Прогноз динамики цен предложения жилья г.Киев, 2006-2008
apple
Постоянный пользователь
298
31 августа 2006
31 окт 2006 04:43
Пo данным DOMIK.NET, Blagovest (2001-2006) цены предложения жилья в Киеве росли в течение прошлых 5 лет со скоростью ~33% в год.
В логарифмическом масштабе график осцилирует вокруг линии с постоянным углом роста +33% в год и далек от насыщенности.
Если ожидать в течение следующих 2-х лет замедления повышения цен c ~33% дo ~30-20% -в год, то ценa предложения жилья в Киеве достигнет ~3000$ уже в конце следующего 2007 годa и ~3800$ в конце 2008 годa.
Этот сценарий обозначен на графикe ниже.
В течение следующих 2-x лет время, или докажет, или опровергнет правильность этого прогнозa.
Ваш APPLE
В логарифмическом масштабе график осцилирует вокруг линии с постоянным углом роста +33% в год и далек от насыщенности.
Если ожидать в течение следующих 2-х лет замедления повышения цен c ~33% дo ~30-20% -в год, то ценa предложения жилья в Киеве достигнет ~3000$ уже в конце следующего 2007 годa и ~3800$ в конце 2008 годa.
Этот сценарий обозначен на графикe ниже.
В течение следующих 2-x лет время, или докажет, или опровергнет правильность этого прогнозa.
Ваш APPLE
vortex
Постоянный пользователь
288
04 мая 2006
31 окт 2006 07:40
Опять линейка...
Почему график должен идти вверх? Может он пойдет вниз с динамикрй 20-30% в год???
Над таким сценарием не задумывались?
Почему график должен идти вверх? Может он пойдет вниз с динамикрй 20-30% в год???
Над таким сценарием не задумывались?
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
31 окт 2006 12:00
Совершенно согласен с тем, что жизнь покажет.
Но все же еще хочу посоветовать пану Apple почитывать умных людей на русских форумах...
Но все же еще хочу посоветовать пану Apple почитывать умных людей на русских форумах...
Anonymous
31 окт 2006 12:23
Этот(а) Яблоко скорее всего диверсант(ка). Его действия направлены в одну сторну. Выступает с одним и тем же прогнозом на разных ветках. Прослеживается навязывание своей идеи. При этом логика остается прежней. Ничего нового, никаких инноваций в методах убеждения, - линейка под углом 45 градусов.
Anonymous
31 окт 2006 15:00
Однобокая информация. Где объемы продаж? Где количество сделок?
Вдумайтесь в термин "цена предложения"?! Это как на Восточном базаре.
Вдумайтесь в термин "цена предложения"?! Это как на Восточном базаре.
vortex
Постоянный пользователь
288
04 мая 2006
31 окт 2006 16:10
Мой прогноз динамики цен
11.2006 - 2500
12.2006 - 2800
01.2007 - 3000
02.2007 - 2500
03.2007 - 1000
04.2007 - 700
11.2006 - 2500
12.2006 - 2800
01.2007 - 3000
02.2007 - 2500
03.2007 - 1000
04.2007 - 700
apple
Постоянный пользователь
298
31 августа 2006
01 ноя 2006 06:41
Спасибо...
Любопытный)
Л
Постоянный пользователь
334
25 июля 2006
01 ноя 2006 07:36
Бывалый
Б
Постоянный пользователь
132
02 сентября 2006
01 ноя 2006 09:44
Лично мне уже наплевать - есть обвал квартиры в Киеве, нету обвала.
Я недавно узнал, что купив жилье в Польше автоматически получаешь возможность получить вид на жительство и на работу.
при этом цена на квадрат в варшаве около 1000евро, а зарплаты в моей отрасли в три раза выше.
через 5 лет получу гражданство и буду нормальным европейцем, надоело кормить власть имущих и их свиту!
Я недавно узнал, что купив жилье в Польше автоматически получаешь возможность получить вид на жительство и на работу.
при этом цена на квадрат в варшаве около 1000евро, а зарплаты в моей отрасли в три раза выше.
через 5 лет получу гражданство и буду нормальным европейцем, надоело кормить власть имущих и их свиту!
sergwb
s
Гость
2
19 октября 2006
01 ноя 2006 10:14
to Бывалый.
хватит кричать об этом на каждом углу. Как купите жилье в Варшаве и получите первую зарплату - напишите сюда.
Сейчас Вы похожи на базарную истеричную бабу. Некрасиво мужику кричать "Держите меня семеро!" и в то же время ничего не делать.
С уважением
хватит кричать об этом на каждом углу. Как купите жилье в Варшаве и получите первую зарплату - напишите сюда.
Сейчас Вы похожи на базарную истеричную бабу. Некрасиво мужику кричать "Держите меня семеро!" и в то же время ничего не делать.
С уважением
apple
Постоянный пользователь
298
31 августа 2006
02 ноя 2006 01:00
Apple
flyman
Ветеран
3 241
11 августа 2006
02 ноя 2006 12:31
Для аппле,
Прохання, можна курку замінити на яблоко, бо в мене не зв"язується образ тої общипаної курки із назвою "яблуко". Я кожного разу гальмую на ідентифікаіцї.
Прохання, можна курку замінити на яблоко, бо в мене не зв"язується образ тої общипаної курки із назвою "яблуко". Я кожного разу гальмую на ідентифікаіцї.
apple
Постоянный пользователь
298
31 августа 2006
03 ноя 2006 01:29
slaventij
Ветеран
3 069
20 марта 2006
03 ноя 2006 10:58
кажцца это страус эму- птичка на гербе австралии
apple
Постоянный пользователь
298
31 августа 2006
06 дек 2006 03:53
... еще две точки на графике к тому, что является известным каждому (рocт).
... боюсь, что не oценuл kиевский рынок недвижимости...
... боюсь, что не oценuл kиевский рынок недвижимости...
flyman
Ветеран
3 241
11 августа 2006
06 дек 2006 07:24
[QUOTE=apple] .... Так это был cтраус Эму...
Apple [/QUOTE] Lot of thanks. О тепер гаразд. А Ви у якому місті/штаті живете?
Щодо теми динаміки цін.
Ви бачили як "прогнулись" лінії на головнй сторнці доміка, особливо
"Индекс ценового ожидания"
По моєму, через тиждень другий, цей тренд піде в мінус.
Apple [/QUOTE] Lot of thanks. О тепер гаразд. А Ви у якому місті/штаті живете?
Щодо теми динаміки цін.
Ви бачили як "прогнулись" лінії на головнй сторнці доміка, особливо
"Индекс ценового ожидания"
По моєму, через тиждень другий, цей тренд піде в мінус.
TRUSTNO1
T
Пользователь
88
08 октября 2006
06 дек 2006 07:47
2 яблоко
у тебя явно проблемы и с обычной логикой и с математикой
RTFM
у тебя явно проблемы и с обычной логикой и с математикой
RTFM
WWMUZ
W
Ветеран
2 130
24 января 2006
06 дек 2006 08:19
У яблока нет проблем с математикой.
TRUSTNO1
T
Пользователь
88
08 октября 2006
06 дек 2006 14:21
на уровне 10 класса
Spy
S
Ветеран
1 339
27 марта 2006
06 дек 2006 15:47
Уважаемый Apple!
Можно ли доверять этому?
//www.news.com.au/dailytelegraph/s ... 21,00.html
"Sydney prices have dropped 9 per cent since the last boom and are not expected to rise for another 12 to 18 months."
Хотелось бы услышать ваш комментарий.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее