в любой момент кинуть и все? Никто и ничего не сделает и не сможет помочь?
level
l
Гость
4
11 октября 2020
26 окт 2020 17:56
Не совсем так. На самом деле схема продажи\покупки по форвардному контракту защищённее, чем тот же предварительный договор. Так как приобретая форвард - вы приобретаете имущественные права на конкретный объект, который будет построен. То есть у вас на руках оказывается особый вид ценной бумаги, который исключает возможность перепродажи принадлежащего вам объекта. А согласитесь, на нашем рынке это уже неплохой гарантийный инструмент.
Но главное, смотреть в какой форме выдают вам этот форвард – он обязательно должен быть в одном экземпляре, на специальной бумаге, который хранится только у вас.
Плюс, на сколько мне известно, риел для гарантии достройки объекта использует и ФФБ и форвардный. Таким образом и застройщика можно заменить если что, и есть гарантия, что ваши квадратные метры не будут перепроданы.
А вернуть деньги можно как всегда за 5% уплаченной стоимости (ну так по крайней мере в большинстве договоров на форвардный контракт). Но вы можете перепродать свой форвард дороже, чем приобрели, например другому инвестору.
Но главное, смотреть в какой форме выдают вам этот форвард – он обязательно должен быть в одном экземпляре, на специальной бумаге, который хранится только у вас.
Плюс, на сколько мне известно, риел для гарантии достройки объекта использует и ФФБ и форвардный. Таким образом и застройщика можно заменить если что, и есть гарантия, что ваши квадратные метры не будут перепроданы.
А вернуть деньги можно как всегда за 5% уплаченной стоимости (ну так по крайней мере в большинстве договоров на форвардный контракт). Но вы можете перепродать свой форвард дороже, чем приобрели, например другому инвестору.
ОленаBI
О
Новичок
6
23 октября 2020
27 окт 2020 16:16
Дай-то Бог, чтобы все было так, как Вы, level, написали. На что посоветуйте обратить внимание в таких договорах?
level
l
Гость
4
11 октября 2020
28 окт 2020 12:45
Мое мнение:
- узнать какие условия расторжения, если вдруг передумаете;
- в какой форме выдается форвард (сама ценная бумага);
- форвард должен быть только у вас в одном экземпляре.
Если ошибаюсь, поправьте кто знает лучше.
- узнать какие условия расторжения, если вдруг передумаете;
- в какой форме выдается форвард (сама ценная бумага);
- форвард должен быть только у вас в одном экземпляре.
Если ошибаюсь, поправьте кто знает лучше.
ОленаBI
О
Новичок
6
23 октября 2020
30 окт 2020 08:11
Спасибо большое за информацию. Тревожит меня многое и в застройщике и в стройке. И вопросы все крутятся.
Попыталась их сформулировать, оказалось, что изменение договора даже не самая большая беда.
1) имеет ли место нецелевое использование земли или нет? 2) есть ли вариант. что кассационная жалоба ГАСИ будет удовлетворена после окончания карантина и строительство таки могут приостановить? 3) Что произойдет с землей после окончания договора аренды земельного участка, то есть после 08.10.2033?
Сижу теперь в еще большей задумчивости. Быть - не быть. Люди-то вложились, в центре продаж сидят такие, уверенные в себе. Но я уже пожила на этом свете. И сколько умных пострадало от ума и слишком уж большой уверенности в себе. И сколько пугливых и осторожных выиграло.
Попыталась их сформулировать, оказалось, что изменение договора даже не самая большая беда.
1) имеет ли место нецелевое использование земли или нет? 2) есть ли вариант. что кассационная жалоба ГАСИ будет удовлетворена после окончания карантина и строительство таки могут приостановить? 3) Что произойдет с землей после окончания договора аренды земельного участка, то есть после 08.10.2033?
Сижу теперь в еще большей задумчивости. Быть - не быть. Люди-то вложились, в центре продаж сидят такие, уверенные в себе. Но я уже пожила на этом свете. И сколько умных пострадало от ума и слишком уж большой уверенности в себе. И сколько пугливых и осторожных выиграло.
level
l
Гость
4
11 октября 2020
30 окт 2020 16:41
Ищите юриста, консультируйтесь, спрашивайте у экспертов. Сходите еще в ОП. Другого вам посоветовать больше не могу.
Но, пока будете думать, стройка то идет и соответственно цены растут.
Но, пока будете думать, стройка то идет и соответственно цены растут.
ОленаBI
О
Новичок
6
23 октября 2020
01 ноя 2020 20:51
Да, и так Вам огромное спасибо. Ситуация сложная. Вполне могут два дома запустить, за счет средств третьего их достроить. Перед администрацией Киева как посмотришь на палатки инвесторов Аркады, засомневаешься в любом застройщике:((. ОП - наемные девочки, что им сказали, то они и транслируют. Доверия им мало :((.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
03 ноя 2020 20:03
Evg_190
E
Новичок
11
07 февраля 2017
05 ноя 2020 05:59
1) имеет ли место нецелевое использование земли или нет? 2) есть ли вариант. что кассационная жалоба ГАСИ будет удовлетворена после окончания карантина и строительство таки могут приостановить?
Вот эти 2 вещи меня тоже смущают. Цена\место интересные. На просмотр ходили, строят вполне адекватно. Но эти 2 вещи смущают
Вот эти 2 вещи меня тоже смущают. Цена\место интересные. На просмотр ходили, строят вполне адекватно. Но эти 2 вещи смущают
ОленаBI
О
Новичок
6
23 октября 2020
06 ноя 2020 15:17
Дом строят, а там будь как будет.
Не эксперт в этих вопросах, но гарантированного уверенного ответа пока не нашла.
По земле и аренде вроде бы все ОК. Это был мой первый вопрос.
По месту расположения. Чем, интересно, оно Вам нравится. Рядом с домом улицы узкие, такое количество новых жителей в бедном микрорайоне приведет к заторам и беспорядочной парковки автомобилей. Концепция "Двор без машин" звучит приятно только для продажи. А дальше какие перспективы, если в некоторых семьях нынче по две-три машины. А стоимость паркоместа какая-то заоблачная, как по мне.
Не эксперт в этих вопросах, но гарантированного уверенного ответа пока не нашла.
По земле и аренде вроде бы все ОК. Это был мой первый вопрос.
По месту расположения. Чем, интересно, оно Вам нравится. Рядом с домом улицы узкие, такое количество новых жителей в бедном микрорайоне приведет к заторам и беспорядочной парковки автомобилей. Концепция "Двор без машин" звучит приятно только для продажи. А дальше какие перспективы, если в некоторых семьях нынче по две-три машины. А стоимость паркоместа какая-то заоблачная, как по мне.
Корпорація Нерухомості РІЕЛ
Представитель
205
04 июня 2015
16 ноя 2020 15:51
Відеозвіт з будівельного майданчика ЖК Ok'Land за жовтень 2020
aleksbroker
Старожил
697
23 января 2011
28 ноя 2020 12:23
Давно сюда не заглядывал смотрю OKLand хорошо подрос и возмужал не сбавляя темпа на фоне всех сложных событий в нашей стране... Почти каждый день вижу как трудитесь,молодцы так держать!!!
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее