ЖК "Харьковский", Харьковское шоссе, 210 - "Укрбуд"

Дарницкий р-н

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
8
8%
Плохо
10
10%
Нормально
29
28%
Хорошо
38
37%
Отлично
19
18%
 
Всего голосов : 104
Igl
користувач форуму
Ответов: 26
Профиль
Репутация:    0
Смротрю на визуализацию дома и двора, не могу понять каким образом будут подъезжать автомобили к парадному для выгрузки ( разгрузки), сторйматериалов, мебели, и .т.д. Или придется от Харьковского шоссе разгружаться и носить к лифту... Во дворе только детская площадка помещается, только коляски проедут... А со стороны Хар. шоссе тоже только тротуар...
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    1
Ваш оптимизм это очень хорошо, но если отталкиваться от реальности , а именно заявленной датой ввода дома (1 квартал 2018 года) то видно следующее
1 секция не продано : 1 вид квартиры
2 секция не продано : 1 вид квартиры
3 секция не продано : 6 видов квартир
4 секция не продано : 8 видов квартир
5 секция не продано : 4 вида квартиры
6 секция не продано : 4 вида квартиры
Итого в наличии 24 вида планировки за 3 недели до плановой сдачи дома.
Говорить что это мало я б не стал.
Вернуться к началу
Igl
користувач форуму
Ответов: 26
Профиль
Репутация:    0
Меня не интересуют чужие квартиры. Меня интересует как реального инвестора, как я и другие реальные инвесторы будем подвозить и разгружать стройматериалы для ремонта квартиры, а затем как подвезти мебель поближе к лифту!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 173
Профиль
Репутация:    1
Igl писал(а):Меня не интересуют чужие квартиры. Меня интересует как реального инвестора, как я и другие реальные инвесторы будем подвозить и разгружать стройматериалы для ремонта квартиры, а затем как подвезти мебель поближе к лифту!


в ОП есть детальный разрез территоиии дома и двора, со всеми проездами и подъездами.
У меня был, но я его удалил.

Судя по нему, выезд во внутренний двор будет через арку (в 3й секции).
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    1
А кто слышал про строительство торгового центра на территории нашего дома???https://ub.com.ua/news/u-zhk-harkivskij-bude-svij-torgivelno-rozvazhalnij-tsentr
Вернуться к началу
Igl
користувач форуму
Ответов: 26
Профиль
Репутация:    0
Есть ли у кого информация о планируемом реальном сроке окончания строительства? и соответственно выдаче ключей?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Добрый день, соседи! Сегодня была в ОП по поводу сдачи дома. Там мне сообщили, что дом сдадут в конце лета. официально ничего переносить не будут, так по Закону у них есть 90 дней +, а также ещё 30 дней на заселение. Но есть надежда на начало ремонта ранее у владельцев квартир в 5 и 6 секциях, так как возможно (!) эти секции сдадут ранее - в мае, при условии - если успеют подключить городскую канализацию. Вот такие новости ...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 40
Профиль
Репутация:    0
Весна 2019 року
Вернуться к началу
Igl
користувач форуму
Ответов: 26
Профиль
Репутация:    0
Спасибо за инфу, но что то не стыкуется... А именно, все инжененрные сети и счетчики на одни на дом для всех секций. Не может быть сдачи по секционно. Если я не прав, поправьте...
Еще узнавал ли кто нибудь, будет ли на наш дом свой теплопункт с насосами подкачки давления, водоподготовкой и т.д. в подвале? Если нет, тогда возможны проблемы в 5 и 6 секциях, так как в 1..2..3..4 секциях 24 этажа соответственно
давление для подачи воды, х и гор и отопления необходимо больше, а для 5 и 6 секции на 10эт. это давление будет лишним... Могу ошибаться, готов дискутировать.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 19
Профиль
Репутация:    0
Val_mir писал(а):Весна 2019 року



При всем оптимизме представителей ОП, Вас полностью поддерживаю - весна 2019. Хотя при покупке у меня была надежда, что сдача в 1-м квартале означает, что до конца года можно будет начать делать ремонт.
Надежда пока есть, но реально не уверен, т.к. отопление при неполностью заселенном доме запускать не будут.
Как член правления ОСББ в своем доме, скажу, что в конце августа - начале сентября нужно получать паспорт-разрешение от Киевэнерго на включение отопления, в котором указывается, что система заполнена, прошла проверку и т.д. и т.п. Не уверен, что в разгар строительства, замеров БТИ и т.д. кто-то будет вкладываться в решение этого стратегического вопроса.
Поэтому весна 2019 после отопительного сезона как раз то время, на которое можно рассчитывать)))
Посмотрим...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 126
Профиль
Репутация:    2
Igl писал(а):Спасибо за инфу, но что то не стыкуется... А именно, все инжененрные сети и счетчики на одни на дом для всех секций. Не может быть сдачи по секционно. Если я не прав, поправьте...
Еще узнавал ли кто нибудь, будет ли на наш дом свой теплопункт с насосами подкачки давления, водоподготовкой и т.д. в подвале? Если нет, тогда возможны проблемы в 5 и 6 секциях, так как в 1..2..3..4 секциях 24 этажа соответственно
давление для подачи воды, х и гор и отопления необходимо больше, а для 5 и 6 секции на 10эт. это давление будет лишним... Могу ошибаться, готов дискутировать.


На сайте ЖК написано только про трансформаторную подстанцию и теплопункт. "Також проектом передбачено будівництво трансформаторної підстанції і трьох теплопунктів, які дозволять звести до мінімуму втрати енергоносіїв при подачі тепла мешканцям."
Как решится вопрос с подачей воды может проконсультируют в ОП :@-:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 18
Профиль
Репутация:    0
на сайте появились новые фото за март :winky:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
Xena7 писал(а):




На сайте ЖК написано только про трансформаторную подстанцию и теплопункт. "Також проектом передбачено будівництво трансформаторної підстанції і трьох теплопунктів, які дозволять звести до мінімуму втрати енергоносіїв при подачі тепла мешканцям."
Как решится вопрос с подачей воды может проконсультируют в ОП :@-:[/

Недели 3 назад была у архитектора, и решила уточнить по поводу того как и кто будет отапливать наши будущие квартиры, ответ - будут подключать к городской сети и отапливать по направлению с первого этажа на последний, а не наоборот. Я очень удивалась такому подходу, на что они ответили что у «все согласно расчетам»...

За сдачу сказали что 90% весна 2019....
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 306
Профиль
Репутация:    8
Теплови́й пункт - спеціально обладнане приміщення, із якого здійснюється керування місцевими системами теплоспоживання (опаленням, гарячим водопостачанням, вентиляцією, технологічним навантаженням). В тепловому пункті здійснюється передача теплової енергії від зовнішніх теплових мереж (ТЕЦ або котельні) до системи опалення, вентиляції або гарячого водопостачання, облік тепла.
Якщо в будинку буде три теплопункти то на кожні 2 секції припадатиме по одному. Мені здається, що теоретично і практично можливо експлуатувати їх окремо. Хоча це тільки тепло, а холодна вода і каналізація це окремі теми.

Здачі по-секційно не буде, бо це кожний раз окремо документи готувати, комісії приймальні водити і таке інше. А навіщо? В два рази простіше увесь будинок одним махом. Крім того паркінг повинен бути під усією поверхнею внутрішнього двору. Зараз там роботи ще навіть не починались - там встановлені три баштові крани. І поки не закінчать коробку їх не знімуть. А закінчать її при теперішніх темпах десь в середині літа (це в кращому випадку). Після цього розриють котлован і будуть лити паркінг. Це з гідроізоляцюією ще десь 2 місяці. А потім ще чотирьохоповерховий будиночок потрібно побудувати - той що на вигляді зверху навпроти 3-4 секції стоїть. Як гадаєте скільки часу це займе? І повірте, ніхто нікого в цей час через будівельну площадку на ремонти пускати не буде.
І ще - згадайте як ОП до нового року говорило, що будівництво йде згідно графіку і здача буде в планові строки. Пройшло три місяці - вже співають восени. Хтось прийшов і запитав їх чому обманювали три місяці назад? Я гадаю наступне перенесення строків буде проведено з такою ж легкістю і безтурботністю.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 306
Профиль
Репутация:    8
О, реклама пішла, мабуть продажі серйозно буксують.
http://domik.ua/novosti/v-zhk-xarkovskij-provodyat-fasadnye-raboty-n255504.html
До речі міні-ТРЦ таки обіцяють.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 126
Профиль
Репутация:    2
Mixas_ писал(а):О, реклама пішла, мабуть продажі серйозно буксують.
http://domik.ua/novosti/v-zhk-xarkovskij-provodyat-fasadnye-raboty-n255504.html
До речі міні-ТРЦ таки обіцяють.


Очевидно и строительство движется медленно из-за неудовлетворительных темпов продаж. Для активных действий на стройплощадке требуются деньги инвесторов. А их как раз не хватает. Застройщик не желает вкладывать собственные средства в дом. Это очевидно. К тому же в договоре не предусмотрена ответственность за задержку сдачи в эксплуатацию; инвесторам предложат подписать доп.соглашение с переносом сроков.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 306
Профиль
Репутация:    8
Хоча, схоже на те, що ТРЦ вже почали зводити. Пальове поле під нього залито:
745a97.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
А разве там не паркинг будет?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 306
Профиль
Репутация:    8
Під землею паркінг а над ним ТРЦ.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
Какой же это тогда трц, если под ним паркинг будет заставлен нашими машинами? Ерунда какая-то. ..
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "Укрбуд"



dsf

  • ЖК Альтаир 3

    16 500 грн./м2

    Новый жилой комплекс в Одессе.

  • ЖК Busov Hill

    59 807 грн./м2

    ЖК премиум класса! Последние 12 квартир по привлекательным ценам!

  • ЖК Одесский двор

    14 440 грн./м2

    Новый жилой комплекс в Малиновском районе Одессы

  • ЖК Скеля

    13 120 грн./м2

    Девятиэтажный монолитно-каркасный дом

  • ЖК "Одесский"

    12 100 грн./м2

    Комплекс из двух 16-этажных домов