Оформление сделки при наличии детей
max47
m
Постоянный пользователь
138
21 февраля 2018
02 фев 2021 13:08
Спасибо за быстрые ответы
Я правильно понял, что если дочери нет 18 лет, то разрешение Опекунского совета при продаже квартиры нужно оформлять обязательно?
Я правильно понял, что если дочери нет 18 лет, то разрешение Опекунского совета при продаже квартиры нужно оформлять обязательно?
max47
m
Постоянный пользователь
138
21 февраля 2018
02 фев 2021 13:22
Дочь только прописана, я - собственник
supden
s
Постоянный пользователь
411
06 марта 2018
02 фев 2021 14:10
Нет, опекунский совет вообще не нужен для продажи квартиры, никогда не слышал про такое.
Вам нужно где-то прописать дочь в другом месте, до сделки по продаже. Это и все.
Например есть бабушка (друг, родственник) собственник другой квартиры/дома, не важно. Она/Он готов/а прописать дочь. Она(Он) идет и прописывает ее (выписка и прописка сейчас делается одновременно), только вместе с родителями надо (для прописки ребенка нужен собственник квартиры и оба родителя (ну там доверенности еще можно оформлять)). И все, вопрос закрыт.
Про опекунский честно, не думаю что надо, но я не юрист и не нотариус, могу ошибиться.
Вам нужно где-то прописать дочь в другом месте, до сделки по продаже. Это и все.
Например есть бабушка (друг, родственник) собственник другой квартиры/дома, не важно. Она/Он готов/а прописать дочь. Она(Он) идет и прописывает ее (выписка и прописка сейчас делается одновременно), только вместе с родителями надо (для прописки ребенка нужен собственник квартиры и оба родителя (ну там доверенности еще можно оформлять)). И все, вопрос закрыт.
Про опекунский честно, не думаю что надо, но я не юрист и не нотариус, могу ошибиться.
supden
s
Постоянный пользователь
411
06 марта 2018
02 фев 2021 14:11
То что я описал - это правдо больше относиться к детям до 16 лет.
В 17 лет может все еще проще.
В 17 лет может все еще проще.
max47
m
Постоянный пользователь
138
21 февраля 2018
02 фев 2021 14:18
Спасибо большое за разъяснение
Успехов и хорошего дня!
Успехов и хорошего дня!
supden
s
Постоянный пользователь
411
06 марта 2018
02 фев 2021 14:21
Опекунский совет может быть нужен, если продается недвижимость где ребенок прямо или косвенно является собственником. Такое может быть у сирот, по завещанию и т.д. Тогда да, опекунский совет может понадобиться чтобы обеспечить продажу "в интересах ребенка".
Но так как в вашем случае - вы являетесь собственником, а дочь просто прописана ( и кроме права наследования больше не имеет прав на квартиру), то достаточно просто прописать дочь в другом месте. На момент продажи она будет прописана в другом месте, и у нее с точки зрения закона будет другой дом. А вы спокойно продаете вашу собственность.
Ваша обазанность как родителя обеспечить ребенку дом, а кто его собственник(Вы, друзья, родственники, третьи лица, государство, учебное заведение) значения не имеет.
Но так как в вашем случае - вы являетесь собственником, а дочь просто прописана ( и кроме права наследования больше не имеет прав на квартиру), то достаточно просто прописать дочь в другом месте. На момент продажи она будет прописана в другом месте, и у нее с точки зрения закона будет другой дом. А вы спокойно продаете вашу собственность.
Ваша обазанность как родителя обеспечить ребенку дом, а кто его собственник(Вы, друзья, родственники, третьи лица, государство, учебное заведение) значения не имеет.
max47
m
Постоянный пользователь
138
21 февраля 2018
02 фев 2021 14:26
Спасибо за дополнение
Нарния
Н
Пользователь
78
20 марта 2016
03 фев 2021 11:12
Цитата "supden » 02.02.2021 16:10":Нет, опекунский совет вообще не нужен для продажи квартиры, никогда не слышал про такое.
Вам нужно где-то прописать дочь в другом месте, до сделки по продаже. Это и все.
Например есть бабушка (друг, родственник) собственник другой квартиры/дома, не важно. Она/Он готов/а прописать дочь. Она(Он) идет и прописывает ее (выписка и прописка сейчас делается одновременно), только вместе с родителями надо (для прописки ребенка нужен собственник квартиры и оба родителя (ну там доверенности еще можно оформлять)). И все, вопрос закрыт.
Про опекунский честно, не думаю что надо, но я не юрист и не нотариус, могу ошибиться.
Неправда, можно просто выписать. Есть свежий опыт продажи квартиры и покупки взамен. В продаваемой выписались вместе с детьми (из них один младше 14 лет) за несколько дней до сделки. После покупки встречной квартиры там и прописались. При выписке никто не требовал одномоментной прописки ребенка. Его просто выписали, как и всех. Киев, если что.
Так что не сбивайте с толку людей.
supden
s
Постоянный пользователь
411
06 марта 2018
03 фев 2021 11:30
Я и не утверждаю что нельзя выписать. Но все-таки советую прописать, в данной ситуации. По закону дается 30 дней на жизнь без прописки. Я сильно сомневаюсь что можно успеть сейчас за 30 дней, совершить сделку по продаже квартиры, найти и купить другую квартиру и успеть там прописаться.
Если есть возможность где-то безпроблемно прописаться - то это лучше чем жить без прописки, особенно для ребенка на пороге совершеннолетия. Вдруг ситуация с переездом затянеться и отсутствие прописки будет проблемой при поступлении в ВУЗ, получении загранпаспорта в 18 лет?
Если есть возможность где-то безпроблемно прописаться - то это лучше чем жить без прописки, особенно для ребенка на пороге совершеннолетия. Вдруг ситуация с переездом затянеться и отсутствие прописки будет проблемой при поступлении в ВУЗ, получении загранпаспорта в 18 лет?
max47
m
Постоянный пользователь
138
21 февраля 2018
08 фев 2021 11:37
Спасибо за Ваше дополнение, Нарния
Мы тоже из Киева, а где Вы выписывались и насколько быстро это делается?
И надо ли за это платить?
Мы тоже из Киева, а где Вы выписывались и насколько быстро это делается?
И надо ли за это платить?
Нарния
Н
Пользователь
78
20 марта 2016
11 фев 2021 22:55
Цитата "supden » 03.02.2021 13:30":Я и не утверждаю что нельзя выписать. Но все-таки советую прописать, в данной ситуации. По закону дается 30 дней на жизнь без прописки. Я сильно сомневаюсь что можно успеть сейчас за 30 дней, совершить сделку по продаже квартиры, найти и купить другую квартиру и успеть там прописаться.
Если есть возможность где-то безпроблемно прописаться - то это лучше чем жить без прописки, особенно для ребенка на пороге совершеннолетия. Вдруг ситуация с переездом затянеться и отсутствие прописки будет проблемой при поступлении в ВУЗ, получении загранпаспорта в 18 лет?
Мы продавали и покупали в один день, в итоге без прописки были то ли 3, то ли 4 дня, так как выписались за несколько дней до сделки по продаже нашей квартиры. А прописались на следующий день после покупки новой.
Киев, Деснянский район, ЦНАП, во всех районах одинаковая процедура. Единственное, мужа направляли взять подпись в военкомат перед выпиской. А прописка без военкомата.
Нарния
Н
Пользователь
78
20 марта 2016
11 фев 2021 22:56
Цитата "max47 » 08.02.2021 13:37":Спасибо за Ваше дополнение, Нарния
Мы тоже из Киева, а где Вы выписывались и насколько быстро это делается?
И надо ли за это платить?
Там какие-то копейки, по-моему, 11 грн за человека. Сразу делается выписка, мы после обеда сдали документы, утром на следующий день забрали.
max47
m
Постоянный пользователь
138
21 февраля 2018
12 фев 2021 09:56
Нарния, спасибо большое за информацию
Непростое это дело сразу совершить 2 сделки, т.е. надо найти и покупателя на свою квартиру и новую квартиру. Рад, что у Вас это получилось
Вам, наверное, помогало агенство.
Будем тоже стараться так сделать
Непростое это дело сразу совершить 2 сделки, т.е. надо найти и покупателя на свою квартиру и новую квартиру. Рад, что у Вас это получилось
Вам, наверное, помогало агенство.
Будем тоже стараться так сделать
Нарния
Н
Пользователь
78
20 марта 2016
14 фев 2021 11:05
Нет, никакого агентства. Квартиры были проданы с участием риэлторов, но они скорее примазались и я так и не поняла, в чем был их смысл. Продавали сами, давая объявление на олх, покупали сами, искали объявления по всем сайтам недвижимости. Двойную сделку готовили тоже сами полностью от начала до конца.
По результатам недавнего взаимодействия с риэлторами сделала вывод: не знаю, где как, у нас в Киеве они откровенно плюют на интересы покупателя и продавца, что не мешает, впрочем, претендовать на комиссионные.
По результатам недавнего взаимодействия с риэлторами сделала вывод: не знаю, где как, у нас в Киеве они откровенно плюют на интересы покупателя и продавца, что не мешает, впрочем, претендовать на комиссионные.
max47
m
Постоянный пользователь
138
21 февраля 2018
16 фев 2021 07:24
Нарния, Вы просто молодец
Спасибо за Вашу историю, есть с кого брать пример
Будем тоже стараться
Спасибо за Вашу историю, есть с кого брать пример
Будем тоже стараться
MLNn
M
Пользователь
91
14 сентября 2018
21 июнь 2021 07:07
Добрый день! Возможно ли сделать переуступку имущественных прав на квартиру на сына 16 лет? По условиям договора переуступка на детей производится без комиссии застройщика.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее