Квартири дорого, земля – в дефіциті
Anonymous
25 окт 2010 07:43
Неправда, пана Ирина, и , глпаное, вы сами это знаете.
Anonymous
25 окт 2010 08:08
Да заказная статья, конечно.
Не может дорожать то, что и сечас не продается, чем завален рынок уже годами кризиса.
Квартиры просто не покупают , кредиты банки дают под грабительские проценты и и требуют белую зарплату показать, таких немного людей. А , именно, в кредит -основные были покупатели.
Да и миллионы людей кинуты строительными компаниями, как "Элита-Центр", с которой за шесть лет так вопросы и не решены.
А "недострои" других строительных компаний так и не достроили, хотя Минрегионстрою на это деньги и выделялись государством, да ушли в само министерство, его чиновникам. ( в газетах об этом читайте).
Законы, которыми можно было б не допустить подобного в будущем не создали, вместо этого дрались в Верховной Раде да блокировали трибуны.
Доверия к новостройкам рухнуло, это уже не тот востребованый продукт, что был в докризисные времена.
Люди обнищали и рисковать на фоне всего этого, да еще плюс новый налоговый кодекс - маразм больного человека, -кто полезет в Новостройки?. Инвесторов законом не защитили, а вот строителям разрешили на целых два года позже сдавать новостройки в експлуатацию. А людям запретили расторгать инвестдоговора по этой причине, даже, если ты деньги в кредит в банке брал, и срок кридита истек,(был до запланированного ввода в Эксплуатацию)- реконструируй долг и плоти проценты еще 2 года, даже , если плотить нечем.
А новый налоговый кодекс делает вообще неинтересным и безсмысленным, даже крайне опасным, покупку квартиры в новостройке. Ведь основная масса инвесторов- это были простые люди и привлекало в новостройках два момента - это то, что можно деньги частями вносить до окончания строительства в течении 2=3 лет, чего невозможно на вторичке.
А второе- это стимул., желание купить, смысл скажем, муж, жена и двулетний ребенок живут в однокомнатной.
Собрали на первый взнос 30 %. Внесли . За три года немножко дособрали, немного родственники отдолжили и друзья, или недостающую суммму взяли в кредит, благо проценты были небольшими.
Получили ключи от новостройки и сдали в аренду квартирантам.
Деньги от аренды отдают в банк, роздают потихоньку долги родичам, по чуть -чуть, не накладно.
через 15 лет ребенку 18, своя семья, отселили в новую квартиру.
таких было большинство.
Был смысл всем. и из бюджета города не брали, хотя и на квартучете состояли.
Было гарантированое право на свое жилье, если купил, то право собствености уважалось , а конституцией гарантировалось, гарантом же прав выступал Президент. Теперь хотят по -другому. Сейчас таких обзывают "нажиться хотите, говорят, не дадим."
И ввели уже с октября месяца ввели закон, по-которому с квартирантами объязательно заключать договор аренды и регистрироывать в БТИ. И квартиранты, заплотив за первый месяц, без согласия хозяев прописываются на законной теперь уже основе, (Зарегистрированные в БТИ договора аренды дают право арендатору прописываться в арендованное жилье без согласия хозяев по вошедшему в действие с октября закону) и дальше живут безплатно 8 лет , пока хозяева через мытарства по судам будут пытаться выселить. Но, если за это время у квартирантов родится дите, то , пока не достигнет 18 лет, его не выселят. А, это уже 26 лет. Но, если еще один родится за эти 26 лет, то еще 18 будут безплатно жить., т.е, уже 44 года квартиранты будут жить безплатно. Гляди , перед смертью, хоть помрет в своей квартире хозяйка. Так имеет ли смысл!? Так рисковать..
А с Нового года еще и налог на недвижимость плотить нуно .
И налоговая может в любое время приползти и проникнуть в ваше жилье, занимаетесь вы любовью, или просто хотите отнохнуть. Весной введут штрафы и уголовную ответственность за нарушения хозяевам (за нерегистрацию в БТИ договоров аренды) .
И какой же дурак на фооооне всего этого будет покупать. ? В основном простые люди хотели хоть как то расшириться и самостоятельно улучшить свои жилищные условия, а, сдавая в аренду, раздавать долги. А теперь так рисковать безсмысленно! Аферы строительных компаний подорвали доверия к новостройкам, а новый жилищный кодекс задавит законом, а уже вступивший в действия закон (об обязательном регистрацией в БТИ договоров аренды ) узаконил рейдерство по захвате чужой собственности жилья арендаторами.
Как только наступит весна и введут уголовную ответственность, посадят сотни хозяев, которые не зарегистрировали договора аренды в БТИ- и покупать перестанут и те единицы, что пока это пытаются делать. Останутся, действительно, только спекулянты, у них море денег, для них налоги (всех по одну гребенку - не страшны, копейки, по сравнению с их вилами. ! Налог 10 грн метр вилы в Конге -зеспе заплотят, и 10 грн метр "избушка на курьих ножках" в селе Глухомань у бабуси.? - Ну, надо ж было хоть таким образом милионеров уровнять с нищими.
Стыдно за автора статьи, который так грубо работает "на заказ"., обманыает народ за мизерные деньги за свою статью, вводит в оману и без того обманутых простых людей.
Не может дорожать то, что и сечас не продается, чем завален рынок уже годами кризиса.
Квартиры просто не покупают , кредиты банки дают под грабительские проценты и и требуют белую зарплату показать, таких немного людей. А , именно, в кредит -основные были покупатели.
Да и миллионы людей кинуты строительными компаниями, как "Элита-Центр", с которой за шесть лет так вопросы и не решены.
А "недострои" других строительных компаний так и не достроили, хотя Минрегионстрою на это деньги и выделялись государством, да ушли в само министерство, его чиновникам. ( в газетах об этом читайте).
Законы, которыми можно было б не допустить подобного в будущем не создали, вместо этого дрались в Верховной Раде да блокировали трибуны.
Доверия к новостройкам рухнуло, это уже не тот востребованый продукт, что был в докризисные времена.
Люди обнищали и рисковать на фоне всего этого, да еще плюс новый налоговый кодекс - маразм больного человека, -кто полезет в Новостройки?. Инвесторов законом не защитили, а вот строителям разрешили на целых два года позже сдавать новостройки в експлуатацию. А людям запретили расторгать инвестдоговора по этой причине, даже, если ты деньги в кредит в банке брал, и срок кридита истек,(был до запланированного ввода в Эксплуатацию)- реконструируй долг и плоти проценты еще 2 года, даже , если плотить нечем.
А новый налоговый кодекс делает вообще неинтересным и безсмысленным, даже крайне опасным, покупку квартиры в новостройке. Ведь основная масса инвесторов- это были простые люди и привлекало в новостройках два момента - это то, что можно деньги частями вносить до окончания строительства в течении 2=3 лет, чего невозможно на вторичке.
А второе- это стимул., желание купить, смысл скажем, муж, жена и двулетний ребенок живут в однокомнатной.
Собрали на первый взнос 30 %. Внесли . За три года немножко дособрали, немного родственники отдолжили и друзья, или недостающую суммму взяли в кредит, благо проценты были небольшими.
Получили ключи от новостройки и сдали в аренду квартирантам.
Деньги от аренды отдают в банк, роздают потихоньку долги родичам, по чуть -чуть, не накладно.
через 15 лет ребенку 18, своя семья, отселили в новую квартиру.
таких было большинство.
Был смысл всем. и из бюджета города не брали, хотя и на квартучете состояли.
Было гарантированое право на свое жилье, если купил, то право собствености уважалось , а конституцией гарантировалось, гарантом же прав выступал Президент. Теперь хотят по -другому. Сейчас таких обзывают "нажиться хотите, говорят, не дадим."
И ввели уже с октября месяца ввели закон, по-которому с квартирантами объязательно заключать договор аренды и регистрироывать в БТИ. И квартиранты, заплотив за первый месяц, без согласия хозяев прописываются на законной теперь уже основе, (Зарегистрированные в БТИ договора аренды дают право арендатору прописываться в арендованное жилье без согласия хозяев по вошедшему в действие с октября закону) и дальше живут безплатно 8 лет , пока хозяева через мытарства по судам будут пытаться выселить. Но, если за это время у квартирантов родится дите, то , пока не достигнет 18 лет, его не выселят. А, это уже 26 лет. Но, если еще один родится за эти 26 лет, то еще 18 будут безплатно жить., т.е, уже 44 года квартиранты будут жить безплатно. Гляди , перед смертью, хоть помрет в своей квартире хозяйка. Так имеет ли смысл!? Так рисковать..
А с Нового года еще и налог на недвижимость плотить нуно .
И налоговая может в любое время приползти и проникнуть в ваше жилье, занимаетесь вы любовью, или просто хотите отнохнуть. Весной введут штрафы и уголовную ответственность за нарушения хозяевам (за нерегистрацию в БТИ договоров аренды) .
И какой же дурак на фооооне всего этого будет покупать. ? В основном простые люди хотели хоть как то расшириться и самостоятельно улучшить свои жилищные условия, а, сдавая в аренду, раздавать долги. А теперь так рисковать безсмысленно! Аферы строительных компаний подорвали доверия к новостройкам, а новый жилищный кодекс задавит законом, а уже вступивший в действия закон (об обязательном регистрацией в БТИ договоров аренды ) узаконил рейдерство по захвате чужой собственности жилья арендаторами.
Как только наступит весна и введут уголовную ответственность, посадят сотни хозяев, которые не зарегистрировали договора аренды в БТИ- и покупать перестанут и те единицы, что пока это пытаются делать. Останутся, действительно, только спекулянты, у них море денег, для них налоги (всех по одну гребенку - не страшны, копейки, по сравнению с их вилами. ! Налог 10 грн метр вилы в Конге -зеспе заплотят, и 10 грн метр "избушка на курьих ножках" в селе Глухомань у бабуси.? - Ну, надо ж было хоть таким образом милионеров уровнять с нищими.
Стыдно за автора статьи, который так грубо работает "на заказ"., обманыает народ за мизерные деньги за свою статью, вводит в оману и без того обманутых простых людей.
Anonymous
25 окт 2010 08:21
Неправда, что подорожают новостройки пана Ирина, и , главное, вы сами это знаете.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее