ЖК Заречный | bUd development | пр-т Н. Бажана, ул. Заречная
Застройщик | bUd development, IB Alliance |
Сдача ЖК | 2015 - 2022 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 415.
43/10% | ||
20/5% | ||
60/14% | ||
137/33% | ||
155/37% |
happy and smile
ha
Постоянный пользователь
282
20 мая 2014
21 сен 2014 14:11
Цитата "Creator ":
Сам присматриваюсь к этому комплексу как конкурент рассматриваю вариант с Ковальской.
Если для аренды покупаете, то однозначно Заречный. Если для себя, нужно понимать что для Вас важнее. У меня, например, знакомая купила квартиру в Парковой Веже потому, что родители рядом на Автозаводской живут. Заречный более перспективный проэкт, метро рядом, Днепр рядом, хорошая инфраструктура. Но учтите, что вам минимум 5 лет прийдется жить в стройке. Вежа в более спокойном но и отдаленном от центра месте.
Creator
Постоянный пользователь
136
21 сентября 2014
21 сен 2014 14:24
Цитата "happy and smile":
Если для аренды покупаете, то однозначно Заречный. Если для себя, нужно понимать что для Вас важнее. У меня, например, знакомая купила квартиру в Парковой Веже потому, что родители рядом на Автозаводской живут. Заречный более перспективный проэкт, метро рядом, Днепр рядом, хорошая инфраструктура. Но учтите, что вам минимум 5 лет прийдется жить в стройке. Вежа в более спокойном но и отдаленном от центра месте.
Смотрю жилье для себя. Отдаленность от центра для меня на последнем месте, а вот наличие метро в пешей доступности здорово. На счет стройки вы правы пыль и грязь будет приследовать какое то время....Уважаемые форумчане прошу покритиковать и высказать свои плюсы к этим двум проектам. Буду рад любым советам и пожеланиям...
happy and smile
ha
Постоянный пользователь
282
20 мая 2014
21 сен 2014 14:34
Цитата "Underwood":Присматриваемся к трешке, вот вопрос, если доллар в октября будет 16-18, а мб и 20 по прогнозам, как это скажется на цене? Вырастет ли она пропорционально росту, или еще чуть упадет в $ эквиваленте? Наименее вероятно, как по мне, что она станет выше в долларовом исчеслении..
Цена на квартиры будет повышаться однозначно. Причини-степень готовности дома и курс доллара. Цена будет чуть ниже в долларовом эквиваленте, сравниваю по курсу июня и сентября. Но разница будет не настолько существенной, чтобы ждать. Если вы храните деньги в банке (не стеклянной), то вам спокойнее будет вложыть деньги и спать спокойно, а то не факт что Вашы деньги вам завтра банк сможет отдать.
Завтра постараюсь подсчитать для 1-к квартиры на сколько долларов просела цена.
gazoline
g
Постоянный пользователь
172
27 июня 2014
21 сен 2014 15:34
Цитата "happy and smile":
Цена на квартиры будет повышаться однозначно. Причини-степень готовности дома и курс доллара. Цена будет чуть ниже в долларовом эквиваленте, сравниваю по курсу июня и сентября. Но разница будет не настолько существенной, чтобы ждать. Если вы храните деньги в банке (не стеклянной), то вам спокойнее будет вложыть деньги и спать спокойно, а то не факт что Вашы деньги вам завтра банк сможет отдать.
Завтра постараюсь подсчитать для 1-к квартиры на сколько долларов просела цена.
Для полного здорового сна, нужны ключи и право собственности от квартиры:) А тем временем возможны бессонные ночи, пока дом не сдадут)
Creator
Постоянный пользователь
136
21 сентября 2014
21 сен 2014 16:03
Цитата "gazoline":
Для полного здорового сна, нужны ключи и право собственности от квартиры:) А тем временем возможны бессонные ночи, пока дом не сдадут)
+1
Underwood
U
Пользователь
73
20 сентября 2014
21 сен 2014 16:39
Деньги на 60% в$, и обе "валюты" лежат дома под подушкой. Тоже очень нравится этот жк, но жить в стройке немного страшновато, разве что в пентхаусе чтобы хоть немного уменьшить шум и прятаться на последнем этаже, об этом варианте тоже думаем, правда поясок придется подвязать, да и судя по прошлым проектам кгс въехать можно будет не раньше лета 2016.
popados
p
Постоянный пользователь
164
23 июня 2014
21 сен 2014 17:52
Цитата "Creator ":
+1
+1
Инко
Постоянный пользователь
196
18 апреля 2013
21 сен 2014 18:08
Первый раз обсуждаются как конкуренты в выборе два проекта в пользу которых, компания, которая мне очень близка, тоже сделала свой выбор:), прикольно:). Покупайте и там и там!!!!!!
Лично меня в "Парковой Веже" не устроили планировки и понимание района. Так как я ранее жил на Харьковском массиве, я к этой локации отношусь очень хорошо, и мое понимание района и планировки, которые соответствуют моей инвестиционной цели, позволили мне сделать выбор в пользу осуществления личной инвестиции в "Заречный".
Хотя, "Паркова Вежа" хороший, надежный, прогнозируемый - я бы сказал "железобетонный" как бетон от Ковальской вариант:), если эта инвестиция соответствует вашим целям.
Когда-то мы потратили время и проанализировали географию покупателей Юбилейного, и поняли, что центр жизненных интересов определяет географию покупателей недвижимости - на Юбилейном были в основном покупатели, у которых их родители, они сами, их дачи, школы их детей, их загородные дома, их предыдущее место жительства, либо их работа находятся по Бориспольскому направлению, у Зеленого Острова все было равномерно без каких либо тенденций. Наверное за счет университета рядом географический признак был нивелирован, наверное единственное что бы я отметил - преимущественно покупателями были киевляне, а все мои друзья и знакомые, например из западной Украины покупали квартиры у SG на Видпочинке и у других Застройщиков в той локации (Житомирское направление).
Даже удивительно, как Вы равноценно рассматриваете "Паркову Вежу" и "Заречный" для себя, для жизни своей семьи, как комплексы конкуренты. Как по мне - это совершенно разные места для жизни, со своей спецификой и своими разными центрами жизненных интересов. Наверное, "Паркову вежу" понимает Виноградарь, Минский, Вышгородское направление и "Варшавское направление", но для них, все что на другом берегу Днепра, несколько должно быть непонятно. Во всяком случае моя антимотивация в отношении "Парковой вежи" была именно такая - я не понимаю этого места, и не представляю его для себя как привлекательное. Тогда, например, как мой друг, живущий в Вышгородском направлении, и имеющий квартиру в "Парковом городе" нахваливает этот комплекс, а я не пониманию что он в нем нашел? И, например, если бы он инвестировал, он однозначно не рассматривал "Заречный", а выбрал бы "Паркову вежу". Просто интересна Ваша мотивация - ответьте если несложно.
Лично меня в "Парковой Веже" не устроили планировки и понимание района. Так как я ранее жил на Харьковском массиве, я к этой локации отношусь очень хорошо, и мое понимание района и планировки, которые соответствуют моей инвестиционной цели, позволили мне сделать выбор в пользу осуществления личной инвестиции в "Заречный".
Хотя, "Паркова Вежа" хороший, надежный, прогнозируемый - я бы сказал "железобетонный" как бетон от Ковальской вариант:), если эта инвестиция соответствует вашим целям.
Когда-то мы потратили время и проанализировали географию покупателей Юбилейного, и поняли, что центр жизненных интересов определяет географию покупателей недвижимости - на Юбилейном были в основном покупатели, у которых их родители, они сами, их дачи, школы их детей, их загородные дома, их предыдущее место жительства, либо их работа находятся по Бориспольскому направлению, у Зеленого Острова все было равномерно без каких либо тенденций. Наверное за счет университета рядом географический признак был нивелирован, наверное единственное что бы я отметил - преимущественно покупателями были киевляне, а все мои друзья и знакомые, например из западной Украины покупали квартиры у SG на Видпочинке и у других Застройщиков в той локации (Житомирское направление).
Даже удивительно, как Вы равноценно рассматриваете "Паркову Вежу" и "Заречный" для себя, для жизни своей семьи, как комплексы конкуренты. Как по мне - это совершенно разные места для жизни, со своей спецификой и своими разными центрами жизненных интересов. Наверное, "Паркову вежу" понимает Виноградарь, Минский, Вышгородское направление и "Варшавское направление", но для них, все что на другом берегу Днепра, несколько должно быть непонятно. Во всяком случае моя антимотивация в отношении "Парковой вежи" была именно такая - я не понимаю этого места, и не представляю его для себя как привлекательное. Тогда, например, как мой друг, живущий в Вышгородском направлении, и имеющий квартиру в "Парковом городе" нахваливает этот комплекс, а я не пониманию что он в нем нашел? И, например, если бы он инвестировал, он однозначно не рассматривал "Заречный", а выбрал бы "Паркову вежу". Просто интересна Ваша мотивация - ответьте если несложно.
Creator
Постоянный пользователь
136
21 сентября 2014
21 сен 2014 18:53
Цитата "Инко":Первый раз обсуждаются как конкуренты в выборе два проекта в пользу которых, компания, которая мне очень близка, тоже сделала свой выбор:), прикольно:). Покупайте и там и там!!!!!!
Лично меня в "Парковой Веже" не устроили планировки и понимание района. Так как я ранее жил на Харьковском массиве, я к этой локации отношусь очень хорошо, и мое понимание района и планировки, которые соответствуют моей инвестиционной цели, позволили мне сделать выбор в пользу осуществления личной инвестиции в "Заречный".
Хотя, "Паркова Вежа" хороший, надежный, прогнозируемый - я бы сказал "железобетонный" как бетон от Ковальской вариант:), если эта инвестиция соответствует вашим целям.
Когда-то мы потратили время и проанализировали географию покупателей Юбилейного, и поняли, что центр жизненных интересов определяет географию покупателей недвижимости - на Юбилейном были в основном покупатели, у которых их родители, они сами, их дачи, школы их детей, их загородные дома, их предыдущее место жительства, либо их работа находятся по Бориспольскому направлению, у Зеленого Острова все было равномерно без каких либо тенденций. Наверное за счет университета рядом географический признак был нивелирован, наверное единственное что бы я отметил - преимущественно покупателями были киевляне, а все мои друзья и знакомые, например из западной Украины покупали квартиры у SG на Видпочинке и у других Застройщиков в той локации (Житомирское направление).
Даже удивительно, как Вы равноценно рассматриваете "Паркову Вежу" и "Заречный" для себя, для жизни своей семьи, как комплексы конкуренты. Как по мне - это совершенно разные места для жизни, со своей спецификой и своими разными центрами жизненных интересов. Наверное, "Паркову вежу" понимает Виноградарь, Минский, Вышгородское направление и "Варшавское направление", но для них, все что на другом берегу Днепра, несколько должно быть непонятно. Во всяком случае моя антимотивация в отношении "Парковой вежи" была именно такая - я не понимаю этого места, и не представляю его для себя как привлекательное. Тогда, например, как мой друг, живущий в Вышгородском направлении, и имеющий квартиру в "Парковом городе" нахваливает этот комплекс, а я не пониманию что он в нем нашел? И, например, если бы он инвестировал, он однозначно не рассматривал "Заречный", а выбрал бы "Паркову вежу". Просто интересна Ваша мотивация - ответьте если несложно.
Скажу просто ..как по мне цена и надежность застройщика тождественны....УкрБуд нет доверия , десяток проектов потянут ли ? остальных застройщиков не рассматриваю...а географическая привлекательность для меня это дорогое удовольствие...разве что вариант на Шан за Лизе рассмотрел бы...)))
Zarinka
Z
Пользователь
60
15 августа 2014
22 сен 2014 08:40
Цитата "Underwood":Присматриваемся к трешке, вот вопрос, если доллар в октября будет 16-18, а мб и 20 по прогнозам, как это скажется на цене?
Если в рассрочку - у Альянса в договоре привязка к доллару остатка, у Киевгорстроя - к прайсу в грн. Киевгорстрой может поднять цену в любой момент на остаток, но Вы должны сами узнавать перед каждым платежом.
Думаю, в долларовом эквиваленте - снизится.
happy and smile
ha
Постоянный пользователь
282
20 мая 2014
22 сен 2014 09:08
Цитата "Creator ":
Был в отделе продаж неделю назад ..квартир однокомнатных много вчастности в 4-м доме есть 1В высокие этажи...
Квартиры однокомнатные еще есть, но самые лучшие варианты однушек уже разобрали. Для меня самый лучший вариант - 1Д - она с видом на Днепр. Так вот, по 1Д на высоких этажах(они самые привлекательные в этом комплексе) осталось только 3 дом - 17 этаж, 2-й - 16-й, в первом на 22-м. Так что выбор не велик. Ниже 16-го много вариантов, но вид уже не тот.
Underwood
U
Пользователь
73
20 сентября 2014
22 сен 2014 09:37
Цитата "Zarinka":
Если в рассрочку - у Альянса в договоре привязка к доллару остатка, у Киевгорстроя - к прайсу в грн. Киевгорстрой может поднять цену в любой момент на остаток, но Вы должны сами узнавать перед каждым платежом.
Думаю, в долларовом эквиваленте - снизится.
договор там не очень составлен, говорят, да и в случае дефолта стройку заморозят (а $ по 20 это уже 85% дефолт)
переживаем, не самый удачный период для покупки выбрали
Zarinka
Z
Пользователь
60
15 августа 2014
22 сен 2014 09:45
Цитата "Underwood":
Был бы удачный период - уж точно не было б цены 11700 за кв м (при 100% оплате) = 835 евро при курсе 14.
happy and smile
ha
Постоянный пользователь
282
20 мая 2014
22 сен 2014 10:14
Цитата "Underwood":Присматриваемся к трешке, вот вопрос, если доллар в октября будет 16-18, а мб и 20 по прогнозам, как это скажется на цене? Вырастет ли она пропорционально росту, или еще чуть упадет в $ эквиваленте? Наименее вероятно, как по мне, что она станет выше в долларовом исчеслении..
Посчитала я стоимость однокомнатной квартиры на средину июня и средину сентября.
Стоимость ВЫРОСЛА и в гривневом и в долларовом эквиваленте!
Считала по курсу НБУ, сейчас он 13,43 за доллар, что на 1,67 грн больше, чем было в середине июня. Цена 1-к квартиры на высоком этаже подорожала на 81500 грн, и на 325 долларов.
Если же считать по межбанку - цена на 750 долларов упала.
Так что если доллар и будет по 20 грн, то стоимость жилья вырастет прямо пропорционально тоже.
А тем временем квартиры понемногу выкупают, и есть шанс, что желаемый этаж до того времени заберут.
P.S. Считала по ценам Альянса и при 100% оплате
happy and smile
ha
Постоянный пользователь
282
20 мая 2014
22 сен 2014 10:23
Цитата "Creator ":
Сам присматриваюсь к этому комплексу как конкурент рассматриваю вариант с Ковальской. .
Советую почитать обзоры тут:
//gdevkievezhithorosho.blogspot.de/2014/ 07/blog-post_26.html
//gdevkievezhithorosho.blogspot.de/2014/ 05/blog-post.html
А форумчане в этой ветке уже практически все сделали свой выбор в пользу Заречного, так что советов спрашивать не стоит.
happy and smile
ha
Постоянный пользователь
282
20 мая 2014
22 сен 2014 10:27
Цитата "Underwood":
договор там не очень составлен, говорят, да и в случае дефолта стройку заморозят (а $ по 20 это уже 85% дефолт)
переживаем, не самый удачный период для покупки выбрали
Да, сейчас сложно что-то прогнозировать. Самый лучший вариант - купить жилье заграницей - где-нибудь в Европе или в Дубаи, так точно не прогадаете.
Но не для всех это возможно, да и место жительства сменить придется.
А если планируете жить в Киеве при любых условиях, то почему бы не купить сейчас при выгодной цене.
Creator
Постоянный пользователь
136
21 сентября 2014
22 сен 2014 12:55
Цитата "happy and smile":
Советую почитать обзоры тут:
//gdevkievezhithorosho.blogspot.de/2014/ 07/blog-post_26.html
//gdevkievezhithorosho.blogspot.de/2014/ 05/blog-post.html
А форумчане в этой ветке уже практически все сделали свой выбор в пользу Заречного, так что советов спрашивать не стоит.
Почему не стоит спрашивать ? у кого есть реплика пусть скажет...
gazoline
g
Постоянный пользователь
172
27 июня 2014
22 сен 2014 13:14
Цитата "Creator ":
Почему не стоит спрашивать ? у кого есть реплика пусть скажет...
Я скажу:
1. Каждый купивший в Заречном будет хвалить свое, даже если оно хуже:)
2. Как писалось выше, сравнивать два разных, противоположно разных районов города неуместно, люди пишущие тут ориентируются жить в этом районе, на этом берегу, и я почти на все 100% уверен, что мало кто из пишущих в этой ветке представляет свою жизнь на Виноградаре, так же как и люди которые живут на Виноградаре не представляют жизнь на Левом Берегу, в частности Харьковский массив)
Каждому свое, тут большинство пользователей инвесторы данного комплекса, потому вот так)
Creator
Постоянный пользователь
136
21 сентября 2014
22 сен 2014 13:24
Цитата "gazoline":
Я скажу:
1. Каждый купивший в Заречном будет хвалить свое, даже если оно хуже:)
2. Как писалось выше, сравнивать два разных, противоположно разных районов города неуместно, люди пишущие тут ориентируются жить в этом районе, на этом берегу, и я почти на все 100% уверен, что мало кто из пишущих в этой ветке представляет свою жизнь на Виноградаре, так же как и люди которые живут на Виноградаре не представляют жизнь на Левом Берегу, в частности Харьковский массив)
Каждому свое, тут большинство пользователей инвесторы данного комплекса, потому вот так)
А вы инвестор ? или ...?
gazoline
g
Постоянный пользователь
172
27 июня 2014
22 сен 2014 13:29
Цитата "Creator ":
А вы инвестор ? или ...?
Инвестор
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.043 405
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее