Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 09.11.2009

Трехкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Симиренко (Борщаговка). Общая площадь 74 кв.м., жилая 43, кухня 8,5. Состояние «сделан косметический ремонт». 115000$ (1554$/кв.м).

---------------------------------------

Это вообще полный бред или сумасшедшие покупатели.
Реально сейчас можно купить квартиру такой же площади возле метро на Харьковском массиве за 90-105 тыс., достаточно посмотреть Авизо.

Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1708 $/кв.м (-0,4% )
- при подсчете в гривнах: 14014 грн/кв.м ( 0,1% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,5% (+0,2% )
Индекс доходности: -0,7 банк/деп. ( без изменения)



Читать дальше >>

Шо вы мешаете цену держать людям )

Без комментариев.
Вопрос:
Какие сделки из перечисленых ПО?

Цитата:

Трехкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Симиренко (Борщаговка). Общая площадь 74 кв.м., жилая 43, кухня 8,5. Состояние: «сделан косметический ремонт». 115000$ (1554$/кв.м).

---------------------------------------

Это вообще полный бред или сумасшедшие покупатели.
Реально сейчас можно купить квартиру такой же площади возле метро на Харьковском массиве за 90-105 тыс., достаточно посмотреть Авизо.

Да перестаньте Вы...
Ну что Вы сравнили, левый и правый берег, это же разные вещи. Это практически центр.

Это вообще полный бред или сумасшедшие покупатели.
Реально сейчас можно купить квартиру такой же площади возле метро на Харьковском массиве за 90-105 тыс., достаточно посмотреть Авизо.
---------------------------------------------------
И что вы хотели этим сказать?? Купить панельку на борщаге вместо панельки на харьковском может только сумашедший? Не слишком ли категорично?
А на Троещине еще дешевле можно купить!

Три дня назад купил однокомнатную квартиру (площадь 32кв) в районе Московской площади за 36000 баксов. Пишите поделюсь опытом на форуме.

Цитата:

Три дня назад купил однокомнатную квартиру (площадь 32кв) в районе Московской площади за 36000 баксов. Пишите поделюсь опытом на форуме.

Ну держитесь сейчас Вас забросают какашками: "Верю, не верю"

И что вы хотели этим сказать?? Купить панельку на борщаге вместо панельки на харьковском может только сумашедший? Не слишком ли категорично?
А на Троещине еще дешевле можно купить!


--------------------------------------------

Я хотел сказать, что данные цену полная туфта, во первых квартира на Харьковском находится возле метро (5 мин.), а Симиренко это такая глубокая ..., что даже не хочется сравнивать, но при желании я вам найду и на Симиренко за 90-95 тыс. такого же метража, но не за 115 тыс.

Цитата:

Три дня назад купил однокомнатную квартиру (площадь 32кв) в районе Московской площади за 36000 баксов. Пишите поделюсь опытом на форуме.

Добрый день,
Можно более детальную информацию по квартире и по условиям оформления.
Не для меня 1К мне не интересно, для тех кто на бронепоезде.

Вот Вам ответ от ПО.
Прошу доплатить за рекламу господа сотрудники ПО.
Так как Ваши доблестные колеги мне ничего подобрать не смогли по моему запросу.
Запрос был 70-100 квм, кухня от 12 цена до 100куе

г.Киев, Дарницкий, Позняки
Пчелки ул.
20 этаж 24-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2009)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 93/54/12
санузел раздельный, электроплита, лифт, новостройка

Цена 95000 USD

Продавцу квартиры на Московской площади я показал реальный договор продажи недвижимости в Вашингтоне.
Он понял, что за 36000 баксов сможет купить квартиру там. Он намерен переехать в США.

Цитата:

Продавцу квартиры на Московской площади я показал реальный договор продажи недвижимости в Вашингтоне.
Он понял, что за 36000 баксов сможет купить квартиру там. Он намерен переехать в США.

ахаха )
в нигерском квартале на окраине?

2 Покупатель

реальных договоров не видел но в 2003 году когда был в Вашингтоне дак там котеджик в пригороде "картонный" от 250 000 стоил, а нормальный домик от 400 000... может мы про разные Вашингтоны говорим?

Цитата:

ахаха )
в нигерском квартале на окраине?

Шо за расисткие словечки? Хорошо ещё, что вы квартал узбецким не назвали, а то бы уже схлопотали бы З дня RO

В отстойном районе Вашингтона, в этой столице банановой страны , халупко вполне может стоить по цене один килобакс метр. Там как и в Берлине депресивный район.

Конечно же в столице европейской державы, за право инвестировать в экономику которой инвесторы в очередь выстраиваются, цена 1 килобакс за метр является нетипичной. Полтора килобакса за метр на Южной Борщаговке (см. продажи) тоже очень дешево. Продавцы которые пошли на такой дисконт видимо большие альтруисты - деньги отдают людям

Цитата:

ахаха )
в нигерском квартале на окраине?

А даже если и так, то это не значит что ТАМ хуже за 1 000 чем у нас на троещине или борщаге за 1 500.

Цитата:

Три дня назад купил однокомнатную квартиру (площадь 32кв) в районе Московской площади за 36000 баксов. Пишите поделюсь опытом на форуме.

расскажите подробней, пжлс.

Цитата:

2 Покупатель

реальных договоров не видел но в 2003 году когда был в Вашингтоне дак там котеджик в пригороде "картонный" от 250 000 стоил, а нормальный домик от 400 000... может мы про разные Вашингтоны говорим?

а мі сравниваем котеджики (пусть даже картонные и в пригороде) с хрущовкой в 30 метров?????? или даже нормальные домики?????

или ВЫ хотите за хрущовку в 30 м2 на Московской площади купить домик в Вашингтоне?!?!?

Цитата:

Продавцу квартиры на Московской площади я показал реальный договор продажи недвижимости в Вашингтоне.
Он понял, что за 36000 баксов сможет купить квартиру там. Он намерен переехать в США.

Как вышли на продавца ? посредником пользовались ?
За сколько квартира изначально выставлялась ?

Краткий экскурс в историю форума

Объявление о продаже ТОЙ квартиры кинул гость подписавшийся Продавец
Объявление о ее покупки кинул гость подписавшийся Покупатель.

Я для себя выводы сделал. А вы?

Цитата:

Краткий экскурс в историю форума:

Объявление о продаже ТОЙ квартиры кинул гость подписавшийся Продавец
Объявление о ее покупки кинул гость подписавшийся Покупатель.

Я для себя выводы сделал. А вы?

Вы намекаете, что это деза? У Вас есть факты, кроме тех, что объявление о продаже подписал Продавец, а о покупке сообщил Покупатель?