ЖК "Obolon Tower", Оболонский п-т, 54
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 38.
7/18% | ||
10/26% | ||
14/37% | ||
4/11% | ||
3/8% |
karapyzik
k
Постоянный пользователь
238
07 апреля 2013
12 авг 2015 15:32
это окраина оболони,и не самая удачная......для такого места очень дорого)))))ну,если только вы любите бабушек-торгашек и бомжей,которых там ооочень много)))))
DodgeR
Старожил
845
09 августа 2015
13 авг 2015 13:44
Цитата "vovanb":
тогда покупайте, а то завтра будет 35 000
оболонь мне не оч интересна с такими ценами, склоняюсь к Броварам
Doc-007
D
Прохожий
1
28 августа 2015
28 авг 2015 11:52
Свежая информация про ЖК "Obolon Tower", Оболонский п-т, 54: сегодня опубликован новый ген.план Киева до 2020 года. По нему рядом с этим домом на конечной метро "Героев Днепра" будет современная большая автостанция "Героев Днепра".
ссылка: //vesti-ukr.com/kiev/112575-vlasti-kieva-reshili-postroit-pjatuju-vetku-metro-i-tretij-ajeroport
Всех жильцов "поздравляем с этим!" + базар как дополнение = сброд + шатание + гастролеры. Спокойствию конец.
Вдоль ул. Северная пройдет новая окружная трасса к новому мосту через Днепр: Шум + гам. Мне жаль жильцов.
ссылка: //vesti-ukr.com/kiev/112575-vlasti-kieva-reshili-postroit-pjatuju-vetku-metro-i-tretij-ajeroport
Всех жильцов "поздравляем с этим!" + базар как дополнение = сброд + шатание + гастролеры. Спокойствию конец.
Вдоль ул. Северная пройдет новая окружная трасса к новому мосту через Днепр: Шум + гам. Мне жаль жильцов.
wn
w
Пользователь
21
14 сентября 2014
30 авг 2015 17:31
Свежая фота. Кто-то уже кондюк повесил.
Lianchik
Гость
3
16 августа 2015
04 сен 2015 12:32
Цитата "Уже_Купивший_Тут_Квартиру":
Буду благодарен, за ссылку на элитную недвижимость в центре за такую цену
Посмотрите ЖК малахит, лидер и лукьяновский.
киянин 2015
к2
Новичок
9
12 мая 2015
06 сен 2015 08:20
Будівництво триває....
Olgerd72
O
Ветеран
1 711
12 октября 2013
06 сен 2015 09:31
Цитата "Lianchik":
Посмотрите ЖК малахит, лидер и лукьяновский.
Из всего этого мне нравится только Лидер! Малахит на любителя прямо рядом с ЖД вокзалом , Лукяновский вроде писали построен чуть ли не тунелях метро со всеми вытекающими особенностями!
Lianchik
Гость
3
16 августа 2015
06 сен 2015 10:29
Цитата "Olgerd72":
Из всего этого мне нравится только Лидер! Малахит на любителя прямо рядом с ЖД вокзалом , Лукяновский вроде писали построен чуть ли не тунелях метро со всеми вытекающими особенностями!
Лукьяновский немного в стороне от тоннелей, и они достаточно глубоко под землей.
А вот на крыльце этого самого ЖК есть вентиляционная шахта метро, действующая! Запах на крыльце соответствующий
А возле Лидера рядом строят огромную гостиницу "Элизиум". Там с парковкой и контингентом будет интересно )))
Сама рассматриваю эти варианты, изучаю плюсы и минусы.
Но по ценам - реально доступные, как для такого расположения в городе.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
07 окт 2015 15:14
DmitryInvestor
D
Пользователь
42
16 апреля 2015
18 фев 2016 09:39
Как идет заселение дома? Хотелось бы немного комментариев жильцов (жек, шум/гам от базара и остановок, паркинг(реальная ситуация))...
Povezlo
Ветеран
1 288
17 мая 2013
18 фев 2016 12:39
Цитата "DmitryInvestor":Как идет заселение дома? Хотелось бы немного комментариев жильцов (жек, шум/гам от базара и остановок, паркинг(реальная ситуация))...
По моему как то не очень активно.
По вечерам окна светятся но немного.
Anonymous
21 апр 2016 10:39
Недавно проходил мимо этого дома, из плюсов могу отметить:
1) метро - метров 300 наверно.
2) торгово-развлекательная инфраструктура - Дримтаун в 600 метрах. В 100 метрах от дома - АТБ и Абсолют, Сильпо тоже не далеко.
3) Соц. инфраструктура - район вполне обжитой, так что особых проблем с этим нет.
Минусов побольше будет:
1) Базар между метро и домом. Грязь, много людей, бомжи, выносная торговля (где захотели там и стали торговать), так что ходить невозможно и другие сопутствующие прелести.
2) Остановка маршруток на Вышгород в 150 метрах от дома, по пути следования к/от метро. Опять же куча людей.
Т.е. маршрут от метро к дому и в обратном направлении, мягко говоря не самое приятное и комфортное путешествие.
3) С одной стороны через дорогу от дома располагается общежитие, с другой стороны какая-то церковь. Насчет церкви я правда не уверен, может это и плюс, каждому свое.
4) У дома есть встроенные коммерческие помещения, на 1 этаже располагается "магазин одежды из Европы", вроде не самый-самый секонд-хенд, но как-то можно было и что-то более приятное и полезное для жителей там постараться разместить (салон красоты, фитнес, аптека).
5) Придомовая территория ограждена, но ее практически нет, нет даже детской площадки, да и ставить ее там просто некуда, там места разве что для пары лавочек не более. Т.е. выйти с ребенком во двор погулять, не вариант абсолютно.
Как-то так, хотят они за это счастье около 30 000 грн./м2, вроде как для Оболони и в 300 метрах от метро и не дорого, но стоит прогуляться к дому от метро, посмотреть на отсутствие придомовой территории и начинаешь задумываться о более комфортных вариантах, пусть и не в такой близости к метро.
1) метро - метров 300 наверно.
2) торгово-развлекательная инфраструктура - Дримтаун в 600 метрах. В 100 метрах от дома - АТБ и Абсолют, Сильпо тоже не далеко.
3) Соц. инфраструктура - район вполне обжитой, так что особых проблем с этим нет.
Минусов побольше будет:
1) Базар между метро и домом. Грязь, много людей, бомжи, выносная торговля (где захотели там и стали торговать), так что ходить невозможно и другие сопутствующие прелести.
2) Остановка маршруток на Вышгород в 150 метрах от дома, по пути следования к/от метро. Опять же куча людей.
Т.е. маршрут от метро к дому и в обратном направлении, мягко говоря не самое приятное и комфортное путешествие.
3) С одной стороны через дорогу от дома располагается общежитие, с другой стороны какая-то церковь. Насчет церкви я правда не уверен, может это и плюс, каждому свое.
4) У дома есть встроенные коммерческие помещения, на 1 этаже располагается "магазин одежды из Европы", вроде не самый-самый секонд-хенд, но как-то можно было и что-то более приятное и полезное для жителей там постараться разместить (салон красоты, фитнес, аптека).
5) Придомовая территория ограждена, но ее практически нет, нет даже детской площадки, да и ставить ее там просто некуда, там места разве что для пары лавочек не более. Т.е. выйти с ребенком во двор погулять, не вариант абсолютно.
Как-то так, хотят они за это счастье около 30 000 грн./м2, вроде как для Оболони и в 300 метрах от метро и не дорого, но стоит прогуляться к дому от метро, посмотреть на отсутствие придомовой территории и начинаешь задумываться о более комфортных вариантах, пусть и не в такой близости к метро.
БестРиэлт
Б
Пользователь
22
08 декабря 2012
04 июль 2016 19:00
Живу рядом.
Оболонь и окресности - место комфортное.
Но именно точка расположения это годома - место беспокойное, рядом с базарной площадью. Хотя бы вторая линия и уже тихие дворы.
Единственное у кого вид на залив днепр, чуть веселее, но двор это сумашедщий кавардак.
Оболонь и окресности - место комфортное.
Но именно точка расположения это годома - место беспокойное, рядом с базарной площадью. Хотя бы вторая линия и уже тихие дворы.
Единственное у кого вид на залив днепр, чуть веселее, но двор это сумашедщий кавардак.
Obolon5el
O
Новичок
14
07 сентября 2016
07 сен 2016 13:32
Являюсь инвестором и скоро вьеду в квартиру, все устраивает и условия покупки кто говорит про Малиновского видимо ниразу не был у них в отделе продаж и не знают про их схемы типо вы нам оплачиваете по 20 а у вас в документах будет написано по 5, дорогие двери и фурнитура, хорошее качество окон, лифтов и так далее, я как владелец всем доволен.
Anonymous
25 окт 2016 10:23
Проезжал в воскресенье мимо этого дома, часов в 8 вечера. Судя по свету из окон, то заселено квартир 10-12 не больше. Конечно не обязательно, что в это время горел свет во всех заселенных квартирах, но как-то для дома, который был сдан еще 1,5 года назад, уж очень скромный рез-т.
Позвонил в отдел продаж, оказывается еще есть хороший выбор квартир и одно и двух и трехкомнатные.
Но при таком ценнике это неудивительно, хотят за это счастье в районе 34 000 грн./м2.
Думаю, если бы поставили реальную цену в районе 26 000 грн./м2, то уже распродались бы.
Вопрос к жителям, если таковые тут имеются, как обстоят дела с отоплением, есть ли прямые договоры с Киевэнерго, сколько стоит ЖЭК дома?
Позвонил в отдел продаж, оказывается еще есть хороший выбор квартир и одно и двух и трехкомнатные.
Но при таком ценнике это неудивительно, хотят за это счастье в районе 34 000 грн./м2.
Думаю, если бы поставили реальную цену в районе 26 000 грн./м2, то уже распродались бы.
Вопрос к жителям, если таковые тут имеются, как обстоят дела с отоплением, есть ли прямые договоры с Киевэнерго, сколько стоит ЖЭК дома?
Obolon Tower
Новичок
6
10 ноября 2016
10 ноя 2016 12:06
Добрый день, уважаемые участники форума!
Меня зовут Анна и я являюсь представителем отдела продаж ЖК Obolon Tower. В данной ветке готова ответить на все интересующие вас вопросы.
Дом введен в эксплуатацию в конце 2015 года, на сегодняшний день подключен ко всем инженерным сетям, получен почтовый адрес, технические паспорта на все квартиры и нежилые помещения готовы. Форма сделки - купля-продажа квартиры (или офиса).
Заселено около 30 квартир, в большинстве остальных квартир ведутся ремонтные работы.
Обслуживает дом частный ЖЭК, сформированный застройщиком.
Оплата за содержание дома производится по квитанциям, выдаваемым ЖЭКом, оплата коммунальных услуг - по счетчикам, согласно прямым договрам между жильцами и поставщиками услуг (Киевэнерго и т.д.)
В продаже на сегодняшний день еще остались в ограниченном количестве квартиры: 1-комн. 47 кв.м., 2-комн 76 кв.м. и 3-комн. 100 кв.м., а так же 2-уровневые квартиры.
Меня зовут Анна и я являюсь представителем отдела продаж ЖК Obolon Tower. В данной ветке готова ответить на все интересующие вас вопросы.
Дом введен в эксплуатацию в конце 2015 года, на сегодняшний день подключен ко всем инженерным сетям, получен почтовый адрес, технические паспорта на все квартиры и нежилые помещения готовы. Форма сделки - купля-продажа квартиры (или офиса).
Заселено около 30 квартир, в большинстве остальных квартир ведутся ремонтные работы.
Обслуживает дом частный ЖЭК, сформированный застройщиком.
Оплата за содержание дома производится по квитанциям, выдаваемым ЖЭКом, оплата коммунальных услуг - по счетчикам, согласно прямым договрам между жильцами и поставщиками услуг (Киевэнерго и т.д.)
В продаже на сегодняшний день еще остались в ограниченном количестве квартиры: 1-комн. 47 кв.м., 2-комн 76 кв.м. и 3-комн. 100 кв.м., а так же 2-уровневые квартиры.
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
10 ноя 2016 12:14
Цитата "Obolon Tower":Добрый день, уважаемые участники форума!
Меня зовут Анна и я являюсь представителем отдела продаж ЖК Obolon Tower. В данной ветке готова ответить на все интересующие вас вопросы..
Анна, какой тариф ЖЕКа за метр квадратный в месяц ?
Anonymous
10 ноя 2016 12:32
Цитата "Obolon Tower":Добрый день, уважаемые участники форума!
Меня зовут Анна и я являюсь представителем отдела продаж ЖК Obolon Tower. В данной ветке готова ответить на все интересующие вас вопросы.
Дом введен в эксплуатацию в конце 2015 года, на сегодняшний день подключен ко всем инженерным сетям, получен почтовый адрес, технические паспорта на все квартиры и нежилые помещения готовы. Форма сделки - купля-продажа квартиры (или офиса).
Заселено около 30 квартир, в большинстве остальных квартир ведутся ремонтные работы.
Обслуживает дом частный ЖЭК, сформированный застройщиком.
Оплата за содержание дома производится по квитанциям, выдаваемым ЖЭКом, оплата коммунальных услуг - по счетчикам, согласно прямым договрам между жильцами и поставщиками услуг (Киевэнерго и т.д.)
В продаже на сегодняшний день еще остались в ограниченном количестве квартиры: 1-комн. 47 кв.м., 2-комн 76 кв.м. и 3-комн. 100 кв.м., а так же 2-уровневые квартиры.
Кроме "магазина одежды из Европы", что-то еще планируется в нежилом фонде? Про тариф ЖЭКа напишите пжл.
Почему так медленно продается/заселяется?
Anonymous
11 ноя 2016 12:01
Вроде не сложные вопросы заданы были... а представитель комплекса молчит, Анна ответьте пжл.
Obolon Tower
Новичок
6
10 ноября 2016
11 ноя 2016 16:00
Добрый вечер, уважаемые участники форума!
На сегодняшний день тариф за обслуживание дома и придомовой территории 4,95 грн. за кв.м.
Коммерчиские помещения на 1 этаже дома и 2 этаже встроенно-пристроенного нежилого комплекса находятся в свободной продаже, но, безусловно, будут проданы под назначение соответсвующее техническим характеристикам комплекса
Было правильно отмечено, что ранее дом продавался и заселялся небыстро. Этому были адекватные причины: стоимость квадратного местра ранее составляла 1800-2000 у.е. за кв.м., что, возможно, выходило за рамки понятие "рыночное предложение", а документы (присвоение почтового адреса дому и технические паспорта на квартиры и нежилые поещенеия) были оформлены только в августе 2016 года.
Таким образом, некоторая часть наших клиентов, те, кто заключал договра купли-продажи имущественных прав, ждали возможности получения прав собственности и только теперь начинают их оформлять и делать ремонты. А новые потенциальные клиенты в большинстве своем опасались покупать "квартиры без документов", что вполне логично в нших сегодняшних реалиях. Да и покупать по вышеуказанной стоимости так же потенциальные клиенты не спешили.
На сегодняшний день, после детального изучения рынка новостроек Оболонского районе, было принято решение установить цену за кв.м. для двартир в нашем доме в 1300 у.е. за кв.м., а квартиры, как и было отмечено ранее, теперь продаются по договорам купли-продажи.
С документами, планировочными решениями и перечнем оставшихся квартир мы готовы ознакомить всех наших потенциальных клиентов в отдее продаж, который расположен на 1 этаже нашего дома и работает 7 дней в неделю.
На сегодняшний день тариф за обслуживание дома и придомовой территории 4,95 грн. за кв.м.
Коммерчиские помещения на 1 этаже дома и 2 этаже встроенно-пристроенного нежилого комплекса находятся в свободной продаже, но, безусловно, будут проданы под назначение соответсвующее техническим характеристикам комплекса
Было правильно отмечено, что ранее дом продавался и заселялся небыстро. Этому были адекватные причины: стоимость квадратного местра ранее составляла 1800-2000 у.е. за кв.м., что, возможно, выходило за рамки понятие "рыночное предложение", а документы (присвоение почтового адреса дому и технические паспорта на квартиры и нежилые поещенеия) были оформлены только в августе 2016 года.
Таким образом, некоторая часть наших клиентов, те, кто заключал договра купли-продажи имущественных прав, ждали возможности получения прав собственности и только теперь начинают их оформлять и делать ремонты. А новые потенциальные клиенты в большинстве своем опасались покупать "квартиры без документов", что вполне логично в нших сегодняшних реалиях. Да и покупать по вышеуказанной стоимости так же потенциальные клиенты не спешили.
На сегодняшний день, после детального изучения рынка новостроек Оболонского районе, было принято решение установить цену за кв.м. для двартир в нашем доме в 1300 у.е. за кв.м., а квартиры, как и было отмечено ранее, теперь продаются по договорам купли-продажи.
С документами, планировочными решениями и перечнем оставшихся квартир мы готовы ознакомить всех наших потенциальных клиентов в отдее продаж, который расположен на 1 этаже нашего дома и работает 7 дней в неделю.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная27.03723
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный25.03202
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 225.03499
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ25.0310 282
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.032 959
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а23.039
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?27.033 323
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее