ЖК "Энергия+", ул. Юности, 8а - "Sun Development"
31/34% | ||
11/12% | ||
19/21% | ||
14/15% | ||
16/18% |
И вообще, чего переживать за углы, которые, судя по всему, не построят?
Цитата "MayD":Цитата "Лента":Уважаемый представитель компании застройщика! Поскольку не все имеют возможность подъехать к Вам в офис, то очень бы хотелось увидеть разрешительную декларацию на землю и строительство дома. Любопытство отнюдь не праздное - нужны 2 трехкомнатные квартиры!
Да там, как я понял, всё в порядке с доками. Просто срок какого то там разрешения заканчивается весной (кажется). Если сумеют его продлить - всё будет ок. Кажется так. Сам вот жду, что получится. Если не прав - пусть меня поправят представители этого проекта.
Уважаемый MayD! Вы все правильно поняли. Срок аренды земли заканчивается весной (конкретнее - в мае). На продление заявка подается за один месяц до ее истечения.
С уважением,
пресс-служба Sun Development (ЖК "Юность", ЖК "Виконт")
В любом случае, лучше подождать "у моря погоды";)
Когда официально появляются проекты постановлений типа "13 Лютого 2013
Про відміну рішення Київської міської ради від 29.03.2007 № 411/1072 "Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "ФСВ" земельної ділянки для будівництва багатоповерхового житлового будинку з підземним паркінгом на вул. Юності у Дніпровському районі м. Києва" //kievcity.gov.ua/administratsija/dostup -do-publichnoi-nformatsii/proekty/2123/
то вероятность безпроблемного продления аренды сразу уменьшается...
Жаль - интересный проект намечался...
Покопался немного: голосование об отмене землеотвода провалили. Стенограмма заседания: //www.kmr.gov.ua/getdoc.asp?Id=1564
Есть интересные моменты
Цитата:Меліхова Т.І.: Дякую! Шановні колеги! Якраз це рішення було видано 29 березня 2007 року, це вулиця Юності у Дніпровському районі. І якраз згідно з діючим законодавством треба було проводити громадські слухання. Проводилися громадські слухання і територіальна громада навколишніх будинків була категорично проти. Дуже багато питань було і по проекту, які не всі відповідали нормам діючого законодавства. Тому прохання підтримати зазначений проект рішення! Дякую! Підтримати проект рішення "Про відхилення рішення Київради від 29 березня 2007 № 411/1072 "Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "ФСВ" земельної ділянки для будівництва багатоповерхового житлового будинку з підземним паркінгом на вулиці Юності у Дніпровському районі".
...
Шевченко А.А.: Шановна Галина Федорівна! Шановні колеги! Я хочу повідомити, чому земельна комісія не підтримала цей проект рішення. Тому, що замовник надав до комісії... Я не знаю, про які громадські слухання зараз йдеться, але він надав протокол громадських слухань, оформлений правильно, як воно потрібно. Підписи дійсно мешканців будинків прилеглих, які є, які там проживають, ми це перевіряли. Зараз він проводить свою господарську діяльність, він будує об"єкт. І слова такі "законне - не законне" в даному випадку, коли суб"єкт господарювання має договір оренди на земельну ділянку, ми не маємо права взагалі відміняти. Це судове провадження повинно пройти.
Как результат, уже вывесили проект постановления о продлении аренды еще на 5 лет: //kievcity.gov.ua/done_img/f/4230.pdf
Запасаемся попкорном?
юристы проверили ЖК Юность //domik.ua/novosti/zhk-yunost---novaya-e lita-centr-n199969.html
Цитата "Ryna":юристы проверили ЖК Юность //domik.ua/novosti/zhk-yunost---novaya-e lita-centr-n199969.html
И что там юристы могли проверить(нет документов, нету и строительства)??? Где юридическое заключение(на чём оно будет основано)??? Всем кто наблюдает за данной стройкой известно что застройщик восстанавливает документы и на данном этапе не строит и не продаёт, а только ознакамливает с данным проектом.
Цитата "GeorgeM":Lelick, на сайте юрфирмы, проводившей экспертизу, //realestate.c-lawyers.com/ в разделе "Пример экспертизы" лежит полный отчет на 37 страниц по данному объекту.
Извините может я не понимаю о чём говорит общественность и юристы. Как можно что то проверять и делать выводы, если застройщик восстанавливает документы. Экспертиза проводилась в начале июня, когда у застройщика нет нечего из документов, из чего можно было бы проводить экспертизу, из того что и так понятно. Это не ответ на вопрос.
Пахнит чистой заказухой. Интересно чей...
И о каком восстановлении документов Вы говорите? В отчете есть официальный ответ, что декларация была аннулирована на основании указания в ней недостоверной информации - Градостроительные условия и ограничения Застройщиком даже не получились.
Поэтому и не понятно если застройщик восстановит документы и запуститься стройка то экспертиза будет не актуальная, а на оборот критически противоречивая. Поэтому мне интересно как можно проверять и делать выводы из того чего нет .......
Про то, что восстанавливать нечего, я написал. У Застройщика в обоих первых объектах серьезные нарушения в оформлении разрешительной документации - при строительстве "Виконта" они вообще не заморачивались с оформлением чего-либо: просто начали строить, что захотелось. Связи и "крыша" у них есть, но это же не повод плевать на законы - умные люди используют связи, чтобы получить нужные разрешения, а не строить без них. С той культурой ведения бизнеса, что сейчас демонстрирует данная компания, никакие связи не помогут.
Цитата:Наведене вказує, що ТОВ "ФСВ" зазначило у декларації про початок виконання будівельних робіт недостовірні дані щодо наявності містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки по вул. Юності, 8А у Дніпровському районі м. Києва. Позивач проти факту зазначення ним недостовірних відомостей не заперечував, доказів на спростування зазначеного до суду не надав.
...
Оскільки ТОВ "ФСВ" не отримувало містобудівних умов та обмежень для забудови земельної ділянки по вул. Юності, 8А у Дніпровському районі м. Києва, на думку суду, існують підстави вважати об'єкт самочинним будівництвом та для скасування реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт у зв'язку із зазначенням недостовірних даних.
Цитата "Lelick":Ну значит нужно заехать на виконт и разузнать как там обстоят дела. По результату отпишусь, если будет интересно!
Если Вы все же заехали на "Виконт" напишите свои впечатления. Интересно узнать.
А постановление о продлении аренды на какой такой подписи лежит? Оно должно Киевсоветом быть проголосовано. Ваш юрист этого не знает?
Странный Вы человек... Знаете, в Эверест Плюс в начале 2012 был директором некто Сусленский Петр Александрович (его подпись стоит на договоре о совместном строительстве по Новой Хвыле). Год назад Вы пиарили эту самую Нову Хвылю, теперь вот пиарите комплексы очередного Сусленского Петра Александровича...
Пиарит 100%, заказной или работает тамЦитата "Lelick":Заехал ... Не поверите, проезжал по лукьяновской 2 месяца назад они топтались в земле, а сейчас уже монолит заканчивают последний этаж молодцы. Заехал с юристом, с документами все впорядке прям удивился. Познакомился с руководством весьма простые ребята без понтов.
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121