Квартира в Киеве на вторичке за $30 000. Реально ли?
tag1
t
Пользователь
44
28 января 2014
11 авг 2017 07:45
[quote="VirginiaW"]Всем добрый вечер!
помогите,пожалуйста, советами по такому вопросу:
присматриваюсь к 1к квартирам в Киеве примерно до 30-35000 у.е, для себя,не для аренды. Если брать,то планирую в 2018 году.
Мое мнение - лучше покупать у надежного застройщика на начальном этапе, у которого еще есть беспроцентная рассрочка (это если не хватает денег). Во первых и цена ниже, во вторых сейчас новостройки утепляются, в квартирах терморегуляторы и теплосчетчики, все коммуникации и электропроводка новые.
Минус это первый год жизни в квартире под шум соседей, делающих ремонты.
Цена ремонта квартиры самый бюджетный от 100 у.е. квадратный метр.
Если нет времени ждать квартиру 2 года, тогда покупать уже в готовом (или почти) доме но и цена будет выше.
помогите,пожалуйста, советами по такому вопросу:
присматриваюсь к 1к квартирам в Киеве примерно до 30-35000 у.е, для себя,не для аренды. Если брать,то планирую в 2018 году.
Мое мнение - лучше покупать у надежного застройщика на начальном этапе, у которого еще есть беспроцентная рассрочка (это если не хватает денег). Во первых и цена ниже, во вторых сейчас новостройки утепляются, в квартирах терморегуляторы и теплосчетчики, все коммуникации и электропроводка новые.
Минус это первый год жизни в квартире под шум соседей, делающих ремонты.
Цена ремонта квартиры самый бюджетный от 100 у.е. квадратный метр.
Если нет времени ждать квартиру 2 года, тогда покупать уже в готовом (или почти) доме но и цена будет выше.
Это я тут
Эя
Ветеран
1 519
27 октября 2016
11 авг 2017 09:35
Цитата "tag1":Минус это первый год жизни в квартире под шум соседей, делающих ремонты.
Не год, а несколько лет. Плюс одним шумом дело не обходится, к сожалению. Бывает периодически, что надо решать проблемы с горе ремонтниками, которых наняли соседи и от которых страдают все окружающие. То в канализацию сливают непойми что и стояк забивается, то стены несущие норовят снести бездумно, то просто штробу насквозь проштробят, то зальют кучу квартир снизу, то еще чего. Плюс не сразу нормально начинают работать коммунальные службы, плюс поначалу есть недоделки от застройщика по дому в целом, которые надо устранять. В общем, есть ряд минусов, но несмотря на это, есть и много несомненных плюсов. В целом, мне лично новострой нравится намного больше старого фонда несмотря на все минусы. Один из главных плюсов новостроек - в них обычно публика более живая и легкая на подъем. И те же недостатки решаются все таки проще чем среди живых мертвецов, которых, к сожалению хватает в старом фонде. Да даже помимо откровенных алкашей и наркоманов, есть люди, у которых полная аппатия ко всему и ничего делать по дому они не хотят и сбрасываться тоже ни на что не хотят. Их все и так устраивает и ничего менять в жизни они не собираются.
igorok123
i
Пользователь
65
30 апреля 2011
23 фев 2019 16:44
Нацелился на покупку квартиры. Мониторю рынок. Сначала рассчитывал на двушку тысяч за 40, а тут смотрю OLX - и глаза разбегаются. Я пока еще не прозванивал объявления, так как такой суммы на руках нету.
По фотографиям - не бомжатники какие-то, а по состоянию ближе к "после пенсионеров".
Кто скажет, это реальные цены?
По фотографиям - не бомжатники какие-то, а по состоянию ближе к "после пенсионеров".
Кто скажет, это реальные цены?
Маза
М
Пользователь
71
01 февраля 2019
24 фев 2019 09:34
Аккуратно.мошенников масса
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
24 фев 2019 10:39
Хрущёвка, чешка на крайнем этаже, массивы.
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
24 фев 2019 14:28
Багато старих квартир на останніх поверхах криші протікають. І нема кому їх ремонтувати, можна так влетіть. То краще вже не купувати,або щось менше взяти чим такий неліквід,ще й ліфти ламаються, а якщо хрущ то пішки.
Панч22
Старожил
606
05 марта 2020
25 фев 2019 06:15
позвольте посоветовать просмотреть прайсы застройщиков. есть варианты для Вашей суммы в близкой готовностик сдаче
Igorok84
I
Постоянный пользователь
300
02 августа 2015
21 март 2021 07:28
Подскажите, где промониторить прайсы застройщиков?
MCT9
M
Постоянный пользователь
176
12 декабря 2012
26 март 2021 11:57
Цитата "Igorok84":Подскажите, где промониторить прайсы застройщиков?
На ЛУН можете цены приблизительно глянуть. У Киевмиськбуда и Буд на сайте. Но в основном, надо звонить в отдел продаж.
delphiec
d
Пользователь
62
16 июля 2020
29 июль 2021 04:46
В первую очередь смотрите соседей в старых квартирах. Крышу можно починить, а соседей нет
Uris
U
Постоянный пользователь
168
04 января 2019
20 авг 2021 16:37
На соседей нужно смотреть везде, вот только в новострое соседей можно годами еще не увидеть, а часто соседями могут быть квартиранты которые будут меняться раз в 3-6 месяцев.
Все относительно. Четких рекомендаций нет и быть не может: все упирается в стоимость жилья. С другой стороны, даже наличие крутых соседей и дорогого жилья не гарантирует ровным счетом ничего: как показывает практика, частенько с них даже лишние 1000 грн не возьмешь на облагораживание территории.
В целом предложений на вторичке за 30тыс в домах постройки 70-80х полно.
Все относительно. Четких рекомендаций нет и быть не может: все упирается в стоимость жилья. С другой стороны, даже наличие крутых соседей и дорогого жилья не гарантирует ровным счетом ничего: как показывает практика, частенько с них даже лишние 1000 грн не возьмешь на облагораживание территории.
В целом предложений на вторичке за 30тыс в домах постройки 70-80х полно.
dmvgura
Старожил
768
11 марта 2017
21 авг 2021 08:56
Цитата "Uris":
В целом предложений на вторичке за 30тыс в домах постройки 70-80х полно.
Вы этих «полно» своими глазами видели или в интернетах виртуально смотрите?
То что есть: в основном гостинки-маломерки или хрущевки, совсем немного 9-этажных панелек 70-х. В состоянии «под ремонт». Ну или чуть лучше состояние, но совсем окраины вроде ДВРЗ, Новобеличей, Ветряных Гор.
laureate
l
Пользователь
47
29 августа 2019
21 авг 2021 17:09
Это даже,не маломерки,а собачья конура,начиная,от 6 м2)
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
21 авг 2021 19:38
6м это квартира или комната в общаге?
Хотя, даже для комнаты маловато.
Хотя, даже для комнаты маловато.
Полина_инвестор
П
Пользователь
92
26 августа 2020
28 авг 2021 17:26
Цитата "Uris » 20.08.2021 18:37":На соседей нужно смотреть везде, вот только в новострое соседей можно годами еще не увидеть, а часто соседями могут быть квартиранты которые будут меняться раз в 3-6 месяцев.
Все относительно. Четких рекомендаций нет и быть не может: все упирается в стоимость жилья. С другой стороны, даже наличие крутых соседей и дорогого жилья не гарантирует ровным счетом ничего: как показывает практика, частенько с них даже лишние 1000 грн не возьмешь на облагораживание территории.
В целом предложений на вторичке за 30тыс в домах постройки 70-80х полно.
у осмд возьмите)
Полина_инвестор
П
Пользователь
92
26 августа 2020
28 авг 2021 17:30
Цитата "Это я тут » 11.08.2017 11:35":
Не год, а несколько лет. Плюс одним шумом дело не обходится, к сожалению. Бывает периодически, что надо решать проблемы с горе ремонтниками, которых наняли соседи и от которых страдают все окружающие. То в канализацию сливают непойми что и стояк забивается, то стены несущие норовят снести бездумно, то просто штробу насквозь проштробят, то зальют кучу квартир снизу, то еще чего. Плюс не сразу нормально начинают работать коммунальные службы, плюс поначалу есть недоделки от застройщика по дому в целом, которые надо устранять. В общем, есть ряд минусов, но несмотря на это, есть и много несомненных плюсов. В целом, мне лично новострой нравится намного больше старого фонда несмотря на все минусы. Один из главных плюсов новостроек - в них обычно публика более живая и легкая на подъем. И те же недостатки решаются все таки проще чем среди живых мертвецов, которых, к сожалению хватает в старом фонде. Да даже помимо откровенных алкашей и наркоманов, есть люди, у которых полная аппатия ко всему и ничего делать по дому они не хотят и сбрасываться тоже ни на что не хотят. Их все и так устраивает и ничего менять в жизни они не собираются.
меняйте у себя в квартире,а остальное требуйте у осмд,попривыкали сбрасываться
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее