Ближнее и дальнее зарубежье - цены сделок недвижимости
Victor27
V
Гость
4
10 мая 2011
10 май 2011 11:52
Канада, 120КАмериканскихБаксов, причина - понял что отсюда я точно не уеду:). 2 спальни, зал, кухня 10 метров, паркоместо, видеодомофон. не очень большая квартира по местным меркам (хоть есть и дешевле такой же площади). классное место - с двух сторон огромный парк, с третьей дорога метрах в 100, между домом и дорогой магазин - не очень большой супермаркет, с четвертой стороны метрах в 100-150 такой же дом. по качеству не знаю как с киевскими квартирами сравнить(несколько лет не посещал новострои) - все ровненько-аккуратненько, ничего ниоткуда не торчит, вся мебель. тут пишут про чистоту на площадке и т.д. - тут все идеально чисто, тоже и с территорией вокруг дома, в парке ни одной бутылки не было увидено за несколько дней тихо очень, нет пьяных компаний или там стай бездомных собак.
теперь по деньгам, по моим подсчетам все будет мне обходиться где-то в 3К баксов ежегодно, это с налогом, страховкой и всеми остальными выплатами включая электричество, интрнет... (коллеги платят и до 2-3 К только одного налога, но там не знаю площадей и других условий). Вообще в Канаде, наверное, самый большой налог в мире.
Теперь сравним, Житомир (родители) - ежемесячные выплаты порядка 250 гривен за всё(автономное отопление, квартира больше средней по размеру, стоит тысяч 40 может), но, наверное, уже дороже, т.е. 3000 гр. в год, для Житомира это что-то около средней зарплаты, может и больше средней. Такого красивого места в Житомире нет, не сравнить. площадка достаточно чистая, но не по канадским меркам. Орущие автомобильные сигнализации, пьяные компании, стаи диких собак... расстояния до ближайшей "природы" около километра, но там все засрано сильно. Налога нет в Украине, я так понял.
Т.е. получаем приблизительно одинаковую плату ежегодно в средних ЗП, но совсем разное качевство
Теперь посчитаем стоимость владения за 20 лет:
Канада - 120 + 3*20 = 180КБаков = 60 СЗарплат
Украина (Житомир) 40*8 + 3К*20 = 380КГривен = 127 СЗарплат
Т.е. казалось бы жилье в Украине переоценено в 2 раза, но это не совсем так, в украинской цене я не учел страховки и коеффициент на то чтобы все было все же чисто, коеффициент на красивое место, стоимость паркоместа, если брать в кредит - тут проценты маленькие(тоже надо бы учесть). это прямые коеффициенты, теперь косвенные - если я, вдруг потеряю работу, то государство мне будет платить достаточно денег (работы достаточно много - новую найти не сложно), обеспечивает меня медициной, полиция обеспечивает мое спокойствие, суды принимают справедливые решения, образования тут на порядок лучше современного украинского... сколько это всё стоит?
трудно сказать на сколько переоценена недвижимость в Украине и сколько оно должно стоить.
Как решить квартирный вопрос.
Если вы смоглы накопить 10-20-30 тысяч баков и больше честно работая в Украине - у вас хватит ума найти работу например в Европе или в США с Канадой (в США получше будет, хоть и не на очень много по сравнению с Канадой). Грамотно инвестируйте деньги в освоение востребованной тут професии и изучение языка (кто не знает) + сколько понадобится чтоб законно свалить с Украины и снять тут квартиру. Поработаете годик-два, прояснится с документами сможете купить тут, хоть и в кредит.
P.S.: если кому нужна квартира в Житомире 3к - пишите в личку
теперь по деньгам, по моим подсчетам все будет мне обходиться где-то в 3К баксов ежегодно, это с налогом, страховкой и всеми остальными выплатами включая электричество, интрнет... (коллеги платят и до 2-3 К только одного налога, но там не знаю площадей и других условий). Вообще в Канаде, наверное, самый большой налог в мире.
Теперь сравним, Житомир (родители) - ежемесячные выплаты порядка 250 гривен за всё(автономное отопление, квартира больше средней по размеру, стоит тысяч 40 может), но, наверное, уже дороже, т.е. 3000 гр. в год, для Житомира это что-то около средней зарплаты, может и больше средней. Такого красивого места в Житомире нет, не сравнить. площадка достаточно чистая, но не по канадским меркам. Орущие автомобильные сигнализации, пьяные компании, стаи диких собак... расстояния до ближайшей "природы" около километра, но там все засрано сильно. Налога нет в Украине, я так понял.
Т.е. получаем приблизительно одинаковую плату ежегодно в средних ЗП, но совсем разное качевство
Теперь посчитаем стоимость владения за 20 лет:
Канада - 120 + 3*20 = 180КБаков = 60 СЗарплат
Украина (Житомир) 40*8 + 3К*20 = 380КГривен = 127 СЗарплат
Т.е. казалось бы жилье в Украине переоценено в 2 раза, но это не совсем так, в украинской цене я не учел страховки и коеффициент на то чтобы все было все же чисто, коеффициент на красивое место, стоимость паркоместа, если брать в кредит - тут проценты маленькие(тоже надо бы учесть). это прямые коеффициенты, теперь косвенные - если я, вдруг потеряю работу, то государство мне будет платить достаточно денег (работы достаточно много - новую найти не сложно), обеспечивает меня медициной, полиция обеспечивает мое спокойствие, суды принимают справедливые решения, образования тут на порядок лучше современного украинского... сколько это всё стоит?
трудно сказать на сколько переоценена недвижимость в Украине и сколько оно должно стоить.
Как решить квартирный вопрос.
Если вы смоглы накопить 10-20-30 тысяч баков и больше честно работая в Украине - у вас хватит ума найти работу например в Европе или в США с Канадой (в США получше будет, хоть и не на очень много по сравнению с Канадой). Грамотно инвестируйте деньги в освоение востребованной тут професии и изучение языка (кто не знает) + сколько понадобится чтоб законно свалить с Украины и снять тут квартиру. Поработаете годик-два, прояснится с документами сможете купить тут, хоть и в кредит.
P.S.: если кому нужна квартира в Житомире 3к - пишите в личку
AD2009
Старожил
807
29 октября 2010
10 май 2011 12:19
Цитата "Victor27":Канада, 120КАмериканскихБаксов, причина - понял что отсюда я точно не уеду:). 2 спальни, зал, кухня 10 метров, паркоместо, видеодомофон.
Де конкретно в Канаді (місто / передмістя) та яка площа квартири?
В якій професії працюєш?
Victor27
V
Гость
4
10 мая 2011
10 май 2011 14:22
Цитата "AD2009":
Де конкретно в Канаді (місто / передмістя) та яка площа квартири?
В якій професії працюєш?
Торонто, квартира близько 70м2 загальної(мала, як для трикімнатної, але я людина не дуже вимоглива, крім того для мене велике значення мало розташування будинку), працюю в АйТі, маю трохі більше середньої (після отримання громадянства буду мати ще більше), але рахував по середній.
Подивитись і оцінити ринок можна в інтернеті - тут часто повідомлення з фотками, з лінком на гуглмєп, часто є стрітвью, рідше пишуть приблизний податок(така практика для Штатів більш розповсюджена). Ще такий ньюанс - будинок дешевше купити готовий ніж побудувати. В Оттаві ціни приблизно такі самі, в інших містах дешевше.
Було багато питань типу "навіщо їхати якщо тут можна заробити 10-20-30К", відповідь може бути тільки однією - поїдьте-подивіться, це можна тільки відчути... особисте, але поділюсь - декілька раз від того що мене оточувало сльози стримував від позитивних переживань, але всю різницю в якості оточуючого середовища можна відчути лише якщо після року приїхати в Україну.
Щодо спеціальності - навчитися чому завгодно не складно (сам змінив декілька професій, які мали мало спільного), аби було бажання, як правило це влаштувати людське життя не собі, так дітям. Зрозуміло, що лікарем чи юристом ви після роботи вчителем станете за років 10 і дуже великіми зусиллями. але на тестера, чи програміста вивчитись не складно.
Begmann
B
Прохожий
1
01 ноября 2012
01 ноя 2012 19:09
Умно изложено. Полный респект. Кто задумывается о переезде - рекомендую Германию, можно очень недорого купить себе и семье хорошее жилье. И главное - можно поддерживать регулярно контакты с Родиной. Это и приятно и полезно !
Цитата "Victor27":Канада, 120КАмериканскихБаксов, причина - понял что отсюда я точно не уеду:). 2 спальни, зал, кухня 10 метров, паркоместо, видеодомофон. не очень большая квартира по местным меркам (хоть есть и дешевле такой же площади). классное место - с двух сторон огромный парк, с третьей дорога метрах в 100, между домом и дорогой магазин - не очень большой супермаркет, с четвертой стороны метрах в 100-150 такой же дом. по качеству не знаю как с киевскими квартирами сравнить(несколько лет не посещал новострои) - все ровненько-аккуратненько, ничего ниоткуда не торчит, вся мебель. тут пишут про чистоту на площадке и т.д. - тут все идеально чисто, тоже и с территорией вокруг дома, в парке ни одной бутылки не было увидено за несколько дней тихо очень, нет пьяных компаний или там стай бездомных собак.
теперь по деньгам, по моим подсчетам все будет мне обходиться где-то в 3К баксов ежегодно, это с налогом, страховкой и всеми остальными выплатами включая электричество, интрнет... (коллеги платят и до 2-3 К только одного налога, но там не знаю площадей и других условий). Вообще в Канаде, наверное, самый большой налог в мире.
Теперь сравним, Житомир (родители) - ежемесячные выплаты порядка 250 гривен за всё(автономное отопление, квартира больше средней по размеру, стоит тысяч 40 может), но, наверное, уже дороже, т.е. 3000 гр. в год, для Житомира это что-то около средней зарплаты, может и больше средней. Такого красивого места в Житомире нет, не сравнить. площадка достаточно чистая, но не по канадским меркам. Орущие автомобильные сигнализации, пьяные компании, стаи диких собак... расстояния до ближайшей "природы" около километра, но там все засрано сильно. Налога нет в Украине, я так понял.
Т.е. получаем приблизительно одинаковую плату ежегодно в средних ЗП, но совсем разное качевство
Теперь посчитаем стоимость владения за 20 лет:
Канада - 120 + 3*20 = 180КБаков = 60 СЗарплат
Украина (Житомир) 40*8 + 3К*20 = 380КГривен = 127 СЗарплат
Т.е. казалось бы жилье в Украине переоценено в 2 раза, но это не совсем так, в украинской цене я не учел страховки и коеффициент на то чтобы все было все же чисто, коеффициент на красивое место, стоимость паркоместа, если брать в кредит - тут проценты маленькие(тоже надо бы учесть). это прямые коеффициенты, теперь косвенные - если я, вдруг потеряю работу, то государство мне будет платить достаточно денег (работы достаточно много - новую найти не сложно), обеспечивает меня медициной, полиция обеспечивает мое спокойствие, суды принимают справедливые решения, образования тут на порядок лучше современного украинского... сколько это всё стоит?
трудно сказать на сколько переоценена недвижимость в Украине и сколько оно должно стоить.
Как решить квартирный вопрос.
Если вы смоглы накопить 10-20-30 тысяч баков и больше честно работая в Украине - у вас хватит ума найти работу например в Европе или в США с Канадой (в США получше будет, хоть и не на очень много по сравнению с Канадой). Грамотно инвестируйте деньги в освоение востребованной тут професии и изучение языка (кто не знает) + сколько понадобится чтоб законно свалить с Украины и снять тут квартиру. Поработаете годик-два, прояснится с документами сможете купить тут, хоть и в кредит.
P.S.: если кому нужна квартира в Житомире 3к - пишите в личку
John Smith
JS
Гость
4
29 марта 2013
24 апр 2014 08:12
за 120к в 2011 году в торонто можно было купить только клоповник где нибудь в районе джейн энд финч (местное сомалийско афганское гетто).
Средняя цена приличной квартиры в нормальном (не цветном) квартале станет в 300-400к.
Если дом - 700-800к.
Средняя цена приличной квартиры в нормальном (не цветном) квартале станет в 300-400к.
Если дом - 700-800к.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее