ЖК Злагода | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Архитектора Вербицкого, 1

Цитата "Meela":

Але ж то Вишневе, а це Київ?? Чи Вам все одно?? А стосовно забудовників - думаю нині ніхто точно не може сказати про жодного - що завтра з ним буде.. Звичайно про Укрбуд буде більше негативної інформації - бо в нього набагато більше проектів, ніж в забудовника по ж.к Піонерський... А у нас як??? якщо негативні емоції - про них всі і пишуть,,, а якщо щось добре - то навпаки..Вирішувать тільки Вам..

Всем привет. Я долго думала вкладывать деньги в ЖК Злагоду,в итого наняла юриста и он мне предоставил такую информацию. Отправляю ниже.
Дальше выводы пусть делает каждый для себя. Я рискнула,место хорошее и цена норм.

Забудовник:
В ДАБІ надано дозвіл на будівельні роботи , а саме дудівництво житлових будинків з об’єктами соціально - побутового обслуговування та паркінгами на вул. Архітектора Вербицького у Дарницькому районі м. Києва; м.Київ, Дарницький, вул. Архітектора Вербицького.
Забудовники Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія "ЕЛЕГАНТБУД"; м.Київ АТ № 000543, керівник Кучер Анатолій Михайлович ‎38757669 ТОВ "Архімодуль" Потапенко Олег Анатолійович ‎36590344 ТОВ "СПЕЦ-ПЛЮС" витяг з реєстру прав власності ‎52285993 ‎2016-01-29.
Маються у реєстрі декларації про початок підготовчих робіт, про початок будівельних робіт, декларація про готовність.
Усі декларації присутні та діють.
Звіт по новобудові

Земля:
Договір користування землею продовжений на підставі рішення Адміністративного окружного суду м.Києва від 18 квітня 2013 року № 297/9354.
(Адміністративний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «ЕЛЕГАНТБУД» задовольнити повністю. Визнати протиправним та скасувати рішення Київської міської ради XI сесії VI скликання «Про визнання таким, що втратило чинність, рішення Київської міської ради від 29.03.2007 р. № 432/1093 «Про передачу Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанія «ЕЛЕГАНТБУД» земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового будинку з об'єктами соціально-побутового обслуговування та паркінгами на вул. Архітектора Вербицького у Дарницькому районі м. Києва» від 18 квітня 2013 року № 297/9354.).

Вид речового права Право оренди землі Найменування юридичної особи ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ "ЕЛЕГАНТБУД" Код ЄДРПОУ юридичної особи ‎34690978 Дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) 15.01.2016 Номер запису про право (в державному реєстрі прав) ‎12950942.

Згідно інформації державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку вказано:Відомості про земельну ділянку
Кадастровий номер земельної ділянки 8000000000:90:158:0004, цільове призначення 02.03 - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, форма власності - право власності, площа земельної ділянки - 1.0268 га., місце розташування -м.Київ, Дарницький район, вул.Архітектора Вербицького.
Право оренди землі - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ "ЕЛЕГАНТБУД", код ЄДРПОУ юридичної особи 34690978, дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав), 15.01.2016р. номер запису про право (в державному реєстрі прав) 12950942, обмеження відсутні.

Цитата "tanyamirtex":

Але ж то Вишневе, а це Київ?? Чи Вам все одно?? А стосовно забудовників - думаю нині ніхто точно не може сказати про жодного - що завтра з ним буде.. Звичайно про Укрбуд буде більше негативної інформації - бо в нього набагато більше проектів, ніж в забудовника по ж.к Піонерський... А у нас як??? якщо негативні емоції - про них всі і пишуть,,, а якщо щось добре - то навпаки..Вирішувать тільки Вам..

Та ні, це не я розглядаю у Вишневому.Один із форумчан написав(ла), що з Укрбудом не хоче звязуватися і розгляне варіант у Вишневому. От я і запитала чи там надійніше забудовник.Укрбуд в даному плані точно надійніше, дивлячись навіть по кількості об’єктів, по державному реєстру ще й статутний капітал нормальний, тож думаю, що все буде норм

Підвищення цін на квартири
Шановні інвестори, повідомляємо про підвищення цін на квартири в ЖК «Злагода».
З 01 лютого 2017 року діють нові ціни на квартири в ЖК “Злагода”.
Прайс від 01.02.2017 р.
//jk-zlahoda.com.ua/news/povyshenie-tsen -na-kvartiry

Судя по прайсам, повышение цен коснется 2-й секции. Теперь цены 1-й и 2-й секции будут одинаковы. Однокомнатные - 15 900 грн., двухкомнатные - 15 400 грн.

Стройка кипит, много техники и рабочих. Похоже что залит фундамент

Вчера начали монтировать башенный кран

Гроші з перших інвесторів зібрано, ціни піднято, будівництво розпочато.

Ось думаю, почекати до середини 2017, подивитися як справа піде, що я втрачу?

Місце добре, живемо неподалік.

Але проблема шкіл і садочків є і на жаль нашу сім'ю так само стосується. Дійсно багато дітей з осокорків-позняків приїздить до нас, але чому? Бо в них забудовники думають лише про гроші, кількість населення збільшується, а школи, садки, поліклініки ті самі. Ось і маємо по 40 чоловік у классі, відвідання лікаря займає пів дня. А що буде як збудують цей жк?

як лише цей ЖК збудують, то ще не так катастрофічно...А от як збудують все , що будується на Славутичі, Осокорках - там цілі комплекси по три чотири будинки і почнуть оті всі їхати на Харківський масив... ото тоді - так.... адже ні шкіл ні дитсадків там нема

Вот сегодня работа кипит, бетономешалки ездат одна за одной, башенный кран крутиться в разные стороны)

14.02.2017

Чекаємо

Є на форумі реальні інвестори в даний жк? чи більшість чекає, чи продовжать договір оренди?

Я реальний інвестор

так. є.

Цитата "tanyamirtex":

так. є.

Як гадаєте, з продовженням договору оренди все буде ок?

В нашії взагалі "гадати" не можна..Будь в якій ситуації... Я думаю, що так.. все буде добре.. Більшість (якщо не всі) забудовники будуть саме на орендованих ділянках..

Добрый день ,я тоже инвестор ,надеемся оренда будет продлена. Ведь в кадастровой карте паркинг уже значиться незаконным и документы на него недействительные вот есть же сайт://monitor.mkk.kga.gov.ua/

Всем привет ,я тоже инвестор )