Дом №1 - ЖК "Ярославичи"
Тема закрыта
dear_julia
Постоянный пользователь
195
19 августа 2014
24 авг 2014 11:23
Последние новости: уже построен второй этаж. Цены обещают осенью. Ждемс.
Mr.B
M
Пользователь
58
27 мая 2014
26 авг 2014 08:24
как думаете продажи будут в сентябре , или ближе к середине осени?
Sen_Paul
Постоянный пользователь
416
24 августа 2014
26 авг 2014 10:37
Цитата "Mr.B"::hi: как думаете продажи будут в сентябре , или ближе к середине осени?
Этот вопрос сейчас многих интересует. В мае мне сказали июль-август. В июле сказали, что не раньше сентября.
А как будет по факту - вообще не известно.
_JF_
_
Гость
4
27 августа 2014
27 авг 2014 20:07
думаю с такими скачками доллара цену не скоро сложат . наверное выгонят 3-4 этажа и тогда уж. А вы с секцией определились, чтоб вид был не в стену дома?
Sen_Paul
Постоянный пользователь
416
24 августа 2014
28 авг 2014 04:21
Цитата "_JF_":думаю с такими скачками доллара цену не скоро сложат . наверное выгонят 3-4 этажа и тогда уж. А вы с секцией определились, чтоб вид был не в стену дома?
Все будет зависеть от разницы в цене. Конечно хотелось бы с видом на море)). Но если подход к ценообразованию будет дифференциированный, то надо будет решать что дороже.
Касаемо курса, мне один знакомый, который уже не одну квартиру за несколько лет купил в ДБК и Киевгорстрое, -говорил, что эти предприятия не сильно зависит от курса. Что у них около 80% материалов отечественного производства и есть большие запасы на сегодняшний день материалов, купленых при старом курсе.
Безусловно цена вырастет, но есть надежда что не настолько радикально.
Modelism
Постоянный пользователь
467
22 апреля 2014
28 авг 2014 05:52
Цитата "Sen_Paul":
Все будет зависеть от разницы в цене. Конечно хотелось бы с видом на море)). Но если подход к ценообразованию будет дифференциированный, то надо будет решать что дороже.
Ціна у Ярославичах, принаймні раніше, була однакова для всіх квартир і поверхів, незалежно від виду з вікна.
Sen_Paul
Постоянный пользователь
416
24 августа 2014
28 авг 2014 06:40
Цитата "Modelism":
Ціна у Ярославичах, принаймні раніше, була однакова для всіх квартир і поверхів, незалежно від виду з вікна.
Проте я думаю, що квартири з видом на горизонті будуть неофіційно віддавати з певною комісією.
Modelism
Постоянный пользователь
467
22 апреля 2014
28 авг 2014 07:34
Цитата "Sen_Paul":
Проте я думаю, що квартири з видом на горизонті будуть неофіційно віддавати з певною комісією.
Дійсно, самі ходові і дешеві дуже швидко "закінчуються", але потім дивним чином зявляються у так званого "підрядника" з націнкою 10% наліком. Проте якщо не тянути з покупкою, то хороших варіантів повинно вистачити і без посередника.
avganez
a
Постоянный пользователь
212
24 июня 2014
28 авг 2014 09:39
Цитата "Modelism":
Ціна у Ярославичах, принаймні раніше, була однакова для всіх квартир і поверхів, незалежно від виду з вікна.
1-й, 10-й и 20-й этажи дешевле чем остальные шли.
Modelism
Постоянный пользователь
467
22 апреля 2014
28 авг 2014 10:02
Цитата "avganez":
1-й, 10-й и 20-й этажи дешевле чем остальные шли.
Дійсно, вже забув, але так було коли все було спокійно, як тільки на весні почався "кіпіш", то всі знижки скасували і зараз вже нічого нема, та і знижка не просто так, і ці короби з трубами на любителя.
dear_julia
Постоянный пользователь
195
19 августа 2014
28 авг 2014 10:58
Видела на одном сайте, что сдача намечается на первый квартал 2015. Как-то бысторо.
mishkasumaher
m
Пользователь
67
16 апреля 2014
28 авг 2014 11:45
Цитата "dear_julia":Видела на одном сайте, что сдача намечается на первый квартал 2015. Как-то бысторо.
Это будет самая смешная первоапрельская шутка 2015-го года.
Modelism
Постоянный пользователь
467
22 апреля 2014
28 авг 2014 12:08
Цитата "dear_julia":Видела на одном сайте, что сдача намечается на первый квартал 2015. Как-то бысторо.
В кращому випадку, такі будинку будують 12-15 місяців, а то і більше. Тобто, якщо все буде добре, він буде зданий приблизно наступного вересня, я так думаю
sarvi
Ветеран
1 042
13 апреля 2014
28 авг 2014 20:02
Цитата "Modelism":
Дійсно, самі ходові і дешеві дуже швидко "закінчуються", але потім дивним чином зявляються у так званого "підрядника" з націнкою 10% наліком. Проте якщо не тянути з покупкою, то хороших варіантів повинно вистачити і без посередника.
Насколько я знаю, квартиры подрядчики не перекупают, а им их выдают в счет оплаты за выполненные работы. 10% наликом точно берут. А вот каким образом отбираются квартиры для передачи подрядчикам? Думаю, здесь тоже есть темные стороны.
Sen_Paul
Постоянный пользователь
416
24 августа 2014
28 авг 2014 20:47
Цитата "sarvi":
Насколько я знаю, квартиры подрядчики не перекупают, а им их выдают в счет оплаты за выполненные работы. 10% наликом точно берут. А вот каким образом отбираются квартиры для передачи подрядчикам? Думаю, здесь тоже есть темные стороны.
10% это своего рода комиссия менеджерам ДБК за реализацию квартир подрядчиков. Последним не нужно париться с продажей самостоятельно, клиенты сами создают спрос через отдел продаж застройщика.
Часть квартир я думаю забронировано самими же менеджерами или сотрудниками компании, которые потом продаются "якобы от имени подрядчика".
А каким образом отбираются квартиры для этого, я думаю просто.) 1).Большинство самых интересных и ходовых и 2).в шахмотном порядке часть от всех остальных.
_JF_
_
Гость
4
27 августа 2014
28 авг 2014 22:03
подскажите пожалуйста, кто уже прошел через мучительные терзания и еженедельные заезды на стройку - активность,масштабность работ и техники, шуршание рабочих на стройплощадке дома№1 аналогичная с тем же периодом постройки ваших домов (№3 и №4)??? Видели как достраивали 4, так по моему гнали по этажу в 1-2 недели, и все было очень активно. а в 1 кажется, что как-то с "натугой". Стремно, хотя ДБК очень стабильная контора, клепает свои ЖБ-панельные дома конвейером из своего же ЖБ.
sarvi
Ветеран
1 042
13 апреля 2014
28 авг 2014 22:35
Цитата "Sen_Paul":
10% это своего рода комиссия менеджерам ДБК за реализацию квартир подрядчиков. Последним не нужно париться с продажей самостоятельно, клиенты сами создают спрос через отдел продаж застройщика.
Часть квартир я думаю забронировано самими же менеджерами или сотрудниками компании, которые потом продаются "якобы от имени подрядчика".
А каким образом отбираются квартиры для этого, я думаю просто.) 1).Большинство самых интересных и ходовых и 2).в шахмотном порядке часть от всех остальных.
Мы, когда выбирали квартиру переобщались со многими посредниками и отделом продаж ДБК. Они показывали квартиры, рассказывали, что все они продаются, а когда мы готовы были покупать - оказывалось, что квартир уже не было. Случаем судьбы, нашли парня (представителя подрядчика). У него единственного (по крайней мере в нашей ситуации) был полный и правдивый список всех не проданных квартир. Выбрали и купили квартиру за несколько часов. Хотя уже настраивались, что придется ждать сдачи 4 дома.
sarvi
Ветеран
1 042
13 апреля 2014
28 авг 2014 22:38
К стати, и цена была меньше чем у остальных хоть и не без вышесказанных 10%.
Modelism
Постоянный пользователь
467
22 апреля 2014
03 сен 2014 06:33
Пару нових фото ходу будівництва. Чесно кажучи темпи і масштаби робіт вражають, готували площадку під ще один кран, виглядає як цілий мурашник
Єдине що мені не сподобалося, так це те, що частину грунту який знімають аби розрівняти территорію викидають в яр біля другого і першого будинку, вже майже завалили весь яр і зламали кілька дерев, гуляти там буде не дуже приємно...
Єдине що мені не сподобалося, так це те, що частину грунту який знімають аби розрівняти территорію викидають в яр біля другого і першого будинку, вже майже завалили весь яр і зламали кілька дерев, гуляти там буде не дуже приємно...
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04774
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 429
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее