ЖК Заречный | bUd development | пр-т Н. Бажана, ул. Заречная
Застройщик | bUd development, IB Alliance |
Сдача ЖК | 2015 - 2022 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 415.
43/10% | ||
20/5% | ||
60/14% | ||
137/33% | ||
155/37% |
serg23
s
Пользователь
72
16 июня 2014
26 авг 2014 13:00
Цитата "VII":
на весь комплекс не рентабельно - а поподробнее?
газ хорошо - но его может не быть , да и поднимать его как-то надо и хранить где-то
твердое топливо - вообще отлично только на дом надо вагонные нормы поставки
Согласен с проблемой неплательщиков и как следствие разнесение постоянных затрат на тех кто платит
мое мнение , запроектируйте себе бойлер - горячая вода , + возьмите современный кондиционер (в идеале + контур теплового насоса ), + эффективные теплые полы . а центральное отопление пусть будет - но только на гигакалорийном счетчике (Я свой даже поверять буду носить!!!!)
+1
busya_l
b
Пользователь
54
04 июня 2014
26 авг 2014 13:27
Интересно сколько это киловат будет выходить в месяц если сделать автономное отопление и горячую воду.Подозреваю, цены на электрику в ближайшее будущее будут расти.
VII
Постоянный пользователь
151
10 июня 2014
26 авг 2014 13:40
Цитата "busya_l":Интересно сколько это киловат будет выходить в месяц если сделать автономное отопление и горячую воду.Подозреваю, цены на электрику в ближайшее будущее будут расти.
)))) на вкус и цвет все фломастеры разные
Erzuli
E
Старожил
917
06 июня 2013
26 авг 2014 13:42
Цитата "busya_l":Интересно сколько это киловат будет выходить в месяц если сделать автономное отопление и горячую воду.Подозреваю, цены на электрику в ближайшее будущее будут расти.
У нас теплый пол съедает около 150 кВт, это 30 кв. м. отопления, правда, есть еще центральное отопление, но окна все время стоят на проветривании. И квартира дополнительно утеплена изнутри.
Бойлер на двоих - 150 - 200 кВт, тоже зависит от погоды и от привычек "поплавать"
happy and smile
ha
Постоянный пользователь
282
20 мая 2014
26 авг 2014 20:45
Цитата "Инко":
24.
думаю в 4 квартале.
Первому дому частично и второму вид закрыли на Днепр, не успели даже полюбоваться.
Вывод: не нужно переплачивать за вид! В отделе продаж обещали не выше 16-го строить.
Инко
Постоянный пользователь
196
18 апреля 2013
27 авг 2014 04:36
не выше 16 гармошка планируется. Эти свечки (их на генплане 2) изначально были 24 этажными. вы наверное не до конца разобрались в том какой дом планируется строить следующим.
VIAN
Старожил
997
18 ноября 2013
27 авг 2014 06:13
Теперь я думаю все поймут какой дом следующий будут строить)
happy and smile
ha
Постоянный пользователь
282
20 мая 2014
27 авг 2014 09:36
Цитата "Инко":не выше 16 гармошка планируется. Эти свечки (их на генплане 2) изначально были 24 этажными. вы наверное не до конца разобрались в том какой дом планируется строить следующим.
Разобралась! Но это ситуации не меняет, вид все равно закрыли в 3-к. Или инвесторам трёшек в 2-м доме и этажем выше 16-го вид не обещали?
3_1_B
Новичок
8
04 августа 2014
27 авг 2014 11:01
Ау, соседи, кто то знает какая цена на сегодня за кв.м в связи с чумачечим ростом курса?
Как жить
Как жить
gazoline
g
Постоянный пользователь
172
27 июня 2014
27 авг 2014 11:09
Цитата "3_1_B":Ау, соседи, кто то знает какая цена на сегодня за кв.м в связи с чумачечим ростом курса?
Как жить
Пока на прежнем уровне, но вероятность повышения существует со слов ОП в КГС
Zarinka
Z
Пользователь
60
15 августа 2014
27 авг 2014 15:45
Цена паркинга без изменений.
134
1
Новичок
17
15 января 2012
28 авг 2014 21:30
[quote="Rooms"]
2) Кто купил квартиру в 1-м доме ( самый близкий к метро) с видом на м. Осокорки и районы Осокорки и Позняки соот-но , случайно не знаете кому принадлежит земля напротив дома?
Прямо напротив дома маленький домик, там вроде какая-то спортивная организация пока..
Но если влепят дом прямо напротив, то закроют ВЕСЬ вид. Кто что знает, поделитесь пож
отделение милиции находится внизу за отделом продаж Заречного,а напротив первого дома ( между заправкой и отделом продаж) земля отведена под следуюий жилой комплекс.Ждут прояснения ситуации в стране и будут начинать строить) Так что квартирам первого дома обозрение немного закроют.
2) Кто купил квартиру в 1-м доме ( самый близкий к метро) с видом на м. Осокорки и районы Осокорки и Позняки соот-но , случайно не знаете кому принадлежит земля напротив дома?
Прямо напротив дома маленький домик, там вроде какая-то спортивная организация пока..
Но если влепят дом прямо напротив, то закроют ВЕСЬ вид. Кто что знает, поделитесь пож
отделение милиции находится внизу за отделом продаж Заречного,а напротив первого дома ( между заправкой и отделом продаж) земля отведена под следуюий жилой комплекс.Ждут прояснения ситуации в стране и будут начинать строить) Так что квартирам первого дома обозрение немного закроют.
Инко
Постоянный пользователь
196
18 апреля 2013
29 авг 2014 08:25
Насколько я помню - данная земля принадлежит собственникам дрим-тауна и они и планировали что-то такое там строить. Во всяком случае год назад про это говорили, как говорится своими ушами слышал и глазами видел:). Хотя за год могло многое измениться:) как желания так и собственники:) надо будет узнать:).
2-1-B
2
Пользователь
33
04 августа 2014
29 авг 2014 08:59
Инко,пожалуйста скажите-ранее писала-вопрос с автономкой вообще не возможно обсуждать??с доплатой конечно..или возможны какие то варианты,понятно что когда проэктировались дома, той ситуации что сейчас в стране небыло, но сейчас зная что будет еще хуже ,может поднять этот вопрос? Или Ваше видение решения прблемы, как будет с отоплением и гор водой.????
А ВСЕМ ВЫШЕ ПИСАВШИМ ПРО котлы,полы и фломастеры, хочу сказать И ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ что с 95го года проживаю с болером и полом теплым и кондиционерами в каждой комнате+электро обогревателем в ванной. Так вот Это не просто не выгодно но и ОЧЕНЬ ДОРОГО!!
На полы и все что к ним потратили по тем временам ну очень много, и конечно замена проводки всей аж до шины входяшей на сечение 16 поменяли!!!! Тав вот лето: охлаждение и гор вода и элплита стирал чайн хлебопечка скороварка ванатепло мелочь не считаю( утюг фен миксер соковыж кофемолку мясорубкуи компы зарядки тд) выходит не менее 550-700кв это при ЖЕСТКОЙ ЭКОНОМИИ 2 человека 2 кондера а не все и то на ночь и уход с дома отключать, ванна раз в неделю душ раз в день не долгий экономлампы свет тушим и т.д
Вот и считайте как и что выходит
И ПРИ ЭТОМ ЗА ОТОПЛЕНИЕ ПЛАТИМ ПО ПОЛНОЙ ,у нас в городе автономка поквартирная Юлей Косой запрещена!
Газа нет,электро котлы просчитывала со спецами тянули самые дорогие очень много Все вместе больше выходило 1600 2000 Кв и так же оплата 25процентов за стояки отопления что проходят по вкартире поетому платим далее и уехали в киев Тут до сих пор и цены по квплате были дешево и отопление НО СЕИЧАС ВСЕ БЕЗВОЗВРАТНО ИЗМЕНИЛОСЬ! И поэтому я не зря волнуюсь ПОВЕРЬТЕ 20 лет экономили на себе ПОЭТОМУ ЕСЛИ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ (СЕйчас узнавала все домом устанавливать внизу котлы домовые )ТО ЭТО НУЖНО ДЕЛАТЬ СРАЗУ,как это вопрос второй, было бы желание
А ВСЕМ ВЫШЕ ПИСАВШИМ ПРО котлы,полы и фломастеры, хочу сказать И ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ что с 95го года проживаю с болером и полом теплым и кондиционерами в каждой комнате+электро обогревателем в ванной. Так вот Это не просто не выгодно но и ОЧЕНЬ ДОРОГО!!
На полы и все что к ним потратили по тем временам ну очень много, и конечно замена проводки всей аж до шины входяшей на сечение 16 поменяли!!!! Тав вот лето: охлаждение и гор вода и элплита стирал чайн хлебопечка скороварка ванатепло мелочь не считаю( утюг фен миксер соковыж кофемолку мясорубкуи компы зарядки тд) выходит не менее 550-700кв это при ЖЕСТКОЙ ЭКОНОМИИ 2 человека 2 кондера а не все и то на ночь и уход с дома отключать, ванна раз в неделю душ раз в день не долгий экономлампы свет тушим и т.д
Вот и считайте как и что выходит
И ПРИ ЭТОМ ЗА ОТОПЛЕНИЕ ПЛАТИМ ПО ПОЛНОЙ ,у нас в городе автономка поквартирная Юлей Косой запрещена!
Газа нет,электро котлы просчитывала со спецами тянули самые дорогие очень много Все вместе больше выходило 1600 2000 Кв и так же оплата 25процентов за стояки отопления что проходят по вкартире поетому платим далее и уехали в киев Тут до сих пор и цены по квплате были дешево и отопление НО СЕИЧАС ВСЕ БЕЗВОЗВРАТНО ИЗМЕНИЛОСЬ! И поэтому я не зря волнуюсь ПОВЕРЬТЕ 20 лет экономили на себе ПОЭТОМУ ЕСЛИ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ (СЕйчас узнавала все домом устанавливать внизу котлы домовые )ТО ЭТО НУЖНО ДЕЛАТЬ СРАЗУ,как это вопрос второй, было бы желание
Инко
Постоянный пользователь
196
18 апреля 2013
29 авг 2014 09:44
Касательно Вашего вопроса - Безусловно в жтзни нет ничего невозможного. Но запрашиваемое является несчастливым исключением из данной истины. Это связано с огромным множеством факторов. Начиная от технических условий и заканчивая проектом, посадкой домов, архитектурными решениями и еще тысяча и одной мелочи которая не позволит изменить проект. При наличии автономной котельной применяется огромное количество ограничений к строящимся объектам что приводит к сугубо индивидуальным проектным решениям. Другими словами - чтобы была аавтономная котельная так построить как строится сейчас - нельзя. Надо все снести и перепроектировать и построить по новой. Это первое.
Второе - поверьте моему личному опыту - Вы сможете сплотить вокруг себя процентов 30% жильцов (какими бы благими намерениями вы не руководствовались) из которых сдадут деньги потом половина. Остальное либо за свой счет прийдется делать, либо зафиксировать в пустую потраченное время.
Третье. Вы не совсем правы насчет эффективности. Буквально в этом месяце мы с учетом ситуации в стране думали что же делать с нашим клубным домом на лукьяновке - газ vs электричество?
И вы не поверите - все расчеты показали, что эти две системы абсолютно идентичны в затратах!!! (При анансированых тарифах на свет для отапливаемых электричеством помещений и на газ) конечно если правильно все сделать. Приводить доказательства не буду так как это в одно сообщение не поместишь, но поверьте :) работали над этой дилеммой и теплотехники и инженера и электрики :). Причем электричество практически минимально в первоначальных затратах - все дешевле, начиная от котлов заканчивая коммуникациями.
Итого - я уверен что в случае кризиса все смогут в этом комплексе перейти на индивидуальные электрокотлы, коллективно выбить правильный тариф и статус помещений (отапливаемые электричеством) (там где деньги платить не надо - думаю наберете достаточное количество желающих и активных участников), а мощностей хватит :) комплекс строится и сейчас уже электричество закладывается на все очереди, ну и конечно в следующих очередях будет приниматься во внимание ситуация в стране при проектировании.
Второе - поверьте моему личному опыту - Вы сможете сплотить вокруг себя процентов 30% жильцов (какими бы благими намерениями вы не руководствовались) из которых сдадут деньги потом половина. Остальное либо за свой счет прийдется делать, либо зафиксировать в пустую потраченное время.
Третье. Вы не совсем правы насчет эффективности. Буквально в этом месяце мы с учетом ситуации в стране думали что же делать с нашим клубным домом на лукьяновке - газ vs электричество?
И вы не поверите - все расчеты показали, что эти две системы абсолютно идентичны в затратах!!! (При анансированых тарифах на свет для отапливаемых электричеством помещений и на газ) конечно если правильно все сделать. Приводить доказательства не буду так как это в одно сообщение не поместишь, но поверьте :) работали над этой дилеммой и теплотехники и инженера и электрики :). Причем электричество практически минимально в первоначальных затратах - все дешевле, начиная от котлов заканчивая коммуникациями.
Итого - я уверен что в случае кризиса все смогут в этом комплексе перейти на индивидуальные электрокотлы, коллективно выбить правильный тариф и статус помещений (отапливаемые электричеством) (там где деньги платить не надо - думаю наберете достаточное количество желающих и активных участников), а мощностей хватит :) комплекс строится и сейчас уже электричество закладывается на все очереди, ну и конечно в следующих очередях будет приниматься во внимание ситуация в стране при проектировании.
Инко
Постоянный пользователь
196
18 апреля 2013
29 авг 2014 10:03
Прошу прощения, что без знаков препинания написал предыдущий пост:) Спешка дурная:(
2-1-B
2
Пользователь
33
04 августа 2014
29 авг 2014 10:35
Огромное спасибо Инко за ответ. Считала года 2-3 назад электороавтономку , если сейчас все новое спасибо, выясню зимой. В остальном Вы правы и по поводу сбора денег тоже. Кстати я имела ввиду просто под домом котел на дом а не котельную...
Инко
Постоянный пользователь
196
18 апреля 2013
29 авг 2014 11:22
все что отапливает больше одного помещения - это уже котельная. мощность котельной зависит от отапливаемой площади. может стоять один суперпупер мощный котел или много менее мощных - не важно. это все называется котельной и имеет тысячу и одно ограничение и условие для строительства. то же в принципе касается и электричества. но там проще в части оборудования но сложнее в части обеспечения независимых резервных электроподключений. вобщем в этом я не великий специалист, поэтому обьяснить толком не могу. сам понимаю по верхам.
Erzuli
E
Старожил
917
06 июня 2013
29 авг 2014 11:51
Цитата "2-1-B":
А ВСЕМ ВЫШЕ ПИСАВШИМ ПРО котлы,полы и фломастеры, хочу сказать И ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ что с 95го года проживаю с болером и полом теплым и кондиционерами в каждой комнате+электро обогревателем в ванной. Так вот Это не просто не выгодно но и ОЧЕНЬ ДОРОГО!!
На полы и все что к ним потратили по тем временам ну очень много, и конечно замена проводки всей аж до шины входяшей на сечение 16 поменяли!!!! Тав вот лето: охлаждение и гор вода и элплита стирал чайн хлебопечка скороварка ванатепло мелочь не считаю( утюг фен миксер соковыж кофемолку мясорубкуи компы зарядки тд) выходит не менее 550-700кв это при ЖЕСТКОЙ ЭКОНОМИИ 2 человека 2 кондера а не все и то на ночь и уход с дома отключать, ванна раз в неделю душ раз в день не долгий экономлампы свет тушим и т.д
Вот и считайте как и что выходит
В городе родителей нет централизованной горячей воды. Они живут с бойлером уже лет 15.
У нас первый бойлер появился 9 лет назад.
4 года назад делали ремонт в своей квартире и не планировали использовать централизованную горячую воду.
В квартире 1 кондиционер.
Теплым полом отапливается 30 кв.м. пола.
Проживаем вдвоем.
Затраты на электроэнергию летом составляют 600 кВТ/ч, зимой 800 - 900.
При этом, в квартире стоит электроплита и электродуховка + супермощная вытяжка (терпеть не могу, когда в квартире пахнет едой). Мы практически не питаемся вне дома и практически не покупаем полуфабрикаты, т.е. пища на 98% домашнего приготовления. У нас даже нет микроволновки, пищу разогреваю по старинке в ковшиках, что тоже дает дополнительные затраты электроэнергии.
К тому же, у нас свой бизнес и нет офиса, т.е. дом - это мини-офис. Т.е.постоянно включен компьютер/принтер. Обедаю я, соответственно, тоже дома, и чаи/кофе, которые многие люди днем в своих офисах пьют раз по 5, у меня отражаются на моем домашнем счетчике.
Я бы в своих условиях не назвала мои счета за электроэнергию дикими и неподъемными.
Как можно минимизировать счета в наших условиях:
1. Бойлер покупать не впритык на количество жителей, а с запасом. Если бойлер постоянно стоит на максимальной температуре, дельта температур большая, соответственно, бойлер быстрее остывает, соответственно часто включается на подогрев. У нас в старой квартире влез только бойлер на 30л, поэтому стоял на максимуме, он в сутки 6 раз включался на доподогрев. Сейчас, бойлер на 100 л, греется он дважды в сутки - утром после нашего купания, и вечером, тоже после купания. Больше не включается. Поэтому нет лишних теплопотерь и нет лишних затрат электроэнергии.
2. Регулярная чистка бойлера. Вода у нас итак оставляла желать лучшего, а с осени прошлого года в Киеве вообще произошло резкое ухудшение качества. ТЭНы или их кожухи зарастают солями жесткости и другими примесями, в результате ТЭН сначала прогревает весь осадок, потом - воду. Отсюда лишние энергозатраты.
3. Ориентироваться на водяной теплый пол. Он в использовании гораздо дешевле, чем электрический. У нас 30 квадратов съедают где-то 150 кВт в месяц.
4. Перед укладкой теплого пола произвести теплоизоляцию пола. Потому как есть специалисты, которые укладывают просто фольгу и считают, что этого достаточно.
5. Использовать "правильное" покрытие сверху теплого пола. Ламинат/паркет имеют слабую теплопроводность, соответственно, слабее прогреют помещение, чем плитка или ковролин.
6. Дополнительно утеплить квартиру.
Irena
Новичок
10
29 августа 2014
29 авг 2014 13:19
сегодня были в отделе продаж IB Alliance, сказали что сегодня или в понедельник будут обновлять цены на сайте на повышение. 2-В приблезитльно на 800-1000 грн за кв.м
на вопрос сколько человек работает на каждом доме - ответили 35 чел (может прячутся внутри))
сказали что стройка опережает план (но план они предоставить не могут
и что планируют 3-ий дом "догнать" к остальным до конца этого года
на вопрос сколько человек работает на каждом доме - ответили 35 чел (может прячутся внутри))
сказали что стройка опережает план (но план они предоставить не могут
и что планируют 3-ий дом "догнать" к остальным до конца этого года
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 619
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее