ЖК "Харьковский", Харьковское шоссе, 210 - "Укрбуд"

Дарницкий р-н

Вспомогательный админраздел.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
9
8%
Плохо
13
11%
Нормально
36
30%
Хорошо
41
34%
Отлично
21
18%
 
Всего голосов : 120
Повідомлень: 23
Реєстрація: 18.07.2017
Репутація: 0
Привет всем.А интересно много людей зашли на ремонт в 1 секции?
Вернуться к началу
Повідомлень: 202
Реєстрація: 26.04.2017
Репутація: 1
кто уж получил право собственности:какие еще документы вы получили?что еще нужно забрать?тех паспорт на квартиру ,что еще,чтобы уже весь комплект документов был
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 687
Реєстрація: 27.01.2016
Репутація: 14
Выписка из реестра и тех.паспорт. Все остальные документы делаются на их основании.
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 06.04.2017
Репутація: 0
abafel писал(а):Да, предлагает, 2 месяца на подписание актов и кажется ещё 30 дней на оплату и крутитесь как хотите, а если вдруг нет денег они имеют право забрать у вас квартиру и вернуть те средства которые вы вложили. Вот в моем случае была 100% оплата по 17000, если я откажусь - они вернут мне стоимость моих оплаченных квадратных метров по 17 тысяч в течении 2 или 3х месяцев, а 0,9% управляющая компания оставляет себе. (Это информация которую мне давали в ОП при покупке квартиры, возможно что-то изменилось в лучшую сторону, во что правда верится с трудом).

А с какого момента начинается отсчет этих 2-х месяцев на подписание актов?
Вернуться к началу
Повідомлень: 65
Реєстрація: 14.04.2017
Репутація: 1
Насколько я помню, когда вас официально пригласят на просмотр квартиры. Но лучше звонить в ОП и уточнять официальную информацию касательно процедуры доплаты за квадратные метры.
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 6
Реєстрація: 07.01.2018
Репутація: 0
Инвесторов 4-ой секции пригласили на просмотр! :ura: Записали аж на следующий вторник. Но процесс идет :yes:
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 208
Реєстрація: 20.02.2017
Репутація: 8
Гарна новина для інвесторів 4 секції:
Шановні інвестори! З 18 червня запрошуємо на попередній огляд квартир в ЖК «Харківський», 4-а секція.
Для запису звертайтесь за тел.: 097-744-31-76 — Світлана Юріївна.
Графік роботи з понеділка по п’ятницю з 09:00 до 17:00.

Обов’язковий попередній запис!

https://harkivskyy.com.ua/news/predvaritelnyj-osmotr-kvartir-v-zhk-harkovskij-4-ja-sektsija
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 208
Реєстрація: 20.02.2017
Репутація: 8
Space-UA писал(а): А с какого момента начинается отсчет этих 2-х месяцев на подписание актов?

В нашем договоре инвестирования эта процедура описана в разделе 6.
"6.1. Після введення об’єкта будівництва в експлуатацію, Забудовник надає Управителю дані БТІ щодо фактичної загальної площі кожного конкретного об’єкта інвестування у цьому об’єкті будівництва, для подальшого повідомлення Довірителів."
Далее ждём уведомления о поступлении ценного письма на ваш адрес, который указан в договоре (письмо нужно получать на почте). И от даты получения такого письма имеем 20 рабочих дней для окончательных взаиморасчетов (доплата за метры + 0,5% за управление):
"6.2. Довіритель протягом 20 робочих днів з дати отримання письмового повідомлення Управителя про введення об'єкта будівництва в експлуатацію повинен здійснити остаточні розрахунки за даними БТІ та обмінює у Управителя Свідоцтво про участь у ФФБ на Довідку. Довідка є документом, підписаним уповноваженою особою Управителя, що підтверджує право Довірителя на отримання у власність закріпленого за ним об'єкта інвестування."
Далее с этой Довидкой идете подписывать акт приема-передачи, Договор на обслуживание с ЖЕКом и получаете ключи от квартиры.
Это касается оплаты.

Но, если вы полностью рассчитались, но без уважительных причин не подписываете Акт приема-передачи на протяжении 2-х месяцев с момента ввода в эксплуатацию вас могут лишить права на квартиру, т.е. "відкріпити від об'єкту інвестування".
А эта норма прописана в Правилах ФФБ:
"10.1.У разі невиконання Довірителем умов Договору про участь у ФФБ,Довіритель втрачає право на закріплений за ним об'єкт інвестування та Управитель має право відкріпити від Довірителя закріплений за ним об'єкт інвестування і закріплені за Довірителем вимірні одиниці об'єкта інвестування у таких випадках:
•у разі, якщо Довіритель виконав усі зобов'язання перед Управителем, але протягом двох місяців після введення об'єкта будівництва в експлуатацію без поважних причин не підписує акт прийому-передачі закріпленого за ним об'єкта інвестування;"
Вернуться к началу
Повідомлень: 202
Реєстрація: 26.04.2017
Репутація: 1
Stuff писал(а):Выписка из реестра и тех.паспорт. Все остальные документы делаются на их основании.


можно подробней,пожалуйста? "все остальные документы"-это что?что еще нужно будет сделать или получить?
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 06.04.2017
Репутація: 0
Xena7 писал(а):В нашем договоре инвестирования эта процедура описана в разделе 6.


@Xena7, Спасибо за разъяснения. Я уже и забыл, что эта процедура описана в договоре инвестирования.
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 687
Реєстрація: 27.01.2016
Репутація: 14
На квартиру больше ничего. Уже на их основании заключаются договора с поставщиками услуг.
Вернуться к началу
Повідомлень: 23
Реєстрація: 18.07.2017
Репутація: 0
Привет всем.Подскажите пожалуйста как попасть на просмотр своей квартиры в 1 секции. Куда звонить ,у кого записываться?Спасибо.
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 6813
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 8
18 червня 2019

Більше на сайті ЖК
c8e799d8571b90feab43020935836a4b.jpg
ce2002adb173c336b468560da364fc2e.jpg
901a0e8bf1987c933753f931266e2737.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 23.05.2019
Репутація: 0
флагман2538 писал(а):Привет всем.Подскажите пожалуйста как попасть на просмотр своей квартиры в 1 секции. Куда звонить ,у кого записываться?Спасибо.

Вся информация есть на сайте жк :winky:
https://harkivskyy.com.ua/news/predvaritelnyj-osmotr-kvartir-v-zhk-harkovskij-1-ja-sektsija
Удачного просмотра своей квартиры :winky:
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 1
Реєстрація: 21.07.2018
Репутація: 0
Olgitha писал(а):а что слышно по второй секции? сроки?

Сегодня на планерку отправил родича на разведку. В двух словах, работа понемногу движется, завершение работ уже относительно близко, но работы еще хватает, нужно положить 300 кв. м. плитки и т.п. Сейчас активно проходят всякие комиссии/проверки. От них имеется список с более чем 200 замечаний - понемногу исправляют. Лифт во 2-й секции уже работает, насчет паспорта на лифт неизвестно. На вопрос когда планирую запускать на предварительные просмотры во 2-ю секцию - ответили что ориентировочно планируют на конец июля (не ранее 25 числа). Планерки сейчас проводят в недостроенном торговом центре.
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 23.04.2017
Репутація: 0
Здравствуйте, кто может прояснить какие документы и где нужно оформлять после просмотра квартиры. Окончательно заплуталась в этом вопросе, так как везде разная информация.
Может кто рассказать подробнее. Заранее благодарна :) .
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 27
Реєстрація: 18.01.2017
Репутація: 0
Всем привет! Маленький вопрос. Если есть кто из ниже перечисленных квартир?
Когда вы относили нотариальные копии в укрбуд?

отримані документи про право власності на нерухоме майно у ЖК «Харківський».

Квартир №: 596,618, 666, 673, 653, 678, 660, 605, 585, 582, 577, 571, 566, 560, 550.
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 208
Реєстрація: 20.02.2017
Репутація: 8
Mayskaya1995 писал(а):Здравствуйте, кто может прояснить какие документы и где нужно оформлять после просмотра квартиры. Окончательно заплуталась в этом вопросе, так как везде разная информация.
Может кто рассказать подробнее. Заранее благодарна :) .


Вы хотите получить ключи и начать ремонт? Тогда:
1. Произведите полный взаиморасчет (доплата за метры +0,5% за управление).
2. Примерно через неделю будет готова Довидка о полном взаиморасчете. Получите её в ОП на Левобережной.
3. На основании Довидки заключите договор с ЖЭКом, который находится на цокольном этаже 6-й секции. ТОВ "Ю-Сервис"
Получайте ключи и приступайте к ремонту :-)
После ввода секции в эксплуатацию подпишите Акт приема-передачи и сделаете доверенность на представителя застройщика для оформления права собственности.
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 23.04.2017
Репутація: 0
да)
спасибо большое за информацию, будем собирать документы ))
полные взаиморасчеты производит ОП ?? кому нужно обратиться?
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 208
Реєстрація: 20.02.2017
Репутація: 8
Mayskaya1995 писал(а):да)
спасибо большое за информацию, будем собирать документы ))
полные взаиморасчеты производит ОП ?? кому нужно обратиться?

Можно и через ОП. Там есть касса, которая принимает платежи. Режим работы кассы по ссылке: https://harkivskyy.com.ua/news/grafik-roboty-na-prazdniki7042
При себе нужно иметь Договор про участие в ФФБ (в нём указаны платёжные реквизиты за метры).
Оплату 0,5% за управление производите на новые реквизиты:
https://harkivskyy.com.ua/news/vazhnaja-informatsija-izmenenie-rekvizitov-dlja-oplaty

Если не знаете своих сумм, то предварительно позвоните в ОП и узнайте сколько и за что нужно заплатить.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новострои



dsf

 
цена: от 22 250 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 25 601 грн./м2
тел: (044) 299 44 80
 
цена: от 21 800 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 18 250 грн/м2
тел: (067) 814 97 30
 
цена: от 15 000 грн./м2
тел: (044) 393 33 32
 
цена: 44 200‬ грн./м2
тел: (068) 233 88 88
 
цена: от 20 600 грн./м2
тел: (044) 228 38 98