Зміна цільового призначення + стройка
ruta
r
Гость
3
19 сентября 2006
12 фев 2007 12:37
Вы могли бы дать исчерпывающий ответ?
Согласно нового Закона запрещено
Согласно нового Закона запрещено
Anonymous
13 фев 2007 08:33
Добрый день!
Всё совершенно верно!
Единственное, что этот запрет действует только до 2008 года.
В соответствии со ст. 53 Кодекса об административных правонарушениях использование земель не по целевому назначению, невыполнение природоохранного режима использования земель, размещения, проектирования, строительство, введение в действие объектов, которые негативно влияют на состояние земель, неправильная эксплуатация, уничтожение или повреждение противоэрозийных гидротехнических сооружений, защитных лесонасаждений - тянут за собой наложение штрафа на граждан от трех до двадцати необлагаемых минимумов доходов граждан.
Всё совершенно верно!
Единственное, что этот запрет действует только до 2008 года.
В соответствии со ст. 53 Кодекса об административных правонарушениях использование земель не по целевому назначению, невыполнение природоохранного режима использования земель, размещения, проектирования, строительство, введение в действие объектов, которые негативно влияют на состояние земель, неправильная эксплуатация, уничтожение или повреждение противоэрозийных гидротехнических сооружений, защитных лесонасаждений - тянут за собой наложение штрафа на граждан от трех до двадцати необлагаемых минимумов доходов граждан.
ruta
r
Гость
3
19 сентября 2006
13 фев 2007 09:58
Евгений Галя спасибо за ответ но я хотел бы продолжить разговор.
Есть такой Закон
З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про особисте селянське господарство
( Відомості Верховної Ради (ВВР), 2003, N 29, ст.232 )
( Із змінами, внесеними згідно із Законом
N 3108-IV ( 3108-15 ) від 17.11.2005, ВВР, 2006, N 1, ст.18 )
в его 6 статье сказано
Стаття 6. Майно, яке використовується для ведення особистого
селянського господарства
До майна, яке використовується для ведення особистого
селянського господарства, належать жилі будинки, господарські
будівлі та споруди, сільськогосподарська техніка, інвентар та
обладнання, транспортні засоби, сільськогосподарські та свійські
тварини і птиця, бджолосім'ї, багаторічні насадження, вироблена
сільськогосподарська продукція, продукти її переробки та інше
майно, набуте у власність членами господарства в установленому
законодавством порядку.
Но с другой стороны есть Земельный кодекс, а особенно его 143 статья которая гласит следующее
Стаття 143 (Земельного кодексу України). Підстави для примусового припинення прав на земельну ділянку
Примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі:
а) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням;
Получается Земельный кодекс противоречит Закону Украины...
А вот что написано
Нашел книгу в интернете Гриф «Рекомендовано Міністерством освіти і науки України.
Підручник для студентів юридичних спеціальностей вищих закладів
освіти» надано 5.05.2003р.
QUOTE
Такая интерпретация закона (усиленная законом про власність) может служить поводом к действию в отношении земельного инспектора в стиле "отворот поворот" ?
Могу ли я ссылаться на эти нормы и начать стройку жилых строений для ведения особливого господарювання а именно я планирую завезти 100 семей пчел и заниматься производством меда?
А паралельно я буду строить дом, жилой дом, сарай, забор, водозабор и размещать там технику ...
В этом случае я нарушаю Земельный Кодекс или нет?
Есть такой Закон
З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про особисте селянське господарство
( Відомості Верховної Ради (ВВР), 2003, N 29, ст.232 )
( Із змінами, внесеними згідно із Законом
N 3108-IV ( 3108-15 ) від 17.11.2005, ВВР, 2006, N 1, ст.18 )
в его 6 статье сказано
Стаття 6. Майно, яке використовується для ведення особистого
селянського господарства
До майна, яке використовується для ведення особистого
селянського господарства, належать жилі будинки, господарські
будівлі та споруди, сільськогосподарська техніка, інвентар та
обладнання, транспортні засоби, сільськогосподарські та свійські
тварини і птиця, бджолосім'ї, багаторічні насадження, вироблена
сільськогосподарська продукція, продукти її переробки та інше
майно, набуте у власність членами господарства в установленому
законодавством порядку.
Но с другой стороны есть Земельный кодекс, а особенно его 143 статья которая гласит следующее
Стаття 143 (Земельного кодексу України). Підстави для примусового припинення прав на земельну ділянку
Примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі:
а) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням;
Получается Земельный кодекс противоречит Закону Украины...
А вот что написано
Нашел книгу в интернете Гриф «Рекомендовано Міністерством освіти і науки України.
Підручник для студентів юридичних спеціальностей вищих закладів
освіти» надано 5.05.2003р.
QUOTE
Такая интерпретация закона (усиленная законом про власність) может служить поводом к действию в отношении земельного инспектора в стиле "отворот поворот" ?
Могу ли я ссылаться на эти нормы и начать стройку жилых строений для ведения особливого господарювання а именно я планирую завезти 100 семей пчел и заниматься производством меда?
А паралельно я буду строить дом, жилой дом, сарай, забор, водозабор и размещать там технику ...
В этом случае я нарушаю Земельный Кодекс или нет?
Anonymous
13 фев 2007 12:55
Добрый день, ещё раз!
Очень серьёзный подход!
В таком случае строительство на землях ОСГ, возможно при наличии проекта внутрихозяйственного землеустройства. Его готовит землеустроительное предприятие (обратитесь в местный отдел земельных ресурсов Вам подскажут куда обратиться), это и будет основанием для начала строительства.
Согласен, что на землях ОСГ возможно строительство хозяйственных построек, предназначенных для обслуживания сельхозпроизводства на данном участке (ферма, гараж, постройка для хранения инвентаря и т.д.). Возможно также и строительство жилого дома, если оно будет в достаточной мере обосновано.
Очень серьёзный подход!
В таком случае строительство на землях ОСГ, возможно при наличии проекта внутрихозяйственного землеустройства. Его готовит землеустроительное предприятие (обратитесь в местный отдел земельных ресурсов Вам подскажут куда обратиться), это и будет основанием для начала строительства.
Согласен, что на землях ОСГ возможно строительство хозяйственных построек, предназначенных для обслуживания сельхозпроизводства на данном участке (ферма, гараж, постройка для хранения инвентаря и т.д.). Возможно также и строительство жилого дома, если оно будет в достаточной мере обосновано.
ruta
r
Гость
3
19 сентября 2006
14 фев 2007 10:50
Скажите а 10 ст. ЗУ про ОСГ может быть поводом к тому чтобы выиграть спор с земельным инспектором.
Внизу сказано что государство оказывает помощь особистим селянським господарям в получении кредита на строительство житла.
Внизу сказано что государство оказывает помощь особистим селянським господарям в получении кредита на строительство житла.
Anonymous
15 фев 2007 14:19
Добрый день!
Я думаю, такое будет вполне даже возможно в случае, если Вы получите такой кредит именно для строительства жилья на земле ОСГ.
Я думаю, такое будет вполне даже возможно в случае, если Вы получите такой кредит именно для строительства жилья на земле ОСГ.
Hako
H
Новичок
7
27 апреля 2007
27 апр 2007 06:49
Здравствуйте, ruta.
К сожаления, ничего толкового Вам посоветовать немогу, так как в этом разбираюсь мало.
Но ситуация у меня точно такая же. Мы приобрели участок для постройки дома (на тот момент посчитали, что это дешевле чем покупка квартиры). Продавец нас уверял, что проблем с переводом земли не будет вообще, что мол сосед напротив вот начал стройку. И действительно, на соседнем участке закладывали фундамент. Да если честно, я и не знала что есть земли для разного вида деятельности. Была далека от этого.
И вот теперь изучив законодательство, я понимаю, что попала в о-о-очень большую халепу
Как вы выходите с этой ситуации? К какому решению пришли?
К слову сказать, стройка нашего соседа так и не продвинулась дальше -1 этажа и уже пол года стоит. И больше на этом поле никто ничего не строит.
К сожаления, ничего толкового Вам посоветовать немогу, так как в этом разбираюсь мало.
Но ситуация у меня точно такая же. Мы приобрели участок для постройки дома (на тот момент посчитали, что это дешевле чем покупка квартиры). Продавец нас уверял, что проблем с переводом земли не будет вообще, что мол сосед напротив вот начал стройку. И действительно, на соседнем участке закладывали фундамент. Да если честно, я и не знала что есть земли для разного вида деятельности. Была далека от этого.
И вот теперь изучив законодательство, я понимаю, что попала в о-о-очень большую халепу
Как вы выходите с этой ситуации? К какому решению пришли?
К слову сказать, стройка нашего соседа так и не продвинулась дальше -1 этажа и уже пол года стоит. И больше на этом поле никто ничего не строит.
Anonymous
27 апр 2007 07:03
Добрый день!
Чтобы законно построить жилой дом земельный участок должен иметь целевое назначение «для строительства и обслуживания жилого дома».
Во всех остальных случаях необходимо изменить целевое назначение земельного участка.
Чтобы законно построить жилой дом земельный участок должен иметь целевое назначение «для строительства и обслуживания жилого дома».
Во всех остальных случаях необходимо изменить целевое назначение земельного участка.
Hako
H
Новичок
7
27 апреля 2007
27 апр 2007 10:02
Спасибо! Это я уже поняла, жаль что поздно
Я так понимаю, что остается только ждать 1 января 2008г и надеятся, что мараторий не продолжат. Верно?
Я так понимаю, что остается только ждать 1 января 2008г и надеятся, что мараторий не продолжат. Верно?
Anonymous
27 апр 2007 13:32
Добрый день, ещё раз!
Совершенно ТАК!
Совершенно ТАК!
Веталь
В
Пользователь
30
06 апреля 2007
28 апр 2007 06:01
выходит и у меня пока не удастся построиться У меня в госакте указано "на обслуживание дома 0,00 Га на ведение господарства 0,15 Га".Выходит и я купился
Anonymous
28 апр 2007 12:24
Для ВЕТАЛЬ!
У Вас же земля не ОСГ, у Вас не должно быть никаких проблем с изменением её целевого назначения, для Вас ограничений нет.
Меняйте целевое назначение и стройтесь на здоровье!
У Вас же земля не ОСГ, у Вас не должно быть никаких проблем с изменением её целевого назначения, для Вас ограничений нет.
Меняйте целевое назначение и стройтесь на здоровье!
Веталь
В
Пользователь
30
06 апреля 2007
29 апр 2007 09:43
Фух, камень с плеч. Так а как определить ОСГ это или нет ?
Hako
H
Новичок
7
27 апреля 2007
03 май 2007 07:05
Вот дословно, что написано в акте на участок, на котором можно строить дом
ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства.
ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04777
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 435
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее