ЖК Харьковский | Киевгорстрой, Укрбуд | Харьковское шоссе, 210
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2018 - 2020 г. |
Планировки |
11/9% | ||
16/13% | ||
37/29% | ||
43/34% | ||
21/16% |
Будівництво закінчать, пишуть, що своєчасно) https://112.ua/ekonomika/ukrbud-podal-v-gasi-dokumenty-o-gotovnosti-sdat-v-ekspluataciyu-5-novyh-obektov-510566.html
Цитата "abafel":Т.е. Вы хотите, чтоб ваша площадь квартиры увеличилась и за это не нужно было доплатить? Как моральная компенсация за колосальную задержку? Я все правильно понимаю?
Ну, по договору они должны были уведомить о смене проекта, о уменьшении толщины стен, вы об этом знали? Вы вкладывались в дом со стенами 0,5 метров, а теперь у одних стены 0,5 у других 0,3. И увеличение метража до 5 метров это понятно, но 12 и 16!!!? Без права на рассрочку.
Цитата "Виталенко":Будівництво закінчать, пишуть, що своєчасно) https://112.ua/ekonomika/ukrbud-podal-v-gasi-dokumenty-o-gotovnosti-sdat-v-ekspluataciyu-5-novyh-obektov-510566.html
Так, це здача ТРЦ, а на секції 1-4 ще нічого не подавали
Цитата "Showk":
Ну, по договору они должны были уведомить о смене проекта, о уменьшении толщины стен, вы об этом знали? Вы вкладывались в дом со стенами 0,5 метров, а теперь у одних стены 0,5 у других 0,3. И увеличение метража до 5 метров это понятно, но 12 и 16!!!? Без права на рассрочку.
Меня ни в чем убеждать не нужно, я не представитель укрбуд, я точно также заложник обстоятельств и желания оплатить лишние 4500$ у меня нет, но в договоре все описано, а то что толщина стен уменьшается к верхним этажам это нормы ДБУ.
Сегодня были на осмотре 1к во 2-й секции, 15 эт. В целом впечатления положительные, везде чисто, убрано. Из недоработок, бетонным полом частично перекрыт доступ к канализации/сливу со стороны кухни (невозможно будет вставить трубу в крестовину стояка), плохо отштукатурено (небольшие горбы) в углу основной комнаты со стороны пристенка кладовки, нет ручек/фурнитуры в стеклопакетах. Это из того что записали в замечания. А вообще удивило что отштукатурена только часть стен(нам сказали что так и должно быть, хз как на самом деле), также довольно горбатые подоконники, кривой проем при входе на кухню (особенно если смотреть относительно стены), в целом все проемы далеки от совершенства, местами штукатурка с микротрещинами или легко осыпается если ее тронуть чуть сильнее.
Нам дали понять, что такие вещи (кривая кладка из-за которой кривой проем, некачественная штукатурка) не кто исправлять не будет, по типу радуйтесь что Ваш дом вообще планируют доделать/закончить. Сказали что основная масса строителей уже на другом объекте. Те кто остался, сейчас в первую очередь доделывают все то что нужно для возможности сдачи секции ЖЕКу, и только после этого начнут устранять недоработки в квартирах. Пока что в планах сдать секцию ЖЕКу до конца года.
Подскажите, у всех межкомнатные перегородки не отштукатурены?
Я вот читаю договор ФФБ и в нем написано "виконується штукатурка цегляних стін усіх приміщень (крім приміщень ванної кімнати та санузла)"
На сайте https://harkivskyy.com.ua/about/tekhnologii-budivnytstva пишут:
"Перегородки міжквартирні — цегляні 250 мм, оштукатурені;"
"Перегородки міжкімнатні — керамзитбетонні 120 мм, оштукатурені;"
Кто нибудь знает как должно быть на самом деле, и на что можно официально ссылаться? (я так понимаю что такие подробности прописаны только в проектной документации к которой у нас нет доступа)
Насколько этот механизм устранения недочетов вообще работает? Ведь могут сделать только хуже/как бы назло или на "отстаньте" или может возникнуть конфликтная ситуация, как она решается, кто привлекается, чем оперируют в таких случаях обе стороны? (у кого то есть такой опыт?)
Или нужно смотреть на все это как "спасибо что вообще что то сделали", "лучше хотя бы так чем вообще никак" и т.п., в общем делать все за свой счет.
Не могу понять где находятся границы "нормального" для нашей стройки и текущей ситуации с УБ...
Прошу прощения что так много букв ☺
Спасибо тем кто осилил и не поленился поделится своим опытом.
Штукатурка застройщика. Вы реально думаете, что они штукатурят так, что ничего не нужно переделывать?)
У меня в 5й с. перегородка тоже не штукатурена была. По факту многие ее выносили в 1к , делали студию или переносили перегородки . Потому смысл в «голых» перегородках есть.
А то, что отшукатурено - перештукатуривалось.
Еще в договоре где-то есть пункт, что застройщик несет за собой право вносить изменения в «оздобленнi»
Мы купили кладовку в 3 секции и в свидетельстве указана дата сдачи объекта 31 декабря 2019 года(
П.С.: у нас на 2-к всего +1,4 м
Цитата "Nixdorf":Сегодня были на осмотре 1к во 2-й секции, 15 эт. В целом впечатления положительные, везде чисто, убрано. Из недоработок, бетонным полом частично перекрыт доступ к канализации/сливу со стороны кухни (невозможно будет вставить трубу в крестовину стояка), плохо отштукатурено (небольшие горбы) в углу основной комнаты со стороны пристенка кладовки, нет ручек/фурнитуры в стеклопакетах. Это из того что записали в замечания. А вообще удивило что отштукатурена только часть стен(нам сказали что так и должно быть, хз как на самом деле), также довольно горбатые подоконники, кривой проем при входе на кухню (особенно если смотреть относительно стены), в целом все проемы далеки от совершенства, местами штукатурка с микротрещинами или легко осыпается если ее тронуть чуть сильнее.
Нам дали понять, что такие вещи (кривая кладка из-за которой кривой проем, некачественная штукатурка) не кто исправлять не будет, по типу радуйтесь что Ваш дом вообще планируют доделать/закончить. Сказали что основная масса строителей уже на другом объекте. Те кто остался, сейчас в первую очередь доделывают все то что нужно для возможности сдачи секции ЖЕКу, и только после этого начнут устранять недоработки в квартирах. Пока что в планах сдать секцию ЖЕКу до конца года.
Подскажите, у всех межкомнатные перегородки не отштукатурены?
Я вот читаю договор ФФБ и в нем написано "виконується штукатурка цегляних стін усіх приміщень (крім приміщень ванної кімнати та санузла)"
На сайте https://harkivskyy.com.ua/about/tekhnologii-budivnytstva пишут:
"Перегородки міжквартирні — цегляні 250 мм, оштукатурені;"
"Перегородки міжкімнатні — керамзитбетонні 120 мм, оштукатурені;"
Кто нибудь знает как должно быть на самом деле, и на что можно официально ссылаться? (я так понимаю что такие подробности прописаны только в проектной документации к которой у нас нет доступа)
Насколько этот механизм устранения недочетов вообще работает? Ведь могут сделать только хуже/как бы назло или на "отстаньте" или может возникнуть конфликтная ситуация, как она решается, кто привлекается, чем оперируют в таких случаях обе стороны? (у кого то есть такой опыт?)
Или нужно смотреть на все это как "спасибо что вообще что то сделали", "лучше хотя бы так чем вообще никак" и т.п., в общем делать все за свой счет.
Не могу понять где находятся границы "нормального" для нашей стройки и текущей ситуации с УБ...
Прошу прощения что так много букв ☺
Спасибо тем кто осилил и не поленился поделится своим опытом.
Стены были отштукатурены кроме дверных проемов .подоконник был кривой.
Я хотела ровные стены поэтому сбивали все и штукатурили заново и ровняли подоконник .прораб что делает ремонт сказал что на всех его объектах с разными застройщиками такая же картина .да и вывод под воду для кухни был закрыт стеной пришлось долбить .выход был просто был закрыт .как говорил прораб это черновая штукатурка и что с ней делать решать вам
Цитата "mad33333":у нас двушка в третьей секции, планировка кухни не удобная ( в ширину), маленькая квадратура (10 кв м), может у кого то есть идеи или планировки для такой кухни, поделитесь плиз
Не думали совместить кухню с гостинной ? У меня у самого двушка, вот задумываюсь над этим
Цитата "mad33333":у нас двушка в третьей секции, планировка кухни не удобная ( в ширину), маленькая квадратура (10 кв м), может у кого то есть идеи или планировки для такой кухни, поделитесь плиз
Выбивать стену между комнатой и кухней, нет смысла, если нужно две комнаты.Правильная планировка кухонной мебели нестандартного мышления, это чуть дороже чем норма.Сыграйте на двери в кухню(арка,открытие наружу или вовнутрь,роздвижная,и тд..)Варочная панель на подоконнике,и умывальник,мы умывальник поставили на место плиты.Хороших Вам идей.
Нам дизайнер нарисовал, на картинке очень хорошо)
Стену на кухне, которая граничит с кухней,нужно разобрать частично, со стороны балкона.
Дверь в эту комнату заложить.
И получается, что у вас кухня-гостиная. А с нее вход в комнату, только нужно ставить в комнату, три раздвижных стеклянных двери. Так как комната без окна.
Подскажите на объекте хоть какая нибудь активность происходит?
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121